Виталика

По проекту: все же почитайте форум, особенно если дом до 300 кв.м.

По съемке: в Ирпене есть особенности, поэтому точно выясните в каком виде нужна съемка. Если с согласованием, то это порядка 2000-2500 грн. выйдет.

Я знаю, что до 300 кв.м. проект не нужен. Но я пришла к начальнику земельного відділу, а он мне сходу - геотопосъемка + проект. Не спросил ни предполагаемый размер дома, ничего не объяснил толком.

Дом у меня будет около 200 кв.м. Позвонила к знакомому по поводу геотопосъемки, сказал - как для тебя, сделаю за 2500грн. Т.е. это даже дороже может быть?

з.ы. Знакомый -парень ушлый, я не очень ему доверяю, "нагревает" всех подряд - и приятелей, и родственников, поэтому и решила хотя бы приблизительно узнать расценки.

дилетанта. Скажите, мне в нашем горисполкоме сказали, что для оформления стройпаспорта надо сделать геотопосъемку и проект.

С проектом понятно. А вот геотопосъемка, сколько приблизительно стоит по деньгам? Я из Ирпеня. У меня участок 5 соток, на котором уже залит 50% фундамента.

Пытаюсь сама прикинуть, но в интернете нахожу только отдельно геодезия, отдельно топосъемка. Да и как считать, не знаю. Может, кто делал из нашего региона недавно, подскажите.

Да если и не из нашего, все равно. Мне хотя бы приблизительно просчитать, сколько денег готовить. Спасибо.

у специалистов по внутренней отделке.

Хочу подарить мужу болгарку /он занимается внутренней отделкой помещений, и его старая болгарка сейчас в ремонте, да и вообще, ее заменить давно надо/.

Какую мне лучше рассмотреть, чтобы и не супер-дорого, и чтобы поработала хоть полгодика?

Также хочу попросить советов по поводу шуруповерта, плиткореза, не для собственных целей, а для работы.

Спасибо.

Для получения строительного паспорта в Ирпене необходимы следующие документы:

1. Копия гос.акта на землю

2. Топосъемка в масштабе 1:500

3. Проект /можно без лицензии, главное, чтобы были размеры, высоты, основные данные (какие - не знаю и сама, так мне сказали в отделе архитектуры;))

Пишем заявление на имя Копача, прилагаем вышеуказанный перечень документов и подаем в Горисполком, 4 этаж, начальнику отдела архитектуры Копачу, прием по средам и пятницам с 8-00 до 12-00.

нет, какое бывает целевое назначение Вы посмотрите в Кодексе.

Я спрашивала какое назначение у 14 соток в акте?

Самый простой вариант, который работал в 90-ые - "уточнення меж". Но если у Вас есть новый акт, то он Вам не подойдет. Хотя можно перед каждым обмером сдвигать забор на 30-40 см

Самый стандартный вариант - глава 19 Земельного кодекса "Набуття права на землю..." там всё подробно расписано.

 

 

 

Вы определитесь что узнать, а не где.

 

Вообще не понятно как Вы присвоили новый адрес и не проставили его на акте.

Завтра возьму акт, уточню этот момент.

Вы правы, надо еще раз подробно изучить все свои бумаги, только потом куда-то ломиться, а то только облажаюсь, прости Господи.

По поводу нового адреса - мне дали решение местного совета, что согласно моему заявлению мне присваивается такой-то адрес и обязуют меня внести все изменения в соответствующие бумаги. Бумаги, насколько я понимаю, это пока один акт, больше у меня ничего нет. А, еще из земельного кадастра рисунок-схема, где межи начертаны, с кем я соседствую.

Как заполучить зависит от целевого назначения земли.

"

Ну, допустим ведение домашнего хозяйства / у меня аккурат на этих 1,75 сотки посажены фруктовые деревья, цветочки, кустарнички, клубника..../

Кто это Вам такое сказал про аренду? Сдает государство землю как и раньше. Как заполучить зависит от целевого назначения земли.

В любом случае читайте земельный кодекс. Например, "набувальна давність"

Ну, не знаю, вроде бы как в нашем городе вето на аренду наложили или мне опять голову морочат. Земельный кодекс я завтра непременно изучу в этом пункте, но где мне в госорганах наверняка узнать?

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хочу найти в этой теме тех, кто прошел или начал оформление строительства в г.Ирпень Киевской обл., ибо настал и мой момент собирать сто тыщ бумажек.

И кроме этого хочу спросить у людей толковых, опытных, т.к. чем больше я читаю, общаюсь или спрашиваю, тем больше понимаю, что не понимаю уже практически ничего.

У меня в Ирпене есть земельный участок 14 соток, полученный мною по дарственной от отца. Из них 1,75 сотки не мои, хотя всю жизнь были в черте нашего двора, но в долгосрочной аренды. Сейчас такое понятие, как аренда у государства, ушло и вот мне надо как-то эти 1,75сотки заполучить, а взятку требуют просто сногсшибательную!!!

