biof

Всем спасибо.

Воспользовались услугами крана.

Остались довольны. Рекомендую.

Нужен длинномер-манипулятор, идеально с грузоподъемностью порядка 35т, ну или хотя бы 20т.

Нужно перевезти 16 плит перекрытий, общий вес плит = 32т.

Подскажите контакты, где такое чудо есть в Харькове.

Ув. застройщики, коллеги по несчастью! ;)

Прошу помочь с координатами каменщиков, работой которых вы остались довольны.

Пишите координаты в личку.

Спасибо.

Цветовое решение мне оч. нравится.

Белая полоска между этажами - это просто отделка или нет? Зачем такую широкую сделали? На мой взляд узкая была бы посимпатичнее...

Но все равно оч. красиво!

ГАСИ - государственная архитектурно-строительная инспекция

ДАБІ - державна архітектурно-будівельна інспекція.

Это одна и та же организация с функциями надзора за строительством. А Архитектура как была так и остается отдельной организацией и именно она готовит стройпаспорт.

Про ГАСИ и ДАБІ-одно и тоже, думаю, что все кто на этом форуме, в курсе. А вот, в указанной мной выше постанове упомянуто: "територіальних органів Державної житлово-комунальної інспекції - урядового органу, що діяв у системі Міністерства житлово-комунального господарства" - предполагаю(!), что это и есть та организация, которую форумчане здесь называют словом "архитектура". Так вот она, согласно постанови "ликвидирована" и ее права и обязаности теперь переданы ГАСИ УКРАИНЫ (оно же ДАБИ України, как Вы правильно уточнили).

так 1110 это площадь объекта ?

ой, та нет, конечно, у меня скромненько всё, до 200кв.м.

это вы, наверное, про складнисть объекта - это код складности согласно какому-то там днб.

У меня тоже типовой проект от фирмы с лицензией... Я его уже согласовала)))))) Теперь пойду с уведомлением в ДАБИ и посмотрю чем это закончится))))))

2 вопроса:

1-согласовали с кем? со старой структурой - "архитектурой"? (о, прям стихи получились )

2- когда согласовывали? еще до постанови 466?

А уведомление на основе проекта какого? Согласованного по строму или нет?

У меня типовой проект от фирмы с лицензией.. все как положено вобщем. И утвержденный замовником, т.е., мной. Я описывала в этой ветке ранее. Т.е., получаеся по-новому что ли...

А стройпаспорт по тем законам, что есть на данный момент (или по тем, что мне удалось прочесть и осознать:D ...тут уж извините...) получается должна делать ДАБИ України, которая и повидомлення принимает.

ОНО?

 

www.dabi.gov.ua/index.phpДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ

(Держархбудінспекція України)

Я тоже слежу за законодательством, особенно за вот этой непоняткой со стройпаспортом и проектом. И вот, что получается на данный момент: согласно ПОСТАНОВИ КМУ від 23 травня 2011 р. N 549 вновь созданое ДАБИ Украины пришло на смену и ДАБИ прежнему и архитектуре, вот цитата:"Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Утворити як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної архітектурно-будівельної інспекції за переліком згідно з додатком.

2. Установити, що:

територіальні органи, які утворюються згідно з пунктом 1 цієї постанови, є правонаступниками прав та обов'язків територіальних органів Державної архітектурно-будівельної інспекції - урядового органу, що діяв у системі Міністерства регіонального розвитку та будівництва, територіальних органів Державної житлово-комунальної інспекції - урядового органу, що діяв у системі Міністерства житлово-комунального господарства, з питань державного архітектурно-будівельного контролю, контролю у сфері житлово-комунального господарства; ..."

Т.е., вместо 2-х организаций ГАСИ и архитектуры получается одно:ДАБІ Украины. И получается, что некому стройпаспорт делать. По крайне мере, в ДАБИ мне его сделать не предложили, хотя согласно приведенной выше цитате теперь эти обязанности должна выполнять ДАБІ України , но взяли уведомление на основе проекта и сказали, что могу спокойно строиться.

...

А как Вы сдавали проект и др.документы, где отражено, что вы сдали, ведь в этой форме нет приложений?

Не очень поняла Ваш вопрос...

Проект не сдается никуда. Проект заказывается, разрабатывается и утверждается. Инспектор в ГАСК проверяет документы, на которые есть ссылки в заполненной форме и я несу ответственность за правильность указанного в форме. По мере строительства инспектор имеет право приехать на объект и сверять соответствие построенного проекту.

То, что я сдала - отражено на первом листе формы, см. фото 2.jpg выложенное ранее в этой теме: штамп "прийнято".

ГАСК может вернуть эту форму, в случае, если что-то не так заполнено. Ничего страшного - исправлю и подам опять.

а копию выложить можете? ...

Выкладываю фотокопии

а копию выложить можете? в какой форме это поведомлення? очень интересует.

и позвольте уточнить. Вы имели на руках только проект, утвержденный только Вами как замовником. Стройпаспорт вы не заказывали?

Хорошо, позже сфоткаю-выложу. А вообще форма есть в самом законе "ПО С Т А Н О В А від 13 квітня 2011 р. N 466 Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт", смотрите раздел "ПОРЯДОК виконання будівельних робіт": Додаток 1 до Порядку виконання будівельних робіт ПОВІДОМЛЕННЯ про початок виконання будівельних робіт (эти додатки в законе сразу после статьи 33).

Да, из документов на руках: документы на участок и типовой проект, на котором я написала "Утверждаю". Стройпаспорта нет и по закону он не нужен, т.к. у меня есть проект.

