В соседней теме было 2 варианта, за 50 в Гатном, но без электрики, и скорее всего, из моего понимания ситуации в Гатном, без вариантов ее подключения (мы 2 года делали, последние мощности, те кто следующий делал, тянули 5 или 7 км непонятно откуда под землей, и обошлось это по деньгам :sad:...), а второй вариант за 35 в котеджном городке между Гатным и Крюковщиной, неплохой вариант, но дальше, неудобней и есть нюансы вокруг...
Так что я думаю, 39,5 с торгом вполне себе адекватная цена с учетом места и электрики.
Координаты ориентировочно тут:https://www.google.com.ua/maps/dir/50.3521566,30.4049254//@50.3522275,30.4040501,183m/data=!3m1!1e3!4m4!4m3!1m0!1m0!3e0
Но там старая фото, уже стоит штук 5-6 домов.
25 нереально, поэтому не едьте...
Недалеко человек купил участок без электрики, сказали ему, вот провода рядом, подключиться можно... Строиться начал, а подключаться оказалось некуда, и ему эта электрика может обойтись в ту сумму, которую вы за участок предлагаете.
Добавлено через 2 минуты
Кстати, в садовых и дачных домах прописку разрешили, stopmakler.com/news/propisku-v-dachnih-i-sadovih-domah-v-ukraine-razreshili-v-pervom-chtenii-400.html
Единственно, наверное как всегда, пока разработают нормативы, условия и т.п. может пару лет пройти.