На один общий участок отца был один адрес, сейчас двор мы разделили и мне присовили новый адрес, различный от того, который указан в Акте на земельный участок.

На своем участке я 2 года назад залила фундамент. В планах строительство одноэтажного дома с мансардой, не более 200м.кв.

Какой алгоритм моих действий, как думаете? Мне надо менять сейчас акт на новый адрес или все-таки сначала заполучить 1,75 сотки, а потом уже на весь участок оформлять новый акт?

Далее - я иду в Горисполком в архитектурный отдел и пишу заявление о своем намерении строиться?

Проекта у меня нет, есть чертежи знакомого архитектора, выполнены симпатично, но ясен пень, халтурно. Мне нужно в обязательном порядке заказывать проект у проектировщика с лицензией?

Дальше. Меня тут один напугал, что мне кровь из носу надо нанимать для выполнения непосредственно строительства подрядчика с лицензией. Но почитав на этом форуме некоторую информацию, вроде как понимаю, что у меня нет 300м.кв., то могу и своими силами строиться?

Потом тот же человечек, пугающий меня всякими взятками и службами, сказал, что мне надо будет заполнять какую-то диковинную Декларацию, которую я ни в жисть сама не заполню, а тот, кто сможет мне ее заполнить, берет 10грн. за 1 м.кв. Что за Декларация, нужно ли будет мне ее заполнять и как вам цена?

Я буду признательна за любую информацию, за любой толковый совет, т.к. честно говоря я совершенно в недоумении - хоть куда идти в первую очередь?

могу рекомендовать, ответственный, серьезно относится к делу, работает на совесть, в свое время мне его тоже рекомендовали, о чем я не жалею. Работает быстро, берет не слишком дорого, в общем, кого интересует, даю координаты.

000000000 Игорь.

"вот телефон тех кто подбирал и сажал мне 0967330116 Саша. Работает в Институте Садивництва - Новоселки. Саженцы они культимвируют сами. Всем остался очень доволен из 14 саженцев+малина+смородина прижилось все на 100%. Но сажать вроде надо осенью-весной. Цена была весной этого года 10грн посадка одного дерева, малина-смородина 50 грн за все, саженцы от 25-35 гривен, пару трехлеток-яблонь по 65. При посадке все удобрили своими удобрениями они. Да есче подстригли 5 старых деревьев (лет по 20) за 200 гривен. Да еще дали яду на первое обрызгивание и расписали чем и как брызгать в течении сезона. Вроде все."

Этот Саша, к нему на данном этапе еще можно звонить? Никто более не пользовался его услугами?

Меня интересуют только саженцы, садить-поливать-удобрять я и сама могу.

та нет, автору топика вроде как... igorck... А что...?

Та ничего. Просто автор топика еще когда вопрос задавал, а тут я и сразу Ваш пост. Вот я и подумала, что Вы ко мне.

Смешно стало, потому что я половины слов из Вашего поста не поняла.:D

А Вы могли бы поделиться проектом (експортом файла Arcon)? На silwerger(@)mail.ru если можно. Спасибо.

Это Вы мне вопрос задали?

У нас дача в 50км от Киева, сначала мне казалось - дико далеко!!!Пока доезжали, уже ничего не хотелось, хотя дорога хорошая, никаких пробок, 40мин. и на месте. А все равно лично для меня далеко казалось. Сейчас, конечно, когда мы туда уже 5-ый год катаемся, то расстояние практически не ощущается, я уже сама, хотя водитель аккуратный и можно даже сказать, медленноползущий:D доезжаю за час, с заездом в магазин.

А 100км....Правильно народ пишет, главное правильно расставить приоритеты - для чего Вы дачу собираетесь покупать?

Если уезжать туда на лето, можно брать и за 200км. А если посадить огород-сад и надо будет ездить выходные -через выходные, то по мне далековато, бензин нынче дорог, зараза.

Мы вот с мужем сейчас тоже ищем плиты перекрытия, надо на домик 10*10, посчитали, 16шт. 5м на 1,2м. Нашла вот такого поставщика, цена довольно приятная и что самое возбуждающее:D, доставка к нам в Ирпень получается бесплатная. Кто-то из уважаемых форумчан имел с ними дело? А то выше читаю, такие цены, аж страшно.

ukfreewell.com.ua/plityi-perekryitiya.html

Да уж, позитива мало. Стремно мне уже как то...

Да ладно, Дядя Женя, прорвемся.;) Если позитива мало, сходите-ка в темку "Чего бы я никогда не сделал снова", там "недеревянщики" ляпами и проколами делятся. Уже пицот страниц накатали.

