Олех

на первом этаже выход из огромной ванной комнаты на улицу? или вход через ванную? или чего-то не понял...

вибратором утрамбовать бы или хотя бы штыкованием... литье - кал, впрочем, под веранду, эркер какой-нить пойдет. имхо.

По дому лучше не пускать

 

а по фасаду можна?

Могут и отдать, но тебе ж ещё и участок под башней нужен, а они могут не захотеть.

 

Без участка я не захочу. Выходит, что если они не захотят, то и я не захочу, а чтобы я захотел надо и им захотеть. Если серьезно, в зависимости от плана реконструкции объекта можно обсудить тему с собственником, может проезд-проход будет, опять же сервитут зарегистрировать можно на право прохода, проезда, подлета...

 

 

Правда забот уже и так хватает с покупкой участка, с проектами, кредитами и пр. весельем

боюсь ошибиться. по-моему называется это.. что-то вроде.. короче водоэмульсионка на основе селикона.. После нанесения она мягче декоративной штукатурки, вроде как застывший селикон, влагостойкая, лекго ремонтируется - можно просто шпателем, кистью нанести, декорируется шпателями, щетками под различную фактуру, сверху еще лазурью.. и.т.д.

угол можно пробкой оклеить, вразбежку, не так кабачно будет

На крайний случай можно угол обозначить брусками с набитыми насквозь гвоздями размером от сотки. Согласен, что не эстетично, не педагогично, но зато дешево, функционально, практично!

форма коробок - на любителя. Вопрос не в том, блондин(ка) или брюнет(ка), а в потребительских, для общества, качествах персоналии. Другими словами, что б человек душевный был... Не надо так плохо про восточную Украину, стройте спаренные дома смело. Такое решение вполне имеет право на жизнь, если только ваш потенциальный покупатель не декласированный элемент с ближнего КСП или рабочей слободки.

Если Вы хотите заработать на земле, построив дома, то почему бы вам не заработать больше? Крайний участок похож на мой 18 и 8,5 - боковые фасады, правда широкий - я планирую поставить сблокированно несколько домов.. скажем.. шесть.. или восемь.. У вас только один - и Вы в раздумьях... Не забудьте, что противопожарный разрыв 6 метров дом от дома. Если надумаете строить сначала один, а потом пристроить сблокированный с целью экономии материалов и работ, то следующий дом потребует поставить не ближе 6 метров от существующего. Я для себя решил (?) попробывать заказать строительство многоквартирного дома с разбивкой по очередям. Представляю в райархитектуру реальный проект, на который у меня есть деньги и спаренные с ним несколько секций любого, может такого же дома. Потом: заканчиваю один - начинаю второй и т.д. Подстанцию в самый дальний (укзкий)угол участка, там же скважина, подальше перед фасадами выгребные ямы. По мере возникновения необходимости в дополнительных источниках водоснабжения - буду думать по месту, где разместть скважину, в крайнем случае в подвале стройки. Дома планирую в одном стиле, но разные по планировке, т.к. пятно застройки сильно отличаться будет по конфигурации.

Еще совет, можете отделиться от соседей пристроенными гаражами - так чтобы пара гаражей находилась между вашими домами и разрыва нет (получился многоквартирный дом) и от соседей удалитесь. Два гаража на две машины 15-20 метров, опять же сэкономите на земляных, фундаментых работах, на кладке одной стены гаража, устройстве слива на крыше. Да и не спешите удаляться от соседей. Из-за соседей редко переезжают, а вот из-за того, что "не сошлись характерами" с самыми близкими людьми - куда чаще ..

Даю советы. Быть адвокатом приятней, чем нуждаться в нем. Хобби:Каменщик-монтажник 4 разряда (запись в трудовой книжке)

расставьте букву "с" по своему усмотрению...

если речь о басейне, а не о расаднике флоры, то насос выкачивает из бассейна воду в канашку в случае чистки пылесосом или ремонта. У меня слив устроен на глубине 10 см с последующим уклом. Фсе... Занавес.

