Alex.Iv

по окнам:

... на сегодняшний день приходиться осваивать профессию прораба-инженера-проектировщика-архитектора по всем видам строительных работ

Кажется у Вас неплохо выходит;). Сам удивился как Вы решились, спрашивали интересовались, и тут раз! Молодцы одним словом!

по рисунку.. немного не могу понять что именно Вас пугает и ставит в ступор?

Вернее сказать пугало, а пугало то что я пытался стандартные размеры окон (потому как спец заказ дороже) втиснуть в проёмы, при этом понимая что должен быть как минимум монтажный зазор, какой точно не знаю... а так как зазор скажем по сантиметру с каждой стороны то размеры плывут, ну кто будет вымерять 202 или 802 см и резать так термоблоки...

Но спасибо разобрались, добавить это всё в мануал "молодого термодомостройщика"

Спасибо .

прошу прощения что расписал тут теорему на 3 листа, но чёто не смог покороче изложить мысли для разъяснения

Титанический труд, однако спасибо.

У меня как раз случай, что время есть, желание максимально сделать просчитать проект самому, потому только как после того как на форуме прочитал тему "термодом как альтернатива квартире в Киеве" задумался, как же так 20м2 в Киеве или 70м2 под Киевом. Сейчас идёт сбор и проработка неспешно всего, вот хочу просчитать сколько потянет уже придуманая планировка, ясно что всего не учесть, и сумму как минимум нужно на 1,2 умножать, куча нюансов как минимум нужно электричество и вода и т.д. и т.п. Пусть лежит заготовка вдруг таки строится надумаю, потому как просвета в адекватных ценах недвижимости не вижу.

И всё таки ответте пожалуйста какое растояние оставлять под окно, впритык под размер заявленый изготовителем окна, точно такаяже непонятка и с дверями ??? Как вы делали? Смотрите прикреплённый файл.

Количество термоблоков мне посчитали на "Валькирии", ... так как первоначально планировала приобретать материалы у них. Но, оказалось, совершенно неправильно ... видимо, просто спешили ;).

Пришлось считать самостоятельно ... Столкнулась с аналогичной проблемой, .... когда дело дошло до оконных проемов.

В итоге, сделала полную раскладку ... по каждому ряду :D...

Да точно также, аналогично раскладку по каждому ряду делаю, двери и окна, как правильно посчитать - вот в чём вопрос... если знаете можно в личку.

В термодоме, построенном без соблюдения технологии, у Вас времени спастись просто-напросто не будет. Эти 3см штукатурки и дают Вам эти драгоценные минуты, чтобы успеть выбежать, прихватив детей.

Другие дома можно тоже по разному построить, можно напихать туда пластиковой гадости под завязку, а можно нет. Всё ж зависит исключительно от Вас, плюёте ли Вы на своё, а так же своих детей, здоровье и безопасность иль нет.

Вы абсолютно правы, все уже уверовали в вашу правоту, идите на другие форумы наставляйте на путь истинный...

И на последок вопрос а как вам каркасники? Стружка пропитаная лучше ППС горит?

Я себе вставлял по два вертикальных прута 10-ки (в цоколе 12-я) через ячейку и по два горизонтальных в каждом ряду.

Через ячейку, это через один блок? Тоесть через 1м? и по 2 горизонтально в каждом ряду?

По чудной инструкции с интернета, минум который должен быть, я так думаю для одноэтажного дома:

-горизонтально 2х8 в первом и последнем ряду стеновых блоков, а также верхние части оконных и дверных перемычек.

-вертикально 2х12 в местах оуонных и дверных проёмов, 4х12 по углах

Только точный расчёт и специфика проекта ответит на все вопросы, но заармировались вы конкретно, если я правильно понял, спать можно спокойно и в землетрясение.

Хочу тоже прикинуть сколько денег армирование потянет, но хочется рекомендации в инструкции строительства термодома умножить на Х коеф. запаса, по \тому поводу практическое применение форумчан очень интересует ;).

а я вот даже не искал и не уточнял кто из брендов лучший в этом направлении...

Да в своё время выбирал будущей жене из того что было в магазинах, конвектор взял вместо маслянного радиатора, перевозить за собою удобнее, 3 года работает, претензий нет. ИМХО если сразу не накрылся за пару месяцев, то должен ещё пару лет проработать, ну по крайней мере хотелось бы ;).

