Олех

Жаль, что не хотите объяснять. А так хотелось.. Ну да ладно. Неволить не стану.

Давайте дальше улыбаться. Ну, например, по поводу фразы "под задатком".

Задатком может быть обеспечено действительное обязательство, а не то , которое может возникунуть или не может возникнуть, или может не возникнуть или может возникнуть, но не обязательство. Т.е. соглашение о задатке не действительно.

На всякий случай вот и мнение юристов, согласных со мной. (ссылка устарела)

 

Добавлено через 3 минуты

о.. крупная артиллерия подтянулась))

www.youtube.com/watch?v=xgzJFHlttSM

Прошу великодушно извинить, но Вы у меня в игноре. увы.. и ах.

Не-не, ситуация как раз очень знакома для него. Чего его менять, мы с ним ладим))

Насчет теплого и мягкого - я просто хотел показать, как это было раньше т.к. было понятно и логично. Т.е. выделялась земля под кооператив садо-огородоводческий. Кооперативы создавались профсоюзами предприятий, сейчас по закону о кооперации - кем угодно. Только вот как раньше, так и сейчас по земельному кодексу земля выделяется под инд садоводчество только из земель запаса и по решение органов местного самоуправления (сильрада, райдержадминистрацуия). Вот тут что делать будем??

 

Добавлено через 2 минуты

Тему прочитал с начала, пропуская только внутрикорпоративные вопросы (планы на будущее, описание дорог, интернета, виды на пущи и на озера).

 

Добавлено через 1 минуту

Земли запаса есть - есть кооператив. Земель нет - нет кооператива. Точнее кооператив есть, но только на бумаге. Его без земельного участка и регистрировать не должны были.

Правильный путь, т.е. законный. Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку.[/u

Кстати, по-нормальному, еще в советские времена органы местного самоуправления, утверждая принятое решение о создании кооператива, одновременно выделяли кооперативу и земельный участок. Естесственно из земель запаса.

 

Добавлено через 55 секунд

любому юристу

уже. Юрист - в шоці)

 

Добавлено через 1 минуту

каким боком это

Рискну предположить, что у Вас земли ОСГ - судя по дислокации, размерам участков. Если ошибаюсь - пардоньте.

 

Добавлено через 46 секунд

по крайней мере иного назначения на землях "рілля" встречать не доводилось.

 

Добавлено через 2 минуты

Мне приходилось слышать, что люди строят что-то на землях сельхозназначения, но там делали экспертное заключение о том, что земли истощены или засолены или эрозия поразила и на том основании переводили в другие категории. Но вот так, что б вбили колышки и вперед, рыть котлованы на "ріллі"... не знаю, не знаю. Стремно.

Среди первых покупателей была и я

Скажите, а у продавца в госакте тоже было указано целевое назначение земельного участка "індівідуальне садівництве"?

Состав земель у Вас - "рілля". До земель сільськогосподарського призначення належать сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги). Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Как видим, Земельній кодекс не допускает изпользование земель сельхозназначения для индивидуального садоводства.

Для изменения целевого назначения земель сельхозназначения надо делать проект землеустройства: щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, - районною державною адміністрацією, а щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, що не входять до території району, або в разі якщо районна державна адміністрація не утворена, - Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною державною адміністрацією.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється, розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування на його розроблення.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється в порядку, встановленому законом.

Да и отчуждение земель сельхозназначения запрещено, кроме как в порядке наследования.

Сельхозназначение земли имеет приоритетное значение. Нельзя землю, пригодную использовать для сельхознужд, использовать по иному назначению по общему правилу. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання.

Я так полагаю, что нельзя строить такой себе "город солца" в кукурузе. По крайней мере законным способом. Землі, придатні для потреб сільського господарства, повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського використання.

 

Добавлено через 4 минуты

а потери от изменения сельхозназначения земель считали? Так сельхозинспекция www.disgu.gov.ua/ Вам враз пару-тройку млн. грн. насчитает.

 

Добавлено через 3 минуты

Впрочем, до этого дело может не дойти. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для:

а) визнання недійсними рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам;

{ Пункт "а" статті 21 в редакції Закону N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011 }

б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок

поднимаем ступени

малая механизация. Ступени отливали в подвале теперь поднимаем.

надоело скакать по такой вот лестнице шестилетней давности, еще в катлован по ней спускались.

подвал утеплен эппс 50 мм, тут 5 см ракушки мало что дадут. Есть другие участки куда планирую облицевать. А подвал больше 300 м. кв. это сколько облицовывать прийдется

Добавлено через 1 минуту

камень хороший, спору нет. Но у меня "их еще есть"

кстати в подвале ракушку ложили на белый цемент под расшивку - оставлю открытую стену в интерьере

Nikola Petrosovich, ато как же. Остановились на 38 см. Перепадов пока нет, надеюсь, что и не будет.

Diver, а если не автомобильные АКБ, то какие? Чем они отличаются от автомобильных. Испарения АКБ сейчас не страшны т.к. регистратор планирую поместить в подсобку. Спасибо.

