martin_al

..... могу сказать, что дизайнеры и архитектор, к которым обратился, предложили стандартные решения, взятые из журналов и интернета. Первый проект дома(оплаченный) ушел в корзину. Позже столкнулся с человеком, построившим дом по проекту этого архитектора - с небольшими вариациями это был проект моего несостоявшегося дома

Вот уж действительно удивляюсь тому, что в городе с самой высокой плотностью архитекторов и самой сильной в Украине архитектурной школой, Вы отыскали себе таких специалистов.

Обсудим?

Чем обусловлено именно такое направление скатов крыши? Может есть смысл пересмотреть концепцию покрытия?

Детские над гаражом идея не из лучших. Высокая вероятность проникновения выхлопных газов и испарений топлива в дом.

Вы уже прорисовывали фасады? Любопытно глянуть расположение окон и витражей.

Вот не надо здесь, что заказчик не понимает, в конкретно этом случае очень даже будет понимать

Но я не понимаю чего так уговариваете строить обычный кирпичный домик. Конечно разница со Швецией большая, но вы съездите на какуюто депутатскую дачу и посмотрите как у нас не умеют делать. Возможно дизайна часто там не хватает, но качественно - могут, надо всего лиш найти нужных людей. Хотите - живите в стандартных кирпичных кубиках, а мы таки будем пытаться строить покрасивее и интересней.

Вы абсолютно правы, некоторые видят бокал наполовину пустым, а некоторые наполовину полным. У каждого реализатора услуг своя планка качества, многие попросту не желают развиваться и повышать качество этих самых услуг. В Украине кроме Олега Дроздова есть еще десяток приличных проектных бюро, не таких раскрученных конечно, но все таки.

zotov.com.ua/

(ссылка устарела)

www.chaplinskyy.com/

(ссылка устарела)

www.ryntovt.com/

yurima.com/

zaarchitects.com/projects

kupinskiy.com/

www.dolnik-ua.com/

www.yunakov.com/

Тут уже озвучивали : кантри, прованс, может этнический уклон в страну которая вам близка по духу… как вариант подороже бидермейер

Перелистывая картинки в интернете, наткнулся на убийственную формулировку: «дом в стиле контемпорари-кантри».

Зачем вообще давать стилистические приписки домам? Мне кажется если уж их и давать, то буквально: «традиционный дом» или «современный дом», ну может еще «современный дом, выполненный с использованием традиционных материалов» и все.

Если уж такое больше кол-во посетителей возможно у Вас за день, то зачем вообще Вы затеяли прием клиентов на дому? Это же проходной двор какой то получается! Опять же, кто нибудь из пришедших засидится за чашкой чая и решит спустится вниз, воспользоваться Вашим санузлом. А тут дети на кухне ужинают. Да нужно оно Вам, чтобы чужие люди по приватной территории шоркались?! ;)

В общем видится мне что не самый удачный вариант Вы накреативили, пробуйте еще, не бойтесь экспериментировать. А еще лучше загляните в каталоги, посмотрите как это люди делают. Не стесняйтесь задавать вопросы архитекторам, и перестаньте ради бога оправдывать свою "концептуальную разработку".

Обьем помещения с унитазом может и небольшой но вентилятор при нем. А кстати так у многих квартир в 9-этажках туалет в упор с кухней. там еще окно сверху. Заодно и путь пищи сокращаеться. Оптимальная траэктория. все по НОТ.

Речь сейчас идет об индивидуальном доме, а не о квартире. Вы что собираетесь получить в итоге, хрущовку или комфортный загородный дом?

Прошу заметить что в квартирах санузлы не выходят прямо на кухню, это прописано и в ДБНах и еще раньше в советских СНИПах.

А вообще я не понял, Вы тут совет пришли спросить, или по оправдываться за свои проектные недоработки? 8-)

Ух ты какой быстрый и внимательный ответ. Ну в общем то я подумала что кухня - холл в которую выходят двери из комнат (по маршруту поспать- покушать) и возле дверей и по маршруту размещен третий пункт помыться - туалет. Гости идут сразу на наверх, а тут все свои и чтоб лишнего спросонья не ходить возле дверей комнат сразу удобства. Потому кстати и С/У раздельный. Только перегородка унитаз\ ванная должна быть полукруглая, но как стенку с радиусом в арконе нарисовать поставить я не додумала.

