Ольга В

Берете пачку денег и идете договариваться лучше с газом. Либо ждете с отделкой до весны - что еще лучше. Дома в 270 кв.м + гараж(!), да и еще второй свет, в принципе, отапливаются только газом.

У вас сейчас мало людей в доме. Когда в доме на 1-м этаже находятся трое детей с няней с большим удовольствием поднимаешься на 2-ой этаж, чтобы побыть наедине с мужем. А когда к детям приходят друзья из многодетной семьи соседей(6 детей?!), то и двух этажей мало.

У нас 200 кв.м. полных 2 этажа. на 1-м этаже есть - тамбур прихожая(12 кв.м) с большим шкафом-купе), гостиная, кухня, кладовка, сауна с душ кабиной, котельная, кабинет-12 кв.м., туалет с мойкой - 2 кв.м., на 2-м этаже родит спальня с тамбуром и ванной с джакуззи (8 кв.м), 2 детские по 12 кв.м, еще один санузел(стиралка+душкабина+унитаз+мойка). И самое главное широкая и удобная лестница(ступени шириной 1м и высотой 16см) Очень комфортно. А когда станем старыми и не сможем ходить по лестнице, то выкинем кабинет(он уже не понадобится) и поставим кровать. А мыться будем в сауне с душ кабиной.

"Хорошая жена" - не скучно.

Само практически не уйдет. Надо смывать.

Ставьте высокий забор - соседи перетопчутся. А где будете жить? Еще один дом построите?

По-моему, вот это ключевое предложение в тексте.

Отличный вариант. Шикарная терраса на запад. Окна на юг в спальне на летней даче? Ни за что.

Да нет никакого многообразия. Решается только разным количеством денежных знаков. Как в квартире, так и в доме.

Не сомневаюсь в ваших финансовых возможностях. А причину, вы сами указали, - вам не нужны такие решения: ни съём кв-ры возле работы, ни найм водителя и горничной-повара.

Только вы его не осуществляете.

Как бы так помягче? - Это не так. У меня вылет крыши 1.2м. Как вынос кровли в 1 м на высоте хотя бы 6м закроет южное окно солнце в зените летнего дня? Ничего такой вынос не закрывает.

Какой конкретно размер вылета, чтобы солнце не светило в южные окна первого этажа?

Большинство окон не на юг, а на запад и восток. 4 досточно жарких лета, а кондиционеры не понадобились.

По расположению дома на участке есть 2 категории людей: 1- те кто считают что в основном окна должны быть на юг 2- те кто считают что окна должны быть куда хочется только не на юг И что такое "правильное" положение дома?

Вы же понимаете, что этой темой вы подняли расценки у всех архитекторов на этом форуме? Теперь разговор с заказчиком будет начинаться с обсуждения вашей темы.

Дополнительных 10 кв.м.не сильно уменьшат природу. Дача вообще без отопления зимой не развалится - проверено поколениями дачников, в том числе моими родителями. Только надо сливать воду на зиму. Летом на 3-х человек будет уходить 10-15 литров в баллонах для готовки пищи. Мыться можно водой из скважины. Душевая кабина - хорошая идея. Площадь для вашей семьи - минимальна.

Поздравляю.

По-моему, надо надо увеличить дом до 13м на 10м и вас перестанут мучать многие вопросы. Когда вы закончите делать забор и участок, вы будете смеяться вспоминая эту тему.

1- нет выхода на террасу из дома 2- узкая и неудобная прихожая

У ТС другая(!) площадь, мягко говоря.

Отличная тема. Отличные фото. Звукоизоляция 2-го этажа не волнует?

Фасады вместе с крышей?

Увеличьте ширину обеих спален до 3.5м. Расходы вырастут не сильно, а комфорта станет больше намного. А сама идея - хороша. Фасады покажете?

Посмотрите сами.