martin_al

Форум для меня это не площадка для продаж ... Для меня Это способ предоставить максимум достоверной информации о сланце ... А как ею воспользоваться ... Решает каждый

Знаю и понимаю не один только я, и думаю Вы не станете спорить со мной о том, что Ваши посты это одна из разновидностей "партизанского маркетинга", но опять же, я не это хотел у Вас спросить. Каждый рекламирует себя как хочет

Я всегда пытаюсь отслеживать новинки украинского домопроизводства (качественного), и стараюсь не обходить мимо ни одного интересного архитектурного решения своих коллег. И естественно мне приходится общаться с многими архитекторами. Все мы в то или иное время пытаемся закладывать сланец в своих проектах, так как многим архитекторам интересен этот материал. Но пока не один мой знакомый так и не сумел применить сланец в своих украинских объектах, причины описывать не буду, вы и так об этом много раз уже говорили. Вот я и спросил у Вас, знаете ли Вы объекты которые уже реализованы или реализуются в Украине? ;)

....другие "практики" ... просто закладывают сланцевую кровлю в свои девелоперские проекты ...

Забавная формулировка, как по мне. Так практики или девелоперы, кто закладывает сланец в свои проекты? ;)

Но я сейчас не об этом, просто проходя мимо, решил таки поинтересоваться, вот Вы уже пятый месяц окучиваете эту ветку, и не только эту, но результат это дало? Хоть кто нибудь в Украине начал использовать сланец в своих объектах? Здесь я имею ввиду не девелоперов, а именно практиков ;)

Кто-то строился по данному проекту? ............Прошу откликнуться!

А где ссылка на картинки домика, что обсуждать? Название это ведь просто название, у каждого своя ассоциация с Душечками ;)

Кровля в этом случае будет частично эксплуатируемая: перекрытие первого этажа частично образует огромную террасу.

Кстати, если уж речь зашла о цене объекта, хочу сказать: он очень экономичен, перекрывается двумя размерами плит 6 и 9 м, никаких балок нет, только несущие стены, что снижает стоимость работ по монолиту.

Мне кажется нет никакого смысла в том, чтобы пустотными плитами выходить наружу и организовывать террасу. Возможно подумаете над комбинированной конструкцией, где плиты внутри здания, а снаружи металлический каркас под террасу? Иначе, вам пустотки придется опирать на балку с не хилым сечением, плюс стяжка уклонообразующая, утепление низа и верха плит в местах, где они примыкают к зданию (во избежании мостов холода), а еще сверху декинг на бузонах или плитка, а снизу подшивка. Представьте теперь сечение всего этого пирога? ;)

Вопрос: Что значит Ваша фраза "Кровля в этом случае будет частично эксплуатируемая" Не понял формулировки, это как?

а вот такой вопрос возник: заказывать индивидуальный проект дома лучше/надежней у частного архитектора или в архитектурном-конструкторском бюро?

Вначале было подумал: Кастом-дизайн мотоцикла завсегда привлекательнее заводской сборки. Потом вспомнил, мы ж в Украине, какой нафиг "кастом"!?!

А потом еще раз подумал: Какая нафиг заводская сборка, мы ж в Украине!

Вам не все ли равно?

Добрый день. Пожалуйста подскажите, сколько будет стоить проект такого дома www.elk.at/index.php?id=fhaustyp&hausid=bu_73_30W&bfkz=f Хотим построить с братом в зеркальном.

Список стандартных вопросов, задаваемых проектировщиком заказчику, для того чтобы понять объемы проектирования, а следовательно и сформировать цену за свои услуги:

Какие разделы проекта хотите заказать? (определяется сколько специалистов будет задействовано в проекте)

Предполагаете какие либо изменения в планировках, покрытии, остеклении, отделке фасадов? (определяется объем выполняемой работы включая переделки)

Когда планируете строиться? (прикидываются сроки проектирования, чем быстрее, тем дороже)

Сделаны ли геодезия и геология на участке под строительство? (определяется на сколько заказчик созрел для того чтобы заказать проект, а точнее на сколько он серьезен в своих намерениях)

Думаю речь о "Архитектуру+Конструкции"

Ну это уже ближе. И то, если оба эти разделы будет делать один и тот же специалист. Но системой украинского образования, в отличии скажем от Германии, не предусмотрено выпускать архитектора-конструктора в одном лице, как Сантьяго Калатрава, к примеру. У нас по большей части "однорукие бандиты", то есть всегда работают в связке.

