dobrobud1

Стандартные расценки размещал выше. Вам, как подрядчику, отвечу на индивидуальные вопросы в личке, также - всегда на связи. Спасибо. В ближайшее время хочу ознакомить с итоговыми цифрами по строительству нескольких домов, отдельно взятые расценки без дополнительной инфы будут мало информативны и полезны, так как во многом индивидуальны. Могу сказать что наши расценки, очень похожи и частично повторяют те, что есть на этом сайте.

Нет не занимаемся. Не смогу помочь.

На месте дачного дома построен гараж. На этом основной цикл работ по возведению каркаса (коробки) нами выполнен: несущие стены, балоки, вент. каналы, межкомнатные перегороди, монолитныхе конструкций( внутренний монолитный косоур для лестницы) наружные ступени , междуэтажные перекрытия. Далее предстоит не менее ответственная часть: инженерные сети, чистовая отделка, меблирование ну и для семьи заказчика конечно же самое ответственное мероприятие – новоселье.

:\"\": Знайома ситуація. А за піч (за те що збережена) окремий респект. На мою думку, іжа з печі набагато смачніша. Згадав які голубці смачні з печі у мене дома роблять. Треба срочно їхати в село.

Дуже класно вийшло. Вигляд шикарний, видно що сил було вкладено не мало, а головне все зроблено "з любов"ю". Рибка, взагалі поза конкуренцією. Нет слов - одни слюньи:D Трішки "кидається в очі" інша фактура і колір налічників дверцят печі. На фоні зістареніх дверцят виглядають занадто рівними і "новими" Це так задуманно?

Да, тел. в подписи. Жду звонка и урожая. З.Ы.Приеду с помошницей

Запишусь и я с семьей на клубничку.

Появилась возможность демонтировать дачный домик и освободить место для строительства гаража. Смонтирован металлокаркас для перил на балконе. Проемы зашиты пленкой и подготовлены к зиме.

Заканчиваем кладку перегородок внутри дома, Подготовливаем основание и заливаем бетонный пол на 1 этаже.

Монтируем стропильную часть, далее покрытие Металлочерепица Ruukki, подшивка свесов сайдингом, водосточка. Также изготовлены и готовы к монтажу огловки/козырьки на вент.каналы.

Продолжаем строить стены второго этажа. Сделан армопояс под мауэрлат с несущими перемычками в проемах.

Добрый вечер,интересует этот тренажёр. Модель именно 12lbs!!! Сколько будет стоить со всеми расходами с доставкой в Киев. Спасибо. theburnmachine.com/products/the-speed-bag/12-lb-speed-bag.html

После монтажа панелей приступаем к устройству монолитных участков перекрытия. Устанавливаем опалубку, армируем, укладываем бетон.

В кооператив въезд не самый лучший. Разворачиваться негде, выезжать приходится задним ходом( уже три фуры так благополучно разгружены). Монтировать панели будем с машины. После заезда длинномера ставим по-удобнее кран и айда монтировать.

Наступает запланированный день монтажа панелей. Утром еду на завод и выбираю понравившиеся экземпляры, благополучно грузим. Предварительно договорившись, что возьмем 7-ю панель на борт, что бы не делать две ходки длинномером.

Перекрытие между первым и вторым этажом будет панельное с монолитными участками. Заказал 8-ми и 6-ти метровые панели на ЗБК «от Ковальской». Пока панели изготавливаются мы монтируем опалубку, занимаемся устройством армопояса, монтируем металлоконструкцию из швеллера для одной из панелей. В местах перемычек делаем его немного толще и дополнительно армируем. Укладываем бетон, поливаем несколько дней так как на улице уже жарко. После снимаем опалубку.

Согласно проекту, имеем внутреннюю стену в которой будут размешены вент.каналы. Есть желание оставить ее не оштукатуренной. Тем самым, применить в дизайне будущих интерьеров данный стиль Дорогой заграничный кирпич ручной формовки брать не будем( слишком много его надо) Для этого будем использовать такой кирпич отечественного производства. Пока стена не достаточно яркая, но после пропитки думаю будет более контрастной и «заиграет»Кладочный раствор также будем использовать белый. Продолжаем строить стены.

Завозим утеплитель и приступаем к кладке несущих стен. Пирог стены будет таким: 380мм 2НФ, 50мм базальтовый утеплитель на «грибки», 30мм вент.зазор, 120мм облицовочный кирпич. При кладке фасада хотим иметь белый шов, для этого используем белый цемент + пластификатор + реч.чистый песок. Шов делаем 8мм «полный» чтоб не создавалось тени и не затемнять шов. Кладка так выглядит значительно светлее. Все это армируется кладочной сеткой каждые 600мм(кратно матам утеплителя). Леса будем делать из бруса свежепила (есть куда его после применить. Немножко покрутит но это для нас не критично) Кирпич не идеальный имеет не лучшую геометрию и размеры. Также есть отличие в оттенке, несмотря на одну партию по изготовлению. Думаю частично связанно с разным водопоглащением (не клинкер однако) после высыхания кладки тон должен выровняться.

Делаем гидроизоляцию с помощью мастики и еврорубероида Выкладываем цоколь из кирпича, армируем сеткой.