Спасибо за ответ по крыше, таки она у вас вальмовая, какие тут фронтоны я не знаю видно помутился разум от пересмотра веток по термодомам...

Вижу оконный вопрос у вас уже на стадии решения, Даниел, вы ведь раньше тоже много вопросов задавали... Вот хочу кол-во термоблоков на дом посчитать и загвоздка в оконных проёмах, закладываю рядовые блоки - тоесть по торцу оконного проёма бетон, скажем растояние окон.проёма 1м и окно выбираю ставить 1м. Это выходит бетончик придётся подрезать немного для нормальной установкиокна, или при заказе окна в 1м, предполагается что оно вставляется в проём 1м ну немного есть зазор в меньшую сторону тоесть и прикручивается и задувается пеной нормально. Тоесть если окно выбрано шириной 1м, то и проём чётко закладывать в 1м? С торцевых блоков много отходов будет, потому пока считаю на рядовые...

Денег в таких обьемах есть и есть и в Украине и за ее пределами. 80 000 - это зарплата приличного процента народу за 4-16 месяцев.

А чего разброс такой в 4 раза, не ошиблись? Так это ЗП на одного члена семьи работающего или уже домохозяйства? Зубы на полке в баночке лежат?

Какие ещё будут аргументы?

А первый вопрос ?

 

бизнес полтавский , кАк себя чУхает ? Бизнесс кризис не ощущает ?

Как-как, хуже чем в Киеве точно , знакомые в Полтаве говорят напряг с работой, но опять таки это смотря в какой сфере и за какие деньги, и какой специалист, и какой возраст, цвет глаз и пол...

Объездил сегодня центр вдоль и поперёк по работе, джипов и понтов выше крыши, а культура вождения Даже новостройки закладывают, был приятно удивлюн на ул.Зои Гайдай(Оболонь) в дворах слепят высотку рядом с 10А. - это всё к тому что у нас кризиса нет... ОН ещё в переди

Бездомный мы по форуму знакомы не первый год и рассуждаем мы правильно,

но проблема в том, что мы рассуждаем как должно быть в условиях рынка,

а КРН это заповедник-зоопарк, здесь нет рыночных условий поэтому говорить за обвал как то опрометчиво,

слишком многое зависит от власти, крупного бизнеса, которые будут держать цены и на рынок им плевать

Ну выше написали всё правильно - согласен. Что поменялось в лучшую сторону за эти почти 2 года с весны 2009? Ничего, дело даже не в том что я не хочу замечать прогресса, его просто нет - комуналку подняли, цены растут, работы мало, основная масса народа беднеет.

Так что возвращайтесь в табор здравомыслящих , будем и дальше ждать просветления в нашем тёмном царстве...

Рыночных условий на КРН нету говорите? Ну а как же проблемы ТММ c отсрочкой долга и распродажей части недвижимости, тодже MiraxGroup влошился как дети - я не знаю как на Глибочицкой вообще ездить будет возможно, там и так пробки бешеные или на Валы или на Артёма... ; а как же куча недостроев с 70% готовностью, ну всегото 30% денег нужно - да и каких денег - 30% от себестоимости без накруток разницу улавливаете в суммах?

Сейчас все тянут одеяло на себя, стараются побольше денег загребсти, а там трава не рости. Да и верно Бездомный говорит, время и история ламала и не таких, вот и нам если и дальше так продолжаться будет.

+1

Похоже, что рынок недвижимости приходит в себя, и сделок больше, и народ активнее, и банки ипотеку продвигают.

Поговаривают, что в каком-то банке распродают свои залоговые квартиры, так там процентные ставки очень низкие в районе 10-12% и еще можно торговаться, там банк не хочет в цене квартиры сильно терять, поэтому готовы терять на ставке

замечательно, рынок приходит в себя, продажи ростут, покупай а то не успеешь...

В стране дефицит бюджета, кредитов уже набрались, дадут ли новых - большой вопрос, задолженость НДС не ввернули, ОВГЗ парят.

Ну скажите в какой нормальной стране где заботятся о своих гражданах есть такое? И после этого вы верите что у нас всё нормально?

Идёт обычное перераспределение денег, ну остались заначки, есть сделки 1к=50к у.е., ну есть желающие, но они не бесконечны... Тут или ународа должны появится деньги шальные, как при ипотеке, или соответственно цены просесть. А сейчас купить дорого не могут а продать дёшево не хотят.

