Ольга В

Монолитная жб плита с армированием. Без утеплителя снизу. Потребуется, наверное, цоколь? Какая толщина плиты?

1- контрфорсы не нужны но это изюминка 2- крыша на самом деле простая, особенно из мягкой кровли 3- балкон нужно сделать легким, но это задача для конструктора 4- второй эркер для лестницы сделан специально для удобной лестницы - убирать этот эркер нельзя 5- терраса на входе не нужна 6- терраса из кухни в 10.4 кв.м - это мало особенно по глубине 2.4м 7- один санузел на 3 спальни? А белье где стирать и сушить?

Подпорные стенки, дорожки.

"Кто сам без греха, пусть первым бросит в нее камень"(с)

Не знаю - в Москве дворники зимой по крышам лазят минимум раз в неделю.

Только второй нравится.

Не знаю, в городе плоские крыши чистят регулярно.

Один человек на постоянной зарплате 500-600 евро в месяц решит эти проблемы: зимой он чистит такую крышу через день летом через день такой бассейн в межсезонье - все остальное.

А чем очищается? Бюджет на очистку брусчатки не ограничен.

Через пару лет у нас и у соседей бетонная брусчатка тоже не очень. Хотя брусчатка не самая дешевая. Мне кажется причина не в высолах, а в том что брусчатка сильно впитывает всю грязь и по настоящему не отчищается.

Зачем продухи в доме с монолитным перекрытием? Чтобы бетон не сгнил?

Вот это разговор - я надеюсь вы остались довольны своим гонораром?

Если вы все знаете - во сколько хозяевам обошелся их дом "под ключ" без земли?

Вы - добрый человек.

1- найдите знакомого риэлтора с рекомендациями 2- сами поставьте в рекламу за 300000 и снижайте по 2000 в неделю. Посмотрите будут ли вообще звонки и просмотры.

Случалось несколько раз продавать и покупать свою недвижимость в разных местах, от маленьких городков в 10000 жителей до Москвы. А что продажа украинской недвижимости имеет какое-то кардинальное отличие? Кстати и сейчас уже почти год продаем квартиру в одном депрессивном городе с населением 600000 жителей. Цену снижали пока один раз на 10 процентов, но 1- квартиру сдаем и не за квартплату 2- до 2014 года будут потери на налогах при продаже

10 см ЭППС, в том числе и над погребом - и будет вам счастье

А вы куда-то торопитесь? Так это хуже всего в продаже домов. И откуда вы знаете сколько такая схема займет времени?

Это будет полностью новая крыша - лучше пристройте наружную лестницу, сделайте отделку мансарды как 2 квартиры и сдавайте в аренду, если это не противоречит вашим убеждениям.

Я думаю, что у вас теплоизоляции по полам нет в принципе, если есть - расскажите какая.

Нет у вас тамбура "при парадном входе", либо у вас прихожей нет.

Выставьте за 300000 уе и продолжайте жить. Снижайте потихоньку - 500-1000 уе в неделю. Правильная цена вас сама найдёт.

Я цен не знаю - можно я про дом скажу? Фасады - кошмар, планировка - жуть, отделка - тройка с минусом. А вы этот дом хотите продать хотите или купить?

Руслан, вы не думаете, что если в этот понедельник 15.07. теме ровно год - то цена мягко говоря завышена?

А чего вы так сердитесь? Вы же сами просили критику. И я добавлю - где вид на Индийский океан?