Фундамент готов. И следующая задача доставить и разместить материалы на участке. Фасад у нас будет из облицовочного кирпича(АПБ цегла Борзна). Его нужно купить из одной партии и приходится разместить сразу весь на участке, а это 38палет или 18240шт-2фуры. Размещаем его по периметру. Кран загоняем на фундамент , благо он пока свободен. ] Несущие стены и часть перегородок будут из блоков 2НФ. Весь объем покупать сразу и размещать на участке смысла нет, по этому завозим по мере надобности кратно машинам(20палет= 5120шт) Фасадная кладка будет на белом цементе. Попали на проблемы с таможней турецкого цемента в Одессе, но время ждать было да и цемент приехал свежайший. Разгружаем его вручную и складируем его в складе/хоз.блок. Сбитого его из щитов после опалубки гидроизолируем крышу и оббиваем изнутри пленкой. Все цемент защишен. Также завезли 11тон цемента для черновой кладки. Ура, вроде все поместилось на участке, чему я рад. Хотя нет, возьму-ка я еще чернового кирпича и поднимем цоколь на 3ряда. На стенде черновой М100 выглядит так На машине так )))))))))))))))))))))))))))

Еще фото к предыдущему посту

С разрешения заказчика, решил разместить в этой ветке (реклама) фото и комментарии поэтапного строительства одного из домов. Не делаю этого в основном разделе (Как мы строим дома и делаем ремонты) думаю там правильнее создавать темы владельцам домов. Надеюсь информация будет полезной. Участок не большой и расположен в дачном кооперативе, соответственно с узкими улочками, низко висящими проводами и всеми прелестями затрудняющими работу техники и подвоз материала. Но ничего, справлялись и не с таким. Дом будет строиться по этому проекту не первый раз (спасибо дружественному форумдому) В связи с тем что имеем дачный домик, то строительство «коробки» разделим на два этапа. Строим основной дом 10*11м, и живем в дачном домике. После разваливаем домик, а на его месте строим гараж. Фундамент будет щелевым и представляют собой монолитную железобетонную конструкцию, которая выполнена без применения опалубки в земле, к счастью грунт позволил. Учитываю специфику участка, считаю оптимальным по стоимости . Также имеем перепад высот 0,5м. Начнем с очистки участка от деревьев, Cнятия плодородного слоя под пятном застройки, Разбивки и копке траншей вручную. Отсыпаем щебеночную подушку. Монтируем арматурные каркасы. Принимаем и укладываем бетон. Сбиваем щиты для опалубки из доски 30мм обрезной и монтируем, раскрепляем опалубку для надземной части фундамента. Принимаем укладываем бетон в опалубку. Снимаем опалубку, монтируем трубы коммуникаций, засыпаем цоколь Спасибо за бетон Ларисе (добровольская и ее слаженной команде водителей) всегда все слаженно и четко всрок.

Согласен. Но для этого же вы и заказывали проект к нему должна предлагаться смета в которой есть полная спецификация, перечень и объем работ подрядчику остается только вписать расценки и пересчитать объемы. Если не хочется вникать в расценки и сметы тогда вам больше подойдет та схема по которой вы строили дом ранее. Она многим нравится и многие ее практикуют. При этом вам не приходится вникать в расценки, а подрядчику надо просто дать вам Итоговую паушальную сумму Если она вас устраивает и подрядчик гарантирует ее, то можно строиться. Опять таки озвучу свое имхо: что в общестрое в сумму ИТОГО могут закладываться возможные риски на непредвиденные расходы и она может быть больше реальной. Что бы не возникало конфликтных ситуаций по поводу дополнительных работ лучше их не делать до обсуждения с заказчиком. Например см фото: 1.Начали копать траншеи под фундамент. 2.Впроцессе копки нашли бетонные элементы о которых не знал ни заказчик ни предыдущий владелец участка. 3.Остановили работу. зафиксировали на фото. 4.Согласовали доп. работы. 5.Продолжаем работать - конфликта нет. Если бы ранее согласованная сумма Итого о которой говорите вы - включала эти доп.работы, возможна она б не была конкурентоспособна и не устроила вас - не включала эти доп.работы не устраивала бы подрядчика. Думаю что у каждой системы есть свои плюсы и минусы. В любом случае лучше договариваться. Как вы говорите: "Счет, дружбы не портит." )

У нас расчет основан на единичных расценках которые по факту и формируют сумму ИТОГО. Но если к вашему проекту прилагается и детальная смета,то я готов вписать туда свои расценки, получится сумма ИТОГО. Под которой я подпишусь. Думаю такая схема Паушальная сумма больше подходит для отдельных видов работ(например фундамент) или для инженерных сетей и обязательным условием есть наличее проекта и пречня, объема работ который не будет меняться. При строительстве дома и общестрое лучше(читать дешевле) отталкиваться от расценок которые согласовываются до начала работ и не меняются в процессе строительства. Я, в любом случае, перемеряю все с рулеткой и калькулятором. Вы это можете делать выборочно, да и в проекте вашем есть размеры. А проверять и считать лишним не будет, так как деньги любят счет. А чем точнее счеты, тем крепче дружба.

Нет экскаватор не свой. "Как правило" нанимаем проверенных людей или работаем с теми кто рядом или кого предложит заказчик если они соответствуют требованиям. Данная расценка в прайсе больше нужна для сравнения со стоимостью копки вручную. И может по факту быть и меньше. Зависит от объема и сложности задания для тракториста. Армирование в случае кладки газоблока считаем в м.п. (в прайсе армировка сеткой, чтоб не перезаливать исправлю здесь) Включает нарезку, очистку штроб, клей, монтаж арматуры. Берем площадь смонтированных лесов.