Ольга В

1- я взяла за образец то, что предлагают на российском сайте по деньгам и материалам, вроде бы их проект входил в стоимость их строи-ва 2- хотя стройка по согласованному проекту с геологией должна быть вам симпатична по роду деятельности 3- по воде и эл-ву- я имела в виду не покупку 15 квт и бурения скважины. А мин. расходы на это только для начала стройки. 4- опирание двух жб плит на керамоблок шириной 21 см не очень правильно 5- у нас дом, как у вашего проекта - без подвала. Надо теплоизолировать пол 1-го этажа - это мин 10см пенопласта(мы делали 15см)+6-7 см стяжка+чистовой пол. На 2-м этаже пол такой же, но без пенопласта. И потолки - если гипсокартон или натяжные, то еще минус 7см 6- рекомендую потолки в чистоте - 2.85 м 7- буду ждать готового проекта

Так как вы профи в учете и ваша стройка скорее всего начнется весной следующего года предлагаю пари. Кто проигрывает вносит на счет Назарчика 200$, а кто выигрывает - 100$. Условия пари: 1-вы ничего не делаете своими и руками или руками родственников. Только нанимаете и контролируете подрядчиков. 2- весной 2013 у вас голый участок 3- осенью 2013 года у вас стоит дом за 70000$, в расходы которого входят: - геодезия(?) - проект с согласованиями(?) - вода и туалет для подрядчиков - вагончик для жилья подрядчиков(?) - подключение к эл-ву для строи-ва дома - организация подъезда техники и подвоза материалов(?) - раскопки грунта для фундамента - монолитный ленточный фундамент на глубину промерзания без подвала - вывоз лишнего грунта - дренаж вокруг фундамента - обратная засыпка фундамента - монолитные крыльцо и терраса - кирпичные стены толщиной 38 см без утепления и штукатурки - пол 1-го и 2-го этажей - сборные жб плиты без теплоизоляции - потолок 2-го этажа - балки дерево с огнебиозащитой без теплоизоляции - сделаны вентканалы и дымоходы - крыша крыльца, террасы и дома из мягкой кровли с подшивкой пластиком - водосточная система - окна - пластик стеклопакеты - входная дешевая китайская дверь - доставка и разгрузка материалов - возможно пропавшие строй-лы из-за отсутствия забора 4- ведете ветку с фото P.S. Кстати, у вас в чистоте - будут низкие потолки 1-го и 2-го этажа. И внутреннюю стену рекомендуют делать тоже - 38 см.

Тогда, ИМХО, в 70000 вместо 200000 не уложитесь.

Отличный вопрос. Я - не знаю. Но думаю так: cколько лет форуму, но вроде бы никому из застройщиков и подрядчиков не удалось реализовать такую схему: Подрядчик - "платите мне X и через Y месяцев приходите принимать дом из заранее утвержденного списка материалов согласно утвержденного проекта". Заказчик - "согласен, вот деньги - я через Y месяцев подойду". Всегда возникают какие-то сложности: то геология вылезла плохая, то бригада разругалась посередине стройки, то заказчик меняет проект. Может эти странные люди с России пытаются воплотить новую бизнес-схему: плати'те мне деньги и все ваши проблемы будут моими? Но это, конечно, вряд ли. Я про таких не слышала.

Вы на калькуляторе российского сайта их проект не рассчитывали? В Украине конечно цены поменьше, но все равно впечатляет - 200000 usd без двора, коммуникаций и отделки, с кирпичем и мягкой кровлей.

Эффект будет. Надо пробовать. Можно сначала сделать 4-5 кв.м фасада, подождать годик и многое будет яснее.

Мне вот непонятно: почему никто не учитывает себестоимость строительства с коммуникациями(без учета земли), что новостроек в городах, что новых частных домов. Ведь очевидно, что за последние 10(20) лет она только росла.

Необходим регулярный полив и дождевание. Пихта как и рододендроны - растения пояса туманов.

Не знаю, а вы о чем?

Надеюсь, им хотя бы хорошо заплатили? Сейчас зашла на сайт этого журнала. По-немецки не понимаю, но голых женщин там хватает.

Я тоже внесу свои 5 копеек - у нас в гараже лежит открытый мешок перлита уже 3 года - вроде сухой, как и был.

Остался только один вопрос: где правда? Здесь: Добавлено через 45 секунд Или здесь:

То есть если средняя температура месяца -0.6 градусов, то расход тепла будет равен расчетному?

