novostroi

а сколько приблизительно будет стоить такая конструкция на 100м2?

меня ваша идея заитересовала. а не могли бы разместить фото своего зимнего сада или скинуть мне в личку. буду очень благодарна.

Делюсь ссылкой о документах, необходимых для получения разрешения на строительство. stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31413&page=2

Вот ссылка, что необходимо предоставить для выдачи разрешения на строительство. ГЕММММММММООООООРРРРРРРРР!!!!!!!!!!!!! (ссылка устарела)

Какой иск к БТИ? Наверное такой же, как третьего лица ко мне... Ну вот не регистрируют они мое право собственности на основании поданых документов, я и обращаюсь в суд в связи с нарушенным правом. А суд решает- мое и понуждает к регистрации БТИ. А вот делать договор аренды на объект, который не существует, непонятно. Нет же предмета договора - самого дома, который якобы бы должен передаваться в аренду, а значит не соблюдены существенные условия договора, а следоватльно он является незаключенным изначально. При этом норма ГК гласит, что это даже не требует обращения в суд. Поэтому с третьими лицами, арендой и договором без существенных условий не знаю, не знаю....непонятно как то это...

А можно увеличить свои доходы еще в два раза (за счет уменьшения расходов))))))))))А вообще у вас жизнь удалась))) А я вечером поиском занималась, утром созванивалась и выясняла. Днем договаривалась. И работать успевала. Мобильная такая вся. И деньги как могла экономила)))))))))))))) А по поводу Агромата...Так я в Инете сразу нашла контактик со скидкой в 20% и через них купила в Агромате то что мне нужно было со скидкой 22%. И мне классно и люди заработали... А еще есть интернет-магазины, продающие агроматовскую плитку по очень интересным неагроматовским ценам...А чтобы получить на Агромате скидку 40%, там объемы должны пройти в десятки миллионов грн. Вы уверены, что вы в том сегменте находитесь и вам будет строить такой прораб???)))))))) А цемента и гипса на 500м2 достаточно много надо))))))) Вы уверены, что не прсчитались??? А то так можно и бабло все спустить)))))

Могу привести примеры и с порядками: песчаник в Луганске 10мм 12грн/м2, 20мм - 13грн, 30мм-16грн. Могу даже телефон дать. Песчаник в Киеве и области: руст торцевой (как аналог)-100грн./м2 Чем не порядок? А считать можно так: отличие минимум в два раза. Что я и написала. Теперь понятно????????????????

Описанная вами процедура мне не совсем подходит! Это вы привели пример из соседней ветки, я это уже читала. У меня не будет третьего лица или договора аренды.

Наверное вы еще не узнавали сколько это стоит))) И заметьте, это ежегодный платеж)))

ВАША СТРОЙКА зависит от первых 3-х условий! 4-6 следствие первых трех))) Авансов по работам не давайте вообще. Материалами занимайтесь сами. Даже если ничего не понимате, первые два звонка, приятный женский голос, и любой менеджер по продажам расскажет вам то, что даже прораб не знает...когда про особенности материала вы будете все знать и вводить в шок всех окружающих, начинайте искать цену. Поверьте!!! По объявлениям в интернете на досках можно найти ОЧЕНЬ интересные цены!!! Например, из Луганска можно привезти песчаник на порядки дешевле (в 2 раза минимум), чем он продается в Киевской области, несмотря на расстояние. И не думайте что дешевле кому-то заплатить за поиск материалов-все это кидалово, никто не найдет вам дешевле, чем вы сами, если вы конечно же к этому отнесетесь серьезно и ответственно... Ну а вообще нужно иметь предаставление о всех техпроцессах. ПРИМЕРЫ: у нас не сделали водоизоляцию на балконе(оказывается, мы должны были сказать, чтоб сделали), соответствнно любой сильный дождь может превратиться в потоп на потолках...еще... гипсокатрон на потолках должен крутиться не так как на стенах,- для того, чтобы потолки были не "веслыми горками"...еще...надо понимать какими швами расшивать каку плитку...и т.д. А еще один важный вывод: смена бригады, мастеров и "других коней на переправе" это 100% потери в деньгах и времени (заставляйте переделывать)

По моей предварительной оценке для суда нужно (кроме акта на землю): 1. техпаспорт БТИ 2. техзаключние о техническом состоянии конструкций 3. согласование с СЭС 4. согласование с пожарниками 5. уплата штрафа за самострой На основе этих документов пиштся исковое в суд. Ответчик- БТИ, куда предварительно пишется письмо с просьбой признать право собственности. Они отказывают. Это являтся основанием для подачи в суд. В основном такими делами подзарабатывают юристы из юротделов БТИ. У них там все на поток поставлено и все расходы сминимизированы, а также есть хоть какие-то гарантии что все будет сделано в один ход, а не долгими перебежками...

