lenchik_n

Подарить.

Подарить? А разве для целей налогообложения дарение не приравнивается к продаже - т.е. используются единые база и ставки налогообложения?

А еще бывает прикол, когда в базе данных земресурсов хранятся неправильные координаты участка(группы участков) %). У меня так было

И что Вы в такой ситуации делали? Получилось откорректировать координаты?

Была аналогичная ситуация. Вам эти данные и координаты никто не даст. Необходимо обращаться в земельные ресурсы (не к частным конторам, занимающимся приватизацией, а именно идти в контору и брать государственных работников) для вынесения границ участка в натуре. Мне эта операция стоила 250 грн. Я так понял, неофициально. Просто они глянули в базу, переписали координаты и углы, и поехали со мной на моей машине, забили мне колышки. До этого я стоял с ними и смотрел в их компьютер, где мой участок был нарисован на плане местности. Для поиска участка им нужен кадастровый номер, который проставлен на Вашем держакте. Может все это я говорю не совсем компетентно, и неправильно называю названия гос.органов, но путь примерно такой. Причем именно там я не увидел особенной коррупции и тайн за семью печатями.

Sensei-, а как давно вы обращались в земресурсы (т.е. "тариф" актуален?) и в каком районе? Я смотрела расценки частных фирм - то же самое стоит ориентировочно 1000 грн.

может быть вам удастся уговорить покупателей провести сделку по заниженой стоимости?

И при этом договориться с оценщиком о заниженной оценочной стоимости участка...

А еще очень хотелось бы услышать критику профиссионалов относительно возможных сложностей при сроительстве и повышенной дороговизной отдельных элементов (по сравнению с другими альтернативными). Ну, например, сложная крыша - очень материалоемко, трудоемко и следовательно затратно...

Хотелось бы понять, какие могут быть подводные камни...

а каков размер стен гаража - судя по площади 4Х6 примерно??? так вот, если сделать гараж 6Х6, а лучше 7Х6 - 2 машины станыт рядом... у Вас какие машины в планах туда ставить? жипы, легковушки, бусикик??

 

Дом буквой Г... ну и ничего страшногог в принципе - я так понял дом будет расположен ближе к улице, чем к задней границе участка??? или как??

Есть ли возможность организовать въезд на участок сбоку или сзади??? чтобы допустим оставить чисто символические (в пределах норм по ДБН) отступы от участка соседа и его построек и свободно иметь доступ к тыловой части дома?? типа там подвезти грунт или чета еще???

Проект нашла в Интернете и размера стен там не было... Прикидывала на глаз, как и Вы

По машинам - сейчас ездим на легковых, но надеюсь в будущем появится хотя бы один жип

Да, дом будет расположен по фасаду участка (и в первом и во втором случае), с треьох сторон участка - соседи. Альтернативных подъездов нет...

мне нравятся похожие у альфаплана эти

 

www.alfaplan.ru/catalog/item_339/

www.alfaplan.ru/catalog/item_316/#mirror

 

хотя лично мы взяли три лидера и нарисовали сами 3 в 1, а архитектор рассчитывает все. с учетом посадки на участок по другому не получалось.

Да, абсолютно в Вами согласна. Эти проекты тоже рассматривала как альтернативные. Думаю, в конечном итоге, мы тоже будем делать что-то вроде 3 в 1.

А какой у Вас был третий проект, который лег в основу Вашего проекта?

Не поделитесь результатом того, что получилось в конечном итоге? Может, переймем какой-то опыт....

не совсем понял по поводу проходной раздевалки и С/у за ней... по идее можно раздеться и в С/у, тем более площать его позволяет.... и вход в сауну лучше сделать в С/у - чтобы не бегать, хлопая дверьми - под душь или окатиться с кадки... да и окно в сауне надо либо специальное, чтобы теплопроводность у него была поменьшее, либо вообще с ним не заморачиваться.. замиой будет от него прохладно...

 

Вход в гараж можно сделать и с крыльца, ибо вот только что забегал в офис из машины - под дождем - промок нафиг.... а так - княпочку нажал - ворота открылись, заехал, заклылись - раз и в дверь и на крыльце - под крышей - дождь пофиг!

Да планировку сауны полностью собирались менять, если остановимся на этом пректе.

А вход в гараж с крыльца - идея супер! Записываю в список доработок проекта

а какова ширина участка? что мешает сделать гараж вширь а не в глубь??

домик симпотичный!!!

