AndreuS

В поиске не нашел, поэтому спрошу: Каков порядок приватизации дачного участка? Для начала: документы. На одном из сайтов нашел следующее (правда, по земельной делянке): Рішення сільської ради (Розпорядження районої адміністрації) про безоплатну передачу земельної ділянки у приватну власність; довідка з сільської ради, про те що ви користуєтесь даною ділянкою; викопіювання з місцем розташування земельної ділянки, завірено печаттю сільської ради (районої ДА) та підписом голови; копія паспорту (всі сторінки) та ідентифікаційного коду. Нужно именно сильрады или дачного кооператива? Куда потом? В местный отдел земельных ресурсов? Где и в какой момент что-то платится? что? и за что? Буду признателен за информацию.

Неспешно, на февраль месяц ищется колодце-копатели. Задача - выкопать колодец на дачном участке (с.Загальцы, Бородянский р-н). Кольца, копка, подвоз - все копательское. Буду признателен за контакты, рекомендации. можно в личку.

Чуть-чуть подниму тему уже с несколько другой стороны. Вроде как закончилась "мокрота". Можно строить? Но что-то прораб не торопится... Мол, бригада уехала на Волынь домой... то-се... Из материалов - куплено дерево, еще нужно будет гидробарьер и шифер. Уместно ли будет искать новую бригаду? Сводить ее с прорабом, который покупал материалы (он местный, бородянский)? Будет ли это "стимулом" ему вызывать первую бригаду (они же делали фундамент и стены, домик дачный, несложный). Пока только были агрументы - погод нет, мокро, хлопцы уехали... ну вот вроде "мокро" закончилось, а хлопцы еще не приехали... В принципе я уже хочу закончить то, что запланировано. Или зима/новый год/праздники не способствуют стройкам и все отставить до весны? (может и до новых цен на работы)

Спасибо! Не так хоть волнительно теперь ждать. Вроде как "последний штрих" в этом году, а все никак... Умом понимаю, что и мокро, да и опасно где-то, скользко, а хоцца.

Имею больной нынче вопрос - дотянула бригада до "сезона дождей"... Делать крышу готовы, материалы тоже есть, но, мол, мокро, дождь, хотят дождаться сухой (пусть и зимней) погоды. А мне - хочется уже, побыстрее. Крыша простая - стропила да шифер (дачный домик). что посоветуете - в шею? или взять себя в руки и таки дождаться сухости?

спасибо всем! буду утеплять снаружи. Особенно спаибо за комментарий по поводу нависания стен над цоколем. Для меня как для военного некое "неоднообразие" прям серпом по сердцу. Все должно быть по ниточке А оказывается такое "нависание" - самое то. Небольшой значит плюсик строителям - сделали как должно быть.

Вопрос такой - есть ли разница (особенно в плане "крепкости" стен), куда крепить пенопласт? У меня кладка сделана по внешнему обрезу фундамента. То есть снаружи стена и фундамент идут ровно, а внутри фендамент выступает с запасом. Если делать пенопласт снаружи - как то некомильфо, будет "висеть в воздухе"... Внутри для меня без проблем, но не будет ли это неким негативом для пенобетона. Мол, стена- утеплитель-штукатурка устойчивее к внешнему воздействию чем просто стена-штукатурка? Сразу прошу прощения - вопрос маленький, а поиск я не осилил вкурить глубоко. Если что - пусть пару дней вопрос побудет и потом его можно снести

Значит тк - продолжаю отчитываться. За июнь месяц появились стены. Пенобетон житомирский, толщина 20 см наружных стен, 10 см - перегородок. Высота стен - 2,7 м. Кладка по 45 у.е куб. По деньгам - что-то около 6600 грн - работа и порядка 22 тыс - материалы (из основных 36 кубов наружу, 4 куба - унутр, песок на подсыпку пола, всякие цементы-извести плюс жерди-доски). В пн были завезены материалы, на выходных состоялась кладка. Все-таки для меня как человека от строительства далекого порядок цен удивителен, но выбирать не приходится... Впереди на повестке дня - крыша Предварительно порядок цен - ок 28 тыс грн фендамент (работы оказались недешевы, все было вручную), ок 28 тыс - стены. Боюсь представить во что станет крыша Тачаю фотке.

