AJAX

Изменения цены по участку: Цена на сегодня - 3500$ сотка, есть участки 10 и 12,5 соток Начался подвод газа непосредственно к участку. (2 месяца, ориентировочно окончание работ)

- рядом с дачной застройкой, от трассы 1 км - умеренная - не вопрос - звоните

Одесская трасса 40 км. Вот довелось на прошлой недельке быть в Матовиловке (Велика, Червона). Смотрел себе участки. К сожалению себе ничего не присмотрел, так что если надо кому-то - отдам.

пожалуйста не засоряйте тему - создайте свою.

Спасибо за предложение. Это бизнес, поэтому только продажа.

(ссылка на изображение устарела) Продам участок с. Диброва (Хлепча) Васильковский р-н Киевская обл. S=25 соток. Рядом все коммуникации. асфальтный подъезд, под сосновым лесом, на участке березовая роща, очень респектабельные соседи. Цена 3500$/сотка Без комиссий и доплат, возможна покупка в кредит. т. +38 097 399 0000, 2475222

Честно как есть: 1) от асфальта 800м дорога бетонка до начала участка, дальше протоптанная тропа 2)свет идет по периметру участка, чем ближе к лесу тем дальше от коммуникаций. до газа минимум 500м. ГРП. (подробнее на рисунке ниже) "Тянуть ее через чужие землеотводы" - первая волна продажи 10 участков - максимально приближенная к коммуникациям. За счет того, что уже набралось 5 потенциальных покупателей - удалось снизить цену с 2560 за сотку до 2000, что, на мой взгляд, существенно. Вероятность что таких волн будет несколько - нет. Это я к тому, что продажа будет все-таки больше оптом, чем в розницу, а учитывая то что люди купившие большие участки будут проводить себе газ, ГРП - вопрос времени... В любом случае 25 тыс. за участок (я думаю, Вы со мной согласитесь) это очень недорого, даже если его купить для мелкой инвестиции. А комфортно строить там можно будет через годик-два, хотя можно начинать и сейчас. (ссылка на изображение устарела)

Внимание! Участки по 12.5 соток 25000 у.е. (до 1 марта 2008 ) Кредит.

Если пекарь продает вечером хлеб по сниженной цене – это не значит что его тесто плохое, а то что завтра ему снова придется купить муку для его выпечки. Тем более - я лишь продавец в этом магазине…. Пользуйтесь моментом!

Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам Землеустроители организуют работы по определению местоположения границ на местности (расположение объектов недвижимости, угодий, топографических контуров; горизонтальная съемка). Обязательно требуйте акт меживания (сверки) границ, что бы небыло нахлестов и прочих последующих недорозумений.

Цена снижена до 1700 сотка(опт от 2 Га). Участки по 12.5 соток от 32000 у.е. Есть выбор спешите!

7к - вопрос времени. 2 сезона максимум.

Предложите альтернативную статью с более правильным анализом опять же все ИМХО все прогнозы и т.д. должна своя голова быть на плечах.

(ссылка устарела) отличная статья по поводу приобретения недвижимости в регионах.

2 Белая Рысь Довольно перспективным ИМХО я считаю г.Чигирин Черкасской обл. Развитая инфраструктура, историческое значение (I-я столица Украины, Богданова гора и т.д), замечательная экология - все это дает возможность рассчитывать на выгодные вложения.

