AndreuS

да, есть такое село, сразу за Кирово, если не ошибаюсь. У нас дача еще дальше пот трассе, Власовка. Спасибо за информацию. Наверно, если покупателю показать сразу живые деньги (пачку баксов) и сказать, тут сумма по 500 у.е\сотка - прямо сейчас, может и будет легче сторговаться, даже с тысячи. Пока решили вопрос поставить в режим "глубокая заморозка". Свободных (лишних) денег на покупку все равно нет, дачи есть (2 шт), жить есть где и на что. Будем потихоньку копить, а как скопим - оценим ситуацию вокруг, как экономика, как цены, как вообще все. Будем потом сотреть по ситуации.

Олесь, спасибо! Таки да, к пенсии. Жилье в киеве есть, работа есть, даст Бог дети будут учиться в киеве тоже. А чего никто не скажет - "дешево, дайте два", или "дорого, совсем абарзели"? Или нынче это таки их цена адекватная?

Народ, а покритикуйте-похвалите плиз. А то шота никак мнения не сложу. Были вчера на просмотре: 1) 20-22 сотки, центр села, 150 м ж\д вокзал. Участок в низине, на нем два озера - в конце и по флангу. Подсыпать и подсыпать - сотни машин надо будет. Асфальт (улица сельская), свет, газ - все рядом. 500 у.е. сотка/12,5 куе за все. Не приватизирован 2) 22,5 сотки, на краю села (ближе к Киеву), ровный, выше, дорога, свет, газ, все рядом и все есть, можно строиться хоть завтра. 800 уе\сотка, 18000 за все. Приватизирован. Наверно по большому счету то на то и выходит, если подсыпать первый - стоимость станет как во втором. По большому счету денег нет ни на одно, ни на другое. Надо будет одалживаться. Участок хочется на далекую перспективу - построить дом и жить ближе к пенсии (пока молодая семья без детей и с минимумом семейного опыта). Ну, возможно если "будет даражать", то как депозит (не как средство спекуляции и обогащения). Какие будут мнения?

спасибо, но пока наверно пас... попробую копнуть немножко в другом направлении.

сам таки хм... А по поводу стройки на ОСГ - хиба ж не можна построить "дачный домик" в три этажа с башнями и терасами, но не иметь прописки в нем? Имхо можно ж

отвечу сугубо по своему мнению. Как потенциальный интересующийся. 500 долл/сотка мой макс. Вечером собираюсь на просмотр подобного, в 30 км. Платить больше - как бы просто нету денег... Это скорее не "сколько стоит", а "за сколько я бы его купил" (лично я). Для стройки дорога нужна будет. Свет. Остальное - наживное.

Увы, остался только Перше травня. Массив 10, свободна всего четверть. Все остальные - уже укомплектованы. Тоже попробую узнать, оставлю "встречное коммерческое предложение". Может, когда в перспективе что и появится. Но, конечно за помощь буду признателен. В иделае - обязательно дорога (без мостов, ям, провалов). Электричество - рядом (как реалист - не думаю что будет прямо на участке. Так хоть в пределах видимости). Дальность - где-то до 60-70 км. Главное - транспортная артерия и подьездной путь. Левый берег. Лес-вода-красоты значения не имеют. Вот собственно и все. Реально такую хотелку будет удовлетворить? Не срочно, а вообще

итак. оценили обстановку и приняли решение. Не брать. Место супер. Речка Трубиж в наличии, поля живописные, лес (или посадка) в наличии. Но! Низинка, надо будет подсыпать. Наверно высоко УГВ. Дороги - скорее нет чем есть. Коммуникаций нет. До коммуникаций имхо далековато. Как место для дачи - супер. Как место для загородного дома на старость - вряд ли. Очень дорого и долго станет обустройство и инфрасткруктура. Вот и убоялся. А как дача - это у меня уже есть. второй дачи уже не надо. Спасибо за общение и за проливание света на ситуацию!

если я его сам правильно понял - то да. Даже двое. И наверно если мы (или вы) все - чиновники и бюрократы, то все по одной программе и возможно в одной конторе. За Петровское он подтвердил, что место красивое и дешевле... Заява - решение райрады - акт через контору. Хотя мне вроде лично Русанове больше нравится - дорога как-то внушает доверие. Попробую сегодня-завтра поузнавать. Или можем в личке списаться (открыть карты)

знакомые есть в воронькове, строятся. у них были большие проблемы с подключением електрики. нет свободных можностей...

Вроде подтверждается. Земля - без коммуникаций. Бывшее поле, заростающее самосевом и подлеском. 50 км от пл.Шевченка. Дорога до села есть, далее грунтовка. Между участками дороги не набиты, т.е. все находится в самом зачаточном состоянии. Интересно, есть там мощностЯ на электрику? Это ж все с нуля делать... Ну, и философский вопрос - брать или не брать?

За кодовый - спасибо! Подумаю. За дешевый замок - тоже вариант. Сам о таком подумал. За пожарку/скорую - есть такой риск. Дом, на месте которого построился я лично - сгорел... (до того как я купил участок). На этот случай ключ есть в правлении, у кого-то кто живет постоянно и рядом и у электрика (который часто ездит). При форс-мажоре или кто-то да откроет, или не поможет ничего (как не будет воды в пожарке даже при открытом шлакбауме)

Я не претендую на истину в последней инстанции, но пережил на себе самолично: в штатах в солнечной калифорнии, газ на горячую воду (бойлер), электрика на плиту и свет. Так вот - греть газом воду - дорого. А топить газом дом - еще дороже... Очень дорого. Может, у нас такого не случится и газа дешевого валом. Не знаю как обстоит дело в Европе с ценами. Но топиться газом я бы лично не очень хотел. Как основным видом обогрева.