А вы слышали новый выброс Чернобыля, так что все скоро с Киева валить будут нафиг...

В Америке и бенз 95 стоит в районе 50 центов литр

А у нас в 2 раза дороже..

Скажите кого еще можно сравнить с Америкой? а?

Суть моего не понимания сводится к ценам и ЗП на продуктов производимых на внутреннем рынке. Неужели всё объясняется неумелым управлением, так есть же небось институты, экономистов учат не переучат, а в итоге такая пропасть

Вроде была инфа, что этими деньгами погасят вредит ВТБ? Или я не прав?

Правы в том, что мы их не увидим.

Я вот всё никак толком не пойму, аля "Чувствую, что наё... но не могу понять где" - почему грубо в Евро стране ЗП =1500евро, а сыр стоит к примеру 5-6евро, а у нас ЗП=1500грн и сыр стоит теже 5-6евро =50-60грн. Причём много по каким параметрам разница 4-10раз, так не только продукты, но тут же разница в том что производим сами.

Может уже ражжёвывали, дайте ссылку, не пинайте тапочками.

Украина продала еврооблигации на $2 млрд bin.com.ua/news/finance/finances/105080-ukraina-prodala-evroobligacii-na-2-mlrd.html

Ну вот Коля ещё наколядовал на потдержание штанов Неньки, причём срок то 5-10 лет, кто ж там вспомнит тогда кто деньги брал... Сейчас берё а там, трава не рости

Посмотрим на выборы и дифецит бюджета в новом году, а перспективы у нас в будущем самые те - много-много долгов.

начали копить с сентября 2008 года, сначала подумали, что хватит пропивать-проедать все доходы и пора бы что-то копить. В ноябре, когда пошли первые "снижения" стоимости квартир, поставили цель - купить до конца кризиса однушку на Оболони.

В июле дали задаток, итого 21 месяц. В сентябре состоялась сделка - БТИ нынче долго делает "вытяг"

Искренне рад за вас и искренне сожалею когда прохожу по раёнам Киева и вижу убитые не застёклённые балконы коих дофига, бабушек одиноких наверное сидящих под дворами и обсуждающих очередное повышение ком.услуг, студентов пришедшик к нам на практику, потому как свои знания им придётся применять скорее всего не по специальности и т.д....

Итого, с началом кризиса вы начали собирать, взяв цену квартиры скажем 50к у.е. вам удалось за 2 года отложить 70% её стоимости и того 35к у.е. или 1460у.е. в месяц -

Учесть ещё ваш съём жилья +400у.е. покушать и пожить... =2500у.е. ну явно не среднестатистическая цифра на киевскую семью...

Остаётся только ещё раз вам позавидовать, как же вы тогда жили до кризиса, простите считать чужие деньги себе дороже.

я буду платить кредит с опережением.

мы же скопили как-то 70% на взнос на квартиру

очень прикольно наблюдать, как люди находят оправдания всему и ищут самые фиговые варианты развития событий.

будут квартиры однушки по 40 тыс, все равно будете искать оправдания, что дорого

как раз всё с точностью НООБОРОТ, не нада оправдыватся тут перед всеми за свой кредит... Вы просто не хотите понять, что многие не покупают по простой причине - желание есть а денег нет

И ещё к вам вопрос, сколько процентов от скопленной суммы вам удалось скопить за 2009-2010г., это конечно не показатель, но большенство проедает или копит черепашими темпами.

А что тут непонятного?

Действует старый классический проверенный метод трех конвертов, когда после смены власти дела идут неважно, то:

Открывается 1 конверт: Вали все на предшественника. А так как действительно мало чего хорошего при ЮВТ было, то и выдумывать ничего не надо.

Затем будет 2 конверт: Ссылайся на объективные обстоятельства, на которые невозможно повлиять.

И только после этого, когда уже не на кого сваливать свое неумение и некомпетентность, открывается 3 конверт, в котором предлагается уйти по-собственному и заготовить три таких же конверта для преемника.

Ну да как в анекдоте про директоров... во 2-м конверте надпись - "всё обещай"

Пока была низкая база сравнения - был позитив ' date=' как только приблизились к тому моменту когда сравнить нужно с периодом когда цены на металл чуть чуть подскочили - все стало опять плохо .... [/quote'] Так для "нас" же хорошо когда цена метала растёт, типа экспорт, ясно что не в гос. карман и не интелектуальное производство, но всё же...

