-
Публікації
403 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Dark
-
[quote="Narval;5332955"]А не подскажите куда обратиться?[/quote] Согласно статьи 122 ЗКУ. (Как поставлен вопрос, так и дан ответ). [quote="Narval;5332955"]Есть рядом с моим участком 2 сотки земли, я хотел бы их приватизировать себе под сад[/quote] Надо смотреть градостроительную документацию населенного пункта. Под садоводство, может и нельзя, а под два гаража на двух граждан, может и можно. [quote="Narval;5332955"]позвонил в пару контор, сказали что такое нельзя.[/quote] Каких контор?
-
[QUOTE=art.k;5332997]Як змінити нік на форумі :grin:[/QUOTE] [URL="https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=5332997#post5332997"]Зачем ему менять ник?[/URL] Смените ему лучше статус "Старожил форума" на "Тролль форума". :good:
-
[quote="Anyata;5331144"]Участок получается ни чей , точнее городской.[/quote] Какая указана форма собственности на публичной кадастровой карте? [quote="Anyata;5331144"]( как он выделился загадочная история)[/quote] А я думаю, что этот участок сформировал Ваш сосед, что бы взять его в аренду. Свое право приватизации на 10 соток использовал, поэтому решил взять одну бесхозную по соседству сотку в аренду. Короче, думаю, что Вы прозевали этот участок. [quote="Anyata;5331144"]Как вообще связана приватизация земли и целевое назначение, подскажите где почитать.[/quote] Связано так, что если бы участок не был зарегистрирован в кадастре, то Вы сами формируете участок на основании проекта землеустройства по отводу участка (разумеется, после получения разрешения на разработку проекта землеустройства) с нужным Вам целевым назначением, после чего регистрируете его в ДЗК и получаете кадастровый номер. А если участок уже сформирован и зарегистрирован в ДЗК (имеет кадастровый номер), то надо делать проект землеустройства по смене целевого назначения. [quote="Anyata;5331144"]У нас в Харькове , все землеустроители категорически отказываются, маленькие участки город не дает и все тут.[/quote] К какому количеству землеустроителей в Харькове Вы обращались? Вы проверили у них наличие и срок годности сертификатов инженера-землеустроителя? [quote="Anyata;5331144"]Только вот думаю куда в Киев писать?[/quote] Зачем писать? Я вижу, Вы очень любите живое общение? Звоните (0800)300-808 - горячая линия Держгеокадастра. [quote="Anyata;5331144"]земельные ресурсы[/quote] А может, не земельные ресурсы, а землеустроительная организация коммунальной формы собственности? [quote="Anyata;5331144"]по гос цене.[/quote] Покажите нормативно-правовой акт, которым утверждена такая цена? В Законе четко сказано, что цена договорная!
-
[quote="alekssell;5332482"]вы купили дом с 10 сотками, а приватизировать могут дать 5.[/quote] Такого не может быть, ибо норма бесплатной приватизации под строительство и обслуживание жилого дома в городе - 10 соток, поселке - 15 соток, селе- 25 соток (ст. 121 ЗКУ). Согласно абзаца третьего части 6 статьи 120 ЗКУ: [I]У разі набуття права власності на жилий будинок (крім багатоквартирного), який розташований на землях державної або комунальної власності, що перебувають у користуванні іншої особи, та необхідності поділу земельної ділянки [B][U]площа земельної ділянки, що формується, не може бути меншою, ніж максимальний розмір земельних ділянок відповідного цільового призначення, визначених статтею 121 Земельного кодексу України[/U][/B] (крім випадків, коли формування земельної ділянки в такому розмірі є неможливим). [/I] Что касается вопроса ТС, то пусть продавец делает техническую документацию и получает кадастровый номер. Дальше покупаете дом и приватизируете под ним землю, согласно ст. 118, 121 ЗКУ.
-
Нужен участок 2 Га под гостиницу до 40 км
Dark відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
У меня вопрос к @apxitektop, @Татьяна5, @Технология Строительства, @Хохол, @Dealer, а вы вообще модераторы этого раздела или это ошибочно внизу раздела указаны ваши ники, как модераторов раздела? -
[quote="Bigpignik;5331055"]что значит дать разрешение на строительство?)) Строительный паспорт и вперёд![/quote] А строительный паспорт - это не разрешительные документы? В Киеве выдает строительные паспорта Департамент архитектуры КГГА - очень коррумпированная организация. Попробуйте получить у них строительный паспорт для строительства жилого дома на подтапливаемой территории, тогда поймете. Или откажут, или напишут какую-нибудь хрень, типа сделать подсыпку до 98 метров. [quote="Фрай;5331063"]Вижу только маленький кусочек крыши и всё))[/quote] Кому надо, тот увидит больше и позицию правильную найдет. [quote="Фрай;5331063"]земснаряд, он незаконный[/quote] Он законный. Там два земснаряда. Один работает в карьере №6, который зовется озером "Витовец", второй в карьере №7, зовется озером "Заплавне". Эксплуатирует их КП "Житлоінвестбуд-УКБ". Эти земснаряды вырыли упомянутые выше мной озера в Бортничах. От этих земснарядов идут трубы к БСА, куда по трубам перегонят песок.
