Максим

Максим, строю дом тоже по поляцкому проекту, прошу вас глянуть вот эту ссылку (ссылка устарела)

Максим, как вы делали теплоизоляцию если влоки несущих стен у вас, как и у меня скорее всего, идут заподлецо с уличной стеной?

Спасибо.

Все наружные стены изнутри выложил пенопласт 20см+пазогребневая плита. Дешевле чем штукатурка + доп. утеплитель.

/quote]

 

1. Проекты Архон - слепые, нет многих размеров. Будьте готовы брать рулетку, карандаш и самостоятельно во всем разбираться и втолковывать строителям.

Монолитное перекрытие - это здорово! Не слушайте тех, кто говорит, что это геморрой.

 

2. Любой польсткий проект в том же Архоне за 200 баксов тебе локализируют. С привязкой - никаких проблем!

И еще по поводу коммуникаций... Как Вы вводили (планируете вводить) электричество в дом: через стены или под землей? Если под землей то как?

Я так не изощерялся

Грунт из траншеи хорошо пролитый водой, 15 см щебня на котором лежит арматура. Электричество еще не вводил, но к дому от столба прокопаю траншею 50 см - 1 м глубиной. В дом заведу наверное через стену, хотя я думаю что лучше бы поставил гильзу в фундаменте. Но уже сделанно Ввод воды предусмотрел через фундамент прямо в котельную.

Да, все замуровано ... в местах перегородок вставлены стальные гильзы, канализация лежит под наклоном ... рекомендую 30 раз все проверить и пролить водой перед приемом бетона. + четко расчитать в каких местах она должна будет выйти в санузлы .... чтобы не пришлось потом грызть фундамент и переносить

После того, как зальете - намертво закройте крышками все трубы, чтобы строители не накидали мусора.

Кто может поделиться людьми и опытом разводки электрики по дому?

Кому во сколько вылились работы?

Да уж. не заметил.... сколько метров крыша только не увидел?

по проекту 251, реально получилось 260.

Мне с землей повезло несказанно. Идеальное место для строительства.

Максим, а крыша чем накрыта? Сколько м2 и сколько $?

Тут даже кусок моей сметы по крыше

(ссылка устарела)

Максим,

собираюсь строиться тоже по Архоновскому проэкту ("Дом в зорях"), видел на фото Вашу стройку, есть вопрос по перекрытию:

Как я понял перекрытие делали монолит,

рассчитывали Вы нагрузку на стены?

какой толщины плиту заливали?

какая марка бетона?

средний расход бетона на 1кв.м?

сколько времени сохнуло перекрытие?

 

Спасибо за ответ

Я решил поставить жб столбы, чтобы плита не лежала только на пеноблоке, хотя меня все уверяли, что и так будет. Больших пролетов испугался Хочу, чтобы дом стоял не 50 лет, а больше.

На перекрытие ушло дохренища бетона .... где-то 23-26 куба. и тонны 4,5 арматуры.

У меня перепад в три ступеньки между гаражом и жилым уровнем дома .... сначала залил гараж, потом начал лить с гостинной, а в это время на гараж положили 2! ряда пеноблока. На следующее утро я уже ходил и прыгал на перекрытии. Через 7 дней снял основную часть опалубки и через 2,5 недели убрал последние опорные стойки.

Марка бетона 400 .... при чем завод поставил очень качественный бетон, его ничем не вргызть Размер плиты не помню, вроде 15-20 см. Точно сегодня померяю. Нагрузку расчитывал не я, а польский архитектор (плита у меня по проекту), я лишь с перепугу усили

С таким фундаментом и перекрытием, я точно знаю, что всегда еще смогу накинуть этажа 4-5 и дом будет стоять

Супер!!! Поздравляю. Красивый домик.

Ага, спасибо А все начинал с твоего сайта ;)

Крыша стоит, как все предыдущее вместе

Лес на кровлю=9 638,00 грн.

Черепица, утеплитель, г и п-барьеры, окна=59 239,55 грн.

Лес на кровлю (рейки+обрешетки)=5 000,00 грн.

Лес на кровлю (рейки+обрешетки)=1 200,00 грн.

Кран (подъем черепицы)=600,00 грн.

