banker

no probs я не обидчивый :-D просто у меня тариф закотировали 2000 за эл-во и 5 000 за газ. и участок совсем не котеджный и тем более не понтовый... вот и делал переоценку рынка. есть идеи как уменьшить нагрузку на бюджет строителя/коллеги?

может оффтоп, но какую минимальную мощность эл-ва на дом нужно будет чтоб поставить газовый котел и параллельно твердотопливный? или проще говоря, на что хватит 10 квт? при 3х фазном подключении

а сколько бы Вы готовы были заплатить? и при этом считать это радостью , а не чем-то другим? причем если с газом действительно просто врезаться, то с эл-вом еще надо будет столбы ставить и прочее...

нужны дельные советы: 1. проблема 1 - РЭС сказали что 10 квт это максимум, если больше то нужно обращаться в облэнерго в киеве, ул. стеценко. и там писать заяву на уставновку подстанции. а) каковы шансы что получиться поставить тп? б) сколько времени обычно уходит на это согласование? в) сколько счас денег будет стоить купить тп и запустить в работу? 2. проблема 2 - линия эл-ва заканчивается на участке соседа, и мне нужно "всего лишь" поставить один столб и протянуть 46 метров кабеля. добрый сосед грит, что мол нужно его разрешение на подключение ибо линия эа его, и за это просит денег. а) насколько это правомочно? б) если да, то какие счас расценки на "щедрость соседей" ? 3. проблема 3 - малость оффтоп, связано с газом. ситуация похожа со светом. сосед уже провел трубу по всей улице, из врезку просит денег. а) могу я провести свою трубу, заказав новый проект? или б) могу я заказав проект врезаться в уже существующую трубу? но без оплаты "щедрому соседу"?

дубль удален

изюминка...

это может помочь чтоб понять так сказать всю ширину (широту) полета. ну а фоті ниже... вуаля.

а єто чаво такое? на дубаи не поже :-D

все кто еще не успел оставить отзыв по старым эскизам, и не видя фотографий учатска потерпите до завтра. обещают выслать уже отредактированный проект, сов семи замеячаниями изложенными выше, а также выложу фоты, ибо поеду с геологами делать наализ участка, а также вынос в натуру. :-D

по поводу 100 баксов это вариант. вот только 300 это типа тоже неофициально. а как мне быть увереным что они сделали правильно? если это нефоициально? тут писали на других ветках, что надо мол требовать составления акта, который даже сельсовет должен подписывать, но у меня госакта еще нет (правильнее написать до сих пор нет, млин). есть идеи?

полный респект Сергею! все расказал и объяснил. очень открытый и профессиональный человек. а вынос в натуру это клондайк своего рода, если село прикормлено только на одну фирму.

всем здрасьте. суть вопроса: сколько вы платили за вынос участка в натуру? я доки на офрмление акта сдал еще 1 год назад. в чп кадастр. акта еще до сих пор не получил , но вроде уже где-то лежит напечатанный. сегодня общался со спецами котоыре выезжают на участок и забивают углы. типа стоит это дело 150 грн за одну точку. срок 3 месяца. но могут выехать оперативно и тогда цена вопроса 1500 грн. как по мне стебалово еще то, но сроки жмут, нужно уже фундамент рыть. если есть чего сказать/написать - жду.

слышал что счас очереди на заказ окон, кто может пожтвердить. и еще вопрос, кто-то рисковал заказывать окна по проекту а не по уже построенной коробке? это типа чтобы время сэкономить, если очереди в это время года. и кто ж таки побеждает в тендере, профиль, и камерность. и цены как варьируются от и до.

как говорят некторіе люди - гуд пойнт, но как говорят другие люди - єто ш савсем разніе деньги. а если серьезно, кому-то єто может показаться глупостью, но хочеться и : а) иметь участко с хорошим видом на луг б) и чтб на нем росли деревья, но уже взросліе. конечно иметь участок в лесу єто самій что ни на есть дрим, но мест таких уже практически нет, по относительно разумной цене (до 3тіс/сотка). а если и есть, то километраж уже не тот. а фоті будут, как грил Остап, ждите.

у меня участок в бобрице. акт уже год как в процессе оформления. из прочитанного сверху понял что: 1. надо поехать в сельраду и написать заяву на стр-во. сразу вопрос какие документы или их копии потребуют (а то если ксерокса у них нету и какую справк забыл то ехать обратно не инт) 2. проект дома вместе с разрешением из сельрады нести в архитектуру. сразу вопрос: бобрица какому району подчиняется (киево святошинский)? и где они эти архитеокторы сидят? и сколько берут и сколько времени уйдет?