беглый обзор показал что таки правда, примерно по цене готового люди берутся сделать индивидуальный проект.

так что при примерно одинаковом порядке цен, я видимо таки буду заказывать индивидуальный проект.

Индивидуальный проект чего, дома? Архитектуру+Конструкции+ОВ+ВК+ЭО и все по цене готового? Не лукавьте ;)

спасибо. буду знать

Я бы все таки рекомендовал Вам перечитать ветку еще раз, и наконец таки понять, с чего, или точнее с кого началась эта буза и недопонимание.

....

ДБН А.2.2-3-2004. Состав, порядок оформления, согласования и утверждения проектной документации для строительства

Стадии проектирования

2.5.1 Для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового и повторного применения I и II категорий сложности проектирование выполняется:

в одну стадию – рабочий проект (РП);

в две стадии – для объектов гражданского назначения – эскизный проект (ЭП), а для объектов производственного назначения – технико-экономический расчет (ТЭР) и для обоих – рабочая документация (Р).

2.5.2 Для объектов III категории сложности проектирование осуществляется в две стадии:

проект (П);

Р.

2.5.3 Для объектов IV и V категории сложности, технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, внедрения новых строительных технологий, конструкций и материалов, проектирование выполняется в три стадии:

для объектов гражданского назначения - ЭП, а для объектов производственного назначения - технико-экономическое обоснование (ТЭО);П;Р.

---------------

ПРОЕКТ (П)

5.1 П разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей.

П разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии.

----------------------------------------

olimpiya, то что тему создали вы а не ваш муж, это я понимаю. Но ведь по большей части именно "мистер Петровцы", а не вы доминирует в этой ветке надувая щеки и пытаясь меня опустить. К Вам же я отношусь толерантно, потому как у нас складывается хоть какой то диалог.

Добавлено через 12 минут

Стадию П выполняют для утверждения в комплексной экспертизе, потом следует Р (рабочка). Она идет на стройку. Иногда, по ряду обстоятельств, делают сразу одностадийный проект (РП) в него входит и П и Р. Проходят экспертизу и отдают на стройку.

Для чего Вы сейчас выдали мне всю эту инфу, вы что учите меня моему ремеслу?:D

Могу подсказать вам еще пару вариков:

1.План на листике в клеточку выдается сразу на стройку.

2.Эскиз от руки выдается сразу на стройку.

3.По листику в клеточку с кружочками от кофе сами строят.

4.Стройка на авось (без чертежей и листиков в клеточку).

5.Пристройки, долепки,надстройки и тп. (без чертежей или с чертежами от руки на усмотрение хозяев)

6.Строительство сразу по Эскизному проекту (до 300м2 это теперь можно)

7.Строительство по принтскрину с сайта готовые дома (самая трендовая тема в Украине)

Могу продолжить список

У нас была стадия П дома для получения строй паспорта, в которой архитектор предложил направление дизайна, продумывать до мелочей (вот то что вы все подряд пообводили) не входило в его тех задание. Другими словами, мы ему за стадию Р не платили. Судя по вашему сайту, вы делали рабочую документацию, в которой, я так полагаю, действительно должно быть продумано все до мелочей.

В индивидуальном коттеджном строительстве духстадийное проектирование. Стадию П делают для крупных объектов общественной функции и комплексов жилой застройки (там трехстадийное проектирование). У Вас же, должен был быть эскизный, а затем рабочий проект.

Место для тарелки, да будет вам известно, выбирают не всегда на этапе проектирования, и инсталлируют ее в направлении наиболее сильного сигнала. А это направление может меняться.

Добавлено через 3 минуты

....

Чего это вдруг "мистер Петровцы" слиться надумал, аргументы закончились?

Создал ветку в надежде похвастаться, а оно обернулось не тем боком. Никто так по достоинству не смог оценить изысков вашей творческой мысли. Такова видно Ваша карма.....

КАК ???? КАК можно было не предусмотреть дымоход для камина на стадии строительства дома? Ну ладно, проехали. А что с тарелкой ? Чего на крышу не поставил заказчик?