простите за офф, не могу в личку почему-то. А где в Загальцах? Соседи? Я в дачном массиве "жайворонок", кооп Жовтневый

тоже написал в личку

что-то не отвечает телефон. есть интерес по кладке стен и крыше. хотелось бы обсудить смету

строюсь в Загальцах, за Бородянкой по Варшавке в дачном кооперативе. Ширина боковой стены - 40 см (там, где веник). Внутр перегородки - 25. Высота - честно скажу, не мерял, на глаз прикинул. Но залазить высоко. На выходных сьезжу и померяю. под "проживанием" я имею ввиду возможность приехать зимой на два-три дня (ну, на неделю). Круглогодично и постоянно жить там никто не будет и пока не собирается. Хотя на тех дачах пенсионный народ проживает постоянно, но у нас такой необходимости нету...

смету выложу чуть попозже, сейчас нету под рукой... А по деньгам что-то около 13 тыс гривен Дополнено: предвариетльно решено следующее: Стены наружные - газобетон (если есть блок 60х25х30, то толщиной 25 см, если нет - то 20). Стены внутр - газобетон 10 см. Крыша - шифер, двускатная (как альтернатива - обычная треугольная, если ресурсов не будет хватать). Чем закрывать мансарду - пока не решено. если укладываюсь в деньги - то газобетон до крыши, если нет - то зашить деревом. Выгоняю коробку и крышу и до след года оставляю (по возможности закрыв пленками стены). Окна - хочу пластик с защитными ролетами. Облицовка - минвата и сайдинг :) Изменено: по деньгам вышло почти в ДВА раза больше - 28 тык с копейками... Завтра выложу раскладку. На время впал в когнитивный диссонанс Но строиться не передумал!

итак, не прошло и пол-года (с), фундамент готов. сохнет Итого 6 м на 8 м, шириной 40 см, внутр. стены по 25, вглубь 80 см и 30 см над землей. У нас вода высоковато по участкам. Когда рыли траншеи - пришлось откачивать... Теперь можно думать дальше - о минимально достаточных стенах. Дом - одноэтажный (фундамент, этаж со стеными, крыша), под крышей - мансарда. Крыша двухскатная. Как раз начинаю много читать форум, понимаю что вопрос боянистый, но таки задам: стены наружные - хочу газобетон. Какой толщины - 20? 30? 40? (дом - дачный, но с хотелкой о нормальной жизни зимой при случае)? Облицовка - что потяну по деньгам (кирпич или штукатурка). И еще - можно ли оставлять ГБ стены на зиму без облицовки (в доме жить не будут)?

Небольшое продолжение (комментариев особо не жду, скорее в качестве личного мини-дневничка). Неделю назад (сб) втретился с прорабом, отдал часть средств на фундамент (под расписку), сегодня (вс) сьездил посмотреть - расчистка площадки началась. Где-то в глубине души хотелось болшего (залитый фундамент от А до Я), но в принципе и то, что еть - хорошо. Будем посмотреть, что там появится к следующим выходным.

Спасибо за моральную подержку и предостережения! Сам все понимаю. Но не могу я сам нанимать рабочих, сам доставлять материалы и так далее. Тем более что селить строителей у меня негде, кормить и т.д. На участке нет электричества и воды. Посему было принято компромисное решение - делается силами (более-менее вменяемой рекомендованной) бригады. Доверять - но проверять, принцип еще никто не отменял. По крайней мере стартовые условия их устраивают. По результатам расчистки/укладки фундамента - будем смотреть, продолжать ими или искать других на коробку. а потом и на крышу. А завышенная (неадекватная) стоимость - это пока мой допустимый риск, на который я готов пойти. Добавлено: в процессе обсуждения проэкта с товарищем, принято решение сократить размер короткой стороны до 6 метров (итого размер дома 6 на 8 м). Дабы на перекрытие использовать стандартные 6 м балки и не заморачиваться с дополнительной несущей стеной под 4,5 метровые балки.

