rtfmnet

А как можно добавить, если не секрет?

Ответил в личке.

Решили продать свой участок.

Малютянка, 16 соток, акт с кадастровым номером, все коммуникации, коттеджная застройка.

Электричество. 5 КВт проплачены и есть в наличии, входят в стоимость участка, линия возле участка.

Газ – труба среднего давления возле участка, проплачена, входит в стоимость участка.

Дорога: асфальт и 500 метров гравий.

Угловой, фасад 35 метров, есть возможность добавить 4 сотки.

Соседи построились и живут.

Грунты – песок, ближайшая вода на глубине 7 метров. Скважина у соседей на глубине 40-50 метров.

Цена – 49 тыс. уе.

Если есть вопросы - отвечу в личке.

Может кого заинтересует, решили продать свой участок.

Малютянка, 16 соток, акт с кадастровым номером, все коммуникации, коттеджная застройка.

Электричество. 5 КВт проплачены и есть в наличии, входят в стоимость участка, линия возле участка.

Газ – труба среднего давления возле участка, проплачена, входит в стоимость участка.

Дорога: асфальт и 500 метров гравий.

Угловой, фасад 35 метров, есть возможность добавить 4 сотки.

Соседи построились и живут.

Грунты – песок, ближайшая вода на глубине 7 метров. Скважина у соседей на глубине 40-50 метров.

Цена – 49 тыс. уе.

Если есть вопросы - отвечу в личке.

Тоже смотрю в этом месте - завтра встречаюсь с хозяином земли - буду просить документы на проверку.

Первое что пришло в голову - поговорить с соседями - оказалось, что со светом тут могут быть проблемы... Пока не точно - проверяю...

Кто знает как ДК называется, в межах или нет? Если что - могу рассказать про ДК Радуга 41, был там недавно (ищем себе дачу в районе Боярка, Малютянка, Бобрица, Белогородка).

Всем привет!

Побывали сегодня в самом ДК Сузирье, доехали без проблем, место неплохое, участки показывали от 1000 до 1500, свет 5 КВт 13000 председателю и 8000 за подключение. Насчет газа сказали что проект уже утвержден. Дорог пока как таковых нету. ДК пока за межами, решается вопрос о "присоеденении" к Бобрице, сказали что осталась последняя печать . Пожалуй главное достоинство - близость к Боярке и к дороге на Киев.

Еще интересует, что с участками которые рядом с Сузирьем, я так понимаю они между Сузирьем и Барвинком, будут ли их вводить в межи (Боярка или Бобрица?), как там со светом, какие цены, может кто продает?

Были сегодня на участке.

Проехать уже можно,дорога нормальная!

Красота там!Всё оживает,там скважину бьют,там свет проводят,техника ездит...зашевелился народ.

А откуда Вы заезжали? Я в субботу проезжал мимо на Белогородку, дорога на Сузирье вроде как раскисшая и видели как Окствия застряла на самом съезде.

...

Сейчас спокойно себе оформляете стройку по упрощенной схеме, и строитесь.

А можно поподробнее, куда идти, сколько вермени и денег (конретно для Сузирья)? Эскиз есть, делаьный проект думаю не делать. Зарание спасибо.

Ногами не пинать , честно пытался найти сам, но информации слишком много и во сновном для "пид забудову"

А какие фильтры ставите (производитель)?

А сколько фильтр стоит, насколько я знаю железо просто так не отфильтруешь, воду на иследование сдавали после фильтра?

Добрый день! Думаем с женой о покупке участка в Сузирье. Понравилось то что рядом с Бояркой. Смущает конечно что участки дачные, но может со временем удастся перевести под застройку.

Возникли вопросы, буду благодарен, если кто ответит:

1. Будет ли решаться со временем вопрос об изменении назначения земли, я так понимаю для этого нужно решение какого-то органа власти, а потом каждый уже может поменять для своего участка. Кто-то знает что за решение, от чего оно зависит, как долго и какие риски?
   
2. Что с грунтовыми водами? Кто-нибудь рыл колодец - какая глубина до поверхностных вод?
   
3. Какой там грунт?
   
4. Что с электричеством, я читал что в самом Сузирье "дают" по 5КВт, это надо платить и сколько? Сколько фаз, если 3-и то по факту это может быть больше чем 5 КВт на дом. Если все-же 5ть то как можно увеличить хотя бы до 10ти (собираемся отапливать электричеством)?
   
5. Что с водой, я тут читал что пригодной для питья воды ближе чем на глубине 130 метров нет, так ли это, если да, то какие тогда есть варианты?
   
6. На что стоит обратить внимание при выборе участка, где лучше - Сузирье, Сузирье 2 или рядом?
   
7. Если строить дом до перевода земли - нужно/можно ли получать разрешение на строительство (в данном случае дачного дома, какие ограничения по метражу, % застройки, пр)? Если нет - то потом нужно будет платить штраф, их вроде подняли, не знаю правда деталей.
   

Всем спасибо за комментарии. постараюсь ответить сразу на все.

