novostroi

Эти все уважаемые люди, перечисленные вами, нужны минимум при строительстве больщих объемов жилья!!! Это уже бизнес. Для строительства 100-300м2 они не нужны, им всем нечем там заниматься!!! Нужен просто ХОРОШИЙ прораб, знающий и любящий свое дело, не халявщик!

Для заключения договора нужна регистрация физ.лица в качестве субъекта предпринимательской деятельности, иначе если такой договор всплывет на поверхность без госюрегистрации, то прораба вполне можно обвинить в незаконном предпринимательстве. Кто ж из них, в здравом уме, на такое пойдет? Вот и оказываешься заложником обстоятельств

КАПЕЦ!!! Товарисч, вы случайно ничего не перепутали с объемами??? Такие красоты, как на фото, строят мега корпорации, не один год, а финансирование под силу разве что государству!!! Сравнивать прораба дома и моста через Днепр (или аналогичного) минимум странно))))))))))))))))))

Почитайте. На форуме я уже писала о том что было предпринято нами, чтобы все-таки вытащить наш дом из долгостроя. От ругани и давления все бы просто остановилось и умерло. В конце мы вообще приняли все риски на себя, а наш прораб занимался раскручиванием следующих клиентов на строительство.

Я пока ограничюсь обсуждением на форуме. Но подумаю о сказанном вами...

А какая у вас зарплата? Вы можете на нее дом построить без рисков, с фирмой??? Хотя бы метров на 100м2???:D:\"\":

На словах все нормальные. На меня тоже смотрели кристально-честными словами и пели соловьиные песни. Вы тоже можете себя считать нормальным, а потом как наворотить...со словами: "вот блин... я даже не знаю как так получилось..."

Фирмам сейчас тяжело. Поймать застройщика с деньгами- проблематично. Это не так как еще год назад все желающие выстроивались в очередь и можно было диктовать цену. Зарплата админперсонала, аренда, связь и т.д. денег тянут ежемесячно...А заказчиков нет...И убедить их вваливать деньги в админ. инфраструктуру стройфирм - сейчас нереально...Например в КБ-2 процент админ расходов 30% или более. Вы такое будете оплачивать????????

Про фирмы мы уже говорили. Лоббирование их интересов, пересичным застройщикам неинтересно. прочитайте весь форум- там об этом много.

VIVA kravchuk14!!! Абсолютно с Вами согласна!!! Вот сидела перечитывала форум и задумалась над одним вопросом: а чтобы у меня на стройке делали технадзор и архитектор? У меня термодом. Проект достаточно простой и незамысловатый. Технология не мЕГА сложная. Если можно так сказать образно -"нажимай да дуй". Уровень, пусть даже и лазерный!, бетономешалка, и необходимые стройматериалы. Что бы делал технадзор? Наверное проверял бы ровность стен, глубину фундамента. Занимался бы он проверкой качества бетона, заливаемого в стены? Проверкой толщины слоя клея, наносимого на пенопласт? Толщиной короеда? Проверкой гидроизоляции и тд.? Я считаю, что это все работа прораба, а не технадзора. И если задуматься, то на самом деле на моем объекте нет работы ни технадзору, ни, тем более архитектору. Мой объект относится к разряду мелких, тем более типовых и соблюдение технологии самим прорабом является достаочным условием нормального качества строительства. Другое дело что прораб халтурщик!

У нас с вами практически одинаковые параметры. Вопрос : как вы выйдите на 2500 в год. Если топить минимум 6 мес. в год?

Хорошо, как оценить степень подготовленности человека, если, например, образования строительного у него нет, лицензии нет, но человек работает в сфере строительства лет 10... Понятно что виновата я! А кто же еще? Не прораб же???!!!

У меня тое самое и котел на 24кВт. И топлю я точно также (я имею в виду температура). И какой у вас расход газа был за декабрь, например?

А ваша узкоспециализированная отрасль это какая?

Если меня спросят, я тоже солью, с удовольствием)))))))))))

MaxS, а какая у вас мощность котла? При какой температурой воды вы топите (т.е. на входе)?

Да есть куча методов: сплетни разводить, имена озвучивать....... Гадкая ситуация. Гадкая

Пока плачу эмоциями, особенно после протекшей крыши. До этого молчала, а после - нет предела эмоциям!!!

Я вас просто не правильно поняла. Теперь поняла. Вы о технадзорах, генподрядчиках, дизайнерах и архитекторах. Если больше предложений нет, то понятно. Тока я их по бюджету не потяну. Или мое строительство превратилось бы в долгострой. Лет так на 5. Ну ведь должна же быть какая-то золотая середина...

Приведите хотя бы пару примеров создания таких условий, о которых вы написали. Мы же дискутируем по сути для будущих застройщиков... Им бы общие штрихи набросать, трафаретик так сказать сделать...

А я 5 лет в Киеве арендовала жилье и больше не могла. Пришлось на что-то решиться.

Эмоциональные составляющие при вашем строительстве мне неинтересны. У меня при строительстве эмоций не было- эмоции по окончанию. Это правило!!! А после определенного этапа я даже начала к своему строительству настророженно относиться. Настороженно по причине отсутствия контроля и сговора строителей. И вообще полного бреда на стройке.

Не, ну нет, нет и нет! ТО ЧТО ВЫ НАПИСАЛИ ЭТО НЕ ОБО МНЕ.... СВОЁ эмоциональное ОЖИДАНИЕ...ЭМО-отторжённость у профессионала...не получая взамен "адекватности" своим ожиданиям, говорит, что все строители/прорабы СВО... - т.е. некоторая эмоциональная недоразвитость, инфантилизм..... Это даже не по теме...

Откуда взялся пассаж о том, что стройка должна быть дорогой??? Это так сложилось в нашем государстве из-за постоянного роста цен на недвижимость и кредитов!!! В Европе, даже для себя любимого, никто не строит сверх своих финансовых возможностей. Взять хотя бы технологию "термодом". Что, из наших бы кто-то придумал жить в пенопласте??? Это же не престижно, дешево (сметы не пораздуваешь), технадзора и дизайнера не пригласишь,- объем и технология им не интересные...

термоблок Вышгородского производства. Давайте только дураков не искать