Олех

Вот из-за таких внимательных "донецкие" даже дорогу не переходят на желтый. Вдрух скажут: дывысь, от оне какие д'Анецкие, фу. А может и впрямь у донецких, наверное, даже набор хромосом отличается. Да и на личности переходить иногда надо, правда, в парламентских выражениях. Не будет ли угодно, не сочтите за труд, категорически благадарю и все такое... Иначе человеку лестницы не видать

Европейский суд примит Ваш иск только в случае, если исчерпаны все возможности национальной системы судебной защиты. В ВСУ до недавнего времени было 40 тыщ дел на очереди. Правда на перекрестке Кировоградской и Краснозвездного дорогу расширили в обход одного единственного участка. Построили метрах в пятидесяти дом новый - и только потом достроили дорогу. В этом месте было сужение проезжей части. Забавно был наблюдать. А в это же время на этой же дороге автосалон лендровер пристройку сделал впритык к существующей дороге перед самой реконструкцией - с пятницы на субботу снесли нахер кусок этого салона по границе пристройки. Прям петушком! Чик - и нема.. стоят бизнсмены, репы чухают. Я мимо проезжал как раз Нувориши не потрудились посоветоваться, имеем результат.

На самом деле, думаю. что невозм ожность строить таунхаузу - это фантазии архитектора. В ДБНах встречал описание усадебной застройки - это и усадьбы, и многоквартирные дома и т.н. щильна забудова. Т.е., что ни спроси - все низзя, по его версии.

Мне кажется, что смотреть надо на ситуацию не в разрезе "заключать-не заключать", "законно требование или нет", а подумать о том, какие будут последствия (точнее будут ли вообще), если Вы, заключив договор, на торжественное захоронение мусора, не будете его исполнять (оплачивать). Вряд ли горисполком будет с вами судиться по этому поводу. Опять же ж прицип свободы договора в гражданском праве еще не отменили. Может у вас строймусора по документам пол-куба выйдет.

Из-за угла никто не пришебет!

Рядом с парламентской библиотекой "Мастербуд" строит - обратил вниматение, там мансарда даже двухэтажная. Имхо при желании и наличии денег можно было бы под видом двухэтажного и девять этажей построить

Один раз меня позвали за пару лет до рождения ребенка. Второй раз я это сделал через десять лет. И оба раза поступил правильно.

Я имел в виду не продажу, а налог на владение недвижимостью. PS:С юридическим просвещением меня Вы припоздали. Лет эдак на 15. Ну все равно спасибо за напоминание.

Подтверждаю. Общался с аритектором по поводу границ. Ничего толком не сказал. Растояния дал, как я догадываюсь, от фонаря. Дескать, три метра от запора и не хвилюе.. Не разъяснил, почему собственно три?... Сразил наповал, заявив, что если генпланом предусотрена усадебная застройка, то ни таунхауза, ни многоквартирного дома, ни сблокированного дуплекса строить нельзя, под дом 3 сотки, если нет воды, центральной канашки - шесть. ну и прочию ахинею. А еще в ДБН "планирование застройки сельских насел. пунктов есть указание на то, что отступы можно принимать, исходя из сложившейся застройки. А можно и нет - тут уж как альхитектор решит. В итоге решил оплатить проект, строить, а там видно будет.

проверенного нет, есть знакомый знакомого, когда сдавал документы на переоформление госакта предлагали ускоренную процедуру. пока не актуально, буду ждать. цена вопроса 1куе - 1 мес (обещают). Сам не пробывал, оформляю в общем порядке

Категарицки поддерживаю предыдущих ораторов

Cпасибо - пригодится!

Может уже внесен законопроект, точно не скажу, особо не слежу за процессом. всему свое время. Так вот Проект закона об изъятиии земельных участков для общественных нужд. Надо понимать, там будет прописан механизм принятия решений, критериев общественных нужд, оценки, порядка компенсации, порядок реализации, ответственность за нарушение установленного порядка "вылучення дилянок". Будет сборище ебланов от Черновецкого или другого чудака на бкву "М" определять сколько стоит ваша землица - извольте расписаться, получить - и отваливайте в сторону, не создавайте очередь. Кому не нравицца - в суд, как говорит обер-шалава Кульчицька по поводо блокирования колес и эвакуаторов. У меня в 500 метрах пройдет(?) окружная - ИМХО порядок! Близко к развязке и влияния дороги нет. Санитарная зона 200 м (шумы, вибрация, пыль)

Так-с. приближаються к Процеву. Это актуально для моей стройки. Дорога может пройти всего в 200 метрах. Мне видится в этом больше положительного.

