ТТ

Это не плёнку раскатать. А гидробарьер. Кому бы ни делали, вместо обычной 100-ой или 110-ой гидроизоляционной паропроницаемой плёнки используйте гидроизоляционную паропроницаемую мембрану. В городе есть мембраны Факро, до которых при вашем объеме кровли нужно "домазать" около 200-250 грн грн (по сравнению с обычным гидриком). Есть ещё Ютовский Аниконденсат. Правда лично с ним не работал. А вентзазор... К металлическому стропилу (профильной трубе) на 2-сторонний скотч клеим мембрану. По стропилу поверх мембраны крепим брус 40х50 (можно и рейку 30х50) усиленными саморезами (например, 9Т7). А к этому брусу крепим обрешетку под ПН. Вентзазор нужен для вентиляции подкровельного пространства между ПН/обрешеткой и мембраной (позволяющей вывести излишки влаги из помещения и не пустить конденсат или случайную влагу в помещение). Благодаря вентиляции и тяге, образованной перепадом высоты от карниза к коньку, будут вентилироваться все материалы подкровельного пространства. Т.е. в течение долгого времени будет сухо и комфортно. Всё то же актуально и для фасада. В идеале.

Акриловой краской. Запаха - минимум.

Я бы ещё упомянул о гибробарьере и вентзазоре.

Днепропетровская ветка едва ли когда-нибудь вылезет из рекламного болота. Буду считать это неизбежным признаком эволюции

Давайте дадим высказаться Круглику

Пожалуй, нужно так: проект-продолжительная встреча с Маэстро (как собирательный образ профи-практика с портфолио и перечнем клиентов, готовых, уверен, дать рекомендацию в реале) всех, кто имеет право решающего голоса в вашем строительстве-осознание того, что вы хотите-смета-бессонные ночи-решение. Пока из того, что прочёл в Ваших постах, уяснил, что степень вашей готовности требует... подготовки, что ли. С пожеланиями всего хорошего. Честно. Добавлено через 6 минут Суть не только в том, чтобы правильно сориентировать дом на участке, но и в том, чтобы выдержать геометрию фундамента и, что важно, его уровень (плоскость). Здесь важно иметь устаканенный внутренне и проявленный в виде чертежей проект дома. Исполнитель - геодезист в связке с подрядчиком по фундаменту

Валериус, а давайте посчитаем 2 варианта: укладка сланца указанного формата 30х20 и предложенного вами, скажем, 40х25? Без венцовых рядов. К примеру, для угла наклона ската 35 градусов. А после - на основании украинских прайсов, к примеру на TB или Cupa, подобьем "итого": 1. Расход сланца на 1 кв.м. в двух форматах 2. Цену 1 кв.м. в двух двух форматах

Раз уж пошла речь об экономии при дОлжном качестве, то профессионал-прораб и есть рецепт первого, второго, а также спокойного сна и здоровых нервов. Если говорить о днепропетровской ветке форума, то Маэстро как никто проверен. Рекомендую. Удачи в строительстве!

Примыкания на дымоходах какие планируются? Как планируете обеспечить вентиляцию подкровельного пространства?

В курсе. Квинтессенция сказанного - костность Новой почты. При том, что 99,9% всех моих грузов по Украине идут Новой Почтой. Есть проблема с неизвестным сроком. Внести новую процедуру переадресации с Херсонского терминала - и всего делов. Не ... толерантно отношусь к ситуации, когда становлюсь заложником чужих решений. П.С. Пословам сотрудника Новой почты в Ялте 80-90% сотрудников отправлены в отпуск.

В связи с напряженностью в Крыму Новая почта перестала доставлять отправления с континента. Отправленный 11 марта груз завис на терминале в Херсоне. В колл-центре (звоню каждый день утром и во второй половине дня) барышни отвечают "Если до 21 марта груз не сможет быть доставлен, он будет возвращен отправителю". У меня срываются сроки сдачи заказа. Поэтому прошу отправителя переадресовать доставку в Днепропетровск (собирался ввезти самостоятельно поездом). Но .... Новая почта - инертная масса. Поэтому для переадресации груз должен быть сначала доставлен в пункт назначения №1 (т.е. в Крым). Т.о. из-за отсутствия элементарной процедуры (а подобная ситуация с тысячами грузов) Новая почта ведёт себя ... недостойно. Из-за отсутствия ... они теряют постоянных клиентов.