Да перестаньте вы! Дом проектировался в 2006 году, фото делал проездом в 2011ом. Мне что ходить за каждым заказчиками потом всю их жизнь и указывать куда им трубы выводить и куда тарелки вешать? После того как объект реализован, сложно контролировать его судьбу, тем более когда он не один.

Добавлено через 20 минут

Вот люди строили дом без проекта, тоже не предусмотрели, но заказывать проект, чтоб в результате получить аналогичное

Что Вы этим пытаетесь мне доказать? Или у вас стратегия такая, отвести внимание читателей от вашего чудотерема?

Лучше ищите бревно в своем глазу, а не соринку в чужом. А еще лучше, попросите вашего опытного столяра, уж он то сможет распознать дерево, так как он постоянно имеет с ним дело.

Можно поинтересоваться, какие расценки актуальны?

Конечно же каждый проектировщик работает по своему, я могу привести пример, по какому принципу может определяться стоимость услуг:

Исполнитель (продавец услуги) предварительно оговаривает с заказчиком сроки выполнения и объем работ. Немаловажным фактором является степень сложности объекта, качество проработки и деталировки. Исходя из этого можно определить какое количество исполнителей должно быть задействовано на выполнение работы, их квалификация и процентно-долевое участие. Далее суммируется заработная плата всех участников процесса и на выходе получается сумма за выполнение проектных работ, плюс амортизационные расходы и тп.

На примере стадии Эскизный проект:

Стоимость услуг каждого из исполнителей может считаться как почасово так и отталкиваясь от метража (цена за м2). Если говорить о человеко-часах, то каждый разрабатываемый вариант планировочных и пространственно-композиционных решений влечет за собой определенное количество часов потраченных на работу.

Поэтому в Украине и на территории РФ принято оплачивать стоимость квадратного метра проектируемой пощади. Это позволяет заказчикам получить какое то количество возможных планировочных и пространственно-композиционных решений за заранее зафиксированную сумму.

Разлет цен за эскизный проект (здесь подразумевается качественный эскизный проект) в Украине от 24 до 80 гривен за м2.

А в чём проблема?

 

Я вот, например, готов потернироваться.

 

В подтверждение серьёзности своих намерений выкладываю предварительную картинку.

 

[ATTACH]206155[/ATTACH]

 

Потратил я на неё 5 минут.

 

Итого, Скрыто, с Вас, как вы обещали, 400 (грн)/120 (мин)*5 (мин) 16,66 грн.

 

Номер карточки скидывать?

DALI, Вы мой кумир!!!

По цвету с вами согласна, но от семьи поддержки в выборе решений нет - один ответ "делай как считаешь нужным", а самой принимать все решения не всегда легко.

Я скорее исхожу из суждений коммерческой привлекательности данного объекта. Соответственно оцениваю его так, чтобы дом и через 10 лет остался актуальным. Даже, если однажды Вы решите переехать в новый дом, то этот Вы сможете без труда продать. И опять же, целостность и сдержанность дома всегда говорят в пользу хорошего вкуса хозяев

Спасибо, но черновой кирпич в любом случае нужно как-то заделывать. Поэтому и думаю о клинкерной плитке в цвет окна. И цоколь в том же цвете. И, тогда уже и столбики на террасе в том же цвете. Боюсь, что добавлю мрачности дому.

Еще мучает вопрос, из чего перила для террасы делать.

Ну испортить дом это всегда можно успеть ;)

Но я повторюсь, что дом производит хорошее впечатление, и не маловажным фактором является то, что именно цвет и фактура делают его таким органичным. Перила - дерево, в тон с оттенками низа свесов кровли. Промежутки в эркере, максимум в тон с теми же свесами, но можно решить их и в том же материале что и основной дом. Но это мое мнение, мнение других может и отличаться. ;)

По проекту дом должен был быть светлым, а эркер выделен более темным цветом. Получилось, что дом достаточно темный. Посоветуйте, пожалуйста, чем оформить эркер и в какой цветовой гамме. Все что приходит на ум - песчанник (на одном из фото прикладывали светлый, лапша) или темной клинкерной плиткой.

Дом очень целостный в таком решении, я бы не стал выделять эркер другим цветом. Все очень органично и не стоит злоупотреблять излишним декором.

Критику никто не просил, спрашивали совета, нечего сказать, проходите мимо, вопросы на картинках любой вася рисовать умеет.