Александр, готовьтесь к комментариям типа" это село - отстой", "а сколько там живет алкашей на 1 кв.м.", и "почему так дорого продаете?".

Офф, конечно, но Вы не продадите сейчас Ваш участок, какой бы хороший он ни был.8)

подружка ищет покупателей на участок в Неграшах /Музычи - село сосед/. Просит /как на меня:(/ немеряные бабки - 6000 у.е. за сотку. Размер участка не помню, да и не важно, если автор ищет гора-а-а-аздо дешевле.

а вообще, не сочтите за флуд, не могу удержаться - чисто по-человечески жаль товарищей, у которых нет своего участка. Мы вот строиться собираемся, так хоть участок не пришлось покупать, спасибо маме и папе, дай им бог здоровья.

Доброе время суток.

 

Товарищи, есть ли кто, кто живет в доме срубленном в Киевской области? Или строит, или бывал, находился долгое время? Может кто-то поделится, на сколько комфортно в нем зимой и летом? Строительство бань из сруба - тут вроде бы все понятно, а вот основного дома, в котором вы будете зимовать и прятаться от жары летом?

 

Какой диаметр нужно использовать в нашей зоне? Мнения слышал разные - за глаза хватит и 200мм, а кто-то говорит, 240 будет мало. Нужно ли сруб утеплять? Я так понимаю мало людей строит основной дом из сруба, но хочется понять, по какой причине - психология сложившаяся, финансовый вопрос, еще что-то? Ведь жили раньше наши предки в срубленных домах, а основная информация на этот счет утеряна...

 

Поделитесь реальной информацией, мыслями, советами. Кто что думает по этому поводу?

Так я поняла, что из сруба строят только дачи, да, по крайней мере здесь, на форуме. Я вот тоже дом основной собираюсь из сруба строить, а отзывов нет. Это сигнал?:D:o

По Вашим словам видно что Вы ничего не знаете о деревянных домах. Вообще. Читайте информацию в интернете, даже тут на форуме есть много примеров и фотографий как что и почему.

 

Я читала, мой дорогой, читала ТАК много, что голова пошла кругом. Но, вы и сам, наверное, это знаете, каждый хвалит свой дом. Муж мне, глядя в монитор /а он у меня не дружит с этим вообще/ кричит, что это все бред, не будет он этого читать, вот ему Михалыч /читай Семеныч, Захарыч/ сказали, что дерево - веник, метла и иже с ними/, и вообще, в интернете сидят бездельники.:D:beer:

 

Дорого понятие относительное. Вы считали сколько будет стоить отделать дом из газоблоков снаружи и из нутри? Почитайте, тут на форуме есть примеры.

 

 

Считали. У нас получилось что так, что эдак. Можж, есть координаты работяг, которые ставят сруб не ОЧЕНЬ дорого?

Ну тут Вы в корне не правы. Дерево один из самых долговечных материалов. Деревянные дома без всякого ухода и покрытия стоят веками, а с современными профессиональными покрытиями можно содержать дом много десятков лет в идеальном состоянии. До сих пор находят деревянные корабли которым века, и прочие деревянные строения и конструкции.

 

Я с Вами согласна. Не согласен муж, поэтому и прошу мнений трезвых, чтобы он прочел и хоть подумал насчет дома из сруба.

 

Опять видно что ничего не знаете. Туалет будет обычный. Можно сделать. Как в обычном многоэтажном доме. С плиткой и прочим. Дерева не будет видно совсем. Ищите фотографии деревянных домов, там это все есть.

 

Дык, а я так не хочу.....Хочу, чтобы общий вид ДЕРЕВА был везде. А не просто санузел плиточкой обложить.

 

Муж Ваш тоже не знает ничего о деревянных домах. Сядьте вместе с ним и почитайте статьи, посмотрите фотографии, в интернете этого полно. Взвесте все ЗА и ПРОТИВ и ВМЕСТЕ решите что для Вас лучше и дешевле. Почитайте тут как люди строятся.

 

Удачи!

Да. Мы не знаем об этом ничего. Муж не любит читать, изучать, смотреть. Что ему в уши напоют, то для него и истина. Моя задача сейчас - учитывая и его, и свои пожелания найти золотую середину. Я хочу деревянный дом. Надеюсь, он захочет его тоже.8-)

имхо, изначально неправильный подход. Дети лет с 25 не должны жить с родителями. К 30 они обзаведутся семьями и своими детьми. Соответственно, к этому времени либо они сами заработают, либо родители должны позаботиться о том, чтобы обеспечить их отдельным жильем. При этом ваш дом для этого не понадобится, так как вы ещё будете живы и вам тоже нужно будет где-то жить.

Я тоже так считаю, но муж сирота, и у него на этой почве бзик. . Видимо, из-за того, что ему никто в жизни не дал никакого старта, он хочет дать его своим детям....У нас две девочки, и они для него все.