Задача - ограничить вьезд на улочку шлакбаумом. Ключей надо будет - десятка полтора-два. Есть риск вандализма и вывода замка из строя (первый замок сломали). Вопрос - купить простой дешевый замок с плоским ключем? Искать дорогой вандаллоустойчивый? Другие варианты? Вариант цепи с несколькими разными замками пока не рассматриваем.

Не могу осилить поиск по форуму, дает другое Петровское. Знакомый работает над получением участка там. На этой неделе попробую упасть ему на хвост - посмотреть что там к чему. Вышгородский район, не очень далече до водохранилища. Может у кого есть какая информация - что там как, какие участки, под что? Цены? Условия получения? Заранее спасибо!

отмечусь и я тут. Смайструвал вчера своими руками из остатков стропильных бревен. Душ-переросток. Бак 339 грн оцинковка на 100 л на Юности купленный.

Мы строили, строили, и наконец построили. Да здравствуем мы, ура! (с) Чебурашка Прошло четыре года (сейчас сам перечитаю тему, что и в какие года было), и стройки закончены. Дом обитаем, веранда-обои-полы-потолки - все есть. Просто похвастаюсь несколькими фотками с участка и внутрянки. Работы на этом конечно не кончаются, еще решить за воду (колодец или скважина), летний душ, всякое прочее, но грандиозных строек с привлечением найманной рабочей силы - больше не планируется в обозримом будущем. За цены не спрашивайте, как по мне - много, я и считать бросил чтоб не расстраиваться. Но думаю порядка 150 кгрн (плюс-минус километр) потянуло. Итак - вот что получилось:

добавлю в копилку. Свежий свой опыт и новая страничка владения дачей. Вчера "торкнуло" поехать и заночевать на даче. Загальцы, за Бородянкой, по варшавке, от города вроде 55-60 км, до работы (печерск) порядка 70. Авто - "жигуль-копейка". В обычном режиме дорога занимает полтора часа в одну сторону. Выехал "условно пораньше" в 17. На месте был в 18.45. По дороге традиционные тянучки на бессарабке, на нивках и святошине. Напрягало. Дабы не штурмовать город с утра, выехал утром в 6.10. На работе оказался в 7.35. Мой вывод. Возможно. Но - дорого и долго (живу на левом берегу, дорога работа-дом - 30 мин в легком режиме, 15 минут в экстремальном (на троллейбусе). И немного утомительно. Хотя, конечно, привыкают ко всему.

неспешно интересуюсь. Состояние, пробег, причина продажи? Самовывоз?

А Вы спросите у заказчика, что ему будет наиболее важно, приоритетно и принесет максимум удовлетворения? Стоимость работ? Качество работ? Организация работ? Общение с ним (контакт) в ходе работ? ИМХО тут много составляющих... Кого-то может удовлетворять качество работ, но не нравиться бардак на стройплощадке. Кто-то будет рад сэкономленому на материалах, но недоволен затраченным временем и т.д. Кто-то хочет "держать руку на пульсе" и с такими ещедневное общение в плюс. Кто-то наоборот, по принципу "дуракам и начальникам пол-дела не показывают", хочет видеть конечный результат и не быть дерганным по мелочам в процессе... В конце концов, сделайте небольшой листик-опросничек и запустите его среди ваших прошлых клиентов. Пусть они укажут, что их не устроило/не устраивало в прошлом, дабы учесть опыт и внести правки на будущее.

каюсь, не осилил все 46 страниц темы. Возможно, ответ на мой вопрос там есть, но тем не менее, я его таки задам. Из притчи о профессоре и стакане и пиве (на первой странице) - цитата: «А сейчас, - сказал профессор, - Я хочу, чтобы вы поняли, что банка - это ваша жизнь. Камни - это важнейшие вещи вашей жизни: семья, здоровье, друзья, свои дети - всё то, что необходимо, чтобы ваша жизнь всё-таки оставалась полной даже в случае, если всё остальное потеряется. Горошек - это вещи, которые лично для вас стали важными: работа, дом, автомобиль. Песок - это всё остальное, мелочи." Вы согласны с его "камнями"? Или у вас есть свое видение "самого важного в этой жизни"?

Подшивать потолок. Штукатурить стены. Делать пол. Как-то так.

имхуется мне, что как такового рынка сдачи дач на лето у нас нема. Дачи или строят для себя получше (и живут там и чужих не пущают), или имеют в наследство (похуже) и чужих могут пускать, но условия там вполне спартанские. Может кому и идея в бизнес - построить на большом гектаре земли дачных домиков с удобствами и сдавать внаем. Бизнес сезонный, окупаемость долгая... Но тем не менее - может стабильная.

хочу спросить (если че, сори за флуд) - почему именно там? Место нравится или личные предпочтения? Если я не ошибаюсь, возле обжитого массива нарезано поле. Что за него хотят и кого спрашивать - не знаю. Но дорогу туда подсыпали, местами поставили столбы.

переводчик (английська мова). Пока в офисе, делаю время от времени синхрон (военно-политическое предпочтительно). Как офис закончится - синхрон-фриланс и дачинг