семья у меня не большая: 2+2. было бы море под домом, так я бы и лагерь построил, но нема. :-D пришел к выводу что общий размер 200 или 150 или 300 - это неправильный подход. отталкиваться нужно от удобства и пространства помещений. и думать на пару шагов вперед, даже не взирая на временные трудности с финансами, и прочее. все еще не видел дельных советов по дизайну участка. больше всего муляет то , что у меня голое поле, а хочеться отдыхать в тени деревьвев, насколько это реално посадить сосны, березы, но только так чтоб не ждать 20 лет пока вырастут. может еще чего посоветуете?

так может лучше штукатурить? %)

огромное!!! проверю фоты участка, и выложу для обсуждения.

пришла мысль убрать перегородку между сауной и санузлом. если несложно гляньте на рисунке по линку выше. помещение получается большое - сауна в углу (2,6*2,2*2,2) рядом скамейки для отдыха, в противоположном углу душевая кабина. хотя есть еще идея поставить кадку с водой для любителей. единтвенный недостаток - получаесят невалютный отдых: сидеть рядышком с сауной, но типа как в ванной комнате? хотя если добавиь окно, то может не так напряжно, а? унитаз решил изолировать -- отдельный вход. кто-то может порекомендовать мастеров / подрядчиков отдельно на сауну?

с добрым утром. это вы правильно угадали, закат именно с террасы 1. принимается, хотя вешалка и тумбочка это было кодовое название, а на самом деле планировалось на изрядное кол-во посетителей. 2. принимается. посему решил санузел на 1-м этаже изолировать от сауны с душевой. а на втором решил добавить еще один (по -моему выше уже писл об этом) 3. это тоже решил. вход будет из коридора. добился за счет выноса лестницы наружу дома ( а не внутрь как на рисунке) 4. про безопасность - пока очень актуален вопрос дизайна участка -- кто подкиент вменяемых специалистов?

приветики. по порядку: наверное убью наповал если скажу что весь проект - концепция демисезонного загороднего дома (апр-нояб). посему гараж заменил навесом, гардероб в прихожей наверное заменю рядовой вешалкой + тумбой/полками под обувь в тамбуре. 10 - это типа постирочная + поглажечная. вот этот вход в ванну 9 через эту комнату меня напрягает. думал убрать перестенок + двери с корридора, и малость ее сокартить за счет дополнительного санузла возле стены. %) относительно окна на стене у камина - если его убрать то сдается мне будет темновато, учитывая что рядом очень светлая часть. хотя это вариант. террасу хочу застелить доской. крыша и облицовка -- основные вопросы, терзающие душу. базовый вариант вижу - штукатурка + камень, крыша - битумная черепица. сайдинг и блокхаус - не в обиду поклонникам, но кажется что относительно недорогой вариант, снижает товарный вид. З.Ы. а процесс пошел...

получается что интересні , только не всем (пока только радуюсь нашему диалогу, но готов разделить нашу радость с новіми участниками ) :-D

правильон но не совсем. сверху сосед с первой линии. слева и справа тоже соседи. спереди (снизу) заезд, дорога за которой откріваются поля и долині. посему дом плаинировал смещать в левую часть. так что навес будет как раз рядом с забором соседа. сразу вопрос : 5 метров от межи считается от здания или от крайней стойки навеса? так же вопрос по ходу: септик можно копать за территорией, за забором? или можно будет под навесом его забацать? а относительно телик напротив камина - вариант, поразмішляю. З.І. а ваще я думал что индивидуальніе проекті домов мало кому интресені, так что спасибо Вам homeauto.com.ua за дельніе советі.

пасиба. по плазме нестіковка в том что за спиной будет камин, которій в углу. планируется поставить возле него кресла ,диванчики. а справа телик не повесишь, ибо окна. есть еще вопрос по террасе. вроде советуют ее делать в закрітой для просмотра зоне (интимной) а у нас получается она фасадная, ибо открівается весь луг (вид обалденній ), а задняя часть дома смотрит на соседский. наш участок стоит во второй линии от дороги. кстати вопрос по планированию участка? форма прямоугольная 32*45. пятно дома с террасой и навесом под машину получается 11*20. біла идея посадить его поглубже на участке, но тогда заезд, дорожка к дому место будет седать и лужайка будет не за домом а справа. а может кто посоветует толкового дизайнера по участку? понятное дело что не на безвозмездной основе :-D

гляньте плиз на мою планировку: (ссылка устарела) и мои вопросы по сауне: 1 - это сауна - сразу вопрос - хочу сауну на 3/4 чел. какая площадь подойдет? и как встроенная сауна повлияет? надо ли ей закрытое пространство или можно объединиьт с сануздом ? по поводу цен, вос колько єто может обойтись?