Планировка. Насчет 2го этажа. Изначально дом будет эксплуатироваться как одноэтажный. но в случае необходимости должня быть возможность переоборудовать дом в 2х этажный. Для этого можно зарание:

• поднять стены 2-го этажа на 1.2 метра
  
• Если нужны окна во фронтонах (пока не решили) то сделать проймы и заложить кирпичом или досками или чем-то еще
  
• При проектировании стропил оставить места для дальнейшей установки мансардных окон (или слуховых).
  
• При прокладки балок перекрытия оставить пройом под лестницу
  

Планировка, насчет хоз помещения. Да, как вариант его можно убрать, тем более что обогревать собираемся электро-радиаторами. Тогда ванную можно перенести на место хоз. помещения а вместо ванной или кладовка, или еще одна комната (за счет гостиной) или просто расширить гостиную. Ну еще можно предусмотреть место под лестницей вместо ванной, чтобы потом, если что, не отбирать место у гостиной.

Конструктив. Насчет перекрытия. Я все-же думаю что вариант перекрытия по деревянным балкам как раз для меня. Это значительно дешевле чем остальные. Если же в будущем будет эксплуатироваться мансарда - это конечно составит неудобства, но не смертельные, плюс будет же вата в качестве утеплителя.

На данный момент остались еще вопросы...

• Может все-таки стены из термодома- по идее должно быть дешевле
  
• Газоблок толщиной 25 с 10-й пенопласта конечно достаточно теплый, но стены могут быть хлипким - расшатываться (тем более что балки их не очень будут связывать), может лучше 30 + 5
  
• Подойдет ли армпояс из балок, или только монолит.
  
• Чем лучше выполнить утепление потолка чтобы достичь максимальной шумоизоляции. Можно ли шумоизоляцию делать потом отдельно, когда понадобится...
  

Не надо сориться, мне уже прислалил смету на аналогичный дом в 80м2, вот сижу - изучаю, думаю, читаю отзывы о тех кто прислал.

Еще смотрю отзывы в другой ветке по саому проекту - тоже думаю ;)

Так что сори - если не отвечаю.

Добавлено через 6 минут

а этот проект Вы уже купили?

Нет, я сейчас пытаюсь понять какой проект мне подхожит, а для этого надо знать "сколько стоит дом построить" и выявить недстаткие выбраного проекта - если что выбрать другой. Попозже поговорю с опятными людми и отвечу по проекту в другой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=90468

Насчет сметы, под ключ (без внешних коммуникаций) пока выходит 35-45 баксотон за дом. но проект/конструктив явно нуждается в корректировке.

Это вам сюда www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=18

Да, и точно, сори.

Создал для поиска строителей www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=90518

Оставляю ветку в этом разделе для желающих обсудить сам проект.

Как по мне проект небезынтересный...

Всем привет.

Собираюсь постороить вот такой домик z500.com.ua/ru/project/z12

Ищу строителей, Киево-Святошинский район (Боярка).

(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)

Одноэтажный, нежилая мансарда

• Общая площадь 70 м2, 3 комнаты
  
• Размеры 11.28 м * 7.68 м
  
• Высота 7 м
  
• Высота потолка в чистовую 2.8 м
  
• Крыша 40°, двухскатная
  
• Обьем 190 м3
  

Приму к рассмотрению смету, чем реальнее и точнее - тем лучше. Желательно детальную, чтобы можно было менять цену материала.

Состав работ:

• Ленточный, монолитный фундамент, высота над землей 40см
  
• Стены из газобетона толщина 25 см
  
• Перекрытие на деревянных балках
  
• Крыша - металочерепица
  
• Полы - чистовая под ламинат
  
• Стены - штукатурка под обои
  
• Внутренние стены: гипсокартон под обои
  
• Потолок - штукатурка
  
• Без наружой площадки
  

Отдельно

• Утепленое перекрытие
  
• Утепленный фасад, пенопласт 10 см, короед
  
• Отмостка
  
• Водооток, водоотвод
  

Дополнительно сам буду считать:

• Окна
  
• Проводка (до штукатурки)
  
• Электрорадиаторы
  
• Вода, канализация по дому (до стяжки)
  
• Обои
  
• Ламинат
  
• Сантехника
  
• Кухня
  
• Площадка с навесом
  

Жду Ваших предложений.

Всем привет.

Планирую постороить вот такой домик z500.com.ua/ru/project/z12

(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)

Проект интерестный, простой (в результате удешевление строительства), из недостатков разве что удаленность ванной от кухни (тянуть коммуникаци, постоянно ждать пока дойдет горячая вода из бойлера). Но ванную можно перенести на место котельной со входом со стороны хола, вместо котельной или кладовка или еще одна комната (можно увеличить площадь за счет гостинной). И ище, гостинная с кухней длинноватая и узкая - будет казаться что потолок низкий. По идее решается аркой между гостинной и кухней. Подкупает еще и то что в любой момент можно оборудовать жилую мансарду, правда для этого крышу надо изначально немного приподнять и желательно сделать окна. Думаю окна нужны как минимум во франтонах (чтобы потом стены не ломать), а вот если окна понадобются в крыше - даже не знаю (что лучше - "ломать" крыш или фронтоны.

