alacran

ок откажемся от термина "откат", так как это некрасивое слово и больше подходит к госсектору, там это сродни "коррупция". Остановимся на терминах "комиссия" , "вознаграждение" , "дизайнерский интерес" А обмана или самообмана тут нет никакого. На стоимость товара для заказчика никто специально не накидывает сверху. Все скидки уже заложены продавцом и тут тоже все очень просто- в лучшем случае заказчик выпросит скидку (маленькую), а скорее всего никакую (так как окажется, что у него небольшой объем). Другое дело, когда заказчика приведет дизайнер (архитектор) и тогда скидка для заказчика будет гораздо выше. Причиной тому, и это ни для кого не секрет, что для дизайнеров (архитекторов) скидки выше, чем для заказчика. Потому что для продавца (в финансовом плане) дизайнер интереснее, чем простой покупатель. Простой покупатель к этому продавцу повторно придет через лет 5, если вообще придет. А дизайнер приводит по нескольку раз в месяц )))

посмотрите на это с другой стороны, не со стороны денег. Что, если Вам рекомендуют те материалы, с которыми дизайнер работает уже не один раз и в которых он уверен. Возможно Ваш дизайнер слышал от Вас классическую фразу "А что Вы мне порекомендуете?", вот и рекомендует ))) ЗЫ. А что страшного и предосудительного в откатах? Дизайнер- это практически оптовый продавец- консультант, который за свою работу получает процент. В цивилизованных странах существует нормальная практика, когда дизайнер получает официальные 10-15 % от комплектации интерьера (материалы, мебель и пр.)

цены от 10 до 100 (120) долларов за метр

Такое чудо не рассматривали?

вентиляция предусмотрена?

А почему, если бетон- то сразу лофт?

ну, и большие окна. Сложно сделать лофт в хрущовке )))

Если работа в моделировании и визуализации будет и в перспективе, то стоит учить макс, а если исключительно разово (на один проект/объект)- даже и не начинайте. Чтобы освоить макс в должной мере уйдут годы и не верьте 2-3-х месячным курсам, там научат только азам. Если разовый проект- начинайте работать в Скетч ап. Простая, бесплатная,результат визуалки- пригодный для использования "для себя". Хотя в Штатах да и по европе дезигнеры в ней работают. Если все же макс- рекомендую Corona render. C ней нет таких танцев с бубном, как в Вирее. Да, требует более мощную машину и дольше рендерит, но Вирей- это предмет для изучения еще тот. Сравнительные характеристики Короны и Вирея погуглите, определитесь сразу с чем работать. ЗЫ. Я в максе почти 15 лет. Последние 2 года -на Корона рендер. Как вариант- найдите себе моделера, чтобы заказать 3d модель. Нет ничего зазорного, если идея Ваша/деткина, а модель сделает профи. Ну, если амбиции- то сами ручками )))

вариант- и стена с кухней и часть стены с торцом кухни (до откоса) плиткой до потолка

да ну ладно... пхают, аж бегом )))

полиуретановая лепнина канула в лету... есть более дешевые аналоги

я не вижу чертежа...

А жить там кто будет? Форумчане? Зачем Вам мнение других?

окна, если они одного типоразмера лучше располагать по осям, даже если они разные, то все равно отцентровывать по каком-то из краев рекомендуется. Но и с планировкой и расстановкой мебели нужно все увязывать. За это и не только за это, архитекторы и берут деньги )))

а разве у Вас здание симметричное?

Два окна- нормально, а можно и одно угловое, но важно чтоб было завязано с внешним видом здания (стиль). Но то окно, которое выходит на ступени, его разумнее сдвинуть к углу, негоже, чтоб в окне маячили люди на ступеньках, это напрягает. Ну лучше кровать поставить на стену 3300, тогда там без окна. Размер кровати при матрасе 1800 (ширина) будет в среднем 2000, к ним по бокам проход минимально 700, в идеале 900-1000. Тумбочки обычно не более 500 шириной. Дверь в топочную рекомендую сместить ближе к холлу с минимальным заплечиком, и открывание правой рукой на себя. Тогда в тамбуре будет место для пуфика- от входа слева.

ну, ладно... 1 этаж. Спальня. Двери открываются на лестничный марш. Зачем в спальне окно с выходом на уличные ступени, можно. сделать окно на другой стене. Топочная. Вместо окна должна быть дверь на улицу. Дверь из тамбура лучше сместить и сменить сторону открывания- у Вас в тамбуре нет места даже для пуфика. 2 этаж. Спальня самая большая. Нет толкового места для размещения кровати и прикроватных тумбочек (нет свободной стены, для кровати и тумбочек нужно прибл 3 метра) ибо дверь рядом с тумбочкой напряжно. Общее по спальням- нет ниш для шкафов, будете в перспективе думать, как зашить видимый бок шкафа. Подумайте над уступами для формирования ниш. Это бегло, так как тут нет расположения мебели. Там наверняка найдется что покритиковать )))

Так почему не подрядить дизайнера? Предложений в интернете валом. Коллективные советы не всегда добро. Решать, конечно же Вам.

раз есть дети в доме, закатываем всё в бетон?

да-да, а еще могут сами назначить цену и сопроводить это мудрым выводом "в наше сложное время, это хорошая цена" у меня такое было

я это понял. просто свой ответ чуток неправильно оформил, без цитаты ТС Добавлено через 6 минут ну еще могут быть просто романтичные натуры, свято верящие в тендеры

Я сам не юрист, не стоматолог, не таксист, не бухгалтер, не автослесарь, не доктор,не... , не.... Жизнь как-то хитро устроена, приходится всем башлять. Ну или учиться все делать самому)))

Зайдите в "Простір 20"

так вначале же требования были по-выше...

я не ах, какой спец, но там с трубой не решен вопрос- нет отвода конденсата.