Спасибо Пересмотрела тысячи проектов, но пока ничего более достойного (в моем непрофиссиональном понимании) найти не смогла...

Ширина участка 23 по фасаду с не большим расширением вглубь. Возможно, получится поменять наш участок на более привлекательный. Там ширина тоже до 25 метров. Добавлять гараж вширь как-то нехочется - дом получится буквой "Г"... такая форма не самая рациональная для 12 соток земли (как мне кажется).

Ну вот и наше время пришло посоветоваться с форумчанами - пока остановились вот на таком доме.

Наши критерии выбора проекта:

1. проект должен быть спроектирован по принципу - all inclusive - в доме должен быть гараж (хотелось бы конечно 2, но...), сауна, терраса под навесом (не веранда), желательна 1 жилая комната-кабинет на первом этаже. Без подвала - высокие воды на участке не позволяют глубоко зарываться.

2. Полноценный второй этаж - мансардный этаж не только не практичен (по отзывам), но и не нравится - не нравятся скошенные потолки - хочется пространства.

3. Рациональное использование площади - площадь дома максимум 250 метров.

4. На втором этаже 3 спальни + гардероб.

В рассматриваемом проекте планируем вместо второго света на втром этаже сделать еще одну спальню.

Фасад - из облицовочного кирпича - нравится коричневый (не рыжый)... Строить думаем либо из газобетона, либо из кирпича - пока не определились.

Недостатки в предлагаемом на обсуждение проекте, которые заметили мы:

1) не хватает второго гаража. Может его предусмотреть за основным гаражом - т.е. продлить вглубь стенку гаража? Правда заезжать будет неудобно, вернее выезжать тому, кто заехал первым...

2) Получится ли разместить кухню и зал на 36 кв. метрах, чтобы не было тесно... Как показывает практика, все "тусуются" в районе кухни-столовой. В зале только с коньячком возле камина в небольшой компании...

Ждем Ваших комментариев, а возможно и других проектов, которые соответствуют нашим критериям выбора дома...

Выяснили по нашей проблеме дополнительную информацию: ШРП находится на балансе сельсовета. Газовщики говорят, что в свое время тыкали эти IHG? куда сельсовет показывал пальцем (было это в начале 90-х). Говорят, чтобы мы договривались с сельсоветом о выделении земли под ШРП и они ее перенесут (нашли контакты у газовщиков). На следующей недели надеемся все-таки зафиксировать официально местонахождение ШРП в другом месте (согласно схеме газофикации) и будем полагаться на этот документ как на основопологающий).

Как бы это нам сейчас подкатить в сельсовет, чтобы они с минимальной потери крови для нас приняли решение о выделении соответствующего участка по ШРП? Завтра планируем встретиться с председателем сельсовета по этому поводу... Что посоветуете?

apxitektop, и еще раз Вас благодарю за участие в моей темке.

Не могли бы более подробно описать, что Вы понимаете под топосъемкой - Вы ссылаетесь на нее в нескольких Ваших комментариях на форуме... Никогда с этим термином не сталкивалась.

Как ее можно сделать, где, за сколько? Как ее можно утвердить у газовщиков? Что она в принципе может дать - как в моем случае, так и в целом (может, еще кому-то будет интересно)?..

apxitektop, я Вас чем-то обидела? Почему не хотите ответить на мой вопрос?

Ведь наверняка о топосъемке будет интересно послушать не только мне

Если есть кадастровый - значит есть координаты (в 99% случаев).

Если части участка присвоен кадастровый, то можно выносить.

В гугле совсем другие координаты.

А где можно взять координаты участка? Когда мы купили участок, в результате переоформления на руки получили только акт, в котором указан кадастровый номер...

Если участок находиться в нескольких десятках метров от основной дороги (а вокруг чужие ОСГ). Для этого нужно будет разрешение владельца участка, по которому будет проходить дорога? Вообще в этом не разбираюсь

Если генпланом необходимая Вам дорога не предусмотрена, то вряд ли Вам поможет сервитут - вероятность того, что Вам разрешат заезжать на автомобиле по чужому участку весьма призначна. Максимум - право прохода.

А что по данному вопросу говорит облгаз ? почему неточности в плане и в реале ?Это серъезный повод надавить на газовщиков и за их счет перенести - гораздо привлекательнее.Может можно договориться с ними на счет разрешени о постройки вами на Вашей территории того чего Вы хотите и документа о том что они не возражают. Если откажутся - -можно начинать жаловаться во все источники, начиная с них и заканчивая администрацией,пожарниками и пр.

