Mendeleev
-
Публікації
5 264 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
26
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Mendeleev
-
Ну Вы даёте! А как частник будет окупать свой проект когда: 1) В Украине «бесплатное» государственное образование 2) Каждый гражданин Украины обязан платить подоходный налог, который расходуется в том числе и на образование. 3) Для открытия любого образовательного учреждения необходимо получить государственную лицензию и не факт что её вообще откроют, по крайне мере без отдельной платы. 4) Частною школу в отличии от государственной обложат всевозможными дополнительными налогами, поборами, даже газ и электроэнергию могут продавать по тарифу для промышленных предприятий. «Или например кому интересен проект проведения броадбэндового интернета в места отличные от крутых коттеджных городков?» Во-первых: у меня в районе 3 оператора СDMA интернета и всего 1 коттедж. Во-вторых: для такого рода деятельности нужна соответствующая государственная лицензия и решение НКРС о выделении частоты, что в совокупности стоит не дешево. В третьих: государство в глухой сельской местности уже много вышек для беспроводного интернета понаставило?
-
Если даже крупные строительные компании "попали" с их то финансовыми возможностями провести анализ рынка, что уже говорить про простых пересичных Экономисты представители т.н. австрийской школы, связывают раздувание пузырей с кредитной политикой государств. Упрощённо говоря, если кредиты вдруг стали всем легкодоступы, при неизменном колличестве сбережений, значит происходит что-то не хорошее.
-
И снова Вы потаетесь уйти от очевидного ответа - какие "координаторские менеджерские функции" сельский голова выполнит эффективнее чем частник? Назовите хотя бы одно направление, где чиновник работал бы лучше? Нет ни одной такой функции и быть не может. Чиновник всегда и везде будет работать хуже частника, потому что у него есть власть, а власть даёт ему преимущество перед любым частным конкурентом, превращая его в монополиста. У него просто нет мотивации работать лучше. Зачем напрягаться, лучше работать, думать как опередить конкурентов, если можно просто нарисовать бамажку, вроде лицензии, сертификата, разрешения, постановления... и автоматически оградить себя от конкурентов.
-
В данном случае Вы поступили правильно, когда пошли на дополнительные расходы в самом начале раздувания пузыря. Но вот если бы Вы продели ли тоже самое 2 года спустя, когда было уже очевидно, что это пузырь, то поступили бы опрометчиво. Трудно угадать, когда именно пузырь схлопнется или какой максимальной цифры достигнут цены, но серединку легко найти. Когда 3-к хруши в спальных районах подорожали до 20.000, я уже начал задумываться чтобы продать квартиру, поскольку по тем временам строительство+земля вышло бы столько же, но качество жилья стало бы лучше. Когда подорожали до 60.000 я подумал это уже предел и вот вот пойдёт вниз, но я ошибся, всего через год цены достигли 70,000-80.000, а ещё через год цена достигла 95,000-105,000. То есть, купив недвижимость за два года до кризиса, ни какие затраты на аренду не перекрыли бы, повышение цен.
-
iro4ka, я бы Вам мог показать с десяток фоток где на облицовачном кирпиче появились выссолы без всякого перлита. Скорей всего это просто такой кирпич, поищите по форуму, тут было несколько хороших тем как успешно бороться с выссолами на кирпиче. P.S. У Вашего дома очень стильно смотрятся большие окна ;)
-
Вешать лапшу на уши это аморально, но это не противозаконно. И нужно признать такие не добросовестные товарищи вроде Ружика, Избы, в каком то смысле даже делают для общества очень полезное дело. Ведь если бы они не занимались чёрным пиаром против пенополистирола, тогда бы производители могли бы расслабится и начать гнать действительно вредное фуфло. Так что пусть себе брешут на здоровье, пенополистирол от этого только лучше станет
-
Ладно всё сдаюсь, очевидно есть только два варианта ответа на вопрос, почему не хотят жертвовать курсом ради экономики: 1. Правительство регионалов полные дураки и своей глупостью сами себе копают политическую могилу. 2. Есть кое что, чего мы не знаем, вроде не официальных догововённостей с МВФ/РФ.
-
Тогда задам другой вопрос – чем частный подрядчик хуже органов местной власти? Почему не государственный подрядчик не сможет точно так же построить дороги? Может быть, Вы думаете, что муниципальные власти работают более эффективно, чем частники?
-
А почему бы и нет, пусть местный бюджет будет личной собственностью головы сельской рады, но с одним очень существенным изменением – все налоги в местный бюджет, платятся добровольно. Чтобы избиратели голосовали не только бюллетенем, но и рублём. Например, собирали налог с недвижимости для строительства дорог в селе, а под конец года выяснилось, что ориентировочная стоимость дорожный работ гораздо меньше собранных средств, дорог мало, да и то все в основном ведут к дому председателя. Очевидно в следующем году значительная часть жителей, не будет платить этот налог, а будут искать себе более лучшего менеджера, которому отдадут свои деньги. Тогда у чиновника сразу появится мотивация работать более честно и качественно!