-
[quote="Фрай;5331006"]Та уже больше 15-ти лет как построились и ничего не подтапливает, скорей наоборот![/quote] Если уже построились и получили право собственности на жилой дом, то могут спать спокойно. А если, кто-то планирует строиться, то надо понимать, что подтапливает по факту и подтапливаемая территория согласно градостроительной документации - это иногда разные вещи. Если по градостроительной документации территория подтапливаемая, хотя подтапливалась она последний раз в 80-м году, то так просто (без неофициальных платежей), вряд ли Вам дадут разрешительные документы на строительство жилого дома. Обычно если дают разрешительные документы, то пишут требование - подсыпать участок до отметки 98 метров, что стоит не маленьких денег. В Бортничах, обычно писали, что строительство возможно после защиты территории от подтапливания дамбой, которая предусмотрена еще не утвержденным детальным планом Нижних Бортничей. [quote="Фрай;5331006"]И с обрыва ничего не увидишь, и далеко и деревья такие, что пора пилить на кубы, пока цена не упала.[/quote] Фотки с Гугл карт. Судите сами: [URL="https://www.google.com.ua/maps/@50.362926,30.709502,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipOEchmKD7RkTnlZq3pg1ns1jtTEPiX_mPOYj4Yx!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipOEchmKD7RkTnlZq3pg1ns1jtTEPiX_mPOYj4Yx%3Dw203-h119-k-no!7i3423!8i2016?hl=ru"]1[/URL], [URL="https://www.google.com.ua/maps/@50.3615852,30.7095501,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipPfRvp2QSrfcqtYEN3wHAZCpyFCm8p8O-iAhW1V!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipPfRvp2QSrfcqtYEN3wHAZCpyFCm8p8O-iAhW1V%3Dw203-h114-k-no!7i4000!8i2250?hl=ru"]2[/URL], [URL="https://www.google.com.ua/maps/@50.358809,30.713199,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipM2aMO1FyEJSgmh3bMMOMuTk17l5Afhs4RKddY5!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipM2aMO1FyEJSgmh3bMMOMuTk17l5Afhs4RKddY5%3Dw203-h152-k-no!7i3264!8i2448?hl=ru"]3[/URL]
-
[quote="AlexNaymk;5330919"]Какой проулок?[/quote] Я так понял, что это улица, которая идет между карьером номер №6 (озеро "Витовец") и обрывом? Да, место тихое, не проходное и далеко от БСА, но это Нижние Бортничи - название говорит само за себя, что территория считается подтапливаемой. В Киеве все, что ниже отметки 98 метров над уровнем моря, считается подтапливаемое, но то такое. Кому-то это пофиг, кому-то нет. Я там был лет 10 назад. Мое внимание привлек обрыв с одной стороны улицы. Наверху растет лес и виднеются корни деревьев, готовых падать с обрыва, а под обрывом уже упавшие деревья в 10-и метров от хаты. Трудно представить, что испытывает хозяин той хаты. Зато с другой стороны улицы, между дорогой и озером, вроде неплохо, от обрыва далеко. Только есть один нюанс, если зайти в лес на сам обрыв, то все участки на улице просматриваются, как на ладони. Если кому-то, что-то надо будет там украсть, то один человек может залечь наверху под кустом с биноклем и наблюдать за участком, передавая информацию сообщникам. [size="1"][color="Green"][I]Добавлено через 5 минут[/I][/color][/size] [quote="Bigpignik;5330984"]астматику и аллергикам сложно найти климат.[/quote] А в Киеве не сыро? А то все приезжие жалуются на сырость. [size="1"][color="Green"][I]Добавлено через 6 минут[/I][/color][/size] [quote="AlexNaymk;5330919"]Какой проулок?[/quote] Там некоторые переулки и начало улицы попадают в санитарно-защитную зону кладбища. Вроде ничего страшного, но с выдачей стройпаспорта могут быть проблемы, если купить там участок под застройку.