Местный газовщик (ничего нерещающий работяга, который закреплен за нашим селом) сразу обмолвился, что договаривайте мол с сельсоветом о выделении земельного участка под ШРП и они все перенесут. Но видимо потом подумал (либо из рукодства за негог подумал) и начал убеждать нас в том, что это все сложно и заботно для нас будет. Мол построить что-то да сможете - так и стройтесь как есть.

На данном этапе мы собираем максимум информации, чтобы собрать все вкучу и идти общаться с руководством облгаза предметно. Чтобы выложить все как есть и чтобы это самое руководство понимало серьезность наших намерений.

Но пока у нас на руках никаких документов нет, кроме копий докоментов о выделелении соседского участка. Генплан показывали старый (архитектор почему сделал вид, что ему известен только генплан села 85 года, а о генплане 1996 года он ничего не слышал), районном управлении (ДП облгаза) план газофикации тоже только показали - копию сделать не дали. На этой неделе если не получим копии необходимых документов, будем получать их на запросы уполнонмоченных органов.

А пока вся информация, которую я излагаю, направлена на то, чтобы изложить максимально ситуацию и может быть кто-то что-то посоветует, что сможет нам помочь в решении этого нелегкого вопроса

Я не газовщик, но исходя из опыта получения дворовки и ТУ разных - ГРП не построили бы там где есть хотя бы минимальные ограничения по ехнике безопасности, если бы Вы были первые, никто бы ГРП не поставил в Вашей зоне.

История с Вашим участком - -скорее всего он был переведен из СХ в документах под строительство или отдан из пая. И скорее всего купили Вы его по сходной цене и сильно радовались тому ,что недорого по сравнению с соседними участками. Хозяин продавший Вам это наверняка знал о проблеме. Строить что-то нельзя -газовщики народ злой и влиятельный - даже минимальные изменения по дворовке

весьма проблематичны. Во главе угла стоит - требования по безопасности, причем в первую очередь Вашей - сгореть в объемном хлопкеиз-из-за утечки газа на зоне барбекю или в бассейне - не прикольно и наверное больно. НИКТО не согласится даже за большие деньги что-то Вам строить особенно под документы, а так за взятку - -подписываться под бомбой и потом сидеть за Вас - -не будет никто.

Изменения и перенос ГРП -эпопея длинная , но решаемая.Но думаю что отдадите много денег и на стадии инициации изменений в проект, и на экспертизе и работах. Вопрос в том -есть ли куда его переносить ?

Куда идти - в облгаз свой и задать вопрос - все расскажут , глянут выкопировки, трассировки и привязки и посчитают сколько будет стоить перенести. По времени - -думаю за год проект сделаете.

Кстати просто так ГРП не переносят- -вероятно кто-то до Вас решил вопрос и его к Вашему участку перенесли не случайно.

 

Вариант - Стройте забор повыше и дом подальше от зоны,легализуйте это и вносите в кадастр для получения документовна застройку. Все остальное ставьте на свой страх и риск.

 

Кстати Вы уже ответили сами по истории участка - -пока я писал сообщение.

Kimura! Спасибо за комментарий. Но ранее я писала, что по схеме газоснабжения ШРП стоит в другом месте причем место там реально есть и по сегодяшний день). В данном случае ШРП разместили втупую между двумя участками (с трех сторон граничит с двумя участками, четвертая сторона выходит на дорогу).

По документам: смотрели документы соседей от 1987 г. (ШРП разместили вначале 90-х) - все участки в этом райне выделяли для строительства. Документов о выделении в пользование нашего участка не видели.

На генплане села этой ШРП тоже нет. На новом генплане, который находися на корректировке в данный момент, ШРП нанесено, причем размещено на участке соседа и под ШРП участок в натуре не выделен (это нас порадовало, так как есть человек, который имеет права на землею, на которой размещено ШРП).

Отступить как можно дальше не полчается - участок не такой большой, чтобы себе это позволить.

Что касается цены участка, то покупали мы его по адекватной рыночной цене. Если бы было очень дешево, что-то наверное заподозрили бы...

ШРП тогда нас не смутила, так как нас убедили , что никаких ограничений нет (тут мы конечно лохонулись, потому что считали что такие ограниения должны быть указаны в справке о наличии/отсутствии ограничений/обремений).

