FLY85

Что касается окон. Так же есть свои выходы на производителей окон. я отталкиваюсь от суммы в 120тьс грн. (10тыс. евро) а там поглядим. Реально по материалам я уже все прикинул и умножил на 2. А вот по работе для меня это пока загадка. Но выровнять мой участок. При условии что бульдозер будет стоить. В самый базарный день.Да и после того как я его уже послал на три буквы. И ваще попортил отношения 2000грн день. А если ко всему отнестить с любовью то можно договориться со всеми без исключения.

Продолжая разговор о смете. Давайте все поймем значение слова коробка. В моем понимании это стены накрытые крышей стоящие на фундаменте, плюс в которых стоят двери и окна.

Исходя из норм и планировали. Т.е. у меня котельная разделена с санузлом стеной и дверью. Для проведения газа. А то что там потом будут стеллажи или аналоги стен но не полноценных. Это уже газовщиков не волнует (я уточнял у тех кто будет проводить).

У меня работа часто связана с деревом. И как бы по блату дают цены. Плюс у соседа 2е лесопилки. Так что с деревом я могу быть не очень адекватным. Но для примера. Я знаю одного застройщика через которого и буду строится. Так он купил меньше месяца назад по то ли 800грн то ли 900грн 6м. брус. какой не помню но что то типо 150*100, 100*100. На мой дом пойдет 18,37 м3. брать буду 20ть. Так как все равно пригодится потом.

Все выложу. Надеюсь что к концу этой начале следующей будет уже у меня финал проекта всего. Тогда все и по выкладываю. А сейчас не хочу т.к. у меня все чертежи, фасады и рисунки 3д черновые.

Огромное спасибо, и за совет (есть и на 1м и на 2м). И за слова добрые. Что же касается моей сметы. То я ее уже для себя прикинул, более того уже не раз и не два пересчитывал т.к. например дерево когда начинал считать было по 600 - 750 грн 1м3 а сейчас 800 - 1100. По факту буду здесь выкладывать и обновлять. А суть 10ксевро я описал выше.

Это планы я скинул черновые так сказать. Естесенно лифт начинается на первом, а заканчивается в спальне:D Даже смотрел нормы таких лифтов. Но у меня грузоподъемность до 10кг (макс). Так что с размерами все ок. Эт я за ранее. Что касается окон. То Вы про какое именно? На счет отделения. В топочной у меня будет висеть котел газовый (турбо) т.е. без дымоходный. И бойлер со временем. Отопление водяное газом (пропан\бутан\метан). Так все же на счет топочной. В чем причина необходимости разделения? Полы на первом этаже думал делать теплыми. Но пока думаю...

На счет сметы. Есть тут одна тема двух летней давности на 40 или уже 50 с лишним стр. Так там есть смета на постройку дома (коробки) за 10у.е евро. Вот моя тема по сути пляшет от той идеи.

Привет. Как и писал в теме где разложена смета коробки за 10тыс.евро. Начинаю свою стройку. Пока земельные вопросы в процессе решения, а без них стройка не мила. Катаюсь на выходных и по возможности:D (уверен что как все по началу) на участок свой будущий. Прожужжал на работе и знакомым уже все про все) Но что бы времени не терять занялся я проектом. После того как было пересмотрено более 3х тысяч разных проектов, пришел к выводу что придется садится рисовать и планировать его вместе с архитектором индивидуально под участок. Т.к. участок на склоне и мягко говоря не ровной формы. Но мне жуть как нравится потому что я планирую его в будущем раз зонировать но это потом. И так возвращаясь к самому проекту. Я четко понимаю что мне сам дом больше 120квм пока и дорого, и не нужен. С этим я разделил его на две части. 1 этаж. Прихожая, туалет-топочная, кабинет, гостиная - кухня. Второй этаж отдал на спальню - кладовую (она же одежный шкаф, обувной и.т.д). Детскую и гостевую комнату. Попытаюсь вставить планы 1го и 2го этыжа. Посоветуйте коль чего. Пока все. Смету начинаю вести. Надеюсь что не смотря на рост цен на все и падение евро, я все таки уложу свой домик в 10 000евро;)Но если нет. Тоже не беда веть правда?:D Дима- 1-й 2 этаж с размерами.pdf

