Друзья, приветствую!
Основательно полистал форум, однако к окончательному мнению не пришел.
В посте многа букафф, заранее благодарю за прочтение!
Дано:
Дом - планирую к покупке дом 250 м.кв. (200 м. - жилая + гараж 50 м. встроен в дом), 2 этажа, стены - ракушняк + облицовка кирпичем, перекрытие жб плиты, есть подвал. Отопление - радиаторы и старый газовый котел (жрун денег неимоверный).
Участок - 10 соток, прямоугольный, дом занимает 1/3 прямоугольника, 2/3 - чистые.
Грунт - 40 см плодородка, 20 см белоглазка, далее - глинистый материк на много метров (геологию пока не делал, наблюдал срезы у соседей на глубину 5 метров)
Электричество - 3 фазы (киловаты буду добавлять до 15-18 хотябы)
Газ - подведен ,стоит старый газовый котел.
Водные горизонты - 10-15 м. техническая вода, 45-50 м. питьевая.
Водоснабжение - центральное.
Локация - юг Украины, Николаев.
Доп. условия:
В доме будет 2 "зоны" для питомника животных: на втором этаже комната отдана + гараж (жизненные обстоятельства, это изменить не могу). Животным нужны круглогодичный темп. диапазон 22-24 градуса в идеале ... т.е. зимой греем, летом кондиционируем. Для жильцов это тоже комфортные условия.
Требуется:
Модернизировать систему отопления и охлаждения и привести ее к состоянию "комфорт + недорогие счета коммуналки".
Понимаю:
Дом - холодный до ужаса, отопление устаревшее, с этим надо что-то решать.
Газовый котел = супер дорогие счета.
Электро-котел = дешевле чем газовый, но тоже дорого.
Газ+электро котел (типа Житомирского) - если приловчиться к ночным тарифам, будет дороговато, но право на жизнь имеет - греем газом, догреваем электро.
ТН воздух-вода - прост в монтаже, но СОР на юге среднегодовой не более 2,1 наверное в лучшем случае.
ТН вода-вода - скважины будут заиливаться, есть риски неполного сброса воды, замерзания и т.д. В теории хорошо, практика может быть гемморной в плане пост-обслуживания и ремонта. СОР около 4 в теории.
ТН грунт-вода - привлекает больше всего стабильным СОР и более-менее безотказностью работы в теории (практика может быть разной, ветки форума с негативом читал)
Планирую:
Дом - стены утеплить минимум 150 мм пенопласта с посадкой на клей-пену без дюбелей-грибков (по расчетам он лучше в моем варианте по цена/качество, ветровая нагрузка низкая, пена должна держать), утеплить фундамент, поставить энергоэффективные окна, чердак утеплить перлитом (или опилки около 40 см + перлит сверху около 5 см) ... надеюсь получить более-менее нормальный замкнутый тепловой контур.
Отопление - демонтировать стяжку, залить теплые полы на двух этажах, сделать их единственным обогревателем, убрать радиаторы вообще. Как подружить теплые полы с котлами газ/электро, если понадобится, пока не решил, но думаю решения есть.
Охлаждение - в идеале пассивное от ТН, возможно точечно установка кондиционеров.
Бюджет - крайне ограничен, утеплять буду сам, трубы теплого пола раскладывать сам, остекление сам, полы полу-сухой стяжкой "зальет" подрядчик, отопление смонтирует подрядчик под ключ.
Прошу:
Посоветуйте что лучше выбрать в плане отопления и кондиционирования?
Склоняюсь к ТН грунт-вода + модуль пассивного охлаждения. Смущает дороговизна оборудования и работ. Горизонтальный контур разложить негде, просчитывал теплосъем, прийдется бурить скважины. Также смущает надежность отечественных производителей (судя по веткам с негативом), однако могу ошибаться, т.к. и у мерседес есть недовольные клиенты, это многофакторная составляющая.
Рассматриваю также вариант оччччень хорошего утепления дом (до уровня пассивного в идеале) и отопление котлами газ+электро, охлаждение кондиционерами.
Рассматриваю также вариант ТН воздух-вода - смущает низкий СОР на юге при достаточно высоких финансовых вложениях.
Производители и их надежность - вообще белое пятно у меня. Понимаю что должна быть надежность + доступность по ремонту и наличию запчастей + вменяемая цена. Дорогие бренды могу не потянуть финансово, смотрю в сторону отечественных производителей, но стремаюсь, ибо не обладаю знаниями и гарантиями реальными ))
Очень нужны ваши советы плз ...
5-10 % это разница эффективности теплых полов и обычных радиаторов отопления? Просто в моем понимании хороший тепловой контур дома - обязателен. Это основная часть экономии на коммунальных счетах. Далее - эффективность способа/вида отопления. Если у газового котла она 90-110 %, то у ТН - 200-400 %. Т.е. условно из одной потраченной гривны получу или 0,9-1,1 грн тепла или 2-4 грн тепла. Крайне примитивная формулировка, но суть думаю, передает. Могу ошибаться, поправьте плз. ТН грунт-вода под ключ на 16 Квт встанет окло 12 тыс. у.е. Окупаться при очень утепленном доме будет реально долго (вплоть до 10 лет), пробовал считать. Теплые полы в любом случае хочется, т.к. это комфорт и туда же хотелось бы охлаждение запихнуть и не обвешивать дом кондерами ... а это ТН. В общем - одно красивое, второе разумное ... а выбор сделать надо