vladimir_arch

среднепучинистые. Ничем. Подошва фундаментов будет заложена на уровне чуть ниже глубины промерзания (согласно данным этой геологии - 0,9 метра, хотя я бы принял 1,2), поэтому силы пучения будут выдавливать грунт вдоль стен фундамента, а под его подошвой уже силы пучения не возникнут. Геология практически безоблачная, но, возможно, при более глубоком рассмотрении окажется необходимым несколько расширить основание фундаментов - в тексте отчёта звучит определение "лёссовидный" по отношению к слоям 3 и 5. В любом случае, дорогих типов фундаментов здесь удастся избежать (сваи, плита, монолитные стены).

Насколько я в курсе, то максимальный подъём УГВ - весной, в период таяния снегов, и осенью - в сезон дождей. то, что надо.

Если геология делалась на соседнем участке, то она не всегда может показывать истинную картину по Вашим грунтам. Это относится и к грунтам с включениями торфа (т. н. "линзами"), и к грунтам лёссовидным, и даже к обычным грунтам, но с ощутимой разницей в несущей способности - если их глубина залегания колеблется под пятном застройки. Поэтому геологию надо иметь свою. Так повелось. Как говорится - от деда - прадеда. Если этот участок отвели под "малоповерхову садибну забудову", то он уже, стало быть, должен быть незатопляем. Теоретически. А вот практически массив участков (или отдельный участок) могла вывести из земель иного целевого назначения за небольшую мзду. Потом это действительно может всплыть, и служить препятствием в означенных процедурах. Были и такие случаи в моей практике. Да, конечно - но это совсем другая г/изоляция, не столь дорогая, и не требующая придирчивого контроля.

Пользуем "Чистотел", но пока сказать что-то определённое сложно. Обработка проводилась уже дважды, 18.04 и 09.05 (т. е. с интервалом 21 день). За это время уже дважды снимали впившихся клещей. Не считая того раза, когда собаку укусил клещ одновременно с нашей обработкой (можно считать, что "Чистотел" тогда ещё не успел сработать). Теперь мучаюсь вопросом: то, что клещи заползают на собаку и впиваются в кожу - это нормально для схемы действия препарата, или всё-таки пробой в его защите? Цитата из инструкции препарата: «В состав препарата входят фипронил и перметрин Перметрин оказывает действие на натриевые каналы мембран нервных клеток эктопаразитов, нарушая их функционирование, приводит к нарушению передачи нервного импульса в ЦНС. Фипронил блокирует ГАМК-зависимые рецепторы паразитов, нарушает передачу нервных импульсов, что приводит к параличу и гибели эктопаразитов. В целях профилактики возможной инвазии у собак препарат применяют 1 раз в месяц» Так что, получается, в нашем случае отпугнуть клещей не удалось? И помешать произвести укус тоже? Всё это было Вами лично опробовано? Дай Бог, чтоб и дальше не было. И сообщите нам здесь, на страницах этой темы, пожалуйста, когда пройдёт еще пару – тройку недель.

Сама по себе вода в грунте для дома с обычными ленточными ж/б фундаментами не опасна. Будь в доме подвал, достигающий по глубине максимально возможного уровня поднятия грунтовых вод, то можно было бы вести речь о дороговизне устройства гидроизоляции подвала и рисках, связанных с её реализацией. Но в бесподвальном здании таких проблем быть не может по определению. Что же касается потенциала подтопления участка, то он в материалах геологии (не геодезии, как Вы ошибочно написали) должен даваться в виде таблички уровней поднятия воды (в абсолютных отметках относительно уровня воды в Балт. море) с указанием предполагаемой вероятности подъёма вода до каждой прогнозируемой отметки. Например, для некоего абстрактного участка в Вашем регионе достижение водой отметки 182 м может произойти 1 раз в 500 лет, до 181 - раз в 200 лет, до 180 - раз в 100 и т. д. (по результатам многолетних наблюдений). По действующим нормам участки с вероятностью затопления водой не могут использоваться для капитального строительства (т. к. срок службы такого здания составляет 100 лет). Ну, а Вам при наличии таких данных можно принять самостоятельное решение - какой уровень безопасности закладывать в этот проект.

Церковь в Дрогобыче. Вероятно, 14 - 16 века.

На вкус и цвет одного дизайнера нет.. Вам может не нравиться, а кому-то очень даже прийтись по вкусу. Самому-то (или самой - если женщина) дизайнеру понравилось, так же? И думаю, ещё кому-то понравится. Обязательно. А аванс забирать - последнее дело.