Лак фасадный изарок ISAVAL 4л=172,90 грн.

Кирпич облицовочный РОМНЫ 960 шт.= 294,40 грн.

Доставка кирпича=150,00 грн.

Дюбель с ударным шурупом=12,70 грн.

Дюбель 8х100 2 уп.=24,00 грн.

Шуруп универсальный 40 4 уп.= 12,60 грн.

Скоба 8мм STAYER 10 уп.= 68,80 грн.

Водосточка Plastmo=3 000,00 грн.

Мет планки 83 м.п + шурупы 500 шт.= 1 845,00 грн.

Сайдинг=2 664,00 грн.

OSB плита=169,00 грн.

Селикон прозрачный 2 тюб.=28,00 грн.

Гвозди 40, 3мм 1,2 кг.=20,00 грн.

Проволка медная 4 моток=15,00 грн.

Пегмент 2 банки=20,00 грн.

Проволка медная =15,00 грн.

Леса=300,00 грн.

Доборные элементы на крышу=735,00 грн.

итого за материалы: 87 273 грн

работы по крыше 6 000 убитых енотов

С меня за ввод запросили 2 000 USD. В Киеве у товарища запросили 15 000.

А исходя из чего расчитывается эта сумма?

для оптимы строим телефонную канализацию и затягиваем в нее оптику. Что они по ней будут подавать ,то уже от них зависит.

Крута, я пока CDMA пользую. Может через Садовую или Молодежную пойдете на Вишневое ?

т.е. фактических изменений не было?

Изменений небыло вообще.

А где именно на пп борщаговке?

Мы там сети уже второй год строим - ул. кучанская-прорезная-каштановая-лесная и дальше пойдем на вишневое.

internet?

А сланец-песчанник не хотите?

Не рассматривал еще такой вариант .... сейчас поищу, что он из себя представляет.

Судя по фундаменту, у Вас первый тип грунтов?

К сожалению я не знаю, что такое грунт !,!! и т.д. типов. :roll: Грунтовые воды у меня достаточно глубоко, а такой усиленный фундамент я делал только потому, что хочу, чтобы все это было на века

Штукатурить будете? И красить? Какой цвет?

Наверное в горчичный, пока еще нахожусь в поиске. Мне ведь еще нужно некоторые элементы облицовочной плиткой выложить...никак не могу найти то, что мне бы нравилось...

Проект: (ссылка устарела)

Фотоотчет: (ссылка устарела)

на выходных нашол в Петровском родственный проект "Дом в орхедеях" дом полностью закончен, выглядит замечательно. вечерком выложу фото.

Интересно будет посмотреть.

У меня на соседней улице сосед строил по архоновскому проекту, только не знаю, как он называется.

обновил свои фотки (ссылка устарела)

а опалубку покупали или арендовали?

Конечно брал в аренду.

эх какой наблюдательный....а я вот не заметил....а слабо было просто написать?

напишу в первом посте

вы реально пользовались их проектами? они лучше адаптированы чем польские?

 

А польские не адаптированны вообще )

После того, как вы его купите, в лучшем случае вам посоветуют своего архитектора за 200-250 баксов ;)

 

большинство ссылок на фрумах я нашел именно на польские проекты, но во многих районах, особенно в Киеве, их не принимают.

 

индивидуальный проект стоит от 15 уе за м2 и качество вызывает сомнение.

 

вопрос - что делать? на сайте, что Вы мне посоветовали нет того, что я бы хотел. Вопрос - могут ли они привести проект максимально к желаемому виду?

Я купил польский. За 100 баксов (после прериканий с директором архон-украина) мне его локализировали. От нее я и услышал тариф 250 баксов.

А это выглядело так: Ксерокс трех страниц и одна полностью перепечатанная страница с подписью на гербовой бумаге местного архитектора.

вы реально пользовались их проектами? они лучше адаптированы чем польские?

А польские не адаптированны вообще )

После того, как вы его купите, в лучшем случае вам посоветуют своего архитектора за 200-250 баксов ;)

а мне кажется, бетономешалки на одну стройку только и хватит ...

они все так делаются, что под конец стройки, шестерня, которая крутит барабан постепенно износится .... так что лучше БУ не покупать