dmi3k
-
Публікації
2 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем dmi3k
-
-
Занят аналогичной задачей.
Мои первые выводы:
1) Приоритетные направления: вдоль Житомирской трассы (в основном Академгородок), вдоль Одесской трассы (Голосеево, в обе стороны от строящегося метро, включая Жуляны), вдоль Столичного шоссе (до окружной, включая Пирогово).
2) Стоимость: на сегодняшний день ничего дешевле 10 тыс долл за сотку в более-менее цивилизованном месте нет. Средняя цена - 15 тыс, в черте города - от 20 тыс за сотку. Это, наверное, все-таки дорого, предполагая что страна находится на грани дефолта и возобновления кредитования не предвидится.
3) Есть хорошие котеджные городки (интересные в плане юридической чистоты сделки и цивилизованных соседей) но они в основном находятся за пределами практических расстояний (как для езды каждый день наработу-сработы).
4) Большинство недостроеных или старых домов, которые можно было бы купить вместе с участком в черте города - либо огромные неудобоваримые "мегастройки" по 600 квм, либо реальных халупы 60-х годов (еще чаще страшное слово "полдома"). Принято концептуальное решение - недостроенное барахло не рассматривать. Только то, что можно безболезненно сравнять с землей.
5) Появилось твердое убеждение что покупая дом в Киеве, все таки ты в большей части платишь за расположение, реально за землю, и только потом уже, по остаточной стоимости, за дом. Следовательно, лучше сделать инвестицию в земельный участок который будет расти в цене, чем в красивый и дорогой дом у черта на куличках.
Пока все ))
доска пола или паркетная доска или паркет
в Внутрішнє оздоблення
Опубліковано:
Коллеги,
Поправьте меня если я не прав, но прочитав 15 страниц в этой теме для себя понял следующее:
1) Качественная клееная паркетная доска (она же трехслойная, клееная, с тонким слоем дерева, финская, шведская и других "нормальных" производителей - украинская не проходит по критерию "качественная"). Цена - от 45 евро за квм (и то это трехполосная, неотобранная. Нормальная доска (красивая) начинается от 65 евро).
2) Массивная паркетная доска (пол доска или как она называется). Массив дерева, необработанный химией (лаком, маслом), вполне возможно произведено в Украине. Цена - 15-35 евро.
Возьму на себя смелость сказать, что если не жлобиться на материалы и мастеров, то и то и другое получается в районе 60-70 евро на квм. Разница в том, что массив кладешь на 20 лет, а клееную доску - лет на 5.
Еще коротко скажу свои критерии: наборный (штучный) паркет не интересует в принципе (не нравится внешний вид). Есть желание визуально минимизировать швы (ищу только однополосную доску/массив). В идеале не хотелось бы иметь вообще фаски (если возможно). Цвет - беленый дуб (снежный). Горизонт использования - лет 5-7 - дальше не загадываю, потому как квартиру вероятнее всего продам. Главный критерий (кроме положительных ощущений и указанного выше качества) - цена. Понты на последнем месте.
При таком раскладе не вижу вообще никакого преимущества клееной паркетной доски.