Обслуживать, конечно, надо. Но, в отличии от скатной кровли, эта у Вас будет легкодоступна. И если на выполнение всех её слоёв нанять узкоспециальную фирму, то проблем с протеканиями не будет. Сделали мы один дом с плоской кровлей в 2008 г, а другой – в 2011, и оба пока, ТТТ, стоят без потерь. Да, при условии, если нанимать опытную фирму с именем, то это выйдет дороже скатной. Но если эта терраса над гаражом будет давать отдачу – красивый вид, то затраты оправданы. ИМХО. Да, верно, окна – это брешь в теплозащитном панцире дома. Сопротивление стены теплопередаче – 2,8, а у окон – 0,6. Тут есть над чем подумать. Опять же актуален вопрос об отдаче окон, вида из них. По проекту. Не сделан тамбур (как всегда в польских проектах), который обязателен по нашим нормам. И можно, конечно, сделать двойную спаренную дверь, но тамбур всё-таки удобнее. Подумайте, может при задуманной Вами перекройке планировки что-то получится. Не увидел вентиляционных каналов для отбора выхлопных газов и паров бензина в гараже, и 1 канала для санузла на 1-м этаже. Возможно, они и предусмотрены в проекте, но не отображены на картинке. Попробуйте узнать у продавцов (или вычислить самостоятельно) высоту ступени лестничного марща. Сдаётся мне, что там крутой марш. Вполне возможно, что его угол наклона соответствует требованиям наших норм, но с Вами будет жить и пожилой человек. На спуске же крутая лестница небезопасна. Да, особенно, если на угле. Кладовая для топлива будет нужна.

Недавно была проведена прикидочная расценка строительства вот такого проекта дома с панорамными окнами и террасой, и при условии, что в качестве наружной отделки будет применяться термодерево, и оно же - на террасе, а панорамные окна будут раздвижными, стоимость была оценена в 100 - 120 тыс. долл. Остальные условия и исходные данные, оказавшие влияние на стоимость: остальные отделочные материалы (внутренние и наружные), кроме упомянутых - относятся к классу средних; строительство в Киевской обл.; геология участка - грунты непросадочные, фундаменты - ж/б ленточные; стены наружные - Поротерм 50 (под штукатуркой и термодеревом); декоративные элементы деревянные - обработанная сосна; инженерное оборудование - недорогое; опытная строительная команда под управлением квалифицированного прораба (с высшим стр. образованием и большим опытом строительства).

Отзывы о препарате, пока не очень определённые. Обработали собаку Чистотелом в четверг вечером, а в воскресенье днём она начала проявлять признаки недомогания. К вечеру того же дня температура поднялась до 41, и ветеринар диагностировала пироплазмоз, предположительно пойманный в пятницу. Имеется 2 версии: 1. препарат к тому времени ещё не успел распространиться по всему эпителию, и клещ смог задержаться на теле; 2. препарат действует по принципу "возмездия": умерщвляет клеща, который уже укусил. Верно, скорей всего, конечно, первое - иначе препарат не прошёл бы клинические испытания. Так что следующую порцию будем давать немного с опережением, чтобы не создать "пробел" в концентрации.

проект одноэтажного дома с плоской крышей Площадь 100 метров, предназначен скорей для жизни молодой пары, не обременённой детьми и устоявшимся бытом. Не прагматичен.

Если нужда прицениться, то можно поискать онлайн-расценки проектных работ. Вот парочка ссылок по теме, где есть расценки: www.mahno.com.ua www.domostroy.kiev.ua/archi_stoim_detail.htm Понятно, что о качестве проекта по расценкам судить трудно. Но тут правильно говорил talker - определиться с бюджетом проекта (всего, под ключ) - это оч. важно. Исходя из общего бюджета выделится и бюджет проектных работ. Туда надо обязательно учесть геологию, долларов хотя бы 300 - 400. По комплексности проекта (АР + КС + ИС + ГП) сложно что-то говорить определённо, но из своего опыта могу сказать, что ИС (инженерные системы для коттеджа) могут спроектировать и подрядчики. Если путёвая фирма, с проектировщиком в штате (чтобы не "рисовал" сам прораб - сантехник). Принципиальные решения по ВК и тепловому оборудованию может сделать и опытный архитектор (кто давно коттеджи делает, не офисы, и не магазины)

Значит, год ушёл на самообразование и шлифовку? Пока не появился хорошо индексируемый контент? Ну, если Вы этот год и не могли направить на оплачиваемую работу, то Вы выиграли.