Я прошу глубокого пардону, но, мне здаеться, шо местную публику мало интересуют туземские строительные перспективы. Присмотрели бригаду туземцев-ремонтников? - Вэри вэл. По сути ветки, плз, поделитесь соображениями.. Получицца у людей - или нет.Если нет - то почему, если да, то вопреки чему, а баянить про себя многие умеют Сорри, но не уловил ход вашей мысли и канву логики

в черный список - закушался! Аванс вернуть, неустойку - взыскать!

значит не достаточный спрос. Прокредитоваться под строящийся котедж не проблема. Берем поребительский кредит со ставкой на 1-2% больше, чем под недвижимость и покупаем или инвестируем. Или берите сами кредит, стройте, а потом продавайте. Готовое стоит дороже, чем на этапе зеленого забора. Так построено несколько крупных объектов в Киеве (офисные комплексы в центре и т.п.)

Вопрос не в том что строить, а как. Описанные форматы жилья разные и сравнивать их не стоит. Можно и хорошую звукоизоляцию сделать и парк с павлинами разбить, а они вдруг от чумки.. того.. перепонками кверху.. И таунхаузы нагородить можно на заброшенном картофельном поле. Вопчем, на любителя и любой проект надо реализовывать продуманно. Просто лично меня квартира посреди парка не прёть.. ну что паделаешь, хочу возле леса построиться, да еще чтоб побольше метров посадить, да еще что б не тесно было, функционально, конфортно, эстетично, экономично и по возможности соответствовало ДБН.. да.. и шо б подешевле. Посмотрим что получится, мож сырая коробка с окнами на север и поганой водой и септиком под окнами кухни и спальней над гаражом с плохой вентиляцией и с детской в цоколе, а мож получше чего. Дерзаем, не отвлекаемся.

Сравнение некорректное, совершенно разные объекты. 100 квартирный дом.. Трехэтажный? За парком кто будет следить, какой парк? У меня в пяти минутах замечательный парк "позняки" - не то... О вкусах не спорят. Помните, Песняры пели: " .. ты бяри Станиславу, шо б сидела на всю лаву.." Я планирую сделать заезд/вход прям с улицы (тихая, пока, вдоль нее один ряд домов с одной стороны), а задний про... выход будет прям в лес. Между деревьями деликатно окультурить территорию по согласованию с лесхозом (дорожки из дикого камня, 1-2 кубовый прудик пластиковый, дет. качели, гамак для тещи над пеньком и etc. Забор не ставить, т.е. придомовая территория в собственности сельсовета или лесхоза, но мне єто не помешает смотреть на лес... А квартира? Здавствуйте Мария Семеновна! А что это вы сёдни не так громко храпели - я уж волноваться стал, не случилось ли чего.. А к вам родня приехала? тото смотрю весь подъез похабщиной исписан и кортофельные очистки на ступеньках...

Да бог его знает. На двери табличка с его погремухой. По неофициальнім источникам через пару недель возвращается глава райдержадминистрации с лечения, будет вникать в єту ситуацию, ибо много жалоб и нареканий в сторону архитектора. Может построят его, а может и нет. В любом случае несправедливіе требования буду игнорировать. Думаю все-таки получить паспорт на стройку, но построить в том месте учстка, где сочту нужнім, тем более, что стройнормы это позволяют, точнее дают право разрешить реализацию моих задумок со стороны органы стройархконтроля. Денех давать не думаю, пока не за что и самому мала!!!

Катя, и.. что решили? Я лично медленно сползаю в омут анархизма и по мере общения с архитекторами и иже с ними склоняюсь к тому, чтобы строить, отталкиваясь от наличия денег. а не разрешений. Мне вчера наш новый архитектор Борисп. района просто наговорил ерунды и то низзя и это, только не помнит почему. -Это можно? -Нет. - А это? -Не здесь? -А это? -А мне почем знать, приносите готовый проект, потом я вас обрадую. Сюприз буди-и-ит! - А может так? - Мы с вами не на базаре! -Так ведь же ж... -Кто тут лучше знает! Учить не надо - ученые мы (обиженно) - Так или так? - А чиво в соседнем кабинете не узнали? И т.д.

