Irsial

Я не верю, что бороться нет смысла. История Марвина Химейера поучительна, но ему предлагали цену в 5 раз больше чем он ее купил, а он довел свою "хотелку" до милиона. Его не выселяли "в никуда". 

Представьте, вы купили путевку на отдых и турагентство вам ее преподнесло как "всё включено, вот вообще ВСЁ". Вы приезжаете на отдых, а в отеле вам говорят - номер у вас оплачен, он ваш, но за коридор к номеру нужно еще доплатить 100 дол/ночь. И скажите что у вас не будет возмущения на этот счет. А еще - каждую ночь вам будут играть музыканты под окнами. Вы возражаете, хотите спать по ночам, вам эти музыканты не нужны! А они вам: живая музыка поднимает иммидж нашего отеля, поэтому музыканты вам будут играть хотите вы этого или нет, и да, кстати, за живую музыку под окнами надо бы доплатить.

Конечно, вы больше не обратитесь в это турагенство, и не поедите в этот отель. Но это пример одной путевки. А если вам ее продали не одну, а на все 10 лет. И вы таки за нее заплатили. Неужели ни у кого не возникнет желание пожаловаться турагенству и собственникам отеля.

Закон должен защищать людей в моей ситуации. Я рискну.

2 години тому, Narval сказав:

Вместо того, что бы воспользоваться защитой своих конституционных прав, и получить доступ к своему дому.

вы собираетесь заняться вредительством и шантажом соседей по таунхаусам, хотя вас ограничивают садоводы.

ну логика железная….

Садоводов нет, всё будет делаться соседями. Пока что проезд у меня не закрыт и документы в процессе оформления. Я прочитала что такое сервитут и постараюсь его заключить до того как проезд к дому передадут в кооператив. Жаль что я не знала про этот документ при покупке.

Мы с мужем не тунеядцы, работаем. Работали, пока не случилась беда. Мы не покупали жилье в элитном поселке, за которое не можем теперь платить. Стоимость наших таунов является крайне бюджетным, дешевле некуда. При покупке обещалось что более платежей не будет. Да, трудности временные, я надеюсь, НО! А я ДОЛЖНА оплачивать эти суммы? Вот прям должна? У меня нет РендРовера или какой-то другой элитной техники.

"Давайте все скинемся и оплатим деда мороза для детей городка!" Детей в городке много, у кого 5, у кого 3. Они хотят деда мороза - пусть сами его проплачивают. Почему Я должна платить за деда мороза, если он мне вот вообще не нужен? Моей дочке 17, на днях у нее день рождение - и НИКТО не скинется на ее подарок и не поздравит ее. А мне ей сказать - "твой подарок у других детях городка у деда мороза?" 

Я ДОЛЖНА оплачивать всё что захотят соседи для себя?

1 хвилину тому, Татьяна5 сказав:

простите, но в вас много эмоций

Извините. Когда знаешь что делать, чувствуешь себя уверенней. Спасибо за совет.

1 хвилину тому, Татьяна5 сказав:

и у кого она теперь на балансе, скважина? юр лицо есть?

застройщик продал все тауны? или в остатке есть? 

Да, еще 2 тауна в остатке. Пока что юр лицо не оформили, сейчас в процессе оформления. Но в известность поставили. 

11 хвилин тому, Татьяна5 сказав:

получите рычаг противовеса

Я не хотела людям плохого. Меня вынуждают. Так и сделаю.

5 хвилин тому, Татьяна5 сказав:

но вода - общая, дороги - не ваши

обслуживание скважины входит в стоимость оплаты за куб воды. скважину пробурил застройщик, а не кооператив. люди на нее не скидывались, в стоимость тауна входила вода, т.е. я заплатила за нее когда отдала застройщику деньги.

дороги - государственные. Речь идет о ремонте дороги на улице "на подъезде к ЖК" - где-то там, далеко за границами. внутри ЖК дороги были сделаны застройщиком и тоже входили в стоимость дома.

Могут ли инвалиду по зрению помешать доступ к его жилью? По закону, когда я его везу в больницу, я даже имею право въезжать под знаки "стоп" и имею право парковаться, там где этого делать нельзя. Условно, точно этот закон не перечитывала. Имею право на бесплатную парковку в городе где она платная и т.д.

1 хвилину тому, Татьяна5 сказав:

если у вас нет денег на проезд, вы ездите в маршрутке? 

простите, но чего вы ожидаете - сочувствия? или совета? или оценки ваших рисков? 

Если у меня нет денег на маршрутку - я пойду пешком, какое это ни было бы расстояние. Но мой дом не маршрутка, а конечный ее путь. Т.е. добраться до конечного пункта могу и без оплаты, если мне не чем платить. Я бы не покупала этот дом, если бы знала что доступ к нему мне могут запретить чужие люди, застройщик обещал другое. Я не арендую, я заплатила полную указанную сумму, значит оно мое.

