LM

А как Вам вот это: (ссылка устарела) Пикантности придает то, что это мнение человека, куда уж более компетентного (буквально одна цитата из статьи по ссылке): "Цены на жилье в Киеве завышены на 25-30%. Однако если застройщики сейчас открыто скажут о том, что снижают цены, потому что не могут продать жилье, то этим они спровоцируют обвал на рынке Такое мнение высказал Владимир Германов, руководитель (ссылка устарела) ООО "Київ Житло-Інвест".

ИМХО - не тронут: во-первых, вряд-ли рискнут второй раз в одном месте, а во-вторых - побоятся, подумают - подстава. Хотя, конечно, чем там эти ушлепки думать могут? ... Но в любом случае, подумать о защите или видеонаблюдении все же необходимо, на самотек пускать нельзя.

С первым и последним - согласен на 100%, со вторым - нет: у меня служит уже 18 лет (с 1990 -года) - признаков разрушения что-то у близко нет. Более того, лет 5 назад делал новое поле фильтрации, так человек часа 2 долбал перфоратором отверстия под 2 новые трубы отвода. Сказали бы Вы ему в тот момент про разрушения бетона :D Старое "поле", было в виде отсыпки крупным щебнем (примерно КАМАЗ) практически рядом с септиком и таки заилилось. Но! - первый раз дерьмососную машину пришлось запускать спустя 8-9 !!!! лет эксплуатации. Потом - через 2 года, потом каждый год, а последний год - 2 раза, после чего было сделано новое поле и 5 лет я туда даже не заглядываю. Если отбросить менагерские разлагольствования о безальтернативности полиэтиленового чуда, то. ИМХО, главное в этом деле - грунты поля фильтрации и уровень ГВ. У меня чистейший песок (хоть карьер открывай) и уровень ГВ - метров 18-20. Поэтому и живет все так долго без вмешательства.

Cкажем так - странная логика: отдавать-то придется свои кровные и на 20% ежегодно больше, чем должны? Каким боком депозит к кредиту? Что, у Вас автоматом доходы возрастают на 20%, если напр. сосед стал тратить на 20% меньше?

Похоже тема с повышением % достала многих и народ понял, что надо "обороняться". Мое мнение - Jarik прав, если дело дойдет до суда - не так все просто будет для банков. Пока банки рассчитывают на боязнь наших людей связываться с судами и проч., но есть и предел. А как только будут не единичные преценденты проигрыша банков (а я уверен, их будет, т.к. вряд-ли банки предполагали такое развитие ситуации и "вылизали" договора) - эта тема сойдет на нет сама собой - банки просто не будут "нарываться". То что ситуация не на 100% в пользу банков - понимают многие и уже об этом пишут bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=80650

По хозпостройкам, напр., я думаю и построить можно Я начал оформлять после того, как уже все построено. Но с хозблоком проще - ни АПЗ, ни проекта не надо. Более того, у меня красная линия проходит по участку и строение фактически за красной линий получается, но не "после", а именно - "до". Консультировался с районным архитектором, там мне вообще было сказано, что красная линия ограничивает жилую застройку, а хоз.строение можешь строить не взирая на красную линию на приватизированной земле. Сомнения у меня, хотя ведь архитектор сказал...

А в чем проблема напр. получить разрешение в держадминистрации? Я написал заявление, отдал в ЖЭК (в Дарнице частный сектор идет ч/з ЖЭК), месяц на решение сессии, месяц!!! на печатание решения в ЖЭКе. Никаких палок в колеса, все корректно, без всяких взяток - даже не намекали. Единственное - пришлось подписать договор на "вывоз мусора" на 12 месяцев и уплатить 344 грн. - сказали без этого - никак. Строю хозсооружение - баня, гараж и проч., АПЗ, проект и проч. - не требуется. Знакомые построили 2-х этажный полноценный дом на участке (основной дом стоит) - оформили как летнюю кухню, т.е. хоз.постройка. Уже ввели в эксплуатацию: единственно, пожарник удивился, что это за кухонька на 150 квадратов? Но подписал. Из минусов - отопительный котел вроде не поставишь, т.е. отопление идет от основного дома и свет тоже. А та к- полноценных 2 этажа (под сдачу), это сейчас очень выгодный бизнес.