-
[quote="seksinika;5330760"]Гнедын это возле Бортнечей, а Гатне Одесская трасса.[/quote] Не важно, где они находятся. Как корабль назовете .... Вот, Вы бы хотели иметь у себя в паспорте место регистрации Гнедин или Гатное? Я бы на месте жителей этих населенных пунктов обратился к властям с просьбой о переименовании.
-
[quote="Фрай;5330756"]У меня друзья там построились, райский тихий уголок, никакого шума или вони.[/quote] В Бортничах? Бортничи большие. Есть верхние, нижние и риелторы еще придумали средние Бортничи :lol: Многие покупатели не хотят в нижних Бортничах ничего покупать, поэтому, что бы не отпугивать таких покупателей, риелторы на нижние Бортничи говорят "Средние Бортничи". :lol: Есть места, где вонь регулярно присутствует, например в районе ул. Луговой и в близи ул. Автотранспортной. Там большая территория попадает в санитарно-защитную зону БСА, из-за чего многим гражданам вообще не давали возможности приватизировать участки в санитароно-защитной зоне БСА. А кому давали, то в СЭС писали требования, что в доме надо установить кондиционер с фильтром, что бы жить в санитарно-защитной зоне БСА. Потом потребность согласования землеустроительной документации с СЭС отменили. Есть места в Бортничах, где вони практически не бывает, может пару раз в год, что жители не сразу понимают, откуда она идет, предполагая, что это воняет сортир у соседа на участке, поэтому уверено утверждают, что вони у них нет. Кстати, покупая там недвижимость, подумайте, а почему не может измениться роза ветров? Потому-что она такая уже очень много лет? Аргумент... :D И если, кто-то хочет там покупать недвижимость, советую перед покупкой проверить, не попадает ли эта недвижимость в санитарно-защитную зону БСА. Посмотреть можно в [URL="https://mkk.kga.gov.ua/map/"]градостроительном кадастре Киева[/URL]. Скрин прилагаю. Если попадает, рекомендую воздержаться от покупки и поискать, что не попадает в санитарно-защитную зону БСА.
-
Поэтому, в Бортничах и застрелился? Спутал Гатное с Гнединым. Оба названия ассоциируются с чем-то плохим, поэтому путаются у меня иногда. А от чего в Гатном несло - не знаю. Может от названия?
-
Вы уверены, что он только там обитал? Никакого другого жилья у него не было? А можно полюбопытствовать, зачем понадобилось в Киев или под него переезжать, причем именно сейчас, а не в 2014? Только для съема, и то, как можно дальше от ул. Автопарковой. Наверно из Ревного, там действующие иловые поля от БСА.
-
Если не понятно, так это не повод хамить! В названии темы надо писать диаметр круга 230, тогда сразу будет понятно, интересует или нет - заходить в тему или проходить мимо. К описанию инструмента относится. Но при этом знаете: У меня 230 УШМ Sparky, которой в этом году ровно 20 лет, как я ее купил (есть гарантийный талон с датой продажи) - выглядит лучше вашей, хотя назвать ее новой, у меня язык не повернется. Работал ней очень мало, несколько раз в год доставал, что бы сделать работу, которую нельзя сделать 125 УШМ и еще для резки бетона. PS. Я вот, не пойму, а почему гайка и шпиндель в продаваемой новой Маките такие ржавые? Она хранилась в сыром помещении? Или ней под дождем работали? Кто-то может мне объяснить? В моей 20 летней УШМ визуально нигде нет коррозии, хотя после резки бетона всегда ее вымывал мокрой тряпкой, но хранил в сухом помещении, в картонной коробке.
-
Совсем людей не уважаете?
-
@АлександрБ., не читал всю тему. Посмотрел первую и последнюю страницы. Вы продаете эту стойку уже больше 2-х лет. Хозяин, конечно барин - спору нет, но если эта стойка за 2 года не продалась, значит, либо со стойкой что-то плохо, либо Вы ее переоценили. PS. Какая ее цена на сегодня? В первом сообщении темы цена указана 2600. За 2 года что-то изменилось?
-
А это, что такое?
-
Не надо меня благодарить, я еще не приобрел Капитана Моргана для Вас, так как Вы мне не дали ответ.
-
@Morgenstern, Вам же запретили въезд в Украину!
-
144 х 1000 х 1200 ? По моим подсчетам, в стандартный прицеп фуры (13,6 х 2,45 х 2,45) можно загрузить 416 поддонов. Только фура ко мне не заедет, узкая улица. Надо еще думать... Хорошо, не буду, мне так даже лучше.