Вобщем, начал строительство своего дачного домега. Сегодня лазили с прорабом по участку, прикидывали. Домик будет 8 на 7, пеноблочный, без подвала, с мансардой и двускатной крышей. Фундамент ленточный 70 см вглубь, 40 сверху, 25 шириной. На неделе обсчитает смету по фундаменту и начинает расчистку участка... Крещу пальцы и зажимаю кулаки. Главное, абы денех хватило

а что считается за м? у.е/м чего? если по площади - так мой маленький 5 на 6 - 30 метров квадратных по 200 баксов - 6 тык. как раз что и планировалоь? или не так я считаю?

ничего так проэкт, симпатишный Но при выборе "бревна"/"щиты" я выберу щиты, уж "религия" такая и не предмет обсуждения. По поводу "мало денег" - ну мало, надо будет больше - будет больше. Нет, значит буду строить по частям - фундамент в этом году, зарабатывать и строить остальное через год (хоть все снова в очередной раз будет дорожать). Вагончик - не обсуждается наверно... Если есть что сказать по первоначальным "мучающим" сейчас вопросам (а не потенциальным в будущем) - буду очень признателен

это обнадеживает! 8)

ну, друзей можно не считать. Один-два раза в год - не каждый день толпами. А сумма... Ну, до начала строительства (апрель-май) тысяч 20-25 гривен появится. 2,5 тыс американских уе в носке лежат. Вобщем хотелось бы тысяч в 10 уе уложиться. идеально - 6-7...

Добрый день, примите в свои ряды новичка-дачника ; Выношу на суд общественности следующее, дружественная критика приветсвуется. Место – Бородянка, с. Галинка, большой дачный массив (14 предприятий г.Киева), Варшавка/электричка на Тетерив, на массиве электричество. Участок – 5,5 м.кв, ближе к дороге (не в глубине массива), на участке – ничего. Был домик – сгорел, остались от него сваи, электричество было подведено к дому, но сейчас тоже нет. Столб с проводами недалеко. Хочу – иметь возможность относительно комфортно проживать в сезон, кратковременно проживать зимой. Вариант 1: вагончик типа «строительная бытовка, с отделкой». Вариант 2: дачный домик. Домик: фундамент – столбчатый (точно не уверен, но вроде как грунтовые воды высоко, много домов на сваях). Дом – каркасно-щитовой, с мансардой под крышей. Несущие стены – 4 плюс пара несущих столбов в стене-перегородке. Размер до 30 кв.м. (5Х6, 4,5Х5,5 – это пока все в «нечетко»). Проэкт – наверно самый базовый дачный. Коробка прямоугольная, вход в тамбур/кухню, из кухни вход в комнату (или в две комнаты, пока не решено окончательно), в кухне же лестница на 2 эт. 2 эт – мансарда под крышей. Крыша обычная «домиком», угол 45 град. Отопление – печное (хочется «булерьян»). Окон – на первом этаже 1 (или 2) обычных, 1 широкое на кухне, 2 эт – два окна под крышей. Хочу пластик. Сейчас семья – 2 чел. В перспективе – больше , плюс друзья (наверно макс до 6-8 чел на ночевать, и то уже много будет). Хочется размещаться всем, по возможности не на голове друг у друга. Комментарии: 1) если есть соседи – буду рад знакомству; 2) Все-таки дом или искать "вагончик"? 3) сколько комнат стараться сделать на 1 этаже – одну большую или две маленьких? 4) печь обычная или булерьян? 5) Подводить электричество на участок - кабелем или проводами по воздуху (столб через грунтовую дорогу)? 4) планировать газовый баллон или электроплитку?. Конечно, многое будет зависеть от площади/материалов/уровня конечной отделки/цены. Готов на меньше по площади, но получше материалами (пожароустойчивей и теплее). Строить хочу фирмой (или "под ключ", или фундамент буду делать своими силами).