Ratel

И ещё интересует стоимость самовыравнивающихся полов. Ну за квадрат например. материалы и работа.

Крыша над квартирой дырявая (ну я знал когда покупал) и надо бы её заделать. Есть какие то нюансы? Обычная шиферная крыша, угол пирамиды как бы. Течёт потому что нет уголка (конёк вроде называется?) и пару шиферин дырявых. Думаю что недорого будет заделать это?

А как считать тогда кредитку Авалевскую предпринимательскую? Я ею пользуюсь чисто как обычной кредиткой физлица: трачу бабос в магазинах и потом пополняю её наличкой через банкомат...

Я уже у своих знакомых риелторш консультировался - одобрили под аренду такой план. Людям в аренду нужны не модные высеры типа глянцевых панелей кухни или там модной плитки за 500грн квадрат, а УДОБСТВА быта: шоб было де помыться, куда нужду справить, где дудку помыть после этого, шоб была вода горячая и тепло в хате. И это ВСЁ я им даю. Тут будет и душ, и раковина (во многих хатах-хрущах, которые сдают в аренду, часто есть стиралка, а раковины НЕТ! Люди стоят раком над ванной, и чистят бивни, намачивая щётку под таким длиннным безобразным краном-гусаком. А тут и раковина и стиралка, и плита газовая с духовкой и посудомойка, микроволновка. Но это всё мелочи - главное отличие от стандратного хруща-однушки (а именно ему в противовес сей план) - это то что есть четыре спальных места и причём - РАЗДЕЛЬНЫЕ. Добавлено через 1 минуту Раздельные - это имелось в виду 2+2 :D

У нас за двушку арендаторы при прочих равных условиях платят ВСЕГДА больше чем за однушку. Поэтому и такая затея. Это хата для тех кому одной комнаты мало. Например у меня есть клиенты - пара, он регулярно берет у своей первой дочку на выходные... Вот для таких этот вариант очень подходит.

Я так и не понял - а где в этом санузле моют, простите, попу?..

а по чём нынче квадрат этой плитки у вас?

Спасибо Одессе за искромётный юмор! :D Добавлено через 7 минут Кстати вспомнил! Недавно был на просмотре трёхкомнатной квартиры (не перепланированая, родной техпаспорт). Так вот - общая площадь там была... 43 квадратных метра!!! P.S. этот ремонт пока не развиваю, так все деньги уходят на другой, более амбициозный ремонт. Там из двухкомнатной сталинки делаю однушку большую площадью 50 квадратов.

viksi_f, а у вас тут есть топик про квартиру которую вы в аренду готовите? было бы любопытно почитать!

Вот решил сделать "из мухи слона". Купил однокомнатную квартиру, БЕЗ балкона, УГЛОВУЮ, ВЕРХНИЙ этаж :D с вот такой планировкой и заметилось мне что тут неплохо так получается сделать ДВЕ комнаты, вот так . Обращаюсь к форумчанам за тапками и советами. Квартира убитая в ноль. На данный момент поломал все стены и полы, залил новую стяжку. Получился почти идеальный квадрат 568 на 556. Стены кирпичные, потолок - плиты (довольно ровно лежат, были тупо побелены).

Я сейчас увлёкся ремонтами и реконструкцией квартир для аренды, и у меня, как и у вас, такая же потребность - делать не то что нравится мне, а то что понравится другим людям :D Поэтому я и отписался в вашей теме. Вот приходится делать кухню студию например. Мне - не нравится. А ИХ это прёт! :D Так и у вас. Многие критикуют хату, а сына вашего прёт. И это главное!

Если бы мне в 21 год подогнали такую хату - я бы тоже радовался. С такими цветами очень хорошо бухать горькую и курить круглосуточно, атмосфера предрасполагает. Я даже понимаю почему парень назвал эти цвета предпочтительными, помню себя в этом возрасте Денег нету, всем должен, машина разваливается на части... такие цвета ОЧЕНЬ подходили бы. P.S. справедливости ради отмечу что в свои 21 у меня хоть и была квартира (купил за 400 баксов), но там ВООБЩЕ никакого ремонта небыло и спал на полу :D Так что для меня бы такой склеп был бы за счастье Добавлено через 2 минуты Я живу вообще в небольшом городе. Но тем не менее - выбор есть. Судя по тому что вы пишете на этом форуме - у вас есть интернет. Если есть интернет - значит есть доступ к интернет магазинам! Вот и всё. Себе покупаю всё в инете. Вот последняя покупка - шесть кранов грое в интернет магазине кранов и сантехники, сэкномил почти процентов 25 от цены Эпицентра!