Вот такая вот история...

Я не газовщик, но исходя из опыта получения дворовки и ТУ разных - ГРП не построили бы там где есть хотя бы минимальные ограничения по ехнике безопасности, если бы Вы были первые, никто бы ГРП не поставил в Вашей зоне.

История с Вашим участком - -скорее всего он был переведен из СХ в документах под строительство или отдан из пая. И скорее всего купили Вы его по сходной цене и сильно радовались тому ,что недорого по сравнению с соседними участками. Хозяин продавший Вам это наверняка знал о проблеме. Строить что-то нельзя -газовщики народ злой и влиятельный - даже минимальные изменения по дворовке

весьма проблематичны. Во главе угла стоит - требования по безопасности, причем в первую очередь Вашей - сгореть в объемном хлопкеиз-из-за утечки газа на зоне барбекю или в бассейне - не прикольно и наверное больно. НИКТО не согласится даже за большие деньги что-то Вам строить особенно под документы, а так за взятку - -подписываться под бомбой и потом сидеть за Вас - -не будет никто.

Изменения и перенос ГРП -эпопея длинная , но решаемая.Но думаю что отдадите много денег и на стадии инициации изменений в проект, и на экспертизе и работах. Вопрос в том -есть ли куда его переносить ?

Куда идти - в облгаз свой и задать вопрос - все расскажут , глянут выкопировки, трассировки и привязки и посчитают сколько будет стоить перенести. По времени - -думаю за год проект сделаете.

Кстати просто так ГРП не переносят- -вероятно кто-то до Вас решил вопрос и его к Вашему участку перенесли не случайно.

 

Вариант - Стройте забор повыше и дом подальше от зоны,легализуйте это и вносите в кадастр для получения документовна застройку. Все остальное ставьте на свой страх и риск.

 

Кстати Вы уже ответили сами по истории участка - -пока я писал сообщение.

Kimura! Спасибо за комментарий. Но ранее я писала, что по схеме газоснабжения ШРП стоит в другом месте причем место там реально есть и по сегодяшний день). В данном случае ШРП разместили втупую между двумя участками (с трех сторон граничит с двумя участками, четвертая сторона выходит на дорогу).

По документам: смотрели документы соседей от 1987 г. (ШРП разместили вначале 90-х) - все участки в этом райне выделяли для строительства. Документов о выделении в пользование нашего участка не видели.

На генплане села этой ШРП тоже нет. На новом генплане, который находися на корректировке в данный момент, ШРП нанесено, причем размещено на участке соседа и под ШРП участок в натуре не выделен (это нас порадовало, так как есть человек, который имеет права на землею, на которой размещено ШРП).

Отступить как можно дальше не полчается - участок не такой большой, чтобы себе это позволить.

Что касается цены участка, то покупали мы его по адекватной рыночной цене. Если бы было очень дешево, что-то наверное заподозрили бы...

ШРП тогда нас не смутила, так как нас убедили , что никаких ограничений нет (тут мы конечно лохонулись, потому что считали что такие ограниения должны быть указаны в справке о наличии/отсутствии ограничений/обремений).

Вот такая вот история...

Можно также сделать топосъемку и утвердить ее у газовщиков: на съемке будет реальная картинка, которая не совпадет с их планами - возможно их потом этим терроризировать, но не уверен, что получится...

apxitektop, и еще раз Вас благодарю за участие в моей темке.

Не могли бы более подробно описать, что Вы понимаете под топосъемкой - Вы ссылаетесь на нее в нескольких Ваших комментариях на форуме... Никогда с этим термином не сталкивалась.

Как ее можно сделать, где, за сколько? Как ее можно утвердить у газовщиков? Что она в принципе может дать - как в моем случае, так и в целом (может, еще кому-то будет интересно)?..

Можно также сделать топосъемку и утвердить ее у газовщиков: на съемке будет реальная картинка, которая не совпадет с их планами - возможно их потом этим терроризировать, но не уверен, что получится...

apxitektop, и еще раз Вас благодарю за участие в моей темке.

Не могли бы более подробно описать, что Вы понимаете под топосъемкой - Вы ссылаетесь на нее в нескольких Ваших комментариях на форуме... Никогда с этим термином не сталкивалась.

Как ее можно сделать, где, за сколько? Как ее можно утвердить у газовщиков? Что она в принципе может дать - как в моем случае, так и в целом (может, еще кому-то будет интересно)?..