У вас застрахована жизнь? А имущество (только не кридитное), ну например, холодильник или стиральная машина, а еще лучше пример- паркет в квартире или металлопластиковые окна ... Все перечисленное, к примеру, у вас застраховано?

Я пытаюсь понять целесообразность ввода в эксплуатацию уже жилого дома с проведенными газом и светом... получается не нужно это...а вот угрозы отрезать газ и свет- беспочвенны! при чем здесь это??? на свет и газ соответствующие проекты делались, ТУ получались, подключения офиц. делались...

Газ и свет уже проведены. Дом с внутренними работами. Уже жилой. Получается мне не надо вводить его в эксплуатацию? Нужно лишь добиться оформления права собственности?

Так, а дом в таком случае будет в реестре прав власникив? Что дает ввод или неввод дома в эксплуатацию?

как я понимаю, для будущей продажи или наследования важно наличие права собственности даже с отметкой самострой... какая разница будет она или нет?

Добрый день всем! Хочу узаконить самострой в Бориспольском районе. Дом построен после 01.01.2008г. Госакт есть, целевое назначение земли- под индивидуальное строительство. Строительные документы не оформлялись. Никаких других документов на дом больше нет. Изучив законодательную базу, показалось, что идти судебным путем, кажется проще и дешевле. Так ли это??? Поделитесь опытом по какой процедуре осуществляется узаканивание таких строений? А также интересуют контакты "комплексных" помощников. Спасибо всм откликнувшимся!!!

вы явно чего-то не понимаете. Мне не надо указывать на мои ошибки- я их сама прекрасно знаю))) Вы забыли, цель данной ветки рассказать как надо и что надо, чтобы избежать такого. Похоже, после того, как втулить мне ничего из продаваемого не получилось, кое-кому стало абсолютно неинтересно...кроме того, даже опасно, поскольку новые застройщики благодяря моей ветке и моему опыту, могут выдигать к таким как вы новые требования, которым боюсь многие не удовлетворяют... посмотрите по месседжам...все "герои" начали употреблять слова менеджмент в строительстве, к сожалению, после меня...меня- застройщика... а должны были передо мной...задумались о методе освоенного объема, о котором 99,9% "героев" этой ветки НИКОГДА не слышали...и не хотят, как видно... Не это ли прекрасный результат ветки? Я считаю,- да.

А вообще, уважаемые застройщики, обплевать можно любую тему. Вот не пошла я на поводу у прорабов и подрядчиков. Имею свое мнение. И результат - на несколько листов обплеванная ИМИ тема. Кем? А вы все сами увидете на последних листах. Обсуждения 0. Только какие-то попытки постоянного обплевывания (если не сказать хуже). Господа, вы много курите? А вообще пришла к выводу, что в качестве старожилов сидят на форуме мелкие подрядчики. Сидят как пауки и поджидают своего заказчика. Если видят, что потенциала для них в застройщике нет, все ... тему начинают флеймить и флудить... чтоб ушла тема, чтоб не мешала...им выуживать заказы... ПОЗОР. почитайте последние листы и увидите имена всех заинтересованных лиц.

Странно. я ничего не удаляла. Вообще последние несколько листов похожи на заговор прорабов и мелких подрядчиков против мнения застройщика. Уходить или нет, это ваше право. Ваше мнение было интересно до момента присоединения к хору людей, непонятно что пропагандирующих и непонятно какое мнение защищающих. У них нет мнения. Есть какие-то церемонии в отношении друг друга и заплевывание моего мнения как застройщика.

Налетели. Сразу видно, кто с кем работает! Вас так легко вычислять. ofy, murava, korni Работают вместе!!! вместе на все реагируют, так как сидят рядом!!!

я хотела бы спросить, из какого материала сад на фото SDC11182.jpg?

Хочу зимний сад, но еще нет проекта, да и не знаю пока как подступиться. Делали ли такую работу? Есть ли фото?