cahul

Кроме распред-щитка, в доме планируется ставить бесперебойник, АКБ, стабилизатор. Как для резервного питания 220В, так и бесперебойного питания слаботочки.

Причём, многое из всего перечисленного будет покупаться в перспективе, то есть, габариты и параметры не известны.

Собственно, вопрос - куда это всё разместить? Во встраиваемый щит такое не влезит. А делать помещение, даже, 1х1м - сильно жирно.

Посоветуйте, что можно тут придумать, чтобы было эстетично и не дорого?

Дом не газифицирован.

Рассматриваю по отоплению такие варианты:

Вариант 1. Самый простой. В каждую комнату вешается настенный конвектор и включается в розетку. Цена вопроса 50-100$ за каждый конвектор (в зависимости от бренда).

Плюсы: цена, надёжность, безотказность (изнашиваться, практически, нечему), простота монтажа (забить по 3 анкера в стену). В случае выхода из строя - замена на аналогичный из ближайшего магазина бытовой техники. 

Минусы: невозможно точно поддерживать температуру, т.к. конвекторы работают по принципу "вкл-выкл". Кроме того, в пиковые нагрузки возможно выбивание вводного автомата на счётчике (в случае, если все конвекторы в доме включатся одновременно, а не поочерёдно).

Вариант 2. Делать двухтрубную систему водяного отопления и ставить электрокотёл, возможно, ещё с баком-теплоаккумулятором.

Плюсы: Более точное и плавное поддерживание температуры, есть модуляция мощности (отсутствие пиковых нагрузок), инерционность.

Минусы: Цена в разы выше. Необходим квалифицированный монтаж. Системе сложная и громоздкая. Требуется квалифицированное обслуживание и ремонт.

Собственно, возникает главный вопрос - стоит ли тратится на второй вариант в ожидании экономии на эксплуатации? То есть, меньше ли он будет съедать электроэнергии по сравнению с первым? Если у кого есть опыт эксплуатации, поделитесь, пожалуйста.

1 час назад, Татьяна5 сказал:

Есть опыт домиков по 45-50 м2 + антресоль. На весну буду строить еще 2а подобных, под аренду.

А чего вы тогда молчите? Давайте обсуждать и делиться опытом и наработками. А то, тема превратилась в никому не интересную демагогию.

2 часа назад, vadimv сказал:

Кстати, да. Лично я бы если б строил маленький домик на двоих - то это было бы 60-64 кв.м.

А, лично я бы купил готовые апартаменты в каком-нибудь ЖК, которых сейчас на любой вкус и цвет. Хоть, квартиру, хоть таунхаус. И не парить себе мозги стройкой и попутным и неизбежным получением второй специальности - "прораб в малоэтажном гражданском строительстве". Только всё денег стоит.

А у меня денег нет. Беру кредитные. Стоит задача по минимуму сваять "смарт"-дом, чтобы уже и сейчас было где жить.

И ещё. Тут все пишут про последующую продажу и ликвидность. Вот, скажите - кому сейчас нужны те трёх-этажные домины, которые было модно строить в 90-х и 00-х годах? Их сейчас продают только с огроменным дисконтом, либо сдают под пьянки, когда толпа хочет приехать и ужраться на какой-нибудь праздник. Поэтому, тренд вы не угадаете. 

1 час назад, standov сказал:

ну логично конечно. но чет кажется адаптировать все-же проще чем придумывать. Первая планировка в гугле, имхо вполне, да окон возле двери нет

Гуглом и я умею пользоваться.

Но, меня больше интересует чей-то личный опыт, а не советы поискать в гугле.

2 часа назад, standov сказал:

может чего не понимаю, а чем отличается *планировка* квартиры условно "евро-двушки" от смарт дома в вашей фромулировке? Я так понял заминка именно за планировкой а не КД? ну берете любой ЖК приличного класса и в нем этих планировок евродвушек завались, по идее вполне терпимых для жизни.

У квартир, как правило, форма не в виде квадрата или прямоугольника. И окна расположены к противоположной стороне от входной двери. То есть, если вы хотите, чтобы окна смотрели на фасад, то вход в дом у вас будет с тыльной стороны. 

52 минуты назад, Alvalk сказал:

Да это понятно, просто может получиться,  что площади, скажем,  в полтора раза  меньше, а по деньгам сэкономил всего 15-20%, я именно об этом автора предупреждаю.

Если так рассуждать, то можно вместо строительства "смарт-дома" прийти к решению построить трёхэтажную виллу с бассейном 🙂.

6 часов назад, vadimv сказал:

 Неа. Размеры внутри 6х8=48-перегородки=примерно 45.

Планировки, которые вы привели - были запроектированы и построены?

