djordj
-
Публікації
724 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача djordj
-
Может я какая-то неправильная, но считаю, что инспектор ГАСК посетить объект должен. Для самостроев-для проверки совпадает ли построенное с нарисованным в ТП БТИ. Ведь за время подачи Д можно еще несколько самостроев создать. Для объектов с разрешительной документаций - это норма(ИМХО), чтобы потом не было слез "запроектировали одно, а на выходе получили что-то другое". А еще эксплуатацию нельзя допустить без сдачи объекта. Добавлено через 2 минуты Не будет доколупываться, ну разве, любя, пожурит...
-
Выкладывайте свою "прэлэсть" на суд общественности. ;) Ошибки находят все новые или есть и по "второму кругу"?
-
Вы правы, примера нет. Но пример заполнения с сайта Донецкого ГАСК выглядит братом-близнецом "роз"яснень" МРБ. Наличие жилых помещений в садовом доме регламентировано самой формой технического паспорта (додаток 4.3). Единственное отличие от жилой площади жилого дома - сезонное использование, необязательное наличие отопления..., а также 1 категория сложности. 1 категория сложности - это дома до 1992 года постройки(которые не соответствуют нормам;)) и общей площадью до 100кв.м(цитата БТИ). А современный садовый дом - это даже 2 категория сложности.(Являюсь обладателем такого чуда). Жилых помещений нет(информация из БТИ и ГАСК с этим согласен). В ТП - основные(комнаты), вспомогательные(коридоры, топочные) и санузлы(эта информация для газконтор). Хотя некоторые деятели из БТИ могут понаписывать и бильярдные-кабинеты(любой каприз за наши деньги). Добавлено через 6 минут Если соберетесь обойти ГАСК, указав постройки до авг. 1992, проконсультируйтесь с юристом. Если свидетельство на наследство после 1992 года и построек в нем не было, то 1991 год может не пройти.
-
Подчеркнула интересное определение. А как же будут называть дома на приватизированных участках садоводов, принадлежащих к садовым обществам. И что имеется в виду под "обмеженнями кооперативу":confused:?
-
Я нашла в ДБНе п.19.8 "При отсутствии в проекте данных о расстоянии между трубой и стеной, это расстояние должно быть не менее радиуса трубы". Это требование относится к монтажу. Писали бы газовщики по какому пункту нарушение и не было бы вопросов.
-
Трудно читать(мелко), но все на месте.
-
Это Вы так шутите?:D Пример заполнения по этой ссылке разработан МРБ, нечто подобное есть и для "правильного" строительства. И его уже обсудили и исправили сдающие свои строения по пост.461. В данном примере, чего только стоит садовый дом, построенный на участке с назначением для "будівництва та обслуговування житлового будинку". Проблемы перевода? ТО для дома в 250кв.м- каприз собственника? Жилые помещения в садовом доме? п.4 для садовых, дачных и жилых домов не заполнялся(в прошлом году) . Многовато ошибок для специалистов. Добавлено через 4 минуты С учетом того, что получение стройпаспорта, регистрация Декларации о принятии в эксплуатации для жилого и садового дома мало чем отличается, то будем ждать новый ДБН с урезанной формулировкой(зачеркнула в цитате потерянный МРБ "хвостик")
-
Почитала ДБН, никаких изменений, но начиная с 2010 года в "Порядке про приймання в експлуатацию" МРБ применяет следующую формулировку -"садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання", в инструкции БТИ аналогично.
-
Этот пункт, по-моему, слегка изменился года два назад. Садовый дом теперь "відповідає нормативам". Добавлено через 8 минут Логика есть только в выезде инспектора. А вдруг на участке идет кипучее строительство еще чего-то. Должен же ГАСК проверить соответствие поданных документов с объектом, сдаваемым в эксплуатацию. Со штрафом юрист "погорячился"(привычка). Платить второй раз(даже третий, эксплуатация!) хоть и небольшие деньги, но не правильно.
-
Такое завернул о "красных линиях" и не знает. Да человек без 500ки помнит все линии по всем районам - гигант мысли, не меньше!
-
По виду напоминает образец из МРБ, т.е. в ГАСКе не пройдет. По Вашей Д. Название объекта в шапке и в подпунктах должно совпадать. После госп.споруд в скобках напишите буквы из ТП БТИ. В садовом доме нет жилой площади. Табл. "жилая площадь" не заполняется. Характеристика нежилых - аналогично.(В Киеве это были страшные ошибки!) Вид строительства. Какая-то часть дома уже была официально оформлена или полный новострой? Дата строительства и госакта -??? И +1 к мнению N.O. - для Ваших размеров домика написать год постройки 1991 и не морочить себе голову. Но здесь требуются доказательство владения(пользования) землей до 1991 года.