Самая маленькая квартира в Италии avivas.ru/topic/smallest_house_samaya_malenkaya_kvartira_v_italii.html

Будут последствия. Пирог мог бы быть и должен быть такой: - стропило - гидроизоляционная плёнка/мембрана - для защиты подкровельного пространства от конденсата - контррейка (вдоль стропил) - для создания вентзазора между обрешеткой и гидроизоляционной плёнкой/мембраной, а также для того, чтобы кровельные саморезы, пройдя сквозь обрешетку, не делалми отверстий в плёнке/мембране - обрешетка - металлочерепица Сплошной настил не нужен. Вы тратите лишние деньги, а ваш кр... монтажник получает выгоду в виде основания, по которому можно перемещаться безопасно для себя. Ездить по соседним дачам - не вариант в стремлении сделать правильно. Аргумент - mizol.ua/goods/post/22-Gidrobarer- Тогда однозначно не гидроизоляционную плёнку, а гидроизоляционную мембрану. Потому что утепляя кровлю снизу (изнутри), едва ли получится выдержать ещё один вентзазор - между утеплителем и гидроизоляционной плёнкой. В случае же использования мембраны вы будете иметь возможность укладывать утеплитель вплотную к мембране. Аргумент - mizol.ua/goods/post/23-Evrobarer Удачи в работе с кр... монтажником.

ИНТРО. Надеюсь, что модераторы не сочтут грубым нарушением выделения текста где-то жирным шрифтом, где-то – цветом. Т.к. подытожить нужно так, чтобы видна была структура. Больше не буду) ... В последние дни я переключился с переживаний по одному поводу на переживания по другому поводу. Так я устроен, что всё проходит, вымывается. Тем не менее позволю себе напомнить всем нам: www.youtube.com/watch?v=kg9fjOfPZyE Для лучшей жизни наших детей. В память о героях. Чтобы совесть не усыпала от сытости и занятости. Итак… Перелопатил все посты этой темы – и выбрал ту инфу, которая ИМХО является конструктивной. Есть 3 варианта нашей с вами самоорганизации: 1. «Кооператив» по интересам. « … простая и понятная система "единого окна" по вопросам человека, решившего начать постройку своего дома - от вопроса сетей и до вопроса ввода в эксплуатацию и обслуживания частного дома». Скинулись – наняли юриста – сориентировались в законах – поднапрягли чиновников – решили свои вопросы. Плюсы: простая структура, узкая специализация. ИМХО, наиболее приемлемый вариант. Т.к. все – люди занятые в своём бизнесе (читай: работающие) 2. Всеукраїнська громадська організація приватних землевласників і забудовників Миссия – устав – глобальные цели Сложность структуры –непостоянство интереса = непостоянство финансирования. Результат – похЕренная инициатива. 3. Свой вариант В любом слечае «…Если руководитель будет НЕ форумчанин которому все доверяют и в активе будут левые люди, тогда я буду против создания и ПР этой организации на Строимдом» Миссия 1. Помощь людям которые строятся 2. Помощь людям которые живут в своих домах. 3. Создание эффективного демократического государства Цели 1. Создать единые простые понятные правила и механизмы 2. Контроль работы чиновников 3. Ответственность чиновников за бездеятельность, нарушение сроков и ошибки 4. Наказание за коррупцию 5. Ответственность недобросовестных застройщиков 6. Инициация и проведение точечных (узконаправленных по критерию вопроса) общественных обращений, требований Главное условие Профессионализм представителя, полная его публичность, открытость и публичность его работы (никогда и никаких закрытых встреч). Только видео. Финансирование ИМХО, должно быть НЕкоммерчесское объединение. Т.е. без платной рекламы и пр. коммерческой мути. 1. Членский взнос. «Человек получает брошюры, составленные по материалам форума, с самой свежей и разжеванной информацией, адресами госконтор, с пяток типовых проектов» 2. Платные консультации не членам общества 3. Издание и продажа специализированных ежегодно обновляемых пособий (по подобию изданий «Частный предприниматель) Организация 1. Регистрация участников. Вступление в ряды. Член объединения/кооператива на Строимдоме получает дополнительный особенный статус – т.е. признак активного участника процесса создания эффективного государства, а не просто собеседника 2. Провести встречу СТРОИМДОМ возле мин.строительства в координации с Майданом - и заявить о себе 3. Представительсво в госорганах. Главный принцип - постоянная видеосъемка, которая не даст возможности сомневаться и двояко трактовать. + позволит впоследствии «прытягнуты до видповидальности» за популизм и обман. 4. Сайт 5. Общие собрания. Общие решения Разделение сфер 0. Общие юридические вопросы 1. Земля 2. ГАСК 3. Коммуникации (инженерка): РЭС, газ, водоканалы и т.п. 4. Работа с местными советами и гос.структурами и эксплуатационные вопросы Задачи Сборная цитат «1. Отставка чиновников на высших руководящих постах 2. Назначение нового главы ГАСКа; 3. Отчет нового главы о причинах бездеятельности ГАСКа, нарушениях и 4. Создание в ГАСКе рабочей группы с привлечением профильных комитетов ВР и представителей частных застройщиков (нас) с целью разработки изменений в действующее законодательство относительно упрощения процедуры получения разрешительных документов на строительство и введение домов в эксплуатацию. 4. Амнистия всех самостроев по состоянию на 01 марта 2014 года. (имеется ввиду разработка проекта порядка реально упрощенной процедуры введения домов в эксплуатацию).» 5. Подготовить перечень предложений по изменению законодательства для владельцев зем.участков, застройщиков и домовладельцев и отправить на рассмотрение в комитеты, мин строительства... 6. Создать на базе общественной организации группу контроля и реагирования на коррупцию и бюрократизм чиновников. 7. Юридическая служба 8. Изготовить наклейки с призывом не брать, не давать взятки Действия соответствующие - расклейка на всех инфодосках этих бюрократических контор 9. Публичная он-лайн карта доказанных взяточников и вымогателей 10. Идеально, чтобы в каждом регионе был активист, которого будет знать каждый житель и может обратиться за помощью. А уже представитель села, фиксируя факт о злоупотреблении, передаст данную информацию наверх - главе общества или его представителям для дальнейшего расследования. 11. Создание «электронной системы подачи и регистрации (ЭСПР). База всех документов должна быть открытая и полная» 12. Реестр движения документов в ЭСПР 13. Оценка работы госорганов и комунальных предприятий: качество, сроки, нарушения. Ответственность госоргана и чиновника 14. Создание общественных советов при министерствах и ведомствах, регулирующих строительство, работа по законотворчеству, проведение круглых столов 15. Пр инарушениях - подавать в суд, пикетировать инстанции 15. В случае продолжения беспредела в гос конторах - публичные мероприятия участников организации Как считаете, форумчане: может какой-то подытаживающий эту тему документ поставить в первом посте темы; назначить ответственного редактора (Викс)? Для чего? Для того, чтобы дополнять его свежими, здравыми, конструктивными и реалистичными идеями.