5 часов назад, MaxS сказал:

Сип-панели вариант. Для сборки нужен один человек с прямыми руками и помощники просто с руками.

Я много раз общался с СИП-щиками по работе (не как клиент). Я так и не понял всю фишку СИП-домов. Бюджеты и сроки сопоставимые с проектом капитального дома из газоблоков. Точнее не так. При большом желании, грамотной проработке и организации процесса, можно выгнать дом из газоблока в сопоставимые сроки и бюджеты, как у СИП. Кроме того, на сборку СИП нужна подъёмная техника и люди.

1 час назад, vadimv сказал:

Не обов'язково. Можна на такій площі зробити і роздільний санвузол і навіть дві кімнати. Було б бажання відійти від шаблону.

У вас планировки, как минимум, по 65м2.

Из минусов в них для меня:

1. Большие кухни. Кухня в смарт-доме должна быть сугубо для приёма пищи. А не для просмотра телевизора и посиделок на диване, пропахиваясь при этом бульоном от варящемся на плите супа. Кроме того, угловая кухонная мебель - стоит значительно дороже, даже, готовая.   

2. Санузлы - слишком большие. Душевая кабина, унитаз, умывальник. Зачем что-то больше?

3. Никакой кладовки нет. Даже, велосипед некуда поставить. Должна быть какая-то небольшая каморка, даже, в тесных хрущевках такие были.

Господа, покритикуйте и поругайте, пожалуйста.

Есть такая немного бредовая идея 🙃.

Разработать проект жилого дома на базе каркасной металлоконструкции (стальной прокат, гнутый профиль и т.д.).

Суть такая. Сейчас есть много кантор, которые оказывают услуги плазменной резки и гибки металла и других материалов за очень вменяемые деньги. Дай только чертежи, порежут и выгнут что угодно и как угодно за копейки.

Находишь такую в своём районе, они тебе всё нарезают по чертежам. Далее - привозишь всё это на участок и делаешь сборку на болтовых соединениях (тупо крутишь гайки).

Смысл этого всего - если участок находится в далике от цивилизации и строить из традиционных материалов некому и не из чего.

Кто нибудь сталкивался с проектами смарт-домов (площадь, примерно до 45м2)?

Начинаю прорисовывать планировку и такое чувство, что изобретаю велосипед.

В интернете таких проектов и планировок полно. Но, только в виде красивых картинок.

А есть у кого реальный опыт реализации?

59 минут назад, Vitaliy67 сказал:

Если гидра полимер, то между 2 и3.

Обмазочная типа церезита CL 51 или CR 65.

1 час назад, Dendnepr сказал:

Я 6а 3 наносил. По чистовой стяжке и штукатурке перед укладкой плитки

В интернетах есть куча статей по тёплому полу с чертежами, там показана гидроизоляция, именно, на позицию 6.

У меня закралась мысль, что делается это не спроста.

Может быть такое? Что над тёплым полом гидроизоляция не делается, чтобы не препятствовать частым испарениям при его нагреве?

Как правильно гидроизолировать тёплый пол в санузле?

Пирог такой:

1. Плитка

2. Плиточный клей

3. Стяжка

4. Трубы тёплого пола

5. Пенополистирол

6. Стяжка

На какую стяжку наносить гидроизоляцию?

На позицию 3 или на 6? Или на обе?

32 минуты назад, newbee2020 сказал:

или сделать ушп

Скажите, а УШП выйдет дешевле традиционного фундамента со тяжкой?

и ещё. у меня от старого здания остались фрагменты старого фундамент и стяжки. Состояние их неудовлетворительное и не соответствует габаритам. А копать траншею для нового фундамента будет тяжело из-за наличия в земле камней и нужно разбивать старые стяжки пола.

В этом случае, можно ли оставить всё как есть и залить сверху УШП?

17 минут назад, dvirodov сказал:

Так он и без утепления дороже, как материал так и работы.

Правильно ли я понимаю, что лучшее сейчас по деньгам - это газоблок D400 в 375-400мм без утепления?

13 минут назад, Dendnepr сказал:

По личному опыту: 

1) забутовка кирпичная (черновая кладка) идёт цена за куб кладки. У меня туда улетели все половинки и "чекушки" с "тричетверти*" с лицевой кладки.

2) стоимость раствора для кладки сравнима, а то и меньше стоимости куба "правильного" материала.

3) штукатурить нужно все. И газобетон и керамблок и кирпич. В стоимости штукатурки бОльшая часть это стоимость работы, а не материала. 

Мало того. Кирпич можно штукатурить ЦПШ. Самомесная это очень недорого по материалам. 

А сколько сейчас стоит кладка куба кирпича? У вас есть среднеукраинские расценки? Сравнить хочу с кладкой ГБ и керамоблока.