а если оформить какреконструкцию, предусматривающую снос? Или стройку не будите пока оформлять? А то, имхо, можно было бы в описательной части стройпаспорта указать, что существующие стены демонтируюцца, мусор вывозицца... к ближайшему соседскому забору8-)

Спасибо за пожелания. Кому интересно: Проштудировал по лесу: Земельный Кодекс, Лесной, дбн: планирование и застройка сельких территорий, дбн 360-92, Правила пожарной безопасности – ссылка на строй. нормы, ДБН: пожарная безопасность, Правила застройки Киевская обл….Нарыл:Про затвердження Правил пожежної безпеки в Україні Наказ Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій від 19 жовтня 2004 року N 126 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4 листопада 2004 р. за N 1410/10009 4.1.14. Територія навколо населених пунктів, дачних та садівничих поселень, об'єктів, розміщених у лісових масивах, повинна утримуватися так, щоб виключалася можливість перекидання лісових, торфових пожеж на будинки та споруди, а у разі виникнення пожежі на об'єктах - поширення вогню на лісові масиви (влаштування захисних протипожежних смуг, прибирання в літній період сухої рослинності, вітролому тощо). Від лісових масивів до будівель та споруд повинні бути витримані протипожежні розриви відповідно до вимог будівельних норм. ДБН: 3.15. При розміщенні будинків та споруд слід додержуватись санітарних і протипожежних вимог. У випадку розходження вимог архітектурно-містобудівних, протипожежних та санітарно-захисних розривів приймається найбільший із них. 3.16. Житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоної лінії селищних дорог та головних вулиць поселень не менше 6 м, а житлових вулиць та проїздів-не менше 3 м. В умовах реконструкції населених пунктів допускається меншувати відступ або зводити житлові будинки по червоній лінії,зважаючи на сформовану містобудівну ситуацію. 3.14. Для попереднього визначення потреби у сельбищній території сільського населеного пункту рекомендується прийняти такі показники на один будинок (квартиру), га, при забудові Секційними будинками без ділянок з приквартирними з кількістю поверхів при квартирах ділянками 2 0,04 0,05-0,07 3.12. Забудова територіїї для заселення сільських населених пунктів може здійснюватись садибними та безсадибними будинками різних типів. Будівництво секційних житлових будинків передбачається за умов відповідного обгрунтування, але, як правило, не вище 4-х поверхів. Тип, кількість поверхів та довжина будинків визначаються згідно з містобудівною документацією. Итог: этот крендель не сказал слова правды. Профан. А как щеки-то раздувал... В топку его!

Налоги пока еще введут, а человек мож сейчас продаст с таким метражом. Впрочем не факт, что покупец не узрит пороков в расчете площади лоджий-балконов. Мелочи. Можно получить ответ на такой вопрос: как без разрешений подключиться к сетям (газ, елистричество)??

Кхе-кхе... Нанес сегодня пристрелочный визит к Бориспольскому обер-архитектору. Из краткой, но содержательной беседы вынес несколько новелл. Оказывается по его мнению таунхауз - это уже не усадебная застройка(!?), многквартирный дом, даже если 1-2 этаже, тоже! Если строить несколько домов- то нужно дробить участки по принципу один участок - один дом. Дальше участок должен быть не менее 3 сот., а ежели отсутствуют блага цивилизации в виде центрального водопровода или калопровода - тада не менее уж 6 соток. Самое интересное, что при ширине участка в 18 метров, мне от задней границы надо отступить 25 метро (лес), а от переднего края участка - 3 (дорога в трех метрах от края участка, красных линий нет на нем). Я покивал головой и удалился, поскольку акта на руках у меня еще нет, решения сильрады тоже, спорить пока не о чем. Мне кажется, что я застал Бориспольского архитектора в горячечном бреду. Бредит малый подношениями? Между тем погружусь в изучение пожарных нормативов (по поводу необходимости отступать 25 от края леса. Лесхоз отослал за разъяснениями к брандмейстерам). Итог: начало веселое!