Вот смотрю на ренее данные вами ссылки (ссылка устарела) и не могу понять с каких уровней нам хорошо а с каких плохо

не в этом дело...

интересно, много американцев или немцев, могли так ответить?)))... что не помнят сколько платят квартплату...)))

читаем ещё раз и внимательно, я квартплату не плачу, потому мне цена не интересна, я плачу отопление+комуналка(свет, вода, газ)

так что мы не хуже немцев считать умеем ;)

я снимаю и плачу комуналку+отопление

П

«Ни в одном городе, ни в одной области тарифы на жилищно-коммунальные услуги не повышены на сегодняшний день. И это является правдой», - заявил премьер-министр.

Пипец может ему квитанции показать, июль-август уже новые тарифы по крайней мере у меня Киев, было 52грн стало 74грн, тип этого отопление... квартплату не помню...

А газ подорожает скорее всего не только для населения, а отсюда и цепочка похожая на подорожание бензина, тянет за собой много чего...

Тарифы должны быть адекватными, никто не ноет, но у нас же чёрт ногу сломает в управлении страной, кому и за что платим - загадка .

Недвига гораздо хУже тем , что ликвидность недвижимости - на порядки нИже .

Потому и минимум обновляться не будет , а будет взврат ...........

к допузырной норме - вплоть до уровней 2000 -2002 годов

Согласен, но это я так - чтоб страху нагнать ;), просто во времени колебание цен растянуто, страна у нас молодая, это примерно 2-й условный пик цен был, ну а дальше в низ, а потом вверх... но ждать лет 10 и платить комуналку ради будущего, это ух какие "яйца" нужны, а жить все хотят сейчас... Да и доступ был у пересичного на рынок, ну это как спекули на форексе друг перед дружкой, но там хоть что-то понять можно, какието правила, а тут сами знаете "будеттолькодорожать"

Недвижимость Киева в три раза более доходная, чем недвижимость Нью-Йорка

Так вы ещё депозиты сравните , страна у нас такая замечательная...

А про "цена никогда не упадет ниже своего прошлого минимума например 500-600$ за/мІ" при "срочных цена 900-1300$ за/мІ" - вообще не понял, к чему это.

Шикарно! Денег удержать баланс не хватит =))). А это они минимум обновить боятся как на форексе, толи ещё будет. Кстати если провести аналогию, то выходит, что как максимум так и минимум акций, валют, нефть, золото могут обновляться, а чем недвига хуже, теже спекуляции и повод заработать.

Всё таки собрался духом и решился крыть крышу КОМПОЗИТНОЙ (безшумной) металочерепицей Метротайл...

 

По прежнему кручу-верчу вопрос с формой крыши... уже появились ещё 2 новых варианта решения.. весь в раздумиях и просчётах..

Обоснуйте пожалуйста выбор, на первый взгляд не дёшево совсем...

Зачастую при разъездах суммы от продажи не хватает на покупку 2 квартир. Недостающую часть и берут в кредит. Не скажу, что это массовое явление, но денюшка из вне на рынок поступает. Это здесь, на форуме, контингент заморачивается прогнозами, цифрами и т.п. Большинство "пересичных" о глобальном не задумываются

Снова таки уникумы так поступают, с обменом разъезджаются те, кто хочет улучшить свои условия и имеет заначку как раз на доплату разници. Отдолжить родственники, знакомые, друзья и т.д. - нафига кредит под 20% ??? Опять таки никто не говорит что кредиты совсем не берут, разные ситуации бывают в жизни...

кредиты дают. читайте новости, это около 20-ти банков.

Оценивает банк квартиру через оценщика, который оценивает квартиру на 85-90% от ее рыночной стоимости на сегодня. На 50% суммы этой оценки банк дает кредит

А толку??? Их никто не берёт, а если и находятся уникумы то погоды они не делают.

Посмотрите статистику продаж машин, да и недвижимости, сколько недостроев стоит, малёк кредитных денег не хватило, а новые фиг дадут или условия такие, что идиотом быть нужно. В плюсах продаж или в 2/3 от общего числа - лоу энд машины и 1-к квартиры покупаемые за накопленые деньги, а не за кредитные... До кризиса все себя как минимум к среднему классу равняли, соответственно и запросы и покупки делали - ИМХО.

Так что не только читайте, но и думайте, желательно головой