Sergey!!!

Может и не в тему, но нам ребята , забиравшие у нас кунг , рассказали как они покупали свой участок. Сочинять у них нет резона. Договорились за 40 , пока снимали деньги в банке, привезли, а продавец отказался от продажи ! Они рыскали по всему этому району в поисках участков по такой же цене, и облом!, купили за 60! Вот такое " реальное" падение цен на землю на их примере.

Может это исключение из правил.

А что за район? Очень может быть Продавцы что то знают я смотрю несколько трешек в новострое после строителей, стоят уже год не кто не покупает. Были по 130-140тыщ за 103м2, а сейчас стали 160:fool:

А если отбросить реки, озера и болота - получим в пять раз меньше.

Отбросив дороги, школы, стадионы и прочую уже построенную инфраструктуру и жилые дома - еще уменьшим...

Отбрасываем кладбища и прочую неотчуждаемую землю (например, тот же аэропорт) - ...

Думаю, что свободных участков останется сотня - да и те в овраге или на болоте.

750тыщ это 20% а не 100

Тоже подешевеет в два раза.

 

Вы в этом сомневаетесь?

Вот видите может подешеветь значит не такая уж бесценная.

К теме выборов вот что на одном из форумов написал Хомякойд

Спецом прошелся по всех президентах Европы, ни одного нет с биографией похожей на нашего проффэсора, в Чехии Клаус - три универа (Чехия, Италия, США) активно поддерживал Пражскую весну 68 года, в Польше - два универа (Гданнськ и Варшава) член польского сопротивления, венгерский президент - професор, закончил ниверситет в Пиште, преподавал юрисприденцию в пяти разных уеиверах.

Что у нас, писец, №1 кандидат, дважды несудимый, два слова связать не может, образование заочное и люди готовы голосовать за него, ну блин страна.

Попробуйте доказать что после выборов все как попрет, как попрет...

Откуда я знаю? Кто-то когда-то ляпнул такую цифру... Может быть даже человек с циркулем.

 

И что? К чему Вы это говорите?

Да все к тамуже. Кстати все хотел вас спросить тут доказывают что земля это величайшая ценность и дешеветь не может но в вашем объявлении вы готовы менять землю на квартиру то есть если квартира в два раза дешевеет ваша земля тоже подешевеет в два раза или вы захотите две квартиры?

Зацепила не сама цифра, а манипулирование понятиями, чтобы хоть как-то оправдать свое мнение. Когда нужно - можно 90 млрд разделить на 46 млн ( и получить цифру, показывающую, сколько же денег на руках у населения в среднем; цифра очень удобная, потому что небольшая получается. А учитывать детей, пенсионеров - зачем? Тогда совсем другая цифра получится), а если нужно - можно гипотетические участки получать милионным тиражом, потому-что это тоже будет соответствовать теории... Поэтому есть желание показать, что Ваши теории неверны.

Букмекер вы не можете оправится от той вакханалии которая творилась в нашей недоразвитой стране. Ну подумайте сами откуда эти доллары могут взяться в стране в которой каждый год дефицит торгового баланса? Это остатки былой роскоши и они уменьшаются с каждым днем так что если и подорожает ваша земля только в гривне причем совсем не пропорциональна ее инфляции.

www.galinfo.com.ua/news/60932.html - У Тимошенко нема грошей на пенсії, бо їх з’їли , - Пинзеник

Вот ведь как зацепила эта цифра

Интересно, кого больше - покупателей или продавцов ?

Неужели мне посчастливилось запустить в обиход новое нарицательное - "Человек с циркулем"

 

Что ж, давайте считать вместе.

Площадь круга - Пr2. (Это тоже теорема - но доказанная)

 

Площадь Киева (примерно) -

20000м2 х 20000м2 х 3,14 = 1.256.000.000 м2 (1.256.000 соток ).