Маэстро, ты чёй-то такой серьезный?) Что касается роста цен, то любой бизнес - это выбор меньшего дисконтированного периода окупаемости и меньших рисков. + всегдашнее желание сорвать здесь и сейчас под предлогом и без него. Что касается величины и валюты расценок на работы, то пусть не работники, но заказчики предоставляют выбор)

Конечно! Ввиду последних событий объемы продаж нещадно ростут. Спрос зашкаливает - цена не может не расти) П.С. Господа, цены на работы уже привязали к валюте? Становимся в очередной раз валютными специалистами)

Думаю, что бизнес-планы прописаны в валюте.

Браво, Винолериус)

ИМХО, +1 по сравнению с вариантом 2, если стройка планируется "в 1 присест". При варианте со стационарной насосной станцией будет полезной защита от "сухого" пуска. А с дебетом скважины уже определились?

Вы всё ещё не общались с юристами? При всём уважении к форумчанам и их опыту, юрист подскажет как это сделать по закону (что будет дешевле).

Маэстро, у Игорехи в вопросе пропал фирменный смайлик. Нужен ответ на вопрос.

К форумчанину ЛИВЮ обратитесь.

3 спальные комнаты из 4-х обращены на запад, а терраса хорошо освещена только в полдень, а вечерком на закат не полюбуешься. А если зеркально отразить проект (запад-восток)? Морган, каюсь, чуть не полез в чужой монастырь. Проект авторский - уже впитал часть вашего видения. Ещё раз повторюсь - всё стильно, оригинально

морган, стильно! Как сориентирован проект по сторонам света? А экспликация с обозначениями оконных проемов есть? ИМХО, такой дом и без скатной (читай: видимой) кровли был бы красавцем.

Таня, а что с грунтами? УГВ?