dosker

Спасибо! Это пока самая простая таблица которую я вижу Просто уже голова идет кругом от различных соотношений - для густоармированных, для не густоармированных, с различными видами удобоукладываемости и различными видами цементов. А мне просто для подбетонки подушки фундамента и чернового пола.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, рецепты для бетонов В7,5 и В15? Какой лучше цемент -400-го будет достаточно? И какую фракцию щебня брать?

По проекту стропила 200 на 100, еще раз уточню у конструктора этот момент. Диагональных ног вообще нет, так как крыша двускатная с уклоном 35 градусов.

Спасибо! Пока ждал ответов уже заказал 25-ку по 1100 грн. за куб, хотя предоплату еще не внес. Буду советоваться еще как крепить щиты, чтоб не расползались. У меня на кровле брус 100*200, вариант с 50*100 отпадает, да и отходов будет много. Если останется чистая доска - использую разве что на кровле под ОСБ (конструктор советовал сэкономить на ОСБ плитах и сначала набить необрезную доску, а потом ОСБ потоньше).

Здравствуйте! Подскажите, какую доску покупать на опалубку фундамента: подушка высотой 30 см и шириной 40-80см, и стены фундамента ширина 40, высота 90-135 см. Достаточно 25-ой или брать 40? Ширина имеет значение -15, 20 см? Куда потом можно доску еще использовать и реально ли ее потом за полцены продать?

Всем отписавшимся в личку с предложениями - спасибо! Главное - я понял, что крышу по бюджету мы осилим и стройку начинаем. С бригадой пока не определился, так как разброс цен достаточно большой и всем обязательно отвечу!

Всем добрый день! После практически 5-летнего (с перерывами) чтения форума, пришло и наше время перейти в категорию писателей. Прожив 25 лет в двушке на Оболони, я думал, что Оболонь – лучший район Киева и жить нужно именно в Киеве и желательно поближе к метро. Купив машину, понял, что не обязательно возле метро, а чуть позже осознал, что и не обязательно в городе, а желательно где-то рядом в пределах 30 км (в прошлом году был полугодничный опыт проживания за городом и ежедневные поездки на 35 в одну сторону не очень и напрягали). Плюс в нашей семье был участок в Хотяновке 6 соток и мы с супругой решили построить там дом для постоянного проживания. Ввиду некоторых семейных обстоятельств строить там не могли до 2012 года, снимали квартиру и, оглядываясь назад в 2010-ый, год, когда решили построить дом, понимаю, что за эти деньги уже могли выгнать коробку. Сейчас уже не смущает отсутствие газа (хотя рядом есть дома с газом) и нормального электричества (кроме трансформатора СТ), возможности прописаться и освещения на дорогах. За эти годы были передуманы и проработаны множество вариантов проекта и с подвалом, и с гаражом, и с антресолью, и в один этаж, и с разными вариантами входа, и с камином. Опыт проживания в частном доме помог все-таки сформулировать пожелания к дому более четко – гараж в доме (площадь участка не позволяет построить отдельный гараж), большая кухня- гостиная ориентированная на юг, минимум проходных комнат и одна спальня на первом этаже. Также учитывалось то, что форма дома должна быть приближенной к прямоугольнику-квадрату, как имеющим наилучшее соотношение периметра наружных стен к площади дома. А кровля упрощена до двухскатной , хотя сама стропильная мне не кажется такой уж простой. За прошлый год были сделаны проект, получен стройпаспорт, в этом году отправлено уведомление о начале работ в ГАСК, сельсовет и ГУ ДСНС в Киевской области. Надеюсь, я все правильно сделал и мы можем начинать стройку. Основная часть работ будет делаться своими силами. И только кровлю, внутреннюю штукатурку и отделку хочу отдать специалистам. Так что будет очень много вопросов Сам участок находится напротив огородов и надеюсь там еще не скоро что-то построят, хотя рядом, уже огороды оградили забором из ужасного металлопрофиля и, судя по слухам, что это сделал глава управления земресурсов - я не думаю, что там будут садить картошку. Кроме того, при раздаче участков, жадные до чернозема соседи выгребли себе землю и теперь у нас ямка, а у них возвышение. Даже не знаю, подсыпать участок или нет, но по плану – уровень чистового пола дома +0,45, гаража +0,3, а дорога рядом с участком - +0,5 и это немного смущает. Фундамент будем делать из монолитной подушки (армировка только внизу), ряда блоков и армпояс. Из инструментов есть конечно же лопаты, молотки-гвозди для опалубки, болгарка, будет куплена бетономешалка. Вот думаю нужна ли на данном этапе циркулярка – резать доски на опалубку? И еще вопрос – какой срок службы канализационных труб из пластика? Все так смело бетонируют их в пол фундамента. И как лучше проложить их – через весь дом, или сначала по кратчайшему пути из дома, а дальше уже в земле (септик планируется перед домом ближе к дороге, а санузлы – в задней части дома.

