Shakil

дуже дякую за таку розгорнту відповідь 💪

Шоновна спільнота відгукніться, допоможіть, невже у гілці Юридичної консультації ніхто не знає відповіді стосовно перевірки ділянки перед покупкою? 1.Як і де я можу самостійно перевірити ділянку перед покупкою на обмеження, заборони і т.д. 2.Нотаріус в якого в майбутньому буде проходити угода купівлі продажу ділянки, може цю інформацію перевірити та надати якійсь документ? чи якщо там щось буде не так то угода автоматично не відбудеться? 3.Які документи після оформлення ділянки я, як покупець маю отримати. Дякую 🙂

Все ж таки повернуся до свого питання. Хто і як може перевірити всі підводні камені (заборони, обтяження, обмеження і т.д.) щоб після купівлі, наприклад при оформленні паспорту на початок робіт чи ще якихось документів вони не повилазили (заборони, обтяження, обмеження і т.д.)

тат нема там наче ніякого звалище, а де саме воно повинно бути? ділянка тут:

Доброго дня шановні обираю ділянку, вже мозок кипить, на форумі і день і ніч, розбираюсь. Попередньо вподобав ділянку у с. Тарасівка/ на межі із Юрівкою (Київська обл), недалеко від Котеджей Green Hills на місці був все наче нормально, подобається влаштовує. Те що знав, піддивився на форумі, і міг самостійно зробити, подивився по кадастровій карті наче все норм, по Реєстру речових прав теж немає обтяжень також дивився ділянки поруч і ось що мене насторожило ділянка яку я обрав обмежень не має, або вони просто не показуються якщо таке можливо ділянка ліворуч і праворуч (якщо дивитись в кадастровій карті у вкладці "інформація про речові права") має обмеження! а саме: Вид обмеження: Зона надзвичайної екологічної ситуації Дата державної реєстрація обмеження: 11.07.2006 при чому на цих ділнках вже побудовані нормальні будинки і наче там все ок, люди живуть ділянка позаду, і спереду через дорогу обмежень не має, чи знову є таки вони не показуються на сайті. Хто шарить, підкажіть що воно таке і чому може бути так? чи може бути це обмеження і на моїй ділянці? просто воно не відображається у "інформація про речові права" чи там достовірна інформація і їй можна довіряти? Ну і саме головне питання, як де і хто має перевіряти: обмеження, заборони і т.д. по ділянці? Це робить нотаріус вже безпосередньо перед передачею коштів покупцю, чи можна цю перевірку зробити і без продавця так сказати для себе. Хочеться знати якомога більше, щоб не вийшло так що купив наче нормальну ділянку, розпланував будівництво мрії, а як почнеш робити документи якісь, то виявиться що на ділянці арешт, чи якісь червоні лінії, чи обмеження по забудові і т.д. Заздалегідь дуже вдячний за відповіді