Заранее прошу прощение за опечатку. Я так назвал пенопластовый блок (ПБ) а не пенобетон. Таким образом у меня цоколь получиться сразу со всех сторон защищен. Главное не забыть оставить отверстия под сеточку и дверь)))

По сути да. Проект полностью делали под участок. С учетом соседей, наклона, восхода и захода солнца, даже вид на втором этаже из спальни через мансардные окна предусмотрели. Так что думаю все ок. Будет. Если что то всегда можно пристроить что нить)) Ведь каркас) Столбчатый Фундамент, Цоколь 50см над землей из пеноблоков (все армированное). Далее, Бетонный пол в тамбуре и ванной. Все остальное дерево. Т.е. каркас обшитый OSB с паро и гидро барьером утепленный мин ватой. с двух камерными окнами, крыша метало черепица. Все перекрытия дерево. Вся внутрянка гипс. Будут еще вопросы обращайтесь.

Уважаемые Форумчане, еле победив все странички могу сказать следующее. Я всей душой согласен с автором. Более того даже не привязываясь к технологии строительства. Так же хочу добавить если же у меня все удачно сложится с моей землей то Я готов попробовать полностью подтвердить сумму в 10000 евро и уложить свой проект 9*7,75 (примерно) 2эт (мансарда), на участке с перепадом в 2а метра. Как начну строить буду вести ветку. Плюс вместе со сметой в которой буду отчитываться по затратам. А там посмотрим.

Если честно то настолько я не знаю. Но думаю. Да, т.к. сель рада зарабатывает на этом денежку и продавец тоже. Опять же как я писал ранее. Я знаю на том же поле минимум еще 5ть частков, плюс на некоторых уже даже дома стоят, которые купили по этой схеме землю и сделали акт (и получили его). По сему я как бы ну можно сказать что почти спокоен.

Насколько я понял ситуация там следующая. Сель совет распределил данный участок уже кому то, этот кто то отказывается от участка, а т.к. я уже написал заявление то "освободившийся" участок перераспределяют уже на меня. Кадастровый план уже есть (у меня) адресс тоже уже есть. Кадастрвого номера еще естессено нет.

Как раз в соседней теме расписал кучу вопросов про "ришення". Участок собираюсь брать именно на этом поле. Разузнал уже по моему все. Так что протестирую на себе. Если кому интересно будет пишите в личку поделюсь.

Огромное спасибо за столь быстрый ответ. Про брокера по сути можно забыть, т.к. когда поели смотреть землю, он просто ткнул пальце в поле и скзал там. Но я его заставил все таки найти дорогу к участку и показать мне его. После мы встречались с продавцом, и опять же я забирал брокера и мы с ним ездили, а после он пропал и я уже все обсуждал с продавцом, а спустя пару недель, звонит такой, так как там с моей оплатой, я аж чуть со стула не упал от наглости)). Что касается ришення. Продавец готов (даже настаивал) подписать договор о том что он берет на себя проверку всех документов и и.т.д за вознаграждение (указать стоимость участка), и так же обязуется (как прописать в договоре еще не знаю) что в случае если мне не выдают акт вернуть всю сумму. Т.к. так называемый договор поручения. Людей которые покупали у него землю и получили акт достаточно много. Вплоть до того доходило что ему еще до ришення отдавали всю сумму и он уже по факту привозил людям документы. Еще узнал (позвонил продавцу). Это будет второе решение. т.е. я получаю на руки "Ришення про передачу в приватну властнисть" при таком "ришенни" рисков меньше? или пока акта не будет можно седеть)))

Привет, пишу первый пост хотя и давно чита ю, и сразу с вопросом. Так что звеняйте. Вопрос вот какой, я покупаю землю по ришенню. В глевахе, но земля находится в малютянке. Но это не важно. Суть следующая. Земля вроде под застройку. Плюс там уже есть адреса. Плюс уже есть построенные люди, и продавец не первый день продает там землю, и я знаком с теми кто так покупал там землю. Оплату я отдаю только после оформленя на меня ришення. Но вопрос 1. Какой пакет документов (перечень, название) который я могу проверить в силь раде и других органах, о том что земля на мне. 2. После сразу я могу начать оформление Акта опять же через посредников, не попаду ли я с ним. Т.к. кто то мне сказал что с приходом новой власти что то поменялось в зем. Кодексе. Рассудите, на сколько рисково, какие документы проверить. Заранее спасибо. P.S. Гуглом пльзовался.