Что я ожидаю. Крик души, зов о помощи в пустоту. Я не знаю что мне делать. Несколько месяцев назад мне втулили на территорию - 1. Газовую подстанцию "это нужно для остальных жильцов, ответили мне строители на мои возмущения" 2. Провели через мой участок канализацию с несколькими люками - "это нужно для ЖК". Я все терпела, это же нужно всем. Теперь беда у меня - и что мне говорят - нам пофиг - плати!

1 хвилину тому, Татьяна5 сказав:

ну так продайте и купите другое, разницу - на лечение мужа. Может это и есть во влаго?

Т.е. из-за того что какая-то тетя захотела себе хороший асфальт - я с ребенком и слепым мужем должна оказаться на улице? Это есть справедливость? 

2 хвилини тому, Татьяна5 сказав:

 

Вы точно себе хорошо представляете, как выглядит оборудование для бурения скважины? 

И скважина стоит, мягко говоря, дороже, чем 400 уе, которые есть" огромная неподъемная сумма за дорогу, освещение и охрану" 

Если бы я была уверена что 400 дол это будет единственный платеж, разговоров бы не было. Сегодня 400, завтра 1000. 

Я читаю ваши посты и плачу. "жить по средствам", " продать и оплатить". Меня обманули изначально. Если бы при продаже тауна мне сказали, что в дальнейшем будет взиматься с меня плата, какую пожелают соседи - я бы в жизни на это не пошла. При покупке было обещано иное. Более того, до сих пор продаются недораспроданные тауны с этими тэзисами: "Никакой коммуналки! Как в частном доме" - висит объявление у строителя на сайте. Это ли не обман?! Ну оплачу я этот взнос, ну не хватит из-за этого денег на его лечение, останется он слепым. Он просто не увидит той красоты, из-за которой он ослеп. Я живу по средствам, и когда мы выбирали где купить - я видела что дорога плохая, я шла на это, понимала. Неужели я действительно ОБЯЗАНА оплатить не нужный мне свет, только потому что он нужен кому-то? Знаете что такое слепота? Закройте глаза и попробуйте хотя бы позавтракать в темноте. Это хуже чем смерть. Да не нужен мне этот свет и асфальт, мне нужно что муж видел. 

27 хвилин тому, Татьяна5 сказав:

а теперь по теме поста ТС - если дороги в собственности СТ и вода у вас так же - в собственности СТ, не член кооператива не имеет права пользоваться этими благами. Но вы точно сохраните право бесплатного пешего прохода к своему участку. Никто никакой сервитут в такой ситуации не наложит. Ходить - можете, ездить - нет. Понятно, что воды просто не будет, ее выключат. Скважину сделать не дадут - не имеете права проезда. 

Не понимаю почему не дадут сделать скважину? На своем участке я могу ее создать при необходимости. На моей территории кооператив власти-то не имеет. Пусть и дойду туда пешком с оборудованием. 

6 хвилин тому, Narval сказав:

Если у вас есть право собственности на дом, то вызываете полицию и они открывают вам проезд к дому.

это ограничение частной собственности или как то так.

 

Согласно статье 41 Конституции Ук­раины, «каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной творческой деятельности. Право частной собственности приобретается в порядке, определенном законом. Право частной собственности нерушимо». Это же подтверждает и статья 321 ГК Украины «Нерушимость права собственности», где записано: «1. Право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права либо ограничен в его осуществлении. 

pravo.ua/articles/pravo-sobstvennosti-nerushimo/

Они ссылаются на то, что кусочек дороги, по которой мне нужно попасть домой, принадлежит кооперативу, а значит пользоваться ею могут только члены кооператива. А чтобы стать членом кооператива - нужно заплатить. Если бы сумму были не большие - то не вопрос, но сумма для меня - огромна.

Прошу помощь юриста. Ситуация обратная описанной. Это хорошо что у людей есть деньги оплатить дорогу, камеры и т.д. А если денег к примеру реально нет. У меня ситуация обратная: купили таунхайс в ЖК, деньги занимали. Брали на уровне постройки 1-го этажа. При покупки обещали создание осбб, при котором членские взносы будут не более 20дол. Построили, мы заселились, проходит пол года и тут нам сообщают что нам необходимо вступить в кооператив, членские взносы в котором уже составляют 400дол. Потому, что некоторые жители хотят улучшить дорогу, повесить фонари, охрану и т.д. Угрожая при этом что мне не дадут подъехать к моему дому и отключат мне воду. Это все замечательно и красиво. Но! А если у меня реально нет 400дол? Сейчас они хотят фонари за 400 дол, завтра детскую площадку 1000дол.... Эта дойка может не прекратиться никогда. Я рада что у людей есть деньги на все это, а у меня со времени покупки дома муж ослеп, осталась единственным кормильцем в доме, тяну дочь сама, ремонт в доме не доделан. Если я выплачу им - у меня не будет денег на восстановление мужу зрения, все финансы сейчас уходят туда, надежда есть. А мне в ответ - "ищи где хочешь, а нам нужна красивая дорога. Хочешь попасть к себе домой - плати". Как так то?