а зачем вам вообще эти распорки? У меня тоже внутренняя несущая не по центру и мне конструктор посчитал крышу без распорок www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2767834#post2767834

Добрый день! Строительный сезон не загорами (а у кого-то он круглогодничный) и пришло время оценить сможем ли мы завершить коробку в этом году. Практически все этапы могу оценить по материалам и работе, кроме крыши. Итак, двускатная крыша для мансарды битумка, фото стропилки приложил. Интересует стоимость работы по крыше без утепления. Планируется 3 мансардных окна - хотелось бы узнать стоимость их установки во время сооружения кровли и в случае врезки в уже готовую крышу.

Всем добрый день! Получаю вытяг на участок из госреестра и столкнулся с проблемой - в госреестре есть садовое товарищество "Пролисок 10", у меня же в акте и во всех документах написано просто "Пролисок". Глава кооператива говорит что наш кооператив и есть "Пролисок 10". Пока что мне делают вытяг с неполным адресом - Хотянивська с/р и кадастровый номер. Если я хочу чтобы был указан Пролисок в вытяге - нужно обратиться в Хотяновский сельсовет с просьбой внести ст "Пролисок" в госреестр. Какие могут быть подводные камни, если я просто получу вытяг без указания садового товарищества. В перспективе хотелось бы там зарегистрироваться, так как у улицы, на которой расположен участок есть название.

Подниму тему. Торг уместен. Рядом - киевское море.

Сниженная цена 800 за сотку.

Продам участок 10 соток в Козаровичах, массив Гала. Угловой, по границе участка проходит линия электропередач, по стоимости подключения можно узнать в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=71065 Цена за сотку 900 у.е. 0504141822 Александр

vint_il , котел заменили? У меня тоже задача поставить современный котел на гравитационку/"самотек" или как там ее еще называют.

Добрый день всем! Помогите выбрать котел на замену старому дымоходному отечественного производства. Бюджет 4-6 т. грн. Нужно 2 контура, 24 кВт (чтобы нормально грел горячую воду) и думаю что лучше брать турбированный, но это же нужно ему какой-то источник бесперебойного питания ставить на всякий случай и/или выпрямитель? Теплообменник вычитал тоже лучше чтобы 2 было - насколько такой котел прослужит дольше котла с одним теплообменником? Из марок, который попадают в этот диапазон - Ferroli, Ariston. Что еще? Встроенный циркуляционный насос - у всех котлов более менее одинаковый? На подачу ГВС никакого насоса нет в котле? Где лучше покупать, желательно так, чтобы сразу там же заказать и монтаж?

Итак, опять вернулся к вопросу с дарственной: Вот что нужно от родителей: от мамы - паспорт, код, акт на землю с кадастровым номером папа - согласие на дарение плюс нужно справку об отсутсвии строений на участке (в правлении СТ должны дать), справку об отсутвии обмежень/обтяжень (где ее брать), витяг с земельной книги (тоже надо где-то взять) и нормативная оценка земли (от нее надо 1% госпошлины заплатить). от меня - паспорт и свидетельство о рождении. Вопрос - где делают нормативную оценку земли, справку об отсутсвии обмежень и вытяг из земельной книги? Район Вышгородский.