Мягко говоря - цена отмороженная. Могу выложить детальную смету по своей бетонной луже размерами (наружка) 1,8*1,4 и глубиной 1,50 . Если грубо - получается около 700$ обошлась заливка чаши и около 6000 грн - мозаика и растворы для укладки, гидроизоляции и т.п. Это на площадь - около 10 квадратов. Сейчас идет укладка стекломозаики - ну можно добавить примерно 400-450$ за работу. Итого - примерно, 2500$. Ну пусть что-то упустил и что-то придется добавить по результатам отделки - добавлю даже 20% - ну по максимуму - 3000$. Ну добавлю долларов 300-500 на очистку - все равно больше 3500$ не получается. При этом мозаика и растворы - достаточно дорогие: мозаика по 60-80$/м, и растворы потянули на 10 квадратов около 450$.

Сенкс. Да, цена впечатляет, но мне пару мешков (+2 канистры) будет достаточно. Тем более, что использую и остальные смеси Литоколовские - Идрокол - для штукатурки, К2 - (это клей, не форумчанин ) с латексом - для стекломозаики ну и эпоксидные затирки - вот это по цене действительно впечатляет - 1 кг - 50 грн. По регламенту - для гидроизоляции после нанесения - мин. 4 дня на выдержку - я так понимаю, это надо выдержать строго?

Еще как вариант - угловой унитаз (ставится по диагонали в угол помещения) и такой же угловой умывальник. У меня в бане размеры санузла - 1,3*1,1 - влезло все + настеный вертикальный бойлер на 80 л ( диаметр - 35 см!!) + все гребенки разводки воды + хочу и систему очистки для бассейна всунуть . Дверь - сдвижная по длинной стороне.

По поводу запаха - у меня нет ни в доме, ни возле септика. Предусмотрена вентиляция с выходом через чердак на крышу, но не реализовано - просто заглушена труба. При сливе в сифонах не "булькает" и воду из сифонов не вытягивает.

Кто-нибудь использовал 2-х компонентную цементную гидроизоляцию "Эластосем" фирмы Литокол - хочу гидроизолировать бассейн в бане. Какие отзывы? Сенкс!

Не буду утверждать, что все сделано по последнему слову канализационной науки, т.к. строилось в начале 90-х годов, когда полиэтиленовые чудо-септики в Украине просто были неизвестны . Сделано все весьма примитивно и просто: от дома септик расположен на расстоянии примерно 15 метров и представляет собой 3 установленных один на один бетонных кольца диам.1,5 м накрытых бетонным же кольцом, на кот. выложен оголовок из кирпича и установлен канализационный люк. Дно - забетонировано и внутри сделана перегородка из силикатного кирпича. кот. делит круг в соотношении примено 1:3 по хорде - для перелива: в первой (большей) секции "все" оседает, а вода поступает переливом во вторую, откуда по пластиковым трубам - 2 шт.) диам.100 мм (с шахты, тогда еще канализационных пластиковых не было) уходит на, как теперь называют, "поле фильтрации" - 3 КАМАЗа крупного щебня. Первоначальное "поле" было из одного КАМАЗа, лет 5 назад, начитавшись литературы, модернизировал - вывел "поле" за пределы участка, увеличил в размерах (примерно 5*8 м) и сделал вентиляцию: вывел две 50 мм трубы с грибками - вентиляция сделана по ходу труб из септика на "поле", примерно на полпути между полем и септиком - где-то метров 5 от септика. На концы труб в септике одеты колена под 90 град. - т.е. при установившемся уровне воды во второй секции забор на поле происходит ниже уровня воды - чтоб ничего лишнее "не заплыло" на поле Трубы на "поле" использованы обычные пластиковые канализационные, по бокам сделаны пропилы шириной 10-15 мм (эл.лобзиком), обернуты старой рабицой - чтобы щебень плотно не прилегал, трубы уложены в типа П-образный кирпичный короб - чтоб на сплющило при засыпке. Грунт - песок (вода на уровне 18-20 м), септик после "реконструкции" еще не чистил, иногда (бессистемно) добавляю порошок (вроде Эпарсил - в Эпицентре продается). Скважина расположена по другую сторону дома - метрах в 40 от "поля".

