AJAX

Это мнение SV developmenta, в данном случае я с ним не согласен.

Торг до победы. СРОЧНО!

Да чего спорить? Спросите у любого покупателя, который еще не купил себе квартиру и ищет уже пару месяцев, 100% из них Вам скажут : "Да...цены немного подросли..."

может копии договоров прикрепить? сомневаетесь - ищите другие источники.

вам решать, подробный анализ стоит денег, если надо пишите в личку. Если готовый то продает- Планета Оболонь, СВ девелопмент, и АСНУ.

1 комн Оболонь 35/18/8, 56,5 1(г) комн Борщаговка 32/17/6,5 48,3 2р Харьковский 54/31/8,5 73,5 2р Печерский (Др.Нар) 52/32/9 92 3 студио Центр 82/.../12 евро 225 5сот.(участок) Осещина 16 думаю этого хватит

Рост реально проданных объектов, а не их количества.

Вести с полей (статистика - квартиры - март): Ситуация: Рост от 3,5 % до 10 % (Киев) Позиции: Высоколиквидная (центр, "новострой") и социальная недвижимость (1-2х комн. типовая панель, спальные районы) Причина: Уменьшение предложений Перспективы: Летняя стагнация Рекомендации: Покупателю - перенести покупку на летний период (экономия до 7% ) ; Продавцу - активно уторговывать объект реальному покупателю.

проблемы с коммуникациями не будет, возможен подвод коммуникаций до подписания основного договора.

по воросам просмотров и приобритения звоните т. 8-067-7642332 Александр

(ссылка на изображение устарела)

пока мощности хватит на 5 человек, потом будут еще установлена подстанция, цена включает проект и подводку к дому. По поводу дороги уточню.

2350$ - разве это дорого? Там пока еще даже столбов нету.

Расположение Осокорки (5 км. от м. Славутич) Участок 15 участков от 7,8 до 12,1 сотки Дом: нет построек Коммуникации: подключение свет 20.000 гривен, газ 1.500$ Водоем: 100м озеро Цена :3.000$/сотка Контактт. 8(068 )530-30-90 Фото: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

пока не реально, но как знать...

Да, 100% они говорили, что у них и на авто есть кредиты, просто я условий не знаю. И еще, портфель у них "будь здоров", еще за прошлый год не раздали.

В интересах клиента ищу: - 1к. Оболонь до 50к, - 1к. Хрущевку (метро) до 45к Предложения в личку.

не хочу быть посредником, я не банкир Вот координаты, обращайтесь: Киев пр. Героев Сталинграда (Оболонь). 16-В, т. 428-9240, 428-9785 информация по условиям на 28,02,2009

у нас на прошлой недели была презентация кредитных програм Астра-Банка(греки), 50% от стоимости недвижимости и под 22% в гривне, многие задумаются... и это ли не начало? Если к лету крепкие банки опять выйдут с кредитными портфелями, рынок качнется.

Тоже куплю себе 1-комнатную(или гостинку) до 20к в Киеве, оплата быстро, информацию в личку.

5 копеек, В середине 90-х рынок недвижимости развивался умеренными темпами, большинство квартир на рынок давали люди, уезжающие на ПМЖ за рубеж, строили тогда маловато. Особым спросом пользовались квартиры в домах СовМина, можно было встретить объявления – типа куплю за 1,000,000 и т.д. В 97-98 – кризис цены на недвижимость упали почти в 2 раза, и так продолжалось до 99 года, когда 1 комнатную можно было купить за 7-8 тысяч, а трешку в спальном районе за 15 (Киев). Инвестиции в недвижимость считались заведомо убыточными. В 2000 году появились первые кредиты под 28% и на 5 лет. Многие их тогда боялись и не хотели брать, но после 11 сентября 2001 года народ задумался, а так ли стабилен доллар, как все думали. И поехало – именно в 2001 году можно говорить о начале бурного роста цен на недвижимость. Начало роста мыльного пузыря, как его многие называют. С 2002 года умные люди уже «грызли» землю. Появилась новая волна наваришь, быстро разбогатевших на операциях с недвижимостью. С 2004-2005 года пошла волна, имхо, безумных кредитов, которая довела цены до абсурда! Когда 1 комнатная в 2008 (лето) в спальном районе Киева стоила 150тыс$, было ясно - это агония. Жесткое падение цен, в некоторых случаях в 3 раза – результат. В большинстве случаев, спровоцированный уходом крупных спекулянтов, когда квартиры стояками сливали… Перспективы, имхо 2009 Весна – переход на стабильное падение (2-3% в месяц), окончание шокового и панического падения Лето – стагнация рынка (падение до 2% месяц), появляется первые кредитные программы, но они пока недоступны для большинства Осень – яма, падение прекращается Зима 2010 года оживление рынка, первый рост. это случалось раньше и повторится вновь, жить все равно гдето надо.

up! 75.000$

Насколько проще в России, (ссылка устарела) Если Вы не хотите, чтобы чиновники от "архитектуры" принудили Вас к даче взятки, или другим "сравнительно честным" способом не отняли Ваши деньги, зайдите в книжный магазин и купите ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ. Внимательно изучите статьи с 47 по 63. Уясните свои права, защищенные Законом и требуйте их исполнения! Ниже мы приводим выдержки из текста Градостроительного Кодекса РФ и Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", наиболее важные для частного застройщика. ________________________________________________________________________________ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (с изменениями на 10 мая 2007 года) Глава VI. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства (часть дополнена с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (наименование дополнено с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию) 1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). 2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; 4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности; 6. Не допускается проведение иных государственных экспертиз проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ; дополнена с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ - см. предыдущую редакцию). Статья 51. Выдача разрешений на строительство 4. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. 5. Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: 1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; 2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию); 3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. 14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. 15. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство указанные органы направляют копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 настоящего Кодекса, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). 16. Форма разрешения на строительство устанавливается Правительством Российской Федерации.*51.16) 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию); 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию); 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). Москва, Кремль Президент 29 декабря 2004 года Российской Федерации № 190-ФЗ В. ПУТИН ____________________________________________________________________________

давайте посомтрим за 85, а на месте поторгуемся.

Продам Дачу. Киев (оболонь) Расположение Оболонский р-н Участок 4,3 сотки Дом 60 кв.м. Коммуникации: свет, водопровод м.Г.Днепра 10 минут. Днепр: 60м Цена : аукцион - ПРЕДЛАГАЙТЕ ВАШУ ЦЕНУ!!! блиц-цена 99.999$ (все включено) Контактт. 8(068 )530-30-90 Фото: (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)