-
А ещё говорят нужно налог на недвижимость ввести (!) В том смысле, что цены на недвижимость падают, целые подьезды пустые стоят, но Азаров нам вещает "необходимо завершить строительство". Заметьте деньги хотят взять из местного бюджета, инными словами достроить ни кому не нужное жильё по такой цене, за деньги налогоплательщиков.
-
ANAHTIM, ну объясните же наконец, чем чиновник лучше наёмного менеджера? Не понимаю я! Ведь менеджер точно ток же, если даже не больше, будет заботится о своей репутации среди работодателей, чтобы сохранить рабочее место. Ну почему нужно обязательно посадить бюракрата в сельской раде с флагом, отдать ему власть, закон, силу и свои деньги? Ностальгия по союзу советских социалистических?
-
Ни чего не делал, чтобы остановить кредитную лавину ;) Но вот чтобы комок кредитов вырос побольше, так он тут аж вспотел от усилий. А мешать выздоровлению, так это судя по всему вообще его любимая работа. Это очень серьёзный вопрос, так просто с бухты-барахты на него нельзя отвечать. Да и не компетентен я в банковских делах, тем более чтобы всё точно по пунктам расписать, думаю этот вопрос лучше задать banker_y
-
Ну так ФРС и регулировал! Настолько на регулировался, что получился мировой финансовый кризис, куда ещё больше регулировать)) НБУ должен был регулировать? Ну и где он регулировал? Ни фига не делал. Он регулирует только то, что ему не выгодно, а кредитный дождь в Украине, это весьма выгодное мероприятие)) Я о том, что если бы в Украине вообще бы отсутствовал такой институт как НБУ, то удар мирового финансового кризиса по рыночной банковской системе Украины был бы значительно меньше. Почему: 1) Оздоровление банковского сектора началось гораздо раньше и протекало бы полнее. 2) Политика НБУ снижает риски для иностранных кредиторов и увеличивает риски кредитования в национальной валюте.
-
У нефтегаза нет денег платить по рыночному курсу при таких тарифах! Резко повышать цены для населения в первый месяц прихода к власти - где Вы тут увидели политическую целесообразность? Потом можно будет или ещё денег занять у МВФ (что даст продержаться до выборов) + монетарная политика ещё хоть чуть чуть добавит времени, или получится выторговать более выгодный газовый контракт у РФ, в конце концов просто постепенно повысить тарифы, при этом выйти к элехторату и сказать что-то вроде "извините кризис усугубился". А если повысить прямо сейчас, тюля во всё горло заорёт, что колы вона працювала цены были низкими.
-
Когда я слышу мнение, что украинские банкиры работают плохо, лоббируют свои интересы, то мне на ум частенько приходит то, как многие европейцы живут на пособие по безработице. Особенно в этом отношении отличились Испанцы, Итальянцы, Греки и даже Французы, где от 14 до 20 % безработных. Представьте, сидят толпы людей дома и ни фига не делают. Кто-то скажет - они обнаглели, живут за счёт тех, кто работает, но простите, с какой радости им работать, если они практически туже самую зарплату получат тупо бездельничая? Даже если банкиры во власти. Нужно просто добиться того, чтобы законодательно, а лучше закрепить в конституции, максимально ограничить влияние государства на банковскую деятельность. Чтобы банки действовали в стерильных рыночных условиях. И я уверен, Вы сразу увидите как много в Украине талантливых и профессиональных банкиров!
-
Да если было за что, уже бы не то чтобы засудили, уже бы на крестах распяли.
-
Иван повеселил, жжешь ацкий сатона :D У меня тоже история: знакомый продаёт квартиру с весны 2009, 3-к хрущь около бывшего Северного автовокзала (место радом с деловым центром города), выставил сразу $100.000, когда узнал, пытался товарища направить на путь истинный, объяснял что таких покупателей сейчас нет, на что получал ответы вроде "ты што??? да у меня ж такие хоромы, до центра рукой подать, за гроши отдавать чтоле???", ну ладно думаю, хозяин-барин. Недавно его встретил, спрашиваю, продал? Ответ - пока нет, хотя предлагали $67 килограмм, но я хочу хотя бы 80. Я ему давай доказывать, что продавай и не думай даже, это же ей красная цена в базарный день. Но он ни в какую, говорит "суки обнаглели, куда же ещё снижать"
-
Само по себе слово "банкрот" и есть ответ на Ваш вопрос. Банкрот это не значит нет прибыли, это значит не может расплатится по долгам. Крупные супермаркетыи стремились максимально быстро расширится, захватить большую долю рынка ,конкурция их только подстёгивала, кто больше точек настроит тот на коне, поэтому по на занимали кучу денег, причём отчасти и в инностранной валюте, когда же грянул кризис, курс вырос, а продажи упали, вот и сели на пятую точку. Если же открывать магазин на свои, а не заёмные средства, таких проблем не будет. Я ещё год назад высказывался что розничный магазин не самре лучшее вложение для бизнеса, потому как рынок и так перенасыщен, прибавьте падение спроса и рентабельность уже не 20 %. Привёл именно этот пример, потому как он банальный и понятный
-
Если падать постепенно, можно будет всё списать на тюлю, впрочем она и правда напакостила, а свои грехи спишут на мировой кризис и итоге восточно-южный электорат всё равно не поддержит тюлю, по крайней мере такая задумка. Попробуйте провести опрос среди обычных пересичных, нужно ли ввести 100 % рыночное курсообразование или 100 % отмена дотаций цен на природный газ, думаю результаты голосования предсказать не сложно.