Однозначно ИМХО басейн только с очисткой (фильтрация через песок как минимум) недавно закончил сауну с бассейном в цокольном этаже жилого дома. сверху офис. Есть приточка-вытяжка с калорифером. Уже месяца четыре бассейну, никаких водорослей, только после редкого посещения нескольких людей надо пылесосить. Покрытие - лайнер. Добавляю раз в неделю химию, долив воды после пылесоса - вот и все траблы. Бассейн 2х2, спецы сказали, что воду менять надо будет лет через пять (если никто не нассыт и не признается - одновременно) Никакого кондесата, влажности наверху в офисе). Тоже сегодня задумался на бассейном, чего собсно и оказался на ветке. Я думаю: крытый, т.к. очень мало места на участке и хочу второй этаж тогда уж эксплуатировать, обизательно с очисткой и подогревом, одна стена глухая, вторая остекление в полный рост (в метре начинается хвойный лес). Мне мой бассейн 2х2х1,7 обошелся около 10 уе. надо учесть, что капали в жилом доме (бабушки под подъездом-жалобы-контролеры из инстанций от ЖЭКА-до-горисполкома, райпрокуратуры: никому ничего пока давать не пришлось)) и переделовать чашу пришлось после одних чертей-умельцев. Результатом и полученым опытом - доволен!:drinks:

Лет пять вынашиваю планы. скорее из области фантазий устроить лофт в какойнибудь водонапорной башне, даже присмотрел на всякий случай одну. 8х8 метров у основания, квадрат в плане, кирпич. Правда на территории фабики. На месте которой сделали бизнесцентр, а теперь и вовсе хотят офисами остатки производства заменить.. Интересно было бы прикупить при случае) Может по цене стройматериала БУ отдадут, если не говорить для чего...

От прозы - к лирике. Пьяный ассоциальный или наоборот закрутевший вдруг нувориш - сосед под забором вашего 40 сотного участка, орущий тосты или гоняющийся за тещей или отвязанной собакой, привнесет в ваш загородный быт больше дисгармонии и раздражения, нежели соседские детишки на соседней сотке, копающиеся в песочнице, ну или голдящие без умолку (не без того). Коротко мораль: размер участка не есть гарантия возможности уединиться. Да и так ли это важно...

Теперь о меркантильном. Боковые стены самонесущие, т.е. тоньше. скажем в полтора кирпича - утепление не надо, отделка лишняя, инсоляцию боковых фасадов устоиваем вторым светом, размещением окон на главном и заднем фасаде, мансардными окнами, особой функциональностью помещений (размещение там санузлов, тренажерных комнат, мастерских, гардеробных и т.д) Экономия на централизованом приготовлении горячей воды, подаче холодной (можно и пару скважин посадить на один насос ИМХО) Плюс, что немаловажно - весь этот вавилон можно строить по-э-тап-но. Построил - продал - бабло в карман, построил - продал- дальше по тексту... Думаем..

а я думаю роль забора отвести фасаду с минимум остекления (участок очень мелкий, строиться прийдется впритык к фасадной части участка. Справа/слева соседские заборы стоят. Сзади - лес (думаю пустить медведя по натянутому вдоль участку тросу. кормиться будет сам, ну там заблудившиеся грибники, лесники, если повезет, зазевавшиеся соседкие гости, пр. живность приблудная, а что?..))

Я бы не был столь категоричен - надо все считать. Сравнивать с усадьбой загородом и квартирой. Продумать подвод коммуникаций: скважина одна или..? очистка воды каждым владельцем? Несколько абонентов потребления электроэнергии? А потребателей газа? если один котел делать на весь комплекс домов, то будет высокий тариф за газ - зависит цена от объема потребления. Можно зарабатывать на обслуживании этого комплекса: дежурный дворник-сантехник-электрик. Охрана в ночное время, дежурная бабуля днем, видеонаблюдение. За счет смежных строений выйдет экономия материалом, снижение стоимости работ, расходов на отопление, сотки перед домом вполне хватит. Опять же экономия на стоимости земли. Думаю, не так все безнадежно. Отнюдь. Лучше, чем квартира на Харьковском с забитыми лифтами, проблемами с ночной парковкой, шумными соседями, а стоисомть будет ниже.