-
Вот цитата из пр.95 Ничего страшного не произойдет. Инспектор погуляет по дому, пофотографирует, определит готовность к эксплуатации, пригласит позже к себе для подписания акта проверки и выпишет штраф. И еще пожелает удачи и передаст документы для проверки юристам. К сожалению не могу посмотреть на какие документы ссылались в моем акте проверки. Я ведь сама пригласила инспектора обследовать мой самострой:D.
- 2 570 відповідей
-
- 2
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Список поданных документов не вспомните, может выловим ошибку "по телефону"? Требования у регистраторов бывают специфические и не всегда соответствуют их же инструкции(служба "Хочу Все Знать" за наш счет;))
-
Перед "ходом конем" еще раз посетите "логово" регистраторов со всеми документами, они должны проконсультировать Вас. И почитайте Закон. На форуме есть несколько тем о регистрационной службе, где описаны случаи регистрации, например, садового дома, а документы авторы предоставляли разные.
-
Кто собрался посещать объект - юрист или инспектор? Инспектор - это правильно(читайте пр.95), а вдруг с последней проверки ... Штраф за самострой - 170 грн. максимум(ст.97), если платили в прошлом году 850грн. по ст.96(было и такое), то есть смысл поругаться(Натали ответили в ГАСКе, что нового штрафа не будет). С юристом скорее всего встретитесь в кабинете, проверит он Д, скажет, что исправить и ...пойдете Вы к регистраторам:D. Копию пр.95 не забудьте, пальцем показывать в пункты о ТО.
- 2 570 відповідей
-
- 2
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Расскажите, что Вам ГАСК в пяти(?) отказах писал? И ответ от "дедушки Азарова". За эксплуатацию в прошлом году оштрафовали?
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Относительно денег(120+119) - не вернут, прописано в Законе. А причины отказа интересны, регистратор не просил подвезти какие-либо еще доки? На "довоз" существует срок в пять рабочих дней.
-
Народный депутат "художник" будет "рисовать" проект? По поводу суперфиция читаю уже не единыжды(в основном, при стандартном подключении). Ранее брали разрешение на раскопку, думаю, что это оно и есть.
-
Что-то у меня складывается впечатление, что Минрегион весь в белом, а ГАСК-плохой и злой:D. Так, кто же объяснит текст Приказа для ГАСК? В КМ жалуются все (почти) отказники, а воз и ныне там.
-
Это - . Вчера инициативная самострой-группа форумчан ходила в Минрегион за толкованием приказа 95 и узнали, что "Усе везде хорошо". А для ГАСК все ОК не бывает(если бесплатно).
-
Грамматические ошибки. Если ТП заменяет ТО(а это так!), то можно сражаться только из-за даты(после 05.01.2013, а не 29.04.2013).
-
Это старый, а после 29.04 - это новый. Для ГАСК в нем ВСЕ есть. В отказе даже подчеркнули абзац(п.2.7). Учимся мыслить как чиновник! В прошлом году я тоже возмущалась, но переделала и ТП, и копии сделала. Отличий не нашла, но от моего ТП отстали.
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Ребята, Вы внимательно читаете свои отказы? Вам написали, что согласно п.2.7... ? ТП после 29.04.2013. А абзацем выше, в каком ТП нету информации(дата!!!) ??? Правильно, в старых образцах. Зачем Минрегион? Бегом в БТИ!!!
-
У меня садовый дом и я освобождена;). Но мои знакомые недавно сдали в эксплуатацию пристройку к комплексу бытового обслуживания и не торопятся идти регистрировать ее к гос.регистратору. Говорят, что паевое участие "вылазит" при сдаче документов. Уточните эту информацию на сайте регистрационной службы(drsu.gov.ua). А "благоустрий" - это любимый конек всех администраций:D. Добавлено через 10 минут Вчера отвечала В БТИ иногда отстают от современных тенденций. Мне в прошлом году на один и тот же вопрос , заданный с промежутком в месяц, было два разных ответа. Объяснили, что прошли учения по ознакомлению с новшеством(как раз по отмене ТО!). Natali1962, ходите по инстанциям с копией пр.95. Не будет отговорок в духе "читайте". Последует ответ - "укажите пункт":evil:.
- 2 570 відповідей
-
- 2
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Вы немного отстали от паровоза. Сперва регистрируют Декларацию(Д). Затем Вы должны отправить копию Д в районную администрацию(в течении 7 дней после регистрации). Не переживайте, ГАСК тоже информирует органы власти;). Снимаете штамп "самострой" в паспорте БТИ. Потом получаете справку о присвоении адреса в районной администрации и регистрируете свою недвижимость у государственного регистратора. Natali1962, Вы так много узнали. Вот и напишите в п.6, что исполнитель - БТИ, техник и т.д.(никаких сокращений!), и любимую фразу ГАСКовцев - відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації . Я думаю, что техник БТИ, прокатившись в Вашей машине, соизволит это написать.
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)