Вы еще и гостей наверх подымаете? Вот уж действительно нерациональное решение. Вы же их все равно кормить собираетесь на кухне, или они еду будут с собой привозить, и разогревать ее в микроволновке на втором этаже? Объем помещения в котором находится унитаз небольшой, следовательно запах только что сходившего по большому человека так или иначе начнет распространятся по кухне.

Тем не менее есть открытые пространства опен-спейс, лично я думаю, что может хорошо получиться гостиная и кухня. Веранду бы поближе к кухне-столовой, а возле нее - террасу. С/у на 2 этаже явно огромный. И он над жилой комнатой. С/у желательно делать друг над другом или в крайнем случае - над тех. помещениями: кладовыми, топочными. Лестница 100% не вместится. Точнее может вместиться одним маршем и поднявшись на 2 этаж вы уткнётесь в наружную стену. Терраса на 2 этаже радует - большая, просторная.

ionico, Вы откровенно лукавите. То что здесь изображено, сложно назвать даже предварительными проработками. Скорее это похоже на игру "морской бой" на листике в клеточку.

Проходная гостиная в центре дома, труба камина выстреливает на втором этаже, в центре помещения. Я бы еще понял, если бы автор взял уже существующий план с какого нибудь каталога и переработал его под себя, а так, это очередная попытка изобрести велосипед.

Немного странный вопрос, Вы не находите?

Для начала нужно сделать эскизный проект, а то вдруг рабочие чертежи будут похожи на дома Чачапойя, Мочика или Ацтеков. ;)

Думаю что скоро реализую данное творение в archicad, но перед этим хотелось бы узнать мнение по поводу планировки уже у бывалых строителей и проектировщиков.

Не думаю что планировка изменится в лучшую сторону после того как Вы освоите азы Архикада. Да и зачем это Вам? Эту работу должны выполнять специально обученные люди, а именно архитекторы! Вы же в свою очередь, приложите максимум усилий не на изучение софта, а на формирование задания на проектирование. В котором подробно изложите все свои пожелания по организации жилого пространства, приблизительную общую площадь ну и тд. Затем разошлите его нескольким понравившимся архитекторам-кандидатам, созвонитесь, пообщайтесь и выберите лучшего. Результатом вашего сотрудничества будет как минимум сэкономленное время, функциональная планировка, снижение рисков бесконечных переделок и в конце концов экономия денег. Поверьте, оно того стоит.

Первое, на что сразу обращаешь внимание, так это на то что данный дом не из категории бюджетных. Следовательно в чем смысл выбора дома по каталогу готовых домов? Предлагаемый к рассмотрению проект имеет ряд недоработок, а именно:

1.Большая по площади и сложная по конфигурации кровля. Попробуйте представить как будут выглядеть на ней водосточные желоба и вертикальные водоотводные трубы.

2.Сложная конфигурация наружных стен.

3.Арочные окна и проемы в наружных стенах.

4.Ступени на первом этаже начинаются со средины помещения.

5.На втором этаже, помещение названное холлом абсолютно не функциональное.

6.Отметка пола первого этажа на полтора метра выше планировочной отметки земли. Зачем так высоко подымать первый этаж если нет цокольного этажа???

хотеть не вредно

один вопрос у вас на через участок проложен газопровод из россии? и вы будете воровать у них газ для отопления дома?

нет?

тогда задумайтесь об окнах. во первый посчитайте сколько будут они стоить а во вторых посчитайте теплопотери через них зимой.

Да перестаньте Вы людей запугивать! Человек в праве поступать так как считает правильным для себя. И если для Вас правильно жить в скворечнике с окнами-бойницами, то живите себе на здоровье. Смотрите шире и внимательнее, мир ведь не стоит на месте, и с потерями тепла уже давно научились бороться.

Достойно оплатить хорошо выполненную работу я не боюсь (действовать буду правда все равно в рамках моего бюджета 1-3 тыс $ на разработку проекта, а там видно будет).