И ищу строителей! Проект z500.com.ua/ru/project/z12

• Одноэтажный, нежилая мансарда
  
• Общая площадь 70 м2, 3 комнаты
  
• Размеры 11.28 м * 7.68 м
  
• Высота 7 м
  
• Высота потолка в чистовую 2.8 м
  
• Крыша 40°, двухскатная
  
• Обьем 190 м3
  

Приму к рассмотрению смету, чем реальнее и точнее - тем лучше. Желательно детальную, чтобы можно было менять цену материала.

Состав работ:

• Ленточный, монолитный фундамент, высотанад землей 40см
  
• Стены из газобетона толщина 25 см
  
• Перекрытие на деревянных балках
  
• Крыша - металочерепица
  
• Полы - чистовая под ламинат
  
• Стены - штукатурка под обои
  
• Внутренние стены: гипсокартон под обои
  
• Потолок - штукатурка
  
• Без наружой площадки
  
• Мансарда - как в проекте (не жилая)
  

Отдельно

• Утепленое перекрытие
  
• Утепленный фасад, пенопласт 10 см, короед
  
• Отмостка
  
• Водооток, водоотвод
  

Буду считать отдельно:

• Проводка (до штукатурки)
  
• Вода, канализация (до стяжки)
  
• Электрорадиаторы
  
• Обои
  
• Ламинат
  
• Сантехника
  
• Кухня
  
• Площадка с навесом
  

Итого:

ППЕ 5 мм (справа внизу), купил в Эпицентре, в холода очень помог

Туристические коврики, взял там-же со скидкой

Ватный матрас, упомянутые выше пазлы

А Фрештел, не давно запустили пару базовых.

Да, действительно фрештел добрался на родину Павки Корчагина, даже бигборд повесили.

Взял у знакомого на тестирование роутер. Пару недель скорость 3-9 Mb/s по speedtest.net, за все время перебой был только один раз на пару часов.

Буду переходить.

Конечно впорос что будет, когда абонентов станет больше в нашем районе, но как мин. значильно дешевле.

Дешева рибка - погана юшка!!!

Причем тут цена..

Расход воды у всех ультразвуковых примерно одинаковый, пусть он стоит в 5 раз дороже - лучше увлажнять не будет.

В детской у меня около 30%, один раз упало до 20%.

Увлажнитель есть, дешевый ультразвуковой но выше 30% сложно поднять.

Думал может взять помощнее или паровой, мойка дорого. Но это уже слегка out of topic

В нормальной таблице разницы считать не нужно. Только смотреть темепературы. Воду подливать нужно, да.

Возможно, но я уже купил Boneco. Заказали 3 штуки (сообразили на 3х ), померяли в офисе, показывают 24%, 25% и 26%.

По крайней мере разница ниже задекларированых 5 %

А зачем расчёты? На входах в метро психрометры видели? Там сразу таблица дана. Правда, отдельный вопрос — точность спиртового термометра. Они ж погоду на Марсе показывают обычно, плюс-минус лапоть.

Ну надо как минимум посчитать разницу между показаниями терометров, да и не забывать подливать воду во влажный - а тут тебе стрелочка, практически за теже деньги.

Нашел 4-й вариант, механический Boneco www.medtechnika.com.ua/gigrometr_boneco_7057.html

- и не дорого и не надо воду подливать, делать расчеты как в 3м варианте.

Куплю - отпишусь как показывает.

Нужен гигрометр для детской. Требования - достаточно точный чтобы измерять влажность в детксой, надежный. Искал информацию насколько точны продаваемые девайсы и не нашел.

У меня 3 варианта:

1) аналоговый фирмы TFA meteosystems.com.ua/component/page,shop.product_details/flypage,shop.flypage/product_id,41/category_id,29/manufacturer_id,0/option,com_virtuemart/lang,russian/vmcchk,1/ - погрешность и из чего сделан неизвестно. Есть похожий, только гигрометр (в том что по ссылке еще барометр и градусник) с синтетическим волосом за 150 грн

2) Электорнный, метеостанция фирмы Assistant (ссылка устарела) Есть еще беспроводной датчик для температуры и влажности, показания тенденции давления. Вроде как более интерестное решение, практически за теже деньги, но не уверен что будет показывать владность с требуемой точностью.

3) Класический Психрометр www.freetorg.com/lead/gigrometr-psihrometricheskij-psihrometr-izmeritel-vlazhnosti,934915.html - дешево, но сердито ли ?

В последне время интертелеком стал совсем медленным.

Взял у товарища модем МТС коннект и получил 0.2 - 0.4 Mb/s (это на безлимитном пакете где скорость режится до 512)

При этом на интертелекоме было 0.07 !

Так что буду переходить на МТС...

Перешел окончательно на МТС, скорость 0.5 - 1 Mb/s.

В Боярке уже есть Жираф (Интелеком), две базы поставили. А ещё и кучка проводных провайдеров (Максимум, UIN, Старнет, ОГО). Некоторые могут и по радиоканалу линк пробросить!

Ни один из кабельных провайдеров не дотягиевает до моего дома (частный сектор). Так что из недорогих альтернатив только укртелеком, но там как всегда - портов нету