to fua ИМХО, Ваши расуждения из области "гладко было на бумаге, да забыли про овраги": Вы вообще представляете каждодневную топку дровами? Они, кстати, необходимы в таком количестве, что в подкаминное пространство даже мультиоргазменного или как он там у Вас называется мультиэнергетического камина, на всю зиму не влезут при всем желании. alyak все правильно заметил - нужен истопник, кот. будет эти дровишки приносить и топить это чудо за 40 кусков (в сапогах с улицы занося дрова и грязь, снег и проч. ) Я имел удовольствие в свое время несколько лет отапливать дом и дровяным котлом и угольным, так что знаю о чем говорю: поленница на улице, прогорают дрова достаточно быстро, уголь тоже ночью приходилось вставать и засыпать ведро-два, чтобы не растапливать повторно утром, ну и прочие прелести идут в комплекте: вынести золу, просеять уголь и проч. Да, раз в неделю протопить камин это в удовольствие, а когда ежедневно в качестве отопительного прибора.... Все это красиво на картинках, в жизни все гораздо прозаичнее... ЗЫ. Я заплатил несколько тысяч уев, чтобы лишиться этого удовольствия и перейти на газ... Да, кстати, чтобы уйти от пустых разговоров о стоимости газа - поинтересуйтесь, сколько стоит машина дров твердых пород (о брикетах я просто молчу...)

У меня тоже в помещении бетонная чаша - собственно даже не бассейн, а купель в бане. Но фотках - основные этапы строительства. В принципе - все видно. Дно - ниже уровня фундамента примерно на 80 см. Грунтовые воды - еще ниже метров на 18-20 Расходы считать рано - сейчас полным ходом идет отделка - оштукатуривание чаши и на следующей неделе - будет обкладыаться мозаикой. Заливка чаши - копейки, а дорого отделка: мозаика - Пандовская, микс под заказ, примерно 60$/кв.м, полимер для пропитки бетона, гидроизоляция + клея + затирка (эпоксидная) - очень дорого - все фирмы Литокол (напр., 5 кг затирки - 250 грн - это на 5 кв.м, жидкость для смывки - 95 грн/литр ну и т.д.). Это при том, что площадь стен и дна чаши около 10 кв.м. Работа - 10$ - подготовка, 30$ - укладка мозаики, еле нашел ребят, т.к. малый объем. Сейчас возникла идея, т.к. все в дереве решено, отделать бортики купели влагостойким деревом: может кто-то подскажет и даст координаты, где такое можно найти в Киеве ?

ИМХО! - Делонги (любая техника) - редкое г..., пользовался нагревателями, миникофеваркой и еще несколькими девайсами - г.. редкое. По сути вопроса из собственного опыта: должно быть 2 пылесоса - один компактный для "оперативной" уборки, второй - можно иметь и мокрый или моющий. Года полтора назад купили в дополнение к Электролюксу (обычному) водяной Керхер 5500. Вещь отличная, убирает супер, но!! - надо залить воду в контейнер, а после уборки ее вылить, вымыть контейнер, вымыть фильтр (а процедура достаточно напрягающая если делать как для себя - все пластинки промыть), потом это все высушить, собрать и убрать. Вроде и ничего сложного, а напрягает. Ну а к примеру, просверлил отверстие в стене - рамку с фоткой повесить, немного напылил - а процедура - как при ген.уборке. Поэтому Керх используется раз в неделю - для генеральной уборки дома, а так - старенький Электролюкс. Хотя повторюсь - пылесос отличный

А смысл делать такую глубокую купель: у меня в сауне при 1,55 м глубины никто не верит, что там не 2 метра . На маленькой площади выглядит как глубоченная бездонная яма. Я вроде не мелкий - 1,93 м и то, как по мне - так 1,5 м - с головой.

То, будет полная ж... с жильем, точнее, она уже - того... (пример-обращения строителей - денег давай!). Очень, подчеркну - очень показателен пример с фондовым рынком: за пол-года откат до уровня начала 2006 года!, за последние 2 месяца - на треть. Если учесть, что в прошлом году рост был первый по Европе - больше 130% (по некоторым эмитентам - и 700% и 1000% - было за пол-года) - то падение впечатляет. Причем вряд-ли кто-то предполагал что упадем так глубоко: да прогнозы были неутешительные, но чтобы на столько ... Аргументы, по сути те же - и предприятия недооценены, типа потенциал для роста огромен, вроде и фин.показатели - Ок, а просто нет денег. Спрос - это когда есть покупатели, кот. им нужен и они его могут купить, а не просто хотели бы. А то так можно договориться, что и на Бентли огромный неудовлетворенный спрос ...