И вас никто не поносил и не обливал грязью, про рагулизм тоже не я писал, я задал простейший вопрос, не хотите не отвечайте.

Вот только не нужно передергивать. Что совет по Вашему? Золотой сайдинг заменить? Да как вообще нормальному человеку в голову может прийти облицевать парапет золотым сайдингом? для чего?? зачем????

Или вы думаете что вокруг Вас живут исключительно ценители золотого сайдинга? Бред полнейший! Я вам обвел кружками те места, которые в проекте не уместны, требующие переделки или упрощения, а некоторые там совсем не к месту, а именно световой фонарь на кровле и отстоящий от общей линии фасада парапет. Я уже молчу об окошках в разбежку

Это вы как, в модернизм решили поиграть?

Знаете как в фильме ХХХ говорил Винт Дизель? "Хочешь кого нибудь пристрелить?, пристрели ту обезьяну которая сшила твой костюм!"

И тут возникает единственный вопрос, кто же все таки был автором Вашего "костюма"?

Добавлено через 26 минут

При выборе проектировщика я руководствовался в первую очередь, тем что человек опытный в изготовлении деревянных конструкций (изначально планировалось, что проектант будет участвовать в непосредственной реализации проекта), но как я понимаю сейчас, есть знания практические и есть теоретические, и это две большие разницы (визуализации рисовать умеют многие).

То есть реализацию своего дома Вы доверили опытному столяру?

У нас тут соседи твердотопливный котел решили поставить, а так как они не продумали это раньше ( они не работали ни с дизайнерами ни с архитекторами), то у них такая же труба висит на фасаде как на вашем реализованном проекте

Вы очень близки к истине , но в моем случае заказчик решил обзавестись камином, и тоже после сдачи объекта

бла-бла-бла...

Возможно в Ваших эротических фантазиях хрущевки и располагаются по окраинам городов, но по моим данным на окраинах все больше спальные районы многоэтажек, а далее частный сектор и поля, поля, поля.....

Не нравится когда то что Вы выстрадали таким потом и усилиями критикуют, не выкладывайте на обсуждение, а уж если пришли за советом, то приготовьтесь выслушать достойно, без нюнь и соплей.

Я Вам себя на критику не выставлял, и по сему оправдываться перед Вами я не намерен! Для меня Вы заурядная посредственность, не более и не менее. И можете сколько угодно поносить и обливать грязью мои проекты, мне на Ваше мнение глубоко ...... !

дык я и пытаюсь объяснить что портфолио и личная встреча - очень слабые критерии.

я вообще то как раз пытался спросить о рекомендациях - это то что подделать очень трудно, в отличии от всего остального.

Как правило, при личной встрече, заходит разговор о реализованных проектах, и архитектор везет клиента посмотреть объекты и стройки, если они в приделах доступности. Если объекты далеко, всегда можно глянуть фотоотчет о этапах строительства, у любого архитектора он есть, так как последний ездит на авторский надзор своих объектов. На форуме же, можно получить совет или мнение по определенным работам и фрагментам проекта, но такое ответственное событие как проектирование СВОЕГО дома не стоит доверять людям, которых вам посоветовали другие люди. Так как у каждого человека свой вкус и свои критерии оценки качества работ. Это связано с множеством факторов, начиная от цены и оканчивая средой в которой человек жил до этого. В любом случае выбор за Вами, но мое мнение, смотрите шире чем просто советы форумчан.

Подсказали по фасаду...Почему дизайнеры так агрессивны?

Не знаю, спросите у них, я не дизайнер

И кстати, по фасаду подсказали, и даже разрисовали ошибки. А оно не очень понравилось что косяков много, вот и понеслась.....

Берега путаешь ты, лысый интернетный воин.

Мы уже даже на ты? Что нервишки сдают? :D

Согласитесь, сложно сознаться в том, что вложив бабло в домишко 6х6 из газобетона как у всех, с кровелькой шалашиком, как у всех, мебелью завода "Прогресс" тоже как у всех, и чувствовать себя уникальным и неповторимым, а главное удовлетворенным полученным результатом?!

Добавлено через 1 минуту

Слив засчитан.

А вот здесь не понял, Вы что то берега путаете.

(ссылка на изображение устарела)

О да, это как раз Ваша тема! Здорово что вы меня понимаете!