Максим

вот это грамотное строительство!

зачот за несущие жб столбы!

бетононасос впечатлил!

 

Да, только дорого его арендовать,заразу!

А в таком случае - толщина степны в полблока и надо делать несущие жб конструкции.

Не понравилось, правда, что фундамент залит просто в грунт, без гидроизоляции.

 

 

да не сказал бы .... дороже всего обошлась фанера и опалубка.

бетононасос терпимо

У меня грунтовые воды очень глубоко. Я сделал очень большую подушку из щебня + толжина бетона 1,2 м.

Так что будет стоять.

 

Да,на опалубку обратил внимание - круто! У меня когда-то был клиент "дока-украина" фирма - представители немецкой Дока-опалубка. Под каждый дом индивидально разрабатывают комплект опалубки и изготавливают на заводике под киевом.

 

Грунтовые грунтовыми, а как насчет поверхностных? Всеравно придется отмостку хотя бы на полметра сделать, а после отмостки ливневку с отводом воды.

Да, дренаж буду делать обязательно, тут уж никуда не денешься.

вот это грамотное строительство!

зачот за несущие жб столбы!

бетононасос впечатлил!

 

Да, только дорого его арендовать,заразу!

А в таком случае - толщина степны в полблока и надо делать несущие жб конструкции.

Не понравилось, правда, что фундамент залит просто в грунт, без гидроизоляции.

да не сказал бы .... дороже всего обошлась фанера и опалубка.

бетононасос терпимо

У меня грунтовые воды очень глубоко. Я сделал очень большую подушку из щебня + толжина бетона 1,2 м.

Так что будет стоять.

вот это грамотное строительство!

зачот за несущие жб столбы!

бетононасос впечатлил!

Да, я как увидел какие пролеты будут - решил однозначно ставить ... Правда потом со строителями ругался, видетели они лишнюю работу делал .... но были посланны в сад так как много разной хрени переделывали.

Вот фотоальбом продвижения строительства. Когда было время - фоткал Так что сорри, если мало и криво.

(ссылка устарела)

Завтра обновлю новыми

Супер выбор! Сам сейчас изучаю Архоновские прокты такого план, по моему скромному мнению мансардные дома с гаражом на две машины у поляков наиболее сбалансированые. В фаворе у меня сейчас "Дом в петуниях", "дом в магнолиях" и "дом в орликах". Хотелось бы по весне увидеть, так сказать, дом в натуре .

Увидеть готовый такой же дом как сам планируешь построить - это желаю каждому! Потому как на бумаге это далеко не так как внатуре.

100 % согласен.

Я когда фундамент залил был в шоке, мне казалось дом крошечный будет, даже растраиваться началал ... а теперь, мммм

Доволен, как слон

Супер выбор! Сам сейчас изучаю Архоновские прокты такого план, по моему скромному мнению мансардные дома с гаражом на две машины у поляков наиболее сбалансированые. В фаворе у меня сейчас "Дом в петуниях", "дом в магнолиях" и "дом в орликах". Хотелось бы по весне увидеть, так сказать, дом в натуре .

Сейчас выложу несколько фоток. И завтра сниму то, что уже сделанно

В принципе, можно и в живую посмотреть -)

ИМХО, зря. Можно было поставить окна, а стекло и петли закрыть обычной пищевой пленкой и малярной лентой (сам профиль идет с защитной лентой). Меньше геморроя. Все равно ведь после того, как поставят окна надо будет штукатурить откосы и делать беспесчанку. И все равно придется окна защищать от штукатуров.

 

Не совсем соглашусь.

Окна буду ставить после того, как наведу полный марафет.

А гемороя большого набить пленку небыло. Час всего и все окна закрыты

Дело ваше, но по технологии откосы штукатурятся (зашиваются) после установки окон, а никак не наоборот. Какие бы ни были установщики, качественные окна, ровные стены и т.п. все равно существует стык между профилем и оконным проемом, который задувается пеной, а после заделывается (прячется) под откосом (и внутри и снаружи).

Я же не спорю, просто на сегодня у меня там еще полно пыльной работы, до откосов пока не скоро, штукатурить весной уже буду, скорее всего машинной штукатуркой. А сейчас "Зима" в разгаре, хрен знает, когда снег навалит, вот я и не рискнул сейчас окна ставить.

а толщина стен?

Стандартный блок плашмя. + зашью все 40ковкой пенополистиролом (цена его уже входит в 50 к., о которых писал ранее). Просто покупал еще в самом начале стройки

из чего строили ? ( кирпич ,газобетон ?)

Газобетон, два камаза с прицепом из житомира. Кирпич только на дымоходы пошел. и на одну перегородку.

ИМХО, зря. Можно было поставить окна, а стекло и петли закрыть обычной пищевой пленкой и малярной лентой (сам профиль идет с защитной лентой). Меньше геморроя. Все равно ведь после того, как поставят окна надо будет штукатурить откосы и делать беспесчанку. И все равно придется окна защищать от штукатуров.

