Ayusik

А перекрытие между этажами у Вас плиты или монолитное? В инете по проэктк - монолит, в смете - плиты перекрытия . ??

Це мене так само насторожило при виборі, але оскільки по схожих проектах будуються, значить вихід є? Які є пропозиції? Робити несучу стіну??? Добавлено через 3 минуты , зразу не звернув уваги. Всетаки, несучу стіну треба запланувати.

Да, не дописал. Конечно же зеркально.

Ну ось, прийшов той день, коли здається що з тим що хочемо будувати визначилися. Будинок www.archon.com.ua/proekt_doma/RODODENDRONY_6_N/m484681a5d56f6 або www.archon.com.ua/proekt_doma/RODODENDRONY_6/m447c2b56bac8a Прошу критики. Всі хто побудувалися, планують будівництво, проектують і просто відвідують форум давати думки відносно цього проекту. Одразу скажу що кількість балконів буде макс = 1шт. Вхід орієнтований на північний-захід (ближче до заходу). ПРОШУ КРИТИКИ. (ПРОЕКТИ ЗЕРКАЛЬНІ до тих що на сайті)

Я не проти того, що в ідеалі, звичайно, перед початком будівництва потрібно зробити повноцінний проект, з усіма можливими прорахунками всього! Але враховуючи необхідність і фінансову доцільність, я прийшов до висновку, що проект - не є 100% гарантією оптимального співвідношення ціна\якість майбутнього будинку. Чому я вирішив не робити повноцінний проект - , звичайно економія коштів. І при будівництві не за один рік, без проекту, є більше часу на вибір матеріалів для будівництва. Повторюсь, я не проти проекту - при можливості дозволити фінансові витрати на нього.

Добавлено через 3 минуты Вам потрібно зрозуміти сам алгоритм дій, але мене дивує ваше питання, тому як ви й почали тему з того, що самі ходили в ГАСК й дізнавались про пакет документів необхідних для забудови на вашій ділянці, адже ГАСК - вам і надав той перелік. Тому вам апріорі потрібен будівельний паспорт й відповідно й проект, скорше за все буде достатньо й об'єму ескізу : поповерхові плани генплан фасади експлікація візуалізація Так, можливо я не правильно висловився. Я маю на увазі що не обовязково замовляти повноцінний індивідуальний проект в архітектора, або купляти готовий проект в інтернеті. Я зрозумів, що те що потрібно в ГАСК для виготовлення будівельного паспорту (фасади, плани поверхів, план забудови) можна без проблем знайти на будь-якому сайті з продажу проектів. Чи я помиляюсь? і Гаск не прийме гарно оформлені родруківки з інтернету ???

Яка держ структура і на якій стадії узаконення садового будинку розміром 100м2 вимагає повноцінний проект ?

Я так зрозумів, і надіюсь що ПРОЕКТ - не обовязковий. ( При будівництві невеликого будинку)

Пропоную тут писати про документи що потрібні до та під час будівництва. Сьогодні був в архітектурі Вінницького району. Для отримання будівельного паспорту необхідно: 1. Проект житлового будинку (фасади, плани поверхів, максимальні відмітки висотності,) зі слів - не обовязково з печатками, може зробити будь-хто знаючий. 2. Дві копії державного акту на землю і договору куплі-продажу (якщо є) (нотаріально завірені) зі слів завіряти треба одну копію, іншу просто ксерокопію з завіреного. 3. Викопіювання з плану землекористування сільської ради. 4 Технічні умови (РЕС, Вінницягаз) . Під садівництво не потрібно. п.с. Сказали що з 2013р. за самовільне будівництво підвищується штраф (суттєво).

Мне такой нравится! Себе планирую похожий, а планы есть ?

Здраствуйте. На даному етапі цікавить паспорта на будівництво. Для цього, я так розумію потрібен ескізний проект. Є наброски того що хочу в програмі Компас. Сам не будівельник, тому питання: - Потрібна людина яка може виконати необхідний ескіз щоб він пройшов в Архітектурі Вінницького району (участок на масиві Окружний). Пропозиції з цінами прошу дати в личку.

Доброго дня. Людмила, я так розумію ви на Окружному будуєтесь? Цього року планую почати там же будівництво. Бачу Ви на завершальному етапі. Красивий будиночок у Вас. Скажіть , будували по проекту? Які документи брали щоб будувати на участку під садівництво? І якщо не секрет, приблизний кошторис повністю того що збудували на даний час на участку (фотки з вашого альбому) ???

Интересно как стройка продвигается? Тоже в Виннице, только с другой стороны строится планирую .

Больше 2х часов внимательно перечитал все страницы Вашей темы. Что хочу сказать, для меня, как для человека не имеющем отношения прежде к стройке который планирует строить дом - эта тема додала ясности во все этапы стройки. Сейчас копирую всё это и буду использовать как наглядное пособие в предстоящем деле (в этом году думаю сил хватит лишь на фундамент). Спасиба создателю темы что не ленится вылаживать фото на всех этапах. Надеюсь в скоре увидеть фото полностю обжитого вашего дома. Всех благ. П.с. : Планировка первого этажа ну очень схожа с моими набросками предстоящего дома )).

Це як? я так розумію що це буде нести додаткові фінансові затрати?, тобто краще прямий перестінок?

Уважаемый PVA, вот сейчас зашёл на форум выложить свой проект для обсуждений и критики и !!!! Он больше 80% схож с Вашим. Я уж засомневался выкладивать ли, потому как фактически прочитав 3 листа обсуждения вашего проэкта много полезного подчеркнул и подумал внести корективы в ту же сторону что и вы. Хочу поставить несколько вопросов, собственно ради которых и решил поспрашивать знающих людей: 1. Не слишком ли мало места для лестницы, достаточна ли ширина 1м, и как по такой лестнице несколько раз на день ходить( удобно ли) ? 2. С южной стороны навес не будет ли закрывать солнце и тем самым препятствовать проникновению тепла? 3. Изгиб несущего перестенка (в месте установки шкафа) не ведёт ли к услабеванию фундамента? Буду рад за ответы!