Участки в 2003 году 30 километровая зона не рассматривалась как перспективная, пользовались спросом участки в 10 километровой зоне ( цена 30 км. – от 15 тыс., 10 км. – 50 тыс.) В данный момент 30-ка считается «престижным кольцом» и цены на участки +- всем известны, так как большинство формучан там строит, или планирует строится. Перспективной на будущий сезон будет 50 километровая зона. Причем практически во всех направления, участки считавшиеся (ошибочно ИМХО) неликвидными в Черниговском направлении этой зимой с полуразрушенными домиками улетали как «горячие пирожки». Банки усиленно развивают кредитные программы «под земельный вопрос», а это еще дополнительные дрожжи в наше «тесто». Земля будет расти в цене это точно! А вот на сколько раздуют её кредиты и благосостояние конечных потребителей? Я взял в расчет цены на участки S=25 соток, так как на тот момент это был самый оптимальный вариант. Т.е. земля свежей разбивки и свежим актом, а не купленный, предположим, в поселках, или дачных кооперативах. Там были участки и 6 соток и 0,8Га, но оптимальным считался участок 25 соток. Согласен с apxitektop , пик спроса будет на участки S=12,5 соток, т.к. такой участок отлично вписывается в идеальную пропорцию 1/10 по отношению к площади застройки. Когда участок в Хотяновке S= 8-12 соток стоил 15-20 тыс было смешно и все прекрасно понимали, что он подорожает минимум в два раза за относительно короткое время (сезон). Это я к тому, что земля будет расти ровно столько, сколько ее будут покупать, как на рынке опта, так и на рынке розницы. Если введут налог на недвижимость, то активы начнут активнее работать (сори за каламбур), и рынок розницы зашевелится активнее, так как толковых участков практически не осталось, нужно создавать новые, на рынке опта тоже – в работе участки уже от 30 и до 50-70 км. от КП. Но сколько составит «перспективная зона» в будущем – 70 км., 100 км., 150 км.? это пока загадка. ИМХО это будут зоны граничащие с «престижным кольцом» Белой церкви, Житомира, Чернигова и т.д по карте :roll: и «натыкающиеся» на удобные трассы "на Киев", т.к. люди начинают жить в домах, а работать в Центре, дачи это уже атавизм или наследие, реже излишек. Вопросом престижа и даже необходимостью решить свой жилищный вопрос становится – дом. Не секрет что люди все чаще продают квартиры и строят дома, чтобы не маяться в 70-ти (в лучшем случае) метрах. Земля курортных территорий – это отдельная песня. Крым раздули россияне. Что касается валютных скачков – это мы уже проходили, когда упал доллар после терактов 11 сентября, рынок мгновенно перешел на гривну, реже евро, по последнему стабильному курсу. А когда доллар стабилизировался - медленно сполз обратно на долларовый эквивалент. И банки оставляют себе всегда лазейку, оно и правильно (страховки, или договор). Отлично посоветовал misha-putrovka На выбор участка всегда влияет много факторов от коммуникаций до положительной энергетике, и каждый критерий для нас важен и каждый видит его по своему. Но самыми перспективными, как показала практика являются участки в которых благоприятная экология (у воды, леса) и они стоят соответствующе. Такой участок всегда будет в цене даже если он и отдален от города, хотя с технической стороны не всегда практичен. Покупать лучше сейчас. Скоро открытие сезона и рынок снова получит очередной виток роста. Все Выше сказанное ИМХО надеюсь комуто помогло. P.S. Политика влияет только на рынок опта, и то только во временном факторе, так что она тут не причем, только деньги и неважно (пока) откуда. P.P.S. Что лучше купить участок или отдохнуть в Турции, Мальдивах и т.д надцать раз считаю неуместными, т.к. «все на красное». :-D P.P.P.S цену на землю урегулирует конечный потребитель, то есть мы с Вами stroimdomщики :-D

2 syzi Пара вопросов: 1) Чем ваши установки отличаются от wind.ae.net.ua/ ( у них дешевле) 2) Какая установка оптимальна для использования обогрева (воздушного), освещения, электроприборы и т.д. дома 100-120 кв.м.(сруб), при отсутствии газа. Нужно ли вспомогательная основная электросеть. 3) Как обстоят дела с экологией ваших установок, имею ввиду шумы. 4) Есть ли кредитная программа под ваши установки? 5) Могу ли я продавать излишки электроэнергии государству и что для этого необходимо (заключить специальный договор)?

Продам участки с.Мостище (Макаровский р-н) Киевская обл. S= 2Га, 2,4Га, 7 Га, 9 Га, 20 Га. Участок в границах села, целевое назначение - строительство жилых домов. от КП 28 км., рядом новая окружная дорога. Цена 1500 у.е./сотка. Без комиссий и доплат. Срочно! тел. +38(097)399-0000, 8(044)2475222 Метка google earth (Широта 50°17'31.52"С Долгота 30° 1'23.10"E) Возможна продажа участков меньшей площади (12, 25, 50 соток). (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)