По новому закону, если дом до 300кв.м. и не выше 2-х этажей, то достаточно уведомления и с момента принятия его ГАСК-ом можно начинать строить. А уведомление подается или с наличием стройпаспорта или с наличием проекта.

Утверждение проекта Заказчиком может заключаться в надписи "Утверждаю" на титульном листе проекта и подписи Заказчика с датой.

Понятно, что Заказчик заказывал проект и платил за него деньги. Утверждение проекта - это письменное доказательство того, что Заказчик согласен именно с теми решениями (архитектурными. конструктивными, инженерными), которые отражены на бумаге в проекте. И не собирается их менять:D.

Да, именно это я и сделала, ув. Hopira, написала на титульном листе "Утверждаю" и подпись.

Спасибо! И еще расскажите про то где и как вы согласовывали проект;)

Правильнее говорить "утвержденный проект", так это звучит в законе.

Далее цитаты закона:

Закон " Про регулювання містобудівної діяльності "

Стаття 26. Забудова територій

5. Проектування та будівництво об'єктів здійснюється

власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку:

1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних;

2) розроблення проектної документації та проведення у

випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи;

3) затвердження проектної документації;

Стаття 31. Проектна документація на будівництво

1. Проектна документація на будівництво

об'єктів розробляється у порядку,

встановленому центральним органом

виконавчої влади з питань будівництва,

містобудування та архітектури, з урахуванням вимог

містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням

вимог законодавства, державних будівельних норм,

стандартів і правил та затверджується замовником.

Вот и я ГАСКу в Обухове пыталась это втолковать...Долго объясняла, что стройпаспорт мне не нужен. С двадцатой попытки вроде подействовало: взяли согласованный проект, копию документов на участок и мой номер телефона. Сказали - перезвоним... Теперь сижу и жду...

Да, они еще сами разбираются с законом. Мне приходилось помогать им находить норму закона и тыкать пальцем в закон "так вот же ж написано".

Кстати, что такое дом 2-й категории сложности? Здесь вроде писали, что это дачные дома? А к какой категории сложности отнести полноценный двуэтажный дом, 215 кв м?

Категорию сложности объекта при наличии проекта определяет проектант. Ваш дом, возможно, тоже относится к второй. В крайнем случае к 3-ей. 4-ая - это уже многоэтажки. 5-я - АЭС и т.п. Я думаю, что стоит поискать соответствующий ДБН по этому делу.

что-то не догнала (простите за районный сленг), никаких солгасований проекта, никаких подписей, никакого стройпаспорта? просто отнесли уведомление и все?..

Да. По закону должен быть или стройпаспорт или проект.

Маленькое уточнение: проект согласован! заказчиком - т.е. мной

Информация по Харькову: ГАСК принимает уведомления.

В моем случае (для жилого дома менее 300кв м и 2 катег. сложности) это было так: на руках:

- типовой проект на строительство жилого дома, утвержденный замовником, т.е. мной же

и

- документы владения участком.

Заполнила две формы №1 "повидомлення о початке будивельных робит".

Отнесла лично в ГАСК. Получила штам "прийнято" на своем экземляре.

Теперь могу спокойно строить.

Ну и в течении 7 дней должна еще отправить уведомления в произвольном виде в сельсовет, СЭС, пожарникам и техноген. инспекции.

Ура!!!!! Я сегодня сдал в Гаске сдал уведомление - правда с четвертой попытки ( как в Вузе ))) ) потому что заполнял наугад - образца заполнения нет... Вот и пока не пришли к консенсусу - не принимали. В общем приняли и сказали можно строить... На вопрос а где же собственно само разрешение сказали - вы уведомили завтра можете приехать узнать регистрационный номер и вперед.... Единственное что у меня проект был правда не согласованный и я не особо хотел им светить - чтобы не проходить МНС и сан. станцию..., но в уведомлении нужно писать или № стройпаспорта или проект... И еще там нужно указывать код по классификации - я не знал какой писать... вобщем мне потом люди из очереди подсказали что частный дом (1110.3 или наоборот 1011.3) я точно не запомнил - записал и забыл )) и указал категорию сложности ІІ ( так написано в проекте).

1110.3 для - Домов усадебного типа

Согласно "Державний класифікатор будівель і споруд ДК БС. ДК 018-2006"

2balex22: Мы пока еще не определились из чего строить. Мнения в семье разделились на:

- пеноблок-простенок с пеноизолом -кирпич

и

- газоблок-мин.вата-штукатурка

А вы определились уже из чего?

А с полом вообще всё сложно-у нас цокольный этаж еще по проекту, так что там плитные перекрытия.

Народ, кто-нить из "клуба любителей Таер-24" стоил с подвалом-цоколем? Отзовитесь.

А про дверь из гостинной.. вот-вот... я из-за этих шастаний туда-сюда как раз и не хочу там дверь ) на кухне-плитка будет.. пусть себе шастают - легче мыть...а в гостиной ковер мож постелю ;)

2andreika: а скажите, пожалуйста, почему Вы не будете утеплять? дом не планируется для постоянного проживания? или хватит и того, что есть? по проекту ж у Вас тоже ж минвата еще между штукатуркой и газблоком или как?

Добрый день.

Какой, оказывается, популярный проект!

Мы таки тоже остановились на таер24 (2andreika: эт я в личку писала).

2олегмаг: мы тоже отказались от внешней двери из гостинной и нам автор проекта советовал крыльцо во двор (с той стороны где "лодка") делать напротив двери из кухни. Тогда в зоне, которая ближе к гостинной, можно поставить стол и т.п. Уютнее получится.

Появилось вот что:

(ссылка устарела)

Кто-нить понял, что теперь? Будут принимать опять в держкомзем, да?