В прилагаемой табличке - отметки паводков р. Днепр в формате статистической закономерности (по наблюдениям за доступный период времени). Отметки Днепра в спокойном состоянии в районе Киева колеблются в пределах 90 - 92 м. От уровня Балтийского моря. Отметки паводков.xls

Хорош пёс. Породист, красив. Трудно судить по фотографиям о характере собаки, но тем не менее - на фото с Вашим сыном, Нубира, он выглядит умным и уравновешенным. Желаю ему найти своих Хозяев. P.S. Почему-то в голову приходит образ Штирлица (если, конечно, корректно сравнивать человека с собакой) - сила, соединённая с умом. И врождённое благородство.

Возможно, стоило бы рассмотреть и вариант размещения спален (или их большей части) в мансарде – коль скоро Вы уже заводите туда лестницу (причём не стремянку, а стационарную). В цокольном же этаже оставить вспомогательные помещения (в заглубленной части), а в надземной – одну из жилых комнат. Как показывает практика, проживание в семье человека (или пары) старшего поколения более комфортно для них на уровне земли и с непосредственным выходом на территорию участка. Гостиную же с кухней-столовой тогда можно будет сделать на входном уровне дома. Здание потеряет в габаритах и немного приобретёт в высоте. Конечно, я понимаю, что для Вас и для Вашего архитектора это – полностью новый проект (с соответствующими затратами на новое проектирование), но результат в таком случае, по-моему, перевесит все возможные денежные затраты.

По застройке узкого участка тема уже обсуждалась - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2066980&postcount=16, и ещё наверняка имеется много родственных тем. Сами же проекты домов для узкого участка - отдельный разговор. И для узкого участка (а 13,5 метров - это очень немного) я бы подумал о здании с мансардным этажом.

Позвольте сказать несколько критических слов в адрес Вашей принципиальной планировочной схемы. Расположение приватной зоны семьи (спальни и пр.) на входном этаже, а гостевой / коммуникативной зоны - на другом, с доступом по лестнице - нерядовое решение. Обычно всё-таки наоборот. Впрочем, возможно, это сознательный шаг и Вы нисколько не будете тревожимы гостями семьи ни сейчас, ни в будущем, когда дети вырастут и у них появится своя тусовка. Повторюсь, обычно проект дома на склоне использует эту свою особенность именно зонированием: каждому элементу жизни семьи - свой этаж.

Мансардные окна дают, конечно же, больше света, но и дороже стоят. И в снежную зиму закрыты снегом. Можно ещё сделать окна - люкарны, или же мини-фронтоны (как на этом проекте дома). Мощный тогда должен быть. Но и при большой своей мощности смежную комнату он сильно не прогреет. Камин скорей декоративный элемент, для души. Греть им дом вряд ли получится. На плане 1 этажа, вар.1, Вы пишете площадь гостиной 22,5 м., но на самом деле использовать можно будет по назначению только ту часть, которая не служит проходом к лестнице и комнате в глубине дома. Видимо, около 14 кв. метров. И на этой площади, кстати, надо разместить камин да ещё и мягкий уголок.

Участок у Вас не самый узкий, поместиться вполне возможно домом шириной в 11 метров. Если хотите можете прочесть о посадке дома на участок, со ссылками на пункты норм. Там же, ниже - о расстояниях до зданий на соседних участках. Можно найти и проекты домов для узких участков, хотя, повторюсь, у Вас, скорей всего, нормальный. Не препятствует.

Гараж для машины комфортнее в виде навеса. Для машины, подчёркиваю. Для Вас, возможно, приятнее тёплый гараж. Вот ещё гляньте проекты домов для узкого участка, есть там вплоть до 7 метров ширины домик.

После дрессировки на поле. Любимый собакой снег тут ещё в изобилии...

Всё новое в строительном законодательстве прописано ГАСКом. Он - автор проекта Закона "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (в приложении) - в свойствах файла можно увидеть параметр "название" и его значение - "Пропозиції Державної архітектурно-будівельної інспекції до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»" И эта законодательная, с позволения сказать, база, подводилась под конкретную персону - Александр Рыбак, в понятных целях. Конверты - самый запрашиваемый канц. товар в ближайших к ГАСКу лавочках.... Проект Закону Про внесення змін.rar

А он, ГАСК, и не останавливал. Он ПРИОСТАНОВИЛ - Так что теперь в технологии контроля строительства появился новый метод - "приостановка". Теперь, вероятно, следует ожидать: "Акт полускрытых работ" "условное принятие в эксплуатацию".

Это как - бетон уже во время заливки и несколько часов спустя должен бы набрать соотв. прочность? И нести нагрузку? Хороша "комиссия". Бред полууобразованный.