43 минуты назад, tansss сказал:

Вы так и не поняли  Экономия достигается не за счёт экономии материалов а за счёт разнесенныз во времени затрат которые кажутся мизерными!

А смысл? Превратить строительство дома в стиль своей жизни?

Лучше уж всё тщательно и бюджетно просчитать, а потом пульнуть за 1 сезон. Я, именно, так и хочу.

1 минуту назад, bigsphinx2010 сказал:

А каркасник почему не рассматриваете?

Вы цены на них видели?

Их преимущество в быстром возведении. А по стоимости, примерно, как классический каменный дом.

23 минуты назад, mastervovik сказал:

Я талдычу людям что ГБ не имеет ни чего общего с бюджетным строительство -раз

А что по вашему тогда бюджетное строительство? из каких материалов?

39 минут назад, normal сказал:

Первый этаж б\у кирпич у вас же валяется?, а второй из ГБ. У нас есть одна такая коммерческая стройка, классная тема! ГБ сразу на кирпич (без армопояса) и над ГБ односкатная кровля - и дешево и практично (но там форма здания больше к прямоугольнику 10x20м)

Кирпич только хорош тем, что он у меня есть 🙂 .

Но, я думаю про другое. Сколько встанет работа по кладке кирпича, да ещё и наполовину битого (мастеров-мазохистов и занедорого сейчас не найти). Сколько встанет раствор на такую кирпичную кладку, сколько встанет его штукатурка (это ведь не идеально ровный газоблок или керамоблок). Мне кажется, что дешевле его выкинуть и строить из более правильного материала.

48 минут назад, Narval сказал:

Вам наверное нравится керамоблок, по этому вы его и замечаете.

мне больше нравится термоблок (пенопластовая опалубка), но из него никто, почему то, не строит 😑.

а на дома из керамоблока сейчас какой-то бум. Хотя, я к нему отношусь скептически. 

В 23.11.2021 в 17:57, kaha сказал:

Подскажите, пожалуйста, имеется строительный паспорт с домом, хочу внести изменения - добавить хоз. постройки.
Вдоль фасада проходит линия 10 КВ. В строительном паспорте расстояние от дома до ЛЭП - 10м.
Для хоз. постройки необходимо соблюсти такой же отступ?
А то, что то запутался в нормах, ДБН, ПУЭ,... везде написано разное, то 10м до жилых строений, то 2м до нежилых.

Насколько я помню, у ВЛ-10кВ охранная зона 10м от крайнего провода. Жилые строения не могут находится в охранной зоне. А нежилые могут, при этом, соблюдая габариты, которые прописаны в нормах.

Люди, АСТАНАВИТЕСЬ !!!

Из чего строить то? Когда денег на проект в обрез и не планируешь всяких изысков по внешней отделке. 

Какой вариант наиболее экономичный? Если сравнивать готовую стену с фасадной отделкой, утеплением (если нужно) и внутренней отделкой?

Да и вообще, какая концепция выгодней? Стараться делать стену без утепления, но дороже? Или стену подешевле и потом утеплить?

Из малоэтажных объектов, которые строятся на продажу, замечаю, что сейчас массовая мода на керамоблоки. Утепляют кто как. Кто ватой 50мм, а кто пенопластом 200мм. Стены, как наружные, так и внутренние - все одной толщины из керамоблока. 

1 час назад, anabioz сказал:

Ну, а Вы как думаете, если из этих материалов никто не строит?

Для меня загадка.

По сути, ничего оригинального. Тот же пенопласт, которым все утепляют. И обычный бетон, который сам можешь замешать какой хочешь.

1 час назад, anabioz сказал:

Потому что Г.

а поподробнее..

52 минуты назад, Narval сказал:

Газоблок имеет смысл рассматривать от 200 мм с утеплением 150 пенопласт

А что скажете на счёт термоблоков из пенопласта? (с двух сторон пенопласт, а в середине заливается бетон. по 10см пенопласт и 10см бетона)

Я помню, что, когда они появидись, на них был большой бум, но сейчас практически никто не строит. 

Хотя, концепция интересная. Получается готовая утеплённая стена 200мм. Прочность её такая - какой замешаете бетон.

Снаружи на специальную пену можно приклеить декоративные гипсовые плиты. И делать можно, хоть, самому и не надо тратится на утеплённый мокрый фасад, который стоит кучу денег. Внутри - гипсокартон и шпаклёвка. Экономия на отделке.

По поводу пожарной безопасности. У меня на районе стоит такой 3-х этажный недострой из него, без отделки 10 лет. Его бомжи пытались сжечь много раз, устраивая костры внутри. Он оплавился только в местах горения, так и не удалось его сжечь.