Валерий Вовк

Плоская крыша под ключ будет быстрее? Сорри, а то я туплю.

От геологии, я вижу, не отвертеться. И да, видно придется делать теплую отмостку. Спасибо за подсказки. Горгульи - это шутка. Но в каждой шутке... 😉 А вот про ложную плоскую кровлю тоже думал. Она будет дешевле? Какой градус наклона уже достаточен для бюджетных материалов?

Спасибо. А что именно будет быстрее?

Спасибо!!! Очень полезная инфа! А при каком наклоне можно использовать металлопрофиль? А горгульи - и правда хищные. Это я так подшутил. 😉

))) А разве плоская крыша - это не стандартное решение? Может не сильно привычное - да. Но если есть типовые решения, то почему бы их не рассматривать? И я к на него не от нечего делать обратил внимание. Я пытаюсь сделать бюджетнее. Но чуть выше ряд уважаемых участников беседы сказали, что разноуровневое перекрытие приводит к тому, что стропильная система будет сложная. А сложная=дорогая. Вот я и думаю: может без сложных стропил и битумки (металопрофиля) решение будет дешевле? Опять же, для принятия решения надо сравнить расчеты.

Вы имеете ввиду заливать вместе с основным фундаментом на глубину основного фундамента? Или можно основной - на расчетную глубину, а тот, что под перегородками - на штык лопаты? А трещину можно контролировать?

Всем спасибо за рекомендации по фундаменту и стенам. Я пока рассматриваю-изучаю варианты. Постепенно склоняюсь к МЗФЛ+кирпич+утеплитель. С отоплением и полами еще в процессе. Но я думаю, что это на следующем этапе устаканится. Сейчас перехожу к перекрытию и крыше. Появились такие моменты: 1) Прочитал, что максимальная величина деревянных балок - 6 метров. Если это так, то с гостиной нет проблем. Там ширина по внешнему периметру стен - где-то так и будет. Но левая (западная часть дома) получается, ориентировочно, 8х7,8 м. А как тогда быть с балками? Или в моем случае можно класть 8 метровые балки потому, что есть промежуточные перестенки, на которые балка будет тоже опираться? 2) задумался про плоскую крышу. Не будет ли этот вариант дешевле? (Вопрос экстерьера дома не имеет значения. Может даже будет лучше: на углах дома сделаю площадки и посажу горгулий - как на фото, а на торце выложу фигурный блок и получится как стена у крепости.) И если делать плоскую крышу, то это однозначно вариант "перекрытие с парапетом" или может быть какое-то перекрытие (металлопрофиль, рубероид, шифер) с низким уровнем наклона (3-5 градусов)?

Так я, вроде и процитировал ДБН на предыдущей странице. 6.1.41 При розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будин- ками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємо- узгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25. Для новї садибної та дачної забудови відстань від межі слід встановлювати не менше 3 м. Тут нет упоминания про выступание других элементов конструкции.

порядка 240 метров. Но там после первой трети участка идет резкий спуск к ручью. Это холм природный. Верх - плоский, а потом спуск. Так и получается дом 8 на 13,5. Трамвайчик такой.

Спасибо. Теперь знаю )))))

Я бы с удовольствием... Но вот оцените ситуацию. Ширина участка - 14,8 метра. Если отступать от меж до стен по 3 метра, то у меня на застройку остается 8,8 м. Я делаю проект на 8,8 метра по стенам, плачу деньги, прихожу получать строй-паспорт, а мне говорят: Свесы есть? Я - да. Они: - а сколько? Я - по 0,5-0,9м. Они: не катит, переделывайте. И я пойду переделывать планировку и платить за новый проект? Как бы не совсем бесплатно. 😀 Или я чего-то не понимаю?

Мне нравится все, кроме неоднозначности прочтения законов нашими чиновниками. Там, где есть логичная и однозначная трактовка, чиновники умудряются придумать своё и отстаивание нормальной трактовки стОит немалых средств. 😱 Увы имею горький опыт.

Ага, понял. Я бы с радостью оперся на Вашу формулировку и сделал бы свесы по 1 метру .😀 Но мне кажется, что когда я приду получать паспорт строительства и покажу эскиз (или что там) в инспекции, то они точно укажут на несоответствия. 😉 (хотя и это могут быть субъективные придирки неквалифицированных чиновников или намеки на взятку).

Про многоуровневые потолки - понимаю... Пока потолки и кровля - отдельный вопрос. Относительно УШП. УШП - это технология. Ее надо делать правильно. Иначе - много рисков. Все это переходит в цену вопроса. ИМХО. А еще, действительно сыграет роль уровень чернозема. Но для того, чтобы уверенно заявлять про то, что УШП - дороже, конечно надо считать. Я сейчас двигаюсь больше в строну простых, дуракоустойчивых решений. Еще один момент. Я пока еще не определился с материалом стен. И сейчас рассматриваю вариант кирпич+утеплитель. Такая стена будет тяжелее. Не будет ли это проблемой для УШП?

Сорри. Но я не понял - про что это?

А не получится, что где-то будет неодинаковая усадка фундамента под несущими стенами и под самонесущими? Чтобы потом не появились трещины между ними. И еще вопрос: У нас перекрытие предполагается из балок с набитыми сверху досками (пока так). Эти балки, получается, надо опирать только на несущие стены? А все остальные перестенки будут просто примыкать к потолку без нагрузки?

Спасибо! А какой ширины должен быть фундамент под самонесущие, если глубина - штык? А не стоит ли как-то связывать общий фундамент с фундаментом под самонесущие стены? Чтобы это было какой-то единой конструкцией?

По новому ДБНу считается от самой выступающей части. 6.1.41 При розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будин- ками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємо- узгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25. Для новї садибної та дачної забудови відстань від межі слід встановлювати не менше 3 м.

ни разу не обижаюсь. Спасибо!

Дело в том, что к разным объектам (узлам) у меня разное отношение. Например, гостиную хочется попросторнее. Но я не делаю ее в 2 этажа. Для всего есть границы. Для второй спальни границы очень небольшие. И, что интересно, - есть опыт. Мы сейчас живем в квартире с гостиной (кухня отдельно), главной спальней (3,1х5,5) и второй спальней (4,2х2,6 вроде). И вот, площади второй спальни хватает с головой. При том, что там еще шкаф, 2 стеллажа (размером со шкаф, но без дверей), комодик и тумбочка. Зашел, скинул одежку и баиньки... Ну в смартфон позалипал... ну книгу почитал... хватает. 😊

Ширина участка не позволяет сделать свесы более 40 см с каждой стороны. 😞 Что касается света в кухню... В некоторой перспективе планируются ставни. Ставни могут быть типа жалюзей. Со временем...

В одном из постов прозвучала тема про кирпич б\у. Это серьезно? Из такого можно строить? Какие подводные камни (кроме качества кирпича)? А просветите еще вот в чем: как делается фундамент под кирпичные перестенки (в пол-кирпича)?

УШП рассматривали как вариант еще в 2016-м... Но, вроде как, это более дорогое решение (в комплексе получается).

я - неприхотливый. Могу комфортно себя чувствовать и в 8-метровой спальне ))). А захочется простора - так гостиная есть 😉

А можно попросить простой эскизик? А то я не вкурил...