не, у вас должен быть кадастровый план или документ на собственность, там нарисован квадратик с буковками по углам и размерами
а Вам очень нужен гараж ?
а так да - минус одна стенка плюс лишний узел примыкания кровли.
лично я бы строил отдельно и совмещённый с хоббийной мастерской,
как эдакий ареал обитания "мужика в доме"