Честно говоря, не хочется ориентироваться на примеры других... То, что у кого-то ГРП стоит в 4 м от дома, не означает, что мы сможем согласовать такой отступ. Да и нужно ли это?... Пообщалась с газовщиками. Они говорят, что ГРП/ШРП - это повышенный источник опасности. И лучше отступать чем больше, тем лучше.

В нашем случае появилась еще новая информация. В свое время, когда участок, приобретенный нами, не был еще приватизирован, ШРП была размещена прям на участках, которые были в пользовании у селян - т.е. на нашем и на соседском. в последствии наши продавцы приватизировали свой земельный участок, из которого (не знаю на каком основании) кусок землипод ШРП был исключен. Сосед же в настоящее время занимается приватизацией своей земли. Судя по его документам, чась ШРП таки стоит на его участке. Сосед подхватил тему относительно переноса ШРП и готов при необходимости остаивать свои права в суде.

Сельсовет в устном порядке рассказывает нам, что решений о выделении земли под нашу ШРП у них нет. Но получается что газовщики сейчас могут оформить право пользования на кусок земли, который был исключен из акта при приватизации нашего участка. Не уверена, что им этого будет достаточно, но...

Форумчане, может, посоветуете нам в нашей ситуации еще что-то с учетом новой информации...

Вариант третий - если они алкоголики, предлагаете им 200 гривень (ну или на Ваше усмотрение) и предлагаете подписать собственников соседнего участка бумагу о согласии на возведение Вами забора такой-то величины (лучше +20 см з запасом). Бумажку в сейф на хранение и к работе

Желаю удачи!

А какого содержания и формата должна быть эта бумажка.

Идеально, конечно, когда такая бумажка в форме заявления оформлена у нотариуса. Но в любом случае можно и в простой письменной форме оформить бумагу с таким содержанием:

"я такой-то, собственник такого-то участка, который граничит с участком таким-то собственника такого-то, сим подтверждаю, что согласен с возведением забора соседом из любых материалов высотой такой-то на границе наших участков. Претензий не имею и обязуюсь в будущем не предъявлять никаких претензий к такому-то соседу в связи с возведением вышеуказанного забора, посколько сам настаиваю на установлении такого забора с соседом".

Вот приблизительно такого содержания. Лучше, чтобы сосед все написал (переписал) собственноручно.

Последняя фраза не обязательна, но желательна на тот случай, если сосед опомнится и передумает смотреть на ваш двухметровый забор

1. Шансы оспорить есть всегда, но в данном случае я не вижу смысла в оспаривании. Ведь дом 5х5 на Вашем участке построить можно? Скорее всего да - значит использовать его по целевому назначению Вы можете. Кроме того, продавец Вам сообщил при продаже обо всех известных ему изъянах (недоліках) и Вы "оглянули земельну ділянку до підписання договору". Это означает, что: ГРП Вы видели, на участке дом 5х5 можно построить - т.е. никаких оснований разорвать договор я пока не вижу.

2. Я советую вначале выяснить все исходные данные: оформлено ли ГРП, как оформлено и т.д. А потом принимать решение о том, как действовать. Если вдруг там все неофициально или с нарушениями - то можно либо судиться и заставлять перенести/снести, либо перенести "без шума" (но с непосредственным участием "виновной стороны").

Если все законно, то заняться переносом, НО понимать, что все будет делаться только за Ваши деньги. А судиться если все оформлено, как положено, смысла не вижу...

3. О выполнении решений судов.... - это все из опыта. В 90% случаев, все будет делать только за Ваши деньги, лиюо Вам придется тратить много времени и сил, чтобы добиться выполнения подобного решения.

 

Кроме того, данные о том, что рядом площадка именно для этого ГРП - это чьи-то слова, а на самом деле все может быть абсолютно иначе. Поэтому первый совет - выясните все, что сможете.

Apxitektop, еще раз огромное спасибо за участие!

Из того, что уже получилось выяснить: на план-схеме газоснабжения села указано, что эта ШРП (все-таки не ГРП) находится на том перекрестке, где забетоннирована площадка, о которой я писала раньше. Сделать копию этого плана-схемы в газовой организации нам не разрешили (и я их понимаю почему ).

План действий у нас следующий: собрать все документы о неправомерности размещения ШРП и идти в газовую организацию полюбовно договариваться о переносе.