 

Накидываем к радиусу еще 20 км. (вокруг Киева) -

40000м2 х 40000м2 х 3,14 = 5.024.000.000 м2 ( 5.024.000 соток)

 

Теперь вычитаем -

5.024.000 - 1.256.000 = 3.768.000 х 20% (принятый нами коэф.) = 753.600 соток

Вроде да но только 5 024 000 000 - 1 256 000 000 = 3 768 000 000м2

Теперь переводим в сотки 3 768 000 000 / 100 = 37 680 000 соток

37 680 000 * 0,2 = 7536000 соток которые делим на 10 соток участки

и получаем 753 600 участков а не соток.

Человек - фантазер , а вы верите в эти фантази . Ничейной земли в окгруге Киева давно нет . И если это не оформлено документально , то все давно знают за кем она закреплена. Зайдите в любую сельраду в радиусе 50 км от Киева и поинтересуйтесь свободным участком. Если вы умный человек - ответ вам должен быть ясен.

Так это понятно но для чего она куплена раздеребанина? Картофан садить? Думаете эти собственники которые сотнями гектаров ее имеют интересуются с/х?

покажите на карте свободные территории под потенциальные участки (коих, по Вашему мнению, от 300 до 750 тыщ). Я понимаю, что по Вашему, они есть, потому что Вы верите, что они есть Но хотелось бы конкретики, так сказать, а не ваших с Тэдом неуемных фантазий

Мне один товарищ сказал что он взял логарифмическую линейку и вычислил по таблицам Брадиса - на руках у населения Украины 90 млрд уе остается. Что говорит ваша вера по этому поводу?

Как бы вам это объяснит это не логика и не вера, это математика и как это было посчитана уже писал, это ориентировочная цифра показывающая гипотетическую возможность выделения земли под участки в случае возникновения неистовое спроса на землю. Предполагаю что вы вспомните вакуумного коня но ведь это более реальные данные чем ваши 40%. 90 ярдов делим на 46 млн населения получаем 1956,52 дол на человека, чтоб вам сделать приятно 1957 дол или 7828 дол на семью из 4 человек. Но вопрос как считалось если тупа проданные баксы народу за отрезок времени то учтите наш народ нафарширован долларовыми кредитами и не малая часть покупаемые баксы идут банкам. Да и сколько выводят из странны богатые граждане то же вопрос.

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=411326&postcount=549

Что вы там говорили о - не затягивайте ручник Если Вы все понимаете буквально - нет проблем:lol:

Так именно Сергей о вере и писал (убойный, кстати, аргумент - "я верю" ) Тэд, Вы сообщения внимательно читаете? Или даже так - Вы вообще их читаете?

З.Ы. У Вас с Сергеем аргументация - если не "я верю", так "допустим"

Да дружище не знаю что и сказать

Ага. Но 40% на что-то рассчитывают 8-)

 

А откуда Вы знаете?

Я верю. И таких как я больше 40%

Хм...

Чтобы заработать миллион уев, нужно хотя бы $10 тыс (для начала). Так почему же эти $10 тыс я не могу купить за 1тыс.грн?! Несправедливость! Они не могут стоить так дорого!

Очень много желающих получить эти 10000 в отличии от земли.

У нас тоже ссылки имеются

korrespondent.net/ukraine/events/1030407

Опрос: 40% украинцев верят, что в 2010 году жизнь станет лучше

Так 35 верят что хуже.

Согласно результатам опроса, 28% опрошенных верят, что Евросоюз сможет повысить уровень жизни в Украине, а 38% респондентов уверены, что их жизнь может улучшить Россия. Класс заграница нам поможет.

Это неимоверно повысило значение Теремков в моих глазах Нееее, я лучше о доме помечтаю)))

В том то и проблема что помечтаете, просмотрите сколько таких мечтателей выгоняло коробки и усе, денег нет и это хорошо если все имущество не под залогом а то мечтать мы умеем, знаю примеры Да и смотрите что бы грезы не затянулись а то не забывайте паркенсон не дремлет.

Кстати Букмекер что думаете про таунхаусы? у меня мысль посмотреть в Феофании.