Форумчане, добрый день! Исходные данные - у мамы есть участок в садовом товариществе. Как дешевле всего переоформить на сына? Дарственная? Какая вообще процедура и сколько нужно платить нотариусу, налоги??

габариты дома приличные, но смотреть, действительно не на что напишите, что у вас по сторонам света! гараж в доме принципиален?

нет, от котла(где бы он ни стоял) свой канал, из камина свой дымоход, а из кухни отдельный канал (даже два) - это должна быть естественная вытяжка. Единственное их над крышей объединить можно в один объем, если они выходят в одном месте.

Надежда, а зачем Вам вентилятор?

Он не сказал на каком основании он собирается отключить Вам воду? Вы давали письменное разрешение на прокладку водопровода на своей територии?

Первое, что бросилось в глаза: Не организована входная группа - на плане нет тамбура, а он необходим для нашей климатической зоны, и нет прихожей (где Вы будете встречать и провожать Ваших гостей?). Да и раздеться/разбуться негде. Кабинет при входе размещать не целесообразно, если Вы не планируете в нем принимать посетителей/клиентов. Кухня ИМХО далеко от входа. Санузел над гостиной не рекомендуется - это уже говорили. Спальню над гаражом тоже. Непонятно также как ее выполнить - наружная стена опирается просто на перекрытие гаража? Несоответствие несущих наружных стен первого и второго этажа. Размещение помещений по сторонам света также не лучшее. Общее впечатление - проще найти проект другого дома, чем переделывать этот. А еще лучше спроектировать индивидуальный с учетом Ваших пожаланий.

А какие параметры? Когда-то интересовался этим вопросом...Семья до 30 (или 35?) лет и стоять на квартучете в районном исполкоме? А чтобы стать на квартучет надо 5 лет быть прописанным в г. Киеве, в квартире где на каждого человека приходится не больше 7,5 кв. метров? Например, семья муж+жена+3месячный ребенок живут в квартире родителей мужа в двушке 50 квадратов. Итого постоянно проживают 5-7 человек, а прописано 4 (родители и двое детей, дочь живет отдельно, но иногда приезжает погостить вместе с сыном). Получается для семей, где муж или жена не киевлянин молкредит уже не катит, в каких бы условиях они не жили. Слышал чернобыльцам полагаются какие-то льготы и требование проживания в одном городе минимум 5 лет на них не распространяется...Где можно почитать нормативку?

Да, это только так кажется, что предложений пруд-пруди. А когда начинаешь реально выбирать - то ехать смотреть можно 1-2 участка. Абсолютно с Вами согласен - спрос это желание купить подтвержденное деньгами. Ну, вот Вы хотите купить участок и, насколько я понял из Ваших предыдущих сообщений - у Вас есть деньги. Вы реальный покупатель или потенциальный, только присматриваетесь? Вы давали объявление в авизо, домик или реалт? На рынке недвижимости, в принципе как и на любом другом рынке, можно оценить эластичность спроса и объем рынка. Маркетинговое исследование (опрос) поможет оценить и тот и другой показатель - только опять же исследование может быть не объективным, так как скорее будет отражать настроение и ожидание потенциальных покупателей. Можно разместить объявление о продаже (одно или несколько) и посмотреть на количество звонков, потом снизить цену и опять посчитать количествово звонков и т.д. Кстати, так можно определить и граничную минимальную цену - при которой Вы будете сомневаться, что с участком все ОК и даже не будете рассматривать такой участок. В любом случае ни один из таких точечных замеров не даст полной картины, нужен постоянный мониторинг. Кроме того - матрацы со временем пополняются (если не придерживаться теории, что сейчас только проедаются запасы прошлых лет) и потенциальных покупателей становится больше.

Авизо и прочие инет ресурсы не показатель. Как Вы определили, что предложений в разы больше желающих купить - по количеству объявлений в разделе продам/куплю участок? Если не секрет, какую сумму Вы выделили на участок?