Я не знаю расценок харьковских архитекторов, но думаю что для некоторых 1-3 тыс.$ это вполне приличные деньги, особенно если речь идет о адаптации уже существующего эскизника с z500. Но если речь пойдет о индивидуальном проектировании, с учетом всех Ваших пожеланий, то боюсь заявленной выше суммы будет маловато. Над проектом ведь работает не один человек, а не менее пяти (архитектор, конструктор, инженеры ОВ, ВК и ЭО). Срок выполнения такого проекта не меньше двух месяцев. Вот и прикиньте среднюю зарплату всех специалистов задействованных в проекте и умножьте на два месяца. Авторский надзор оплачивается дополнительно.

PS/ Конечно бывают исключения, но я в них не верю. При экономии на исполнителях всегда страдает качество.

Я ищу архитектора с реальным опытом за плечами, который знаком со всеми распространенными технологиями строительства и строительными материалами и поможет спроектировать симпатичный, уютный, рациональный и энерго-эффективный дом для моей семьи.........

Замечательно! Особенно про реальный опыт хорошо сказали! Единственное к чему будьте готовы, так это к цене за услуги. Метраж 150-180м2 не особо привлекателен для ну уж очень "опытных" архитекторов. И скорее всего цена будет формироваться не из расчета за квадратный метр а исходя из задания на проектирование и потраченного на работу времени.

А конкретно по данному примеру на картинке, сразу видно что дома на заднем плане одинаковы и строились на продажу изначально по одному типовому проекту. не так ли, Александр?

Да так и есть. Их там целая улица подобных. Народ со временем кое как причесал фасады, чтобы уж совсем близнецами не казались. И площадь у этих домиков под 600м2.

Третий этаж в основном применяется в условиях уплотненной застройки, когда маленькая площадь участка и очень часто в таунхаусах. но в новом строительстве, еще и при такой общей площади дома это не есть удобно. При грамотном зонировании можно организовать пространство так, что Вы не будете пересекаться с домочадцами если в этом возникает необходимость.

А что касается практики, то домовладельцы, построившие себе трехэтажные сундучки+цоколь в конце девяностых, сейчас заказывают двухэтажные дома, а старые выставляют на продажу.

Вот пример: Дом на переднем плане тот в который собираются переехать после того как достоят. А дом на заднем плане (в нем они живут сейчас) выставлен на продажу.

Для меня-симпатичные фасады. Смотрю, сейчас архитекторы больше тяготеют к современной функциональной архитектуре.

Не все архитекторы функционалисты. На западе их чуть больше, а вот в Украине........

Там будет кабинет с большой Толстой дверью кожаным диваном и камином

Третьи этажи индивидуальных домов, как показывает практика, посещаются крайне редко, даже если это будет очень уютный кабинет с дорогой кожаной мебелью, письменным столом из массива красного дерева и массой раритетных фолиантов.

Фасады "А-ля девяностые". Ручная графика очень в тему, возвращает во времена когда наше общество было еще не компьютеризировано. ;)

Каково функциональное назначение помещения в башне на третьем этаже?

В состав конструкции СИП панелей входит пенополистирол.

Сведения о свойствах пенополистирола, приводимые в рекламных изданиях, часто сильно преувеличивают прогнозируемые сроки службы пенополистирола, и не соответствуют реальной экологической и пожарной безопасности материала.

Особенностью горения пенополистиролов является содержание в дыме ядовитых органических соединений. По заключению Российского научно-исследовательского центра пожарной безопасности ВНИИПО МВД РФ значение показателя токсичности образцов составляет (мг/г): СО-101, СО2-2343, стирол-59, бензол-2,6, толуол-165, что близко к граничному значению класса высокоопасных материалов.

Независимо от условий производства, транспортировки, монтажа и эксплуатации пенополистирол выделяет в окружающую среду до 25 ядовитых соединений – продуктов деструкции полистирола, концентрация которых в производственных, жилых и других помещениях в отдельных случаях может существенно превышать установленные для этих веществ ПДК. Превышения концентрации над ПДК для стирола разных производителей при температуре 80°С составляют от 22 до 525 раз, при 20°С - от 3,5 до 66,5 раз; для формальдегида до 3,5 и 10 раз соответственно. Отмечается также превышение ПДК для ксилола - до 2.1 раза и для углеводородов до 4 раз при 80°С.

Подробнее о плюсах и минусах пенополистирола здесь cmks.ucoz.ru/publ/2-1-0-334