Andrei Pastushuk

А чим погано буде мати зайву поличку — наприклад, на висоті 45 см від FFL? Це висота усіх стільців і більшості журнальних столиків.

07.07.2024 в 19:15, volkoff сказав:

Так,звiсно, длiна тих балок (825см.) Я поняв що "8,3"-це зовнiшнi розмiри.

Так,а в чому проблема?.. можна змонтувати "центральну несучу стiну" 25-30см.,(якоi у вас нема) i все можна перекрити без тих стовпiв.

1.По першому поверху -там де стiна гаража,а далi по кухнi (там товщiна стiни -12см) а повинно бути -25см.( товщiна cтiн на кухнi -це краще по шумопоглинаню i щось повiсить на стiни,щоб загнать дюбеля на 10-12см )

2. По другому поверху - так як е "перегородка"(яка у вас теж 12см.) зверху донизу,так само зробити центр-несучу стiну 25-30см.

828см — це відстань між облицьованими внутрішніми стінами. 

Ну, монолітна плита мабуть буде дорожче, але ж чи так суттєво?..

47 хвилин тому, volkoff сказав:

Робити набiрне перекриття, яке монтуеться бистро в повному комплектi з чорновою пiдлогою за два днi.  Длiна балки перекривае вашиi стiни, десь буде длiна -775см. i не потрiбнi нiяки армостовпи. 

Там відстань 828 см між внутр. стінами.

Дах: 

Тамбур для зберігання м'яких меблів взимку, шт. газон, декінґ (коричневим), пергола, sitting area, зона BBQ.

NB: плита даху виступає за габарити 2го поверху на 60см з кожної сторони — для збільшення корисної площі та збереження охайного вигляду зовнішніх стін. Проект для одеської області — тому увага, приділена аутдору, абсолютно виправдана.

Тут наче ніхто не зазіхав на заможність... А от слово "saray" перекладається на нашу мову як "палац" 😄

Кілька вагомих причин є:

• захист від вітру та наліпання пилу;

• захист від низьких температур — хоча б заради комфорту;

• захист від UV та жари, котрі є значними факторами деградації полімерів — пластику, гуми, силіконів та композитів;

• захист від крадіжок та вандалізму;

• збільшення ринкової привабливості нерухомості;

• збільшення експлуатованої площі за рахунок тераси на даху гаража.

Вельми дякую, панове, за ваші слушні поради! Дійсно, гараж треба буде робити більшим.

Не обов'язково ставити ванну після облицювання приміщення. Також, від пластикової 155см можна відрізати 5 см. А це вже буде досить комфортно для людей до 178см висотою.

Ось лейаут меблів без "ліжка в печері" кімнати підлітка:

І до речі, дякую за такий детальний аналіз, та велику кількість пойнтів! Дуже цікаво було прочитати та задуматись!

1 годину тому, vadimv сказав:

ОК, як скажете )

1. Контур стін першого поверху не співпадає з другим - будуть конструктивні проблеми.

2. Ламана стіна (біля гаража) - ще один проблемий вузол.

3. Гараж вузький - двері машини не будуть повністю відкриватися і будуть битися об стіни.

4. Вихід з гаража в будинок через одні двері - проблеми із запахами.

5. Сходи на другий поверх (чиста зона) із тамбура (брудна зона).

6. Вхід в будинок через кухню - це взагалі щось новеньке )

8. Мийка на кухні окремо (далеко) від інших точок води.

9. Диван і телевізійна зона розміщені в широкому приміщенні (через що простір за диваном тупо не використовується), а більярд(!) затиснутий у вузькому приміщенні, де в нього неможливо буде грати (бо кий битиметься об стіну).

10. Жилої кімнати на першому поверсі немає, старі і травмовані (не дай бог) повинні будуть бігати на другий поверх незручними сходами.

11. Фемілі-хол на другому поверсі дублює функції вітальні на першому, тобто це тупо втрата площі.

12. Ліжко в темній печері - за таке треба розстрілювати на місці. )

13. Вікна на першому і другому поверхах не співпадають, через що будинок матиме жахливий авангардний зовнішній вигляд )

Ого! Це буде цікаво... Маю намір подискутувати: знайду аргументи на все, окрім пункту 8.

1. Окремий гараж — це ще більше не про економію.

2. Монолітний каркас + утеплення стін та плит дозволять уникнути проблем.

3. Коли є потенційна проблема, архітектор може відкрити на неї своє око нових можливостей — вона перетворюється на перевагу. 

4. На план був поставлений SUV з бібліотеки моделей, шириною 223см. Навіть Cadillac Escalade 2024 — 206см. Гараж — 348см.

5. Там 2 дверей. Кухня і вітальня — через тамбур від гаражу. Та й запахи залежать від типу авто, дверей, та вентиляції.

6. Я не можу вважати вітальню брудною зоною у всіх випадках. Існують громади, де при всьому бажанні дуже важко буде знайти та принести з собою бруд у дім. Та й від особистої гігієни та звичок це теж залежить. 

7. Це тільки якщо є непереборне бажання заходити з гаражу. Взагалі, це задумувалося, як більш казуальна можливість виходу в гараж — наприклад, за викруткою чи розвідним ключем.

8. Немає аргументів. Так, не все ідеальне в цьому світі:).

9. Його не потрібно дуже інтенсивно використовувати: це більш офіційна вітальня, а не family room. Там можна поставити консоль, and then call it a day. Диван я б відсунув до стіни, тільки якщо LED-панель більше 200 дюймів. Більярдний стіл — це просто для масштабу. Насправді там скоріше буде лінійний диван, 2 сайди, журнальний столик та комод/дисплей шафа/консоль (або вихід у двір замість неї).

10. Проект для молодої сім'ї. That's why. 

11. Є велика функціональна різниця між вітальнею та фемілі-рум. Наприклад, у вітальні не потрібні книжки та відео-ігрові приставки. Але це звісно залежить від стилю життя хазяїв та їх друзів. 

12. Це ж кімната не для Сталіна, а для підлітка. А майже будь який підліток буде тільки радий такій компоновці. Та й не треба, щоб ліжко було максимально освітлене. Менше світла — глибший сон:).

13. Думаю для сучасного стилю це може бути навіть перевагою:

Все досить продумано. Гарне та зручне планування вам вже зробив забудовник. Якщо у вас молода сім'я з не більш як 4х осіб, вам слід все робити так, як вам вже запропонували.

Проект WIP (в розробці) безкоридорного монолітно-каркасного двоповерхового будинку — для сім'ї з 5 осіб. Інтер'єр — 828х828см (креслення виконані з прив'язкою до решітки 12см, тому вся structure-складова має розміри, кратні 12).

Мета: 

Комфорт, компактність, економічність, енергозбереження, перспективність.

Конструкція:

Проект передбачає одну з/б колону в центрі кожного поверху та цегляні перегородки 12см. Міжкімнатні двері — 82см. Сходи дещо вищі від стандартів, лендінґ на висоті +75см FFL. Можливий вихід у задній двір через вітальню (поки що немає на плані), можлива велика тераса над гаражем.

1й поверх: 

Гараж (до 5.5м авто), вітальня, кухня-столова, передпокій, тамбур, туалет, пральня/котельня

2й поверх:

Master-спальня, кімната підлітка, дитяча з 2-пов. ліжком, фемілі-хол, ванна.

Наразі це один з найбільших за площею з 8ми останніх проектів, що я розробляю з метою втілення максимальної зручності експлуатації та економіі в будівництві.

Буду радий почути ваші думки та критику.