Ася

Спасибо. Сносить пока ничего не будем. Возможно, что и реконструкции не будет. Вопрос стоит несколько иначе: что из них - дом, а что - времянка (летняя кухня, гостевой домик)?

Вот так и я... Не могу выбрать. Есть два домика. Оба примерно одного размера (до 40 кв), примерно одной планировки. У одного стена - красный кирпич, в полтора кирпича, 50-х годов постройки. У другого стена - дерево (шпалы), обложенное снаружи красным кирпичом, в полкирпича, построен лет на 20 позже. Который из них начать гордо именовать домом для круглогодичного проживания и достраивать (возможно) мансардный этаж, а который оставить в качестве летней кухни? Желательно с объяснением почему такой выбор. Спасибо.

И снова - здравствуйте. Констатирую факт: "Мечты сбываются". Для этого нужно правильно их "оформить" и запастись терпением. Итак, по состоянию "на сейчас" к имени Мечтательница законно приписан титул - Владелица. И, возвращаюсь к разговору о "бабочках": 1. Дом-Мечта находится в небольшом городке под Донецком (правда, Мечтательница-Владелица уже работает в Донецке) 2. Расстояние от Мечты до бывшей работы (и квартиры) не превышает 35 минут пешего хода (кроме того, есть транспортное сообщение) 3. К Мечте подходит асфальтированная дорога в хорошем состоянии. 4. Коммуникации: газ, свет, вода - есть, интернет провести есть возможность. 5. Улица хорошо освещена (работающие фонари напротив каждого второго участка) 6. Сама Мечта - небольшая. Вернее, на самом деле на участке (8 соток) есть две небольших Мечты 7. Альтернативный источник влаги и электроэнергии в перспективе (будет о чем помечтать в ближайшее время) 8. Гараж есть, даже большой и даже с ямой (так трансформировалась мечта Скептика о большом доме) 9. В качестве альтернативной отдельно стоящей кухни пока выступает один из домов (он же - гостевой домик) 10. Хламосборника пока нет, вместо него есть входной подвал, глубокий и сухой. Хотя, если разобраться, то в качестве хламосборника и какая-то часть гаража может поработать, если очень надо ;) 11. Участок перед домом вымощен кирпичами какими-то специальными для мощения улиц. 12. Участка без твердого покрытия за домом почти 4 сотки (пока все 4 свободные) Вот как-то так. Мечтайте! Мечты сбываются!

Спасибо за внимание к моим вопросам. Оформлено было давно. Со слов продавца: второй дом - самострой, который узаконили по факту. Почему на другой адрес - информации нет. Юрист (адвокат продавца) сказал, что можно второй дом вывести в нежилой фонд и объединить все постройки под одним адресом, но для этого нужно убрать из него все признаки жилого помещения: свет, газ и т.п. Я не совсем поняла: почему так? Ведь сплошь и рядом объявления о продаже дома и летней кухни, в которой есть и газ, и свет, и вода... Пока нет возможности посмотреть документы подробно. В общих чертах: чем это может быть чревато покупателю?

Добрый день всем. Вот такая ситуация: продаются два приватизированных дома на одном неприватизированном участке. У каждого дома свой адрес. У участка, говорят, есть кадастровый номер (документов не видели). Пока нет необходимости (и смысла) делить участок. Надеюсь, что и не возникнет. Дома предполагается использовать: один для жизни хозяев, второй - для гостей. Предполагается необходимость перестройки/достройки, следовательно нужно приватизировать землю. По этому поводу вопросы: 1. Что желательно учесть при заключении сделки? 2. Порядок действий после заключения сделки? 3. Можно ли приватизировать землю без объединения домов (хозяин - один)? Благодарна за любые мнения по теме.

Катерина, спасибо за участие. Мы пока еще не видели сами первый вариант изнутри (судили о нем только по восторженным отзывам моей мамы). Сегодня надеюсь посмотреть сама. Может, все сомнения разом и отпадут... В прошедшие выходные смотрели еще один: 8 соток, домик шлаколитой, обложенный кирпичем, с приятной планировкой и дома и участка. Практически - жилой (правда, без с/у). Есть место для строительства. Соседи - приятные. И цена - смешная... Наверное, это потому, что через дорогу от него - кладбище

Приятная планировочка. Хотя, упирание в холодильник прямо со входа - действительно напрягает.

Итак, этап 1 (суперважный): выбор участка. В рассмотрении пока 2 варианта: 1. 12 соток на окраине города, вдоль довольно оживленной дороги (+ будет содержаться в порядке не только силами жителей; - достаточно шумно). Участок с небольшим уклоном. На участке есть: - саманный дом (давно нежилой), в котором когда-то были: газ, свет, вода; - гараж из шлакоблока (состояние неизвестно) - летняя кухня из шлакоблока, с погребом, треснувшая посередине; - заброшенный фундамент под новое строительство Соседи - такие же саманные домики, иногда обложенные кирпичем. С одним соседом довелось "познакомиться". Или он был с празднования или по жизни такой... 2. 6 соток гораздо ближе к центру, подъезд - щебенка, тихо. Участок ровный. На участке есть: - саманный дом, обложенный кирпичем (2 года нежилой), в котором в прошлом году хозяевами временно отключены газ и вода, электросчетчик выведен на лицевую стену дома; - аварийная летняя кухня с подвалом и сараем; - выносной санузел (деревянный). Соседи, в основном, свежевыстроенные/перестроенные домики на все вкусы. С хорошими заборами и туями даже за двором. В варианте 1 будут существенные проблемы с Интернетом, во 2 варианте - вопрос единоразовых вложений в прокладку кабеля вдоль 2-3 участков. Дома, видимо, и в одном и в другом случае прийдется убирать, или перестраивать/достраивать (вот тут море вопросов). Цены можно считать примерно одинаковыми. Пора определяться и продолжать мечтать, теперь уже в четко очерченных рамках.

Надежда. В процессе поиска подходящего участка нашла в небольшом городке под Донецком домик с альтернативной электроэнергией - ветрячок видно издалека, соседи подтвердили (предположительно, есть и гидроэлектро) Так что, видимо, пора...

Если Вам не срочно, можем помочь - ко мне сестра иногда из Киева приезжает.

А если мне будет очень уж неприятно, то я попрошу смотрящего отвернуться P.S. Я рыбу вообще не жарю ;)

А почему ушли, если не секрет?

И даже если Вам расскажут на сайте, что такой возможности нет, имеет смысл обратиться в свое сервисное отделение (хотя бы по телефону) и поинтересоваться у людей. P.S. Звонить на 0-800... не предлагаю, потому что они смотрят возможность в той же базе. P.P.S. У нас - в 90% случаев обращений живьем - вариант находится.

Почитала. Много интересного узнала. А общее впечатление... Как будто бы мы с вами наблюдаем партию в шахматы на нескольких досках, при этом - знаем приблизительно как должна ходить каждая фигура - сами в шахматы не играем и играть не умеем - видим только некоторые доски (не все) - не знаем ни стратегию, ни тактику игрока и тем не менее, при всех наших весьма скромных познаниях, мы пытаемся давать советы игроку и очень возмущаемся его "неправильными" ходами. Где-нибудь так...

У меня в альбоме есть похожий www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?albumid=744&pictureid=7176, а в комментариях к нему - ссылка на сайт, там таких было несколько с разной планировкой.