Остается вопрос, какие документы нам нужны и как их получить. С планом-схемой понятно - она однозначно нужна. Но какие еще документы оформляются, когда устанавливается ШРП? Где их можно запросить? Есть ли в принципе землеотвод под ШРП? Должен ли был сельсовет в какой-то форме давать разрешение на размещение ШРП и передавать землю в пользование газовой организации под размещение ШРП?

Мне кажется, что разговор с газовщиками будет максимально рациональным только в том случае, если у нас будут все документы. Иначе они (газовщики)будут расчитывать, что у нас опустятся руки и спорить мы не станем. Они просто не знают, что эта земля нам очень тяжело далась (в материальном плане), и мы просто вынуждены идти до конца...

PS: Еще раз спасибо за советы... понимаю, что сами виноваты в том, что детально не изучили то, что покупали, но тогда по молодости совсем не хвтало жизненного опыта

Договариваться с ними однозначно не получится. Поэтому и спрашиваю - что можно сделать - не договариваясь... Мы даже готовы отступить к себе вовнутрь и ставить забор только себе. С ними что-то совместное делать - себе дороже

Мышка, я тоже пыталась разбираться в этом вопросе, но пока глубоко не копала. Вот, что получилось выяснить: если в вашем населенном пункте (где находится участок) приняты правила застройки (правила забудови), вы должны следовать им. Если участок в селе, идете в сельсовет и там просите ознакомится с этими правилами. Если таких правил нет, действуют общие правила застройки (тут нужно копать ).

Мой муж предлагает другой вариант - ставим забор в 3 метра (по принципу если очень хочется - то можно ) и не реагируете на комментарии соседей. Вряд ли они обратятся в суд, чтобы потребовать принудительного снесения забора. Максимум, что такие кадры могут - написать "заяву" в сельсовет (и т.п.), но такие "заявы" нечем не заканчиваются, если нет решения суда... Вопрос сложный, но на практике все устаканивается и "злые" соседи вынуждены смерится. Хотя степень риска остается всегда.

Вариант третий - если они алкоголики, предлагаете им 200 гривень (ну или на Ваше усмотрение) и предлагаете подписать собственников соседнего участка бумагу о согласии на возведение Вами забора такой-то величины (лучше +20 см з запасом). Бумажку в сейф на хранение и к работе

Желаю удачи!

... Знаю, что охранные зоны можно уменьшить, но подробнее Вам могут подсказать в местном газовом хозяйстве. Часто стоимость этих мероприятий заоблачная. Да и Вы написал, что и расстояние в 10 м Вам тоже не подходит. Т.е. не вижу смысла этим заниматься.

Какой там ГРП - какое давление газа?

По суду: если вся документация на ГРП оформлена, то перспектива этого дела нулевая... И даже если, Вы выиграете, то выполнить решение будет крайне сложно.

По справкам: за все время втречал было только два раза, когда была указана охранная зона ЛЭП. Обычно ничего нигде не написано - просто перед покупкой участка смОтрите, едете в РЭС, ФЭГГ, РУС и т.д., а потом принимаете решение.

PS: Понимаю, что уже поздно давать подобные советы, но надеюсь, что эта ветка заставит потенциальных покупателей cерьезнее относитmся к покупке участка и не верить брокерам на слово.

Аpxitektop, спасибо за ответ!

Делать что-то нам нужно - мы брали кредит на землю, кредит еще полностью не погашен. И если мы не можем строится, мы оказываемся в тупике. Жилищный вопрос, кажется, уже никогда не будет решен

Завтра муж планирует поехать в сельсовет и ознакомится с документацией - так сказать, пошуршать, может получится узнать, насколько все это законно было размещено.

По поводу давления газа - видимо от 6 до 12, раз отступать нужно 15 м (о 15 м рассказал сосед, который не так давно оформлял докумнеты на свой дом).

Еще раз хотела бы уточнить, если в справке об ограничениях ничего нет, не означает ли это то, что ограничений по строительству нет? Можем ли мы сейчас оспаривать сделку купли-продажи на основе того, что нам были не известны такие ограничения, о чем продавец нас не проинформировал?

И еще - я не совсем поняла вашего совета - Вы рекомендуете ничего не делать - т.е. не строится, а забыть что такая земля у нас вообще есть?

Почему Вы считаете, что выполнить решение суда (если нам повезет и мы выиграем дело) будет крайне сложно? Я писала, что в нескольких десятках метров отведена площадка код этот ГРП и даже забитонирована...