rej

Я покупал 2 месяца назад у кого-то из форума, помоему "Пираний", точно не помню, но цены нормальные. Зовут Саша тел. 80978726972

Если бетон с миксера то немного дороговато, можна поторговатся (где-то в пределах 60$ за м3). По остальным позициям на 5$ можна снижать, если получается.

Очень нравятся дома из облицовочного кирпича под тёмную расшивку. Кто может сказать, что добавляется в раствор? Слышал разные мнения, одни говорят что сажа с Белоцерковского шинного завода, другие намекают на какие-то строительные добавки.

Да ещё хотел спросить. Если работать по договору, как лучше для застройщика составить смету, прописывать каждый вид работ с ценой или общая сума за конкретный объект, с чётким указанием, что в это входит?

Я о бригадах знаю только то, что молдаване это самоучки которые проработали в Москве по несколько лет на стройках, а в бригаде с прорабом несколько человек вроде как професиональные строители со стажем по 20 лет. Да наверное надо проехать посмотреть пару домов, а то как-то стрёмно.

Прошу в очередной раз совета в уважаемых форумчан. Строюсь, как и многие на этом форуме в первый раз. На сегодняшний день залиты фундаменты под дом, гараж и баню. Строить буду всё с одинакового материала: ракушка + воздуш.пр.(позже чем-то утеплю) + облицовочный кирпич, накрытие битумная черепица. Дом 1 этаж. + мансарда (за основу взят Архоновский проэкт). На сегодняшний день есть две бригады одна это молдаване, которые делали мне фундаменты (прораба ихнего я выгнал,так-как пользы 0, а они согласны работать на прямую) и вторая бригада из Житомирской области, прораб создал СПД работает по договору в котором указаны сроки выполнения работ, обеспечение качества,ответственность и т.д. Я раньше уже писал, что в договоре был забит пункт о 30% предоплате за работы, который благодаря вашим советам исключили. Теперь о смете. Прораб сегодня дал на ознакомление черновой вариант: - облицовочный кирпич - 2 грн./шт.; - ракушка 35 дол. м3; - черновой кирпич ( перегородки) - 300 грн. м3; - стяжка пола песчано-цементная - 30 грн. м2; - крыша 4-х скатная - 30 дол.м2; - крыша 2-х скатная (баня) - 27 дол.м2 Бригада из молдавии готова работать по таким ценам: - облицовочный кирпич - 1.50 грн./шт.; - ракушка 25 дол. м3; - черновой кирпич ( перегородки) - 200 грн. м3; - стяжка пола песчано-цементная - 20 грн. м2; - крыша любая - 25 дол.м2. Молдаванне дешевле, но ими надо управлять, на что у меня не хватает времени и опыта. Бригада с прорабом дороже, но будет фиксированая смета, ответственность и сроки выполнения работ. Что касается качества работ, то я не видел работ ни одних ни других. Хочу спросить у Вас, если работать с прорабом, то эти цены на сегодняшний день приемлимы или можна на чём-то торговатся

В Пуще - Водице увидел такой забор, как вариант неплохо смотрится. Это фасад, внутри по периметру столбики металлические, хозяин говорит что стоит уже 5 лет.

Подключал месяц назад в Вышгородском районе через ускорителя, правда пока не 380. Расстояние до столба 12м., документы, работа, счётчик (написано 30А), всё про всё 3100 грн., если подключать 380 плюс ещё 6000 грн. Я спешил потому, что сказали надо будет в обязаловке ставить какие-то маршрутные то ли листы, то ли датчики по цене 9000 грн. каждый.

Не могу понять логики, "хочу мощный фундамент" и в то же времья пытаетесь его ослабить. Мой вам совет - на фундаменте с монолитным перекрытием экономить нежелательно.

Всем большое спасибо. Я уже сегодня сам убедился на личном примере насколько важно когда расчёт идёт по окончании работ. У меня другая бригада делала фундамент, прораб так называемый показывался на объекте раз в неделю. Вчера сняли опалубку, на одной внешней стороне из-за того, что при заливке фундамента поразпирало опалубку выпуклость 3-4 см. и длиной метра 2, потом надо будет всё это убирать, ноль тоже не выведен, хорошо хоть диагонали нормально. Бригаду он сегодня уже забрал на другой объект, говорит когда будем делать кладку всё исправим. Деньги за работу по фундаменту хочет получить сегодня, а учитывая то, что я с ними работать больше не собираюсь, думаю дол. 300-400 не доплачивать. Незнаю много это или мало. Как Вы думаете?

Да вы правы, опасность очень большая. Заплати деньги и будешь бегать потом с этим договором. Голова идёт кругом от этой стройки. Наверное разные подвохы ожидают всех, кто первый раз строится?

Уважаемые форумчане, прошу подсказать, как поступить. Начал договариватся с бригадой на возведение коробки, работают по договору подряда. В договоре забит такой пункт: "Стоимость выполняемых работ по данному договору является твёрдой согласно договорённости и с 30% предоплатой". Смету на коробку предоставят завтра, вынесу на обсуждение позже. Меня смущает 30% предоплата. Это действительно существует такая практика?

Бетон М300 по 120$ с доставкой на такое расстояние это даже дёшево, доставка металла и доски тоже нормально. Я на сегодняшний день М250 почти на такое же расстояние доставки меньше 120$ найти не смог

Прошу помочь, если кто знает как правильно поступить. Купил участок земли в Вышгородском районе (10 соток), мои документы находятся на приватизации. Участок узкий всего 15 метров. Сосед согласен продать мне часть земли 2м ширина и 50м длина, земля у него не приватизирована. Можна ли каким то образом купить у него эту землю через сельсовет и не ожидать когда он её приватизирует? Если да то как это всё правильно сделать. Спасибо за помощь.

Мне вчера сказали цену на мой ленточный фундамент 55м3 (это дом 9-11,5, гараж 4-7 и сауна 4,5-7 всё строится отдельно) с работой и материалами 13500у.е. Незнаю дорого или нет но дал согласие, так как чем дольше думаешь тем будет дороже