novostroi

Спасибо за советы, конечно, но они не гарантируют от фиаско проекта))) Нам он построил плохо - он устал... А кому-то хорошо- потому что как раз приехал из отпуска, а там отлично отдохнул и восстановил любовь к жизни, а точнее к своей специальности...Это человеческий фактор... И еще интересный вопрс: что лучше искать бригаду, которая все делает или специалистов по операциям??? Я пришла к выводу, что коробку - одна бригада, остальное- специалисты по операциям... А крыша течет

Живу в термодоме уже полгода. Тепло. Остывает медленно. Но есть ряд обстоятельств, которые я бы переделала,если бы строила еще раз: 1. Звукоизоляция. Она необходима везде на всех стаенах 2. Потолки сделала бы очень высокими, чтобы дополнительно сделать вентиляцию. Без вентиляции в доме очень влажно. Если вы будете экономить газ (а вы скорее всего это будете делать), то для того, чтобы убрать излишнюю влагу надо сильнее топить. Не надо, надеюсь, говорить, что излишняя влажность причина появления грибков и т.д. (на моих металлопластиковых окнах время от времени появляется грибок, как впрочем и на стенах). А если есть маленькие дети или иммунитет пошаливает, то грибки на руках, ногах, теле вам обеспечены. Как я вышла из ситуации? купила самый мощный осушитель воздуха. Он позволяет и влагу изгонять и топить поменьше. Термодом не требует больших затрат на отопление. всю зиму котел горит на +50С, не больше. 3. четкое планирование где и что будет висеть. Потому как все надо вешать на анкера... Никакие гвозди, саморезы и т.д. не помогут. Только анкера...сами понимаете...лишнюю картину вы не повесите...

Чем прораб отличается от ичара? По-моему мнению, минимум строительной квалификацией ))). Когда к тебе на объект приходят люди, то ты относишься к ним как к специалистам. И , о горе тебе, если ты в чем-то не разбираешься... Фактически получается они приходят побыстрее прохалявить получить бабло и свалить. На моем объекте никто не контролировал исполнение работ, на вопросы почему это так получилось - был железный ответ : " А я знаю, я привел специалиста, а он так сделал. Я в этом ничего не понимаю". Вот тогда мне начало становиться страшно, а ведь денежки уже поменяны и пущены в ход...%). А в начале ... я писала, что в силу специфики язык подвешен у большинства неплохо... вот и вопрос- прораб это кадровик или специалист???

А значит контроля и ответственности нет (особенно после полного расчета)... В этой ситуации можно рассчитывать только на себя или на совесть прораба, а с последним дела обстоят чаще всего плохо. Это с одной сторонв, а с другой стороны: масса людей построилась и довольна результатом. Т.е. любой вариант имеет право на жизнь, просто у каждого варианта свои особенности. ИМХО, в жизни все риски несет заказчик и решения должен принимать заказчик. Согласна, но как понять на начальном этапе какой путь тебе предстоит пройти? Как распознать твой прораб- халявщик или добросовестный строитель??? Обычно все прорабы достаточно складно общаются с людьми и много чего обещают... А Ведь действительно все риски несу я как заказик... Получается этот вопрос сводится к азартной игре- повезет или неповезет???

Здравствуйте! Хотелось бы обсудить и услышать Ваши мнения по поводу следующих вопросов : 1. Кто он, прораб : опытный строитель или HR(человек привлекающий кадры)??? 2. Что должен знать и уметь прораб? 3. В чем же или заключается ответственность прораба и за что он может получать деньги? А теперь ситуация, которая заставила меня так глубоко занырнуть в философские размышления по поводу сией замысловатой/незамысловатой специальности... После строительства дома в (в 2009 г) нет ничего (вру, есть, но это приятные МЕЛОЧИ))) ), чтобы не вызывало раздражения безграмотностью, не воняло халявством, не вызывало тоски по поводу потраченных и невосстанавливаемых денег..... Не хочу ворошить прошлое, как все происходило, но в результате я имею : 1. Треснула пополам бетонная выгребная яма(буквально сразу после строительства) 2. Частично не не работают теплые полы 3. Течет крыша со всеми вытекающими отсюда последствиями: повело гипсокартон, обои, полы....:( 4. Не сделали гидроизоляцию на балконе и в результате все течет в дом... 5. Потрескалась вся отмостка Понятно, что все это будет исправляться в новом сезоне дополнительными финансовыми вложениями, но вопрос, которым я назвала эту тему, не дает покоя...