Если бы: сейчас продать, что голубую фишку, что мусор одинаково нереально, если не "дарить" . Но с ФР, ИМХО, все-таки ситуация немного другая - там 100% спекуляция и пока не будет реальных выплат в виде дивидентов по акциям, т.е. их стоимость не будет привязана к реальным фин-эконом. показателям деятельности эмитентов, они так и останутся "бумажками".

Тем более, если его нет, а все аргументы - из инета. Уважаемый, Вы за речью своей следите, плиз. Форум хоть и открытый, но это не значит, что Вы можете оппонентов лохами, начитавшимся рекламы, считать. Ну и если есть что сказать, скажите. А с аргументами типа "Когда потребитель спрашивает о вредности пеноизола, продавец сразу тычет бАмажкой, мол глянь тут написано "допущен", а то, как могла быть получена, точнее куплена, эта самая бАмажка не трудно догадаться $" - это не сюда, а к бабушкам возле подъезда или к прыщавым подросткам в ПТУ поражать своей эрудицией. Точно говорят: "иногда лучше промолчать - глядишь и за умного сойдешь..."

Именно - последние 20 лет? Т.е с 1988 года - я правильно понял :D? Тогда еще Терехин наверное в школу ходил :D ИМХО, ликбез все-таки не помешает...

Это смотря как считать: а положи эти 3,5К 40 лет назад на депозит, то при 15% получилось бы около 820К. Вот такая кредито-депозитная арифметика получается.

Прикольненко... Это ж получается пару модулей можно смонтировать как навес над бассейном? А производтельность? Можно ж и месяц греть? Я вон вторые сутки бассейн только еще водой заполняю :D

Спор беспредметный, тем более, когда с одной стороны - стойкое убеждение, что пеноизол вреден и любой сертификат "состряпан", а с другой - всего лишь собственный опыт проживания в условиях дома, утепленного по этой технологии. Тем более, когда даже это, оказывается, минусом - типа, понятное дело, вляпался, а теперь защищает. Это напоминает, спор в ветке о канализации - какой септик лучше - полиэтиленовый за пару штук уе или из бетонных колец: вообще-то работает и тот и тот одинаково, при грамотно организованной системе, но по цене - несравнимы и аргументы продавца синтетики очень интересны и своеобразны: сотню штук за дом заплатил, чего ж жмешься заплатить десятку и за канализацию? По поводу аксиом - пеноизол заливается в воздушный промежуток существующей конструкции, т.е. воздушный теплоизолятор заменяется пенным. Вот и все ваши аксиомы где куда лучше... Утепляться-то все равно надо. И, ИМХО, пенопласт - это еще более спорное решение, тем более, примеры как он себя ведет даже в промстроительстве уже есть - по той же Москве, я приводил пример. И фоток, аналогичных выложенной, в инете Вы сможете по пенопласту найти не меньше. Я Вас не агитирую и не пытаюсь переубедить, мне это ни к чему, я утеплился. Спорить с Вами имело бы смысл, если напр., Вы этим занимались, ну а теперь, типа "прозрели" , а так - читать пересказанные инетовкие статьи и заказные телепередачи? Смысл?

bin.com.ua/templates/analitic_article.shtml?id=80043 Не радостно... Не удержусь, приведу отсюда одну цитату - просто хорошо сказано: Рынок земли обрел все черты крупной "финансовой пирамиды" всенародного масштаба. Неадекватное ценообразование и высокий уровень спекулятивных настроений практически полностью вытеснили с этого рынка конечного потребителя, без которого не может нормально развиваться ни один рынок. Всенародная вера в непоколебимость и бесценность такого товара как земля вместе с неупорядоченными и зачастую противоречивыми законодательными актами по определению прав собственности на землю создали беспрецедентно бурный рост цен на товар, реальную стоимость которого определить просто невозможно. Сегодня земля все больше представляет собой некое "АО "МММ", а соответственно инвестировать любые средства в него просто неразумно.