Сражен наповал Аж дом свой перехотелось заиметь А раен, раен озвучте? Чтоб добить уже меня

Возле ВДНХ, Букмекер мне здесь нравится я здесь вырос у меня здесь друзья, родители я здесь привык, гараж 2 мин пешком. И не надо орать что теремки это ацтой вот оболонь или позняки или ище что то это крута я туда приезжаю и все такое уродливое, в центре жить эт ваще не мое. Ну привык тут и землю смотрел в одесском и обухавском направлении.

Ну и т.д. Мысли в слух- поезжу я еще немного на маршрутке.

Во во а если маршрутка новая и кузов у нее кирпичный пол метра и утеплен 10 см пенопластом, окна трехкамерные потолок шумоизолированный то пожалуй и я покатаюсь пока, вот только нада пересесть в маршрутку по больше а эта пусть теще отстранится.

Сравнивать квартиру и дом - это все равно, что сравнивать свое авто и маршрутку. Да ради Бога, пусть желающие ездят на маршрутке, просто не нужно говорить, что у нее плюсов больше чем минусов)

Правда а чеж если так классно люди не достраивают дома любой ценой ну нет денег, кредиты не дают ну так продал квартиру и достроил дом?

Почему слышу от знакомых что лучше квартира + дача или дом + квартира?

Я вам расскажу историю, у друга на даче сосед заказал водоем с водопадом, приехали ребята с фирмы выкопали яму положили пластмассовую ванночку обложили камнем, елки туи, подсветка просто огонь, красива сил нет. Включил вода бежит романтика через пару часов начал задалбывать звук падающей воды. Финал три раза включил этот водопад и все зато осенью раз пять вычерпывал это болото завонявшееся наверное будет засыпать наигрался. С домом та же история вроде все классно а как подумаешь, посчитаешь так ну его.

У меня у трех друзей дома в том районе. Купить адекватный участок по дешевке там и сегодня невозможно. Вся Европа и Штаты живут в частных домах, а вы говорите зло.

Для особо одаренных попытаюсь сравнить востребованные участки с произведениями исксства. Больше их не будет , в отличии от китайских копий. Так вот китайские копии- это и есть та земля , которой много. А работы мастеров - это элитные участки на Печерске, Конче Заспе и т.д.

Так у них дома или они в них живут? И объясните что там такого хорошего на этой чайке может соседи? Там продается простенький дом без внутренней отделки за 500к окна на соседний участок выходят не застроенный так там элитные соседи устроели свалку строй мусора с низу, а сверху бытовым присыпали, его там камаза три уже. Крутой вид за 500 штук. А какая там дорога этож просто бомба сначала метров 300 разбитый асфальт с ямами в пол колеса а потом грунтовка на фоне 80% застроенных участков, я как заехал туда осенью столько увез бесценной земли на машине, ее не было только на крыши этого произведения искусства. А по соседству стоит обалденный дом на два входа отец и сын живут так на против их какой то неадыкват такой коровник из селекатного кирпича под шифером возвел я плакал когда увидел, наверное 1000 квадратов просто коровник или ангар для с/х техники в самом центре этого поселка.

А в Канаде люди двери на замок не закрывают и че? У меня не как не получается представить жизнь в доме с ребенком может подскажите как в школу из школы возить, с кем ему дружить если в коттеджах почти не кто не живет? Ну про произведениями искусства ваще крута может если они такие ценные их на Coтби"с или Кристи выставлять на продажу а то можно продешевить?

А если 100 млн? Распылите пожалуйста 100 млн Может и мне 50 К перепадет (но вообще-то 55К, не нужно чужими деньгами разбрасываться)

А если 100 млрд а если 100 триллионов чувствуете как ваши пол дома в рост пошли?

Мы вообще-то сравнивали перспективы развития пригорода Киева на примере Москвы, так что Ваши подмены понятий тут не прокатят, извините. Вы, оказывается, вообще не понимаете, о чем речь... А я тут распинаюсь

Да да да помню перспективы радужные дело осталось за малым найти нефть газ да вменяемое правительство.