Не совсем соглашусь.

Окна буду ставить после того, как наведу полный марафет.

А гемороя большого набить пленку небыло. Час всего и все окна закрыты

Окна и двери пока не ставил, этим займусь после того, как заштукатурю все стены. У меня соседу так окна заляпали, что хрен он отмоет до след. зимы

Окна закрываются пленкой и малярной лентой.

Я использовал двойную пленку (100) и рейками все аккуратно сколотил.

Если можно, фото дайте. Чем окна закрыли? А что с дымоходами? И с канализацией?

Фоток не много, сейчас попытаюсь нарыть, что есть. Завтра сфоткаю с крышей

По дымоходам мне показались каналы маловаты, расширил немного. Добавил еще по одному каналу на вентиляцию.

Проэктик так ниче, мну нравиццо

Да, домик оказался супер-удобным, все никак не могу нарадоваться

Домик, конечно, симпатичный. А кто Вам строил? И где? Вы ничего не изменяли в проекте? Я так поняла, что у Вас уже есть все, кроме внутренней отделки. А техника и канализация? А окна и двери?

Строили румыны, никому не советую Зато я заставил сделать все так, как положенно, еще и сэкономил на работах. Домик в П.П. Борщаговке. В проекте менял только несколько вещей:

1. Убрал кладовку с кухни, т.к. последняя становилась из-за нее неприлично компактной

2. Поставил девять жб колон, чтобы монолитный потолок не рухнул на голову (хотя он бы и через 200 лет стоял бы, сами понимаете, для себя любимого строю)

3. Усилил в два раза армирование перекрытия

4. Изменил немного канализацию

5. Убрал лишнюю перегородку возле гаража.

6. Усилил жб конструкцию под мауэрлатом.

7. Изменил формы дымоходов.

Окна и двери пока не ставил, этим займусь после того, как заштукатурю все стены. У меня соседу так окна заляпали, что хрен он отмоет до след. зимы

Приветствую Сергей, в начале этого лета я доставал тебя распросами о смете, даже встречался с твоим прорабом.

Чтож закончился год. Теперь у меня у самого огромный багаж опыта, своя смета и новый этап работы впереди.

Вот она, моя радость: (ссылка устарела)

Сразу предупреждаю. Проекты Архона - неимоверно слепые, нет большинства размеров, конструкция крыши - вообще загадка. Так что те, кто как и я купился на внешний вид, при чем 3600 грн +200 баксов за локализацию - это не малые деньги - готовьтесь не раз ломать над ним голову.

На все про все, с брасовской черепицей у меня ушло 50 килобаксов. Сейчас осталась внутрянка, сколько еще уйдет плюсом пока не знаю.

Фотоотчет: (ссылка устарела)

Location: с. П.П. Борщаговка

Добрый день интерсный вопрос кто нибудь строил деревянный коттедж (сруб) слышал что большие мастера в этой теме с западной Украины (гуцулы). называют суммы самые разные к примеру от 170-240 баксов за метр площади

полностью сруб под заказ изготовление и сборка (вроде даже с крышей) а в другом месте слышал коробка без крышы но с черновыми полами 50000 грн за 100 метро жилой площади.

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Интересно мнение участников форума

У меня друг строит, еще крышей не накрыл, а уже получилось 100 килобаксов. Домик вроде не большой, первый и мансардный ... вроде без цоколя ... он пока еще со сметой не созрел, как закончит - обещался показать

Интересно какую канализацию предпочитают новые застройщики?

Как почитаешь септик такой капризный не говоря уже про стоимость.

Хочется конечно чтобы все было как положено

Стоит ли подмарачиваться с септиком или проще кольца врыть и откачивать дерьмо машиной?

 

Буду делать два колодца с переливом. Как сделаю расскажу обо всем подробно.

Есть опыт из трех колодцев, если будет вермя описать - выложу на форуме.

Машина керамзита стоит гривен 1 500 гривнен. Этого хватит на весь дом. сыпет он по мере строительства в пространство ( около 10 см) между облицовачным кирпичем и блоками. Пенопласт думаю раз в 10 дороже.

А что теплее?

5. Кто сказал, что российский проект не подойдет в Украине? Еще как подойдет. Многие люди их покупают. Что мешает подать готовый проект от имени любой Украинской фирмы архитектурной на утверждение?

 

Чем я вас так обидел? Интересно)

:idea: Вот тут я не совсем согласен. У меня польский проект, красиво оформленный, с лицензиями польских архитекторов, сертифицирован в Европе по ISO 9001:2000 но в Петропавловской борщаговке садить домик на землю и утверждать у обл. архитектора отказались. Аргументируя тем, что нет лицензии укр. арх. Мне пришлось обращаться в компанию, в которой я его покупал с просьбой, чтобы они мне подготовили необходимые документы ... Рыночная цена шести листиков за которыми я завтра еду 200-300 баксов. Так что покупая готовый проект сделанный за пределами рідноїт неньки нужно быть готовым к таким. доп. расходам. :!: