Dozdev

если тамбур будет неотапливаемый - стены тамбура (общие с кухней и кабинетом) надо будет утеплить.

Гостиную можно не перекрывать перекрытием, и установить в кровле несколько мансардных окон..

А то будет, мне кажется темное помещение. Тем более, что террасу, вполне вероятно тоже захочется накрыть навесом.

по гостинной выходим из разумного минимализма - потом все это отапливать;

- по разгрупированным санузлам, кухне проблем не вижу - легче протянуть трубы, чем состыковать помещения;

- кабинет и спальня должны быть отдельные и это принципиально

-попробуйте расставить в гостиной мебель, 2 варианта - с диваном и креслами (так чтобы и камин и телевизор были удобно видны) и вариант с "новогодним" столом..

-сомневаюсь, что легче тянуть трубы, чем рисовать мне кажется один санузел (у входа) просто лишний

-я имел ввиду, что рядом с кабинетом логичнее сделать спальню хозяев, а детскую - отдельно (внизу) Это с точки зрения шумового комфорта.

Ширину холла с удовольствием бы уменьшил, но она упирается в ширину, необходимую для двух дверей в дальние спальни

можно уменьшить ширину верхнего санузла - получится Г-образный коридор, за счет этого можно будет и ширину коридора уменьшить и две двери поместить.

второй вариант тоже не очень..

- нет прихожей, где раздеваться и хранить вещи?

- гостиная (названная ЗАЛ) слишком маленькая вообще, а особенно если камин не электрический..

- санузлы, кухня и котельная не сгруппированы - соотв куча труб по всему дому и стояков и вентканалов в крыше.

- кабинет и спальню хозяев логичнее сделать смежными?

- у дома один вход? террасы с чаепитиями на закате не предполагается?

советую Вам сосредоточиться на требованиях к каждому помещению отдельно, сделайте проект кухни своей мечты, проект лучшей в мире спальни, найдите фото идеального санузла и тп. Определите площади, состав помещений и поручите архитектору компоновать все вместе.. Сами это правильно не сделаете все равно.

ваши сообщения о лестницах имеют прямое отношение к теме "проект "душечка" или жажда наживы толкает Вас флудить в целях саморекламы?)))

первый мой деликатный намек Вы, к сожалению, не поняли...

Этаж под крышей я думал сделать для себя как личное пространство

пространства там практически не будет - будет сложно преодолеваемый лес из стоек подпирающих крышу

Но у обычного чердака ( не мансарды) есть и преимущества - удешевление стропильной конструкции, отсутствие сложной конструкции утепленной (совмещенной) кровли, а это и экономия утеплителя, паро-влаго-изоляций, упрощение ремонта и пр

В общем, архитектор с Архитектором не согласен ;) - не стоит говорить о потерянном объеме мансардного этажа, если для того чтобы его на самом деле получить - нужно будет потратить дополнительно значительные средства.

Это как суп из топора..

Серьезный недостаток - очень маленькая кухня (рабочая поверхность) а к этому еще и угловую секцию 900*900 нарисовали - нельзя в маленькой кухне ни в коем случае))

в этой кухне не будет посудомоечной машины, духовка обязательно под поверхностью, а не в пенале, на столешнице негде будет поставить хлебопечку и тостер, а блендер будете уносить в кладовку.. а в доме есть кладовка? ;) ну значит в гардероб..

Где будет котел? Или отопление каминное?

в гостиной надо разнести камин и телевизор

В целом, как эскизный проект - хороший, но сырой. Что для типового проекта и не удивительно - никто их не доводит до хорошего качества.

На мой взгляд, надо немного увеличить размеры дома. Вообще, маленькие дома проектировать сложнее и нужно это делать намного тщательнее - места для исправления неучтенных вещей просто нет, и если в большом доме выгородить забытую топочную из.. санузла или коридора вполне возможно, то в данном случае - вряд ли

Добавлено через 19 минут

Интересные проекты! думаю такая лестница впишется:

какая ненавязчивая реклама впишется с точки зрения дизайна или размеров? ;)

Если немного поработать с планировкой - можно вообще отказаться от продольной несущей стены (между входной группой и гостиной)

Использовать плиты 7,200..

спальни "развернуть" (поменять местами длинную и короткую стороны), чтобы уменьшить вылеты буквы "Т", а гардеробы переместить к санузлу - это уменьшит шум.

- нужен тамбур. холодная прихожая может выполнять функции тамбура, но не комфортно одевать зимой холодную обувь и куртку.

- ширину холла следует уменьшить с 2,15 до 1,8 максимум

-одновременно с планировкой прикидывайте и объемно-конструктивное решение дома, например, форму кровли и на что она будет опираться.

поскольку нет возможности сделать опалубку

насколько я понял геологию делать вы не планируете? следовательно расчитывать площадь опирания фундаментов - тоже?

тогда не переживайте по поводу кирпича это мелочи

Хочу спросить имеет ли право на жизнь такой фундамент

у Вас отсутствует монолитная подошва фундамента. Ее обязательно армировать горизонтально. Ее ширина определяется расчетом, в зависимости от нагрузок от разных стен, обычно ширина от 60 см до полутора метров.

образно говоря, фундамент должен быть похож на перевернутую букву Т

Вертикальное армирование бутовой кладки - дело бесполезное.

не более 18 (п. 2.12 ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые здания").

В лестнице запроектированной здесь 18 подъемов

т.е. использовано МАКСИМАЛЬНО допустимое нормами количество "подъемов"

следовательно во фразе

Сделано по стандартам эргономики.

нужно убрать слово эргономика, просто - "сделано по стандартам".

подъем на 3,5 м одним маршем это не "эргономика", а тренажер ИМХО

а так лестница нормальная. по нормам проходит, заказчик согласен - все ок.

будете в Киеве, посмотрите по сторонам: София, Лавра..Подол..когда они строились арматурой и железобетоном не "пахло", на подоле расчищали подвал 4 эт дома ,кирпичные стены стояли на земле....и уже лет 100 стоят

я прекрасно знаю, что сто лет фундаментов в современном представлении не существовало

И какой вывод логически напрашивается? что прогресс науки и техники - дело пустое и не нужное? сами лапти носите? в Лавру на богомолье?

Добавлено через 11 минут

под ванну и туалет

под такую пристройку можно фундамент сделать и без армирования.

только не заглубляйте его ниже фундамента существующего дома.

хотя с армированием будет спокойнее

Строить хочу из пеноблока

все говорят, что качественный пеноблок купить невозможно. пеноблок естественного твердения (неавтоклавный) дает большую усадку - стены сильно трескаются. я бы советовал кирпич 120-250 и пенополистирол изнутри, и влагостойкий гипсокартон.

С лесенкой всё гуд! Сделано по стандартам эргономики.

__________________

какое максимальное количество ступеней в одном марше? ;)

не говоря о специальной литературе, в интернете тоже достаточно информации по фундаментам. открываете гугль, или любой другой поисковик и пишете "устройство фундаментов" "ленточные фундаменты" "конструкция ленточных фундаментов" "армирование подошвы фундамента" и тд и читаете.

в процессе изучения вопроса у Вас будет возможность выяснить, что арматура не сваривается, а соединяется скрутками, а уровень заложения фундаментов должен быть одинаковый.

если думаете, что "и так сойдет" - зачем задавать вопросы на форуме?

Траншея-низ забью песком и пролью водой потом камень дикий и на всё это заливка раствора... сразу с опалубкой... ещё планирую на наземную часть накидать металлолома...

почти как в моем любимом анекдоте про корабли в бутылках: "В бутылку засыпают силикатного клея, разного говна и трясут. Получаются разные странные штуки, иногда корабли"

Низ фундамента должен представлять собой ровную поверхность, равномерно распределяющую давление от здания на грунт в зависимости от массы здания в данном месте. Именно подошва фундамента армируется.

А Вы планируете устроить пятку фундамента из плохо связанного между с собой камня, который будет чудно вдавливаться в песок))) а "кидать сверху металлолом.. " - можно просто рядом с домом закопать - результат тот же будет.

Стену фундамента - можно сделать из бута в опалубке, но не подошву!

Вообще, зачем фантазировать? тяга к неизведанному, а все континенты уже открыли? так и все фундаменты уже придумали

Пористые материалы применять для изготовления фундамента нельзя. Ссылку на норматив не дам, не помню.. а искать некогда.

Не только ракушечник, керамзитобетон, керамзитоблоки и шлакоблоки - тоже нельзя.

только плотные материалы с низким водопоглощением -гранит, тяжелый бетон

какой же должен быть офигительный вид за окном, чтобы делать его такого размера... не иначе как пейзаж в Альпах или вид на Адриатическое море, или хотя бы на двор с бассейном, пальмами и красотками в шезлонгах.

а будет вид на забор соседа

Киевская обл. Безрадичи

начало строительства 2010

планы выкладываю без тамбура, вентканалов, котельной и прочих важных моментов в качестве защиты от копирования ;)

Кухня и санузел в доме будут с северной стороны

правильно

ориентация жилых комнат лучше восток-запад

для экономии место можно подумать о блокировании дома с гаражем (гараж с северной стороны дома) а септик выполнить под площадкой для автомобиля.

Скважину - как можно дальше от всех септиков, т.к. в большинстве случаев у них "забыли" сделать дно, чтобы реже выкачивать

Подвинуть гараж к западу по максимуму

не согласен, пристраивать к дому с северной стороны, и теплее будет, и дешевле.

Также отодвинуть дом и сместить к северу

не согласен, дом от улицы лучше немного прикрыть деревьями и кустарниками - меньше пыли, шума и уютнее

В случая постройки соседского дома максимально близко к границы у Вас буде больше света

не согласен, с южной стороны, чтобы закрыть "свет" солнца соседу придется построить очччень высокий дом, так как солнце с юга светит днем, когда находится выше всего над горизонтом. а учитывая что южная ориентация для жилых комнат не желательна...

не розумію цього модного слова серед теперешніх буратіно-постирочна

зачем Вы обижаете буратин? ;)

постирочная вещь хорошая, но необязательная. раз вы не делаете нормальных (больших) гардеробных, то и постирочная Вам конечно не нужна.

а по уму - это помещение, куда выводится все операции связанные с бельем, стиркой, глажкой и ремонтом одежды и белья.

т.е. конечно скромный советский человек привык, что полоскать белье можно в ванной, а вываривать на кухне.. а сушить на балконе.. а гладить в гостиной, а хранить в спальне.. а если у человека в доме есть комната с полками для белья, гладильной доской, с машинкой и с выходом на террасу, где белье можно просушить - то он буратино!?

Судя по проекту это первый Ваш дом?

Вы продолжаете мерять все категориями квартиры.. т.е. "прихожая у меня в квартире была маленькая, но ничего, помещались как-то" или "у меня в квартире гардеробных не было, но все вещи отлично хранились в шкафу, а на шкаф можно было сложить еще что-то в картонных коробках".

или "зачем дому веранда или тамбур? в квартиру заходили без всякого тамбура.." забыв, что тамбур был, но на первои этаже, и в подъезде было более-менее тепло.

в результате и получится не дом, а отдельностоящая квартира, со всеми ее недостатками

насколько я понял, что-то странное - это план чердака?

к сожалению, по этому плану невозможно сделать никаких выводов о возможности или невозможности устройства мансарды в данной части чердака.

обмеры (в плане и вертикальные отметки конструкций) и фотографии были бы более информативны.

Тем не менее, советую не фотографировать и измерять чердак, а поискать архитектора в своем городе