Не знаю отказались ли вы от этого места уже. Но мне оно очень понравилось, я взял участок поближе к лесу и не жалею
По поводу генплана и т.п.: со стороны, которая ближе к Боярке уже активно идет застройка, несколько домов уже обжиты, 2 таунхауса обживаются и еще 2 на подходе, идет застройка частниками. 2 года назад тут были реально не обжитые и дикие места, так что факт прогресса "на лицо".
Коммуникации: по планируемым улицам ставят столбы, 3 месяца назад их даже рядом не было, так что с электричеством скоро будет ок. Газ мне сказали уже начали копать, только откуда и куда пока не понял, съезжу посмотрю, да пообщаюсь на днях. Остальные коммуникации как во все цивилизованном мире - автономные, главное их правильно спланировать.
Так что если вы планируете застройку с определенной перспективой, то место очень неплохое, я сам так и планирую жду изменения назначения и начнемс по-тихоньку...