залили балочку под потолком на нее будет опираться перегородка и площадку лестничную залили а рядом две ступени сделали монолитными с перемычкой. Т.о. ступени одним концом на стену опираются другим в перемычку заходят.

Б/У ИБП APC600, без акб

надо понимать к нему надо отдельно акб покупать. Автомобильный не подойдет? Или специальные акб нужны для работы с регистратором?

AndyAntonov, простите, "ихние" это чьи? Ищу светильник под металлогалогенные или натриевую. Хочу организовать дежурное освещение на участке. Интересует цоколь Е27 Е40

еще строимся

неделе через две думаю выйти к армопоясу. Еще тисячу ракушки надо уложить до армопояса.

Более логичным и привычным ( на фото) выглядело бы заполнение из более легких материалов

у меня ракушка - процентов на 30-40 легче, чем кирпич и то я не опираю на плиты, так проще было бы - вместо этого делаю балочку под нее. Впрочем, если взять плиты с несущей способностью 1200 кг на м. кв. вместо 800 - то может удасться съекономить.(?)

 

Добавлено через 5 минут

не, не удасться 1,5 тн вес стены на 1 пм плиты. стремно.

не пролежит и дня

Ото ж. Если б не сам фотографировал (через дыру в заборе))....

Romb, Это я по поводу фото от Телесистемы. Там наружная стена опирается на плиту перекрытия. То, что так строят не означает, что это правильно. В дополнение свое фото - там тоже накуралесили, но пока все стоит. Пока стоит.

ЗЫ. К хрущевкам и мпр. многоэтажкам фото не имеют отношение, там ТАКОГО нет. Слава Богу.

По поводу опирания кирпичной стены по пустотной плите: безумству храбрых поем мы песТню (С)

На фото бетонная балка, похоже, даже не армирована, на нее приходят две плиты перекрытия, сверху через подпорки приходится вес такой же балки. И все это стоит. Но вот вопрос, доколе?...

У меня есть похожий участок: наружная стена высотой 3 метра из ракушки по краю плиты - буду лить балку по стену

Sass, тогда это религия? Вера начинается там, где кончается знание.

И пожалуйста, воздержитесь от употребляете в общении со мной эпитетов "шкурный" и подобных им по интонации. Я имею опыт общения в любой тональности, угу?

 

Добавлено через 1 минуту

а в Мюнхенском музее этнографии я своими

Незадача, я не был там и не видел карты. А на слово людям давно уже не верю. Извините.

 

Добавлено через 46 секунд

Sass, давайте к теме. Вы хотите в СССР. Я лично - нет, а Вы?

я - абісінський негр.

никогда не приходилось слышать об абессинских неграх. Расскажите о себе поподробней))

Здесь утверждаю, а не доказываю, убеждаю, оправдываюсь. Сказал нас рать мне на Ваше "Родина" и "Украина" значит так и есть. Любите молодчиков на стадионе, пьяных мажоров за рулем, продажных политиков и мздоимцев-чиновников - Любите. "Любить Украину? - не за что."

Ладно, пройдет и это и будут лучшие времена на этой земле, только вот кто такие украинцы никто так и не рассказал. Прежде, чем вещать про протоукров имейте в виду, что в 14-16 веке здесь была степь, безвременье и кочевые племена.

Мне Вас жаль.

Я - УКРАИНЕЦ

Пожалейте еще 6,96 млрд. человек. Они тоже ведь не украинцы.

Так откройте мне тайное знание, кто такие украинцы. Кто москалей на ножи до хрипоты или вышиванки под пиджаком или как еще. Мое имхо первые - черносотенцы, фашисты, вторые ура-патриоты, а вот украинцы, они какие, как их отличить?

Вопрос чисто практческий, на постебаться. Сейчас бланк протокола допроса содержит графу национальность. Все, не задумываясь отвечают. Не важно даже что именно. Но меня, терзает вопрос: как же они определяют свою национальность,а? Циркулем голову меряют, проверяют степень усвояемости сала при постоянном уровне метаболизма, или если их типает при слове Россия или еще как-то. Никто не может ответить. ВОт, встречал заголовок, что у русских лишняя хромосома ( статью по понятным причинам не читал)) Но как нам громадянам, стремящимся истово и вдохновенно стать титульными, посчитать хромосомы. Может есть способ попроще? Только не надо про любовь к земле. Любить можно человека, но не колбасу, гумус, грунт, супесь и пр. субстанцию.

гнобят нацию

где на нацию можно посмотреть? Как отличить нацию от ненации? Если прыщавый организм выдыхает салом с луком мацкалив на ножи - это нация, а если через час визжит "дяденька, отпусти!" то уже не нация или как. Часто слышу вопрос: нацианальность? А я х.. его знает, где посмотреть национальность.. Раньше была пятая графа, в Израиле по маме, а у нас по тому, как голосуют родители или как... Нет у нас и у Вас нации и не було. И, судя, по всему не будет. Нет того, что не поддается определению. Все остальноё - поток сознания, пардон, свидомости - струится ночной эфир.

рискну предположить, что сгодятся делать каркас на фундамент, если еще нет електрики на участке

ай гости, ай бросьте..