Насколько реальный расход тепла может отличаться от расчетного в минимальную сторону?

Давайте еще раз: 1- ваш расчет дает реальный расход тепла для Днепропетровска 46000 квт за 6 месяцев. То есть около 7500 квт в средний зимний месяц без экстрима. 2- мои теоретические расклады говорят что надо 92000 квт за 6 месяцев в холодную зиму. То есть 15000 квт в месяц как максимум. Я всё правильно представляю? Все без ГВСа.

1- не поможет 2- судя по тому, как активно участвуют в этой дискуссии местные теплотехники, им не до того - отопительный сезон на носу. 3- мы обсуждаем не сферического коня в вакууме, а комфорт людей в доме и поэтому: a- вы не учли расходы на ГВС и вентиляцию b- в Днепропетровске(источник Википедия): средний минимум абсолютный минимум ноябрь -0.5 -17.9 декабрь -4.7 -27.8 январь -6.1 -30 февраль -6.3 -27.8 март -1.6 -19.2 c- при понижении температуры дом охлаждается и надо потратить доп мощность чтобы вернуть норм темп-ру d- даже по вашим расчетам, мы можем позволить установку котла на 12 квт, а не на 5квт, даже не считая ГВС.

Ступени лестницы делайте.

Цвет должен быть не таким насыщенным.

Мне цвет письменного стола не нравится. Все остальное - симпатично.

В 1- а где в последней строчке сказано, что ответы на форуме бесплатны? 2- нет, ТС участвует в форуме для того, чтобы бесплатно помочь людям

Морду надо за такие статьи бить.

Хочу рассказать как в отличии от квартиры легко и просто(относительно конечно) некоторые родители решают эту проблему. Когда ребятенку лет 16 и уже понятно к чему идет дело, родители вместе с ребятенком-лосёнком летом строят недорогой(!) щитовой домик, например 6м на 6м без кухни, комната+санузел, иногда с маленькой мансардой рядом с своим домом. Получаются одни плюсы: и ребенок под присмотром в самом опасном возрасте и отдельно-"чем бы дети не тешились, лишь бы не курили".

Можно я буду использовать ваши слова в своих целях? Судя по всему этот аспект домопроживания заинтересовал многих. Разовью свою мысль: Дети друзей и родственников(и свои) растут и что я вижу в последнее время: правильно воспитанные дети(все учатся в институтах, кто-то подрабатывает, никаких пьянок и даже курения) где-то лет в 19-20 лет сначала вежливо знакомят родителей с своими френдами, потом с родителями френдов, потом френды задерживаются до ночи, а потом и до утра, а потом и переезжают. И что? Сказать им - пошли отсюда? Сначала на хату заработаете, а потом и ... А ведь этот/эта френд может будет родителем ваших внуков. И это будет самый верный способ испортить отношения на всю жизнь. Между прочим, дом как ваш, так и ваших детей. Да, и Все на этом форуме знают как непросто заработать на хату. Поэтому не надо говорить что в 19 -20 лет у человека Должно быть своё жилье.

Золотые слова - особенно комфортно должно быть тому на чьи деньги строится дом - то есть родителям. У нас вообще нет общей стены между спальней родителей и двумя детскими на 2-м этаже. Еще нашей спальни есть тамбур 1 кв.м. с 2-мя дверями и свой санузел. А у детских другой санузел. Добавлено через 4 минуты Давайте будем прагматичнее а) вполне вероятно что какой-то период жизни с 18 лет скажем до 25 жить придется с детьми вместе потому что покупка детям отдельной жилплощади намного дороже увеличения комнаты до 18кв.м или дополнительного санузла. б) ваши планы, где 20летним детям заниматься сексом, их мало заинтересуют. Ваш дом - их дом тоже. Или вы предпочтете чтобы они по подворотням шарахались? в) некоторые партнеры для секса наших детей становятся родителями наших внуков.

Еще один важный аспект не затронули: когда у сына будет ночевать не друг, а подруга - то дверь закрывать придется по любому и в их комнате станет еще более душно. Это я к тому, что в данной теме не обсуждали необходимую площадь дома с стороны еще 2-х аспектов: 1- размеры кухни для 2-х хозяек 2- как организовать пространство, чтобы всё более взрослые игры детей не доставляли дискомфорта остальным: родителям и более младшим детям