-
Простите, сразу не дошло Просто в обществе с началом кризиса часто проскакивают идеи вроде "зажрались буржуи", вот теперь мне уже начали мерещаться эти "освободители".
-
Экономически да, а вот политически нет. Если нефтегаз будет покупать валюту на межбанке, курс будет рости, а курс доллара 12, картошка в магазине 10, туретские джинсы 500 и много других негативных моментов, когда политики будут отгребать за свои ошибки в прошлом, в том числе за своих предшественников. Экономика же при высоком курсе инвалюты, без дотаций отдельным секторам, будет оздоровлятся не сразу, это длительный процесс, а за это время от власти скорей всего отстранят.
- 51 566 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
1. Кредитные ресурсы для пузыря поставляли инностранные центральные банки, а риски для кредиторов уменьшала политика украинских властей, более того, НБУ палец об палец не ударил чтобы этот поток денег остановить, так при чём тут частные украинские банкиры, они делали, то что и должны были делать - кредитовать экономику. Все претензии по пузырю правильнее выражать: Бушу, Стельмаху, Ющенко, Тимошенко & Ко. 2) Разрешил запрет НБУ, без его поддержки банки или выдавали бы депозиты, ну или бы обанкротились и не выдавали, кто как. 3) Если бы в госудастве была стабильная хотя бы политико-правовая ситуация, из реального сектора украинской экономики, не то что не выводли, ещё бы и вкладывали десятки миллиардов.
- 51 566 відповідей
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Во первых, где они возмут столько ресурсов чтобы выдавать всем желающим кредиты по такой ставке? Во вторых, Вы представляете куда эти дешевые деньги при нашей экономики потекут? Спрошу даже более конкретно, как изменятся цены на недвижимость, если завтра банки будут кредитовать всех подряд под 7 % годовых?
- 51 566 відповідей
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Если сдавать в аренду комнату в общаге купленную за 112,000 гривен, за 500 гривен/месяц, отнимите коммунальные, вынужденные простои жилья в среднем за несколько лет и вы получите максимум 4 % годовых в гривне, а теперь вычтите стоимость амортизации здания и посмотрите на цифры официальной инфляции в Украине и Вы поймёте почему этот проект убыточный и ни когда не окупит сам себя будучи купленный по такой цене. Другое дело, если через 10 лет цены опять раздуют кредитами и Вы сможете её продать намного дороже, но это уже пирамида. Банальный пример более доходного и менее рискового вложения: за $14000 организуете магазин розничной торговли, даже при всех поборах со стороны властей, рентабельность будет намного больше, 20 % и более годовых в гривне. Но в данном случае есть одно значительное отличие от сдачи в аренду жилья, нужно больше думать и работать.
-
Ну спасибо хоть за это, я рад что мы начинаем приходит к консенсусу, однако я всё равно категорически против, чтобы чиновники строили дороги, мосты, линии электропередач, трубопроводы и т.д. Во-первых, разворуют. Разворуют, как пить дать, как не контролируй всё одно и тоже, тут только вопрос украдут много или мало. Во-вторых, всегда будут обделённые. Вот Вы говорите нужно чиновников контролировать обществом. А теперь смотрите что получается, на одной улице живёт 222 человека, а на другой 232, теперь поставь на голосование по какой улице проводить дорогу в первую очередь, результат будет очевиден, а ведь скидывались на дорогу все. И в третьих используют неэффективно. У чиновника ведь мотивации использовать эффективно средства вообще нет. Его цель это продолжать сидеть в своём кресле и воровать. Допустим собрали средства и чиновник провёл дорогу по центральной улице города. Почему по центральной понятно, ведь это все заметят и будут думать, что чиновник работает хорошо. Но в дейсвительности, дорогу было бы более рационально провести на окраине города, чтобы местный завод легче снабжался сырьём, создавались новые рабочие места, выросла зарплата, отчисления. Только чиновника это не колышет, так как ему нужно управлять не максимально выгодно экономически, а чтобы его управление принесло максимальное число голосов на выборах.