cahul

20 минут назад, Narval сказал:

Мне одному кажется, что cahul тонко поднимает холиварные темы?

у вас же кирпича на участке много?

 

Я рассматриваю разные варианты строительства. И из разных материалов.

Прошу отнестись с пониманием, если вопросы вам кажутся сильно примитивными или провокационными.

2 часа назад, mastervovik сказал:

Так а смысл?

 

Смысл. Точнее, цель - это экономия.

Я рассуждаю, как потребитель. Может, я не прав. Поэтому, интересуюсь вашим мнением.

Сравниваю из чего строить: газоблок или керамоблок.

1. Газоблок - стены 400мм, перегородки 150мм.

Минусы: стену 400мм по хорошему, всё равно надо утеплять ватой. И перегородки 150мм из газоблока не сильно практичны.

2. Керамоблок - стены 200мм, перегородки 200мм. Может быть, перегородки выполнить, тоже, в виде несущих стен.

Плюсы: на стены 200мм нужно в 2 раза меньше лить фундамента, увеличивается внутренняя площадь при том же пятне застройки.

1 час назад, Offroad сказал:

Про відсутність користі навісу теж не згоден - зранку на машині нема конденсату, а з морозами - сніга/льодової кірки.

У меня под навес снег и дождь заливает с боков при ветре. И наледь в мороз тоже образуется. Скорее всего, от местности зависит и от розы ветров.

А гараж, как мне кажется, это пережиток прошлого, когда было принято самостоятельно чинить свой автомобиль.

Из моего опыта.

Гараж нужен только в том случае, если хочешь сам с машиной ковыряться, а не возить на СТО.

Ну и мелкие плюсы. В гараже стёкла у машины зимой не покрываются инием и наледью. И машина, хранящаяся в гараже, зимой легче запускается в мороз, чем стоя на улице.

А навес - вообще шткука бессмысленная. Единственный его плюс - это что вам не будет дождь на голову капать, когда из машины будете выходить. Осадки при хорошем ветре под навес будут задуваются. 

Господа, а что скажете про несущие стены в 200мм из керамоблока для 1-этажного здания?

Я видел, что многие застройщики с такими толщинами умудряются все 4 этажа выгонять (без устройства монолитных колон). Но, там и внутренние перегородки тоже из этого керамоблока сделаны с толщиной 200мм и они несущие.

Как вам такой вариант по сравнению с газоблоком?

Разбираю старый дом. Выполнен красным кирпичем на глиняном растворе.

Кирпич целый и колотый вперемешку.

Вопрос целесообразности его повторного использования при возведении несущих стен (1-этажное здание).

Сравниваю вариант - строится из газоблока либо из старого кирпича. Какой вариант выгоднее в плане денежных затрат? Учитывая, что работы по кладке кирпича стоят дороже, чем кладка газоблока и раствора уйдёт значительно больше (тем более, что много кирпича не цельного).

Что можете посоветовать? Стоит ли игра свечь?

Господа, а есть какие-то онлайн-сервисы или програмульки, чтобы вбить в них габариты помещения и получить 3D визуализацию как будет смотрется на стенах та или иная плитка, обои, покраска?

Я не говорю про программы для профессионалов. А, именно, что то примитивное для конечного потребителя существует?

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

1м до соседской границы и 3м до фасадной

А какие допускаются погрешности при проведении таких измерений?

Есть городская геодезия М 1:500 и есть техпаспорт с планом участка и строениями в М 1:500. На этом масштабе отступ в 1м выглядит весьма условно.

Я вот к чему. Если я захочу втихую снести ветхое строение и пострить в тех же габаритах новое (типа оно так и было). Но, отодвинуть его от границы соседа на 0,5-1,5м (а сейчас оно идёт по границе). В каких разумных пределах я могу делать такой отступ, чтобы он вписывался в погрешность геодезии?

В 21.11.2021 в 01:02, Татьяна 1973 сказал:

Добавить окна, двери это уже как бы втручання в несучі конструкції, т.е. строительные работы - реконструкция гаража в летнюю кухню и т.д.

Ситуация такая: до 2019 года зміна призначення господарських будівель(так можно было квалифицировать Вашу переделку) не являлась самостроем, т.е. не требовала разрешительных документов. Чтобы не расписывать дальше, почитайте в статье: dreamdim.ua/uk/zmina-pryznachennya-gospodarskyh-budivel-tse-rekonstruktsiya-chy-ni/

Благодарю. Подскажите, пожалуйста, такой момент.

При документальном оформлением т.н. реконструкции из гаража в сарай. Если я захочу пристроить к этому зданию предбанник, то по документам процедура будет сложнее, чем, если бы я не вылезал за пятно застройки? Или такая же?

Т.е., если реконструкция заключается только в изменении функционального назначения объекта, процедцра будет проходить проще? Или она одинаковая для любой реконструкции?

8 часов назад, Татьяна 1973 сказал:

Какого года документы(техпаспорт, право собственности)? Про гараж в техпаспорте кроме площади периметра что то есть?

Техпаспорт - свежий. Право собственности - в реестре.

Про гараж в техпаспорте указаны: материал стен, фундамента, кровли, пола.

План строения НЕ приведен. Только на общем плане расположения строений в масштабе М500 - гараж показан в виде прямоугольника.

А кто из вас сталкивался с ситуацией: сделать из капитального гаража - баню, сауну, летний дом, летнюю кухню, сарай и т.д....

Несущие стены остаются неизменными. Добавляются окна и двери и внутренние перегородки.

Гараж